К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость
0 - 29.10.2013 - 08:36
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".




Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.
Гость
10761 - 09.04.2016 - 09:35
Что то ваш партнёр странный, наш Екатеринодар облагородил землю, мусор вовремя вывозит и контейнеров в 2 раза больше, чем у партнера. Вы довольны, что поменяли ук?
Гость
10762 - 09.04.2016 - 10:15
10766-Slave_95 >, что значит облагородил землю?) Екатеринодар начал усиленно копать, как только узнали про голосование. И копать начали ускоренно после того, как Партнер привел в порядок газоны у Петина 12, 16.
Что касается контейнеров, то смысл не в их количестве, а в периодичности ввполнения работ. У Екатеринодара вывозится пару раз в неделю, поэтому баков больше. Партнер вывозит каждое утро, включая выходные. У нас на Петина 12 отдельная площадка, стоит два бака, второй бак даже не успевает полностью наполняться.
И квитанции упали в стоимости в 1,5 раза, а у некоторых в два. Видела вчера квитанцию с Петина 14: выставили сумму за двушку 9500 руб. Хозяин в шоке, показания сдает ежемесячно.
Гость
10763 - 09.04.2016 - 10:29
Татьяна, сколько вы сейчас платите за горячую воду при смене УК? Подогрев ГВС на 1 куб воды? А 9500 за двушку это круто. Мы также с 14 дома, но платим в два раза меньше.
Гость
10764 - 09.04.2016 - 10:34
Так получилось, что на этой неделе случилось три потопа - два на Петина 16, один на Петина 12. Во всех случаях причины бытовые - жилец протопил жильцов, кто-то на аж 5-8 этажей неже под собой.
С момента поступления аварийного звонка в течение 10-15 минут сантехник приходил на квартиру и принимал меры. Акты ущерба составлялись в тот же день в течение двух часов.
Поэтому, работа складывается из совокупных факторов. И самый большой плюс, что мечтали об объединении уже давно, тяжело пришли к этому. Теперь есть возможность собираться всем вместе и облагораживать нашу территорию
Гость
10765 - 09.04.2016 - 12:26
Цитата:
Сообщение от Slave_95 Посмотреть сообщение
Что то ваш партнёр странный, наш Екатеринодар облагородил землю, мусор вовремя вывозит и контейнеров в 2 раза больше, чем у партнера. Вы довольны, что поменяли ук?
ПОЛНОСТЬЮ ДОВОЛЬНЫЙ !!!!!
Гость
10766 - 09.04.2016 - 12:27
Цитата:
Сообщение от Ulishta Посмотреть сообщение
Татьяна, сколько вы сейчас платите за горячую воду при смене УК? Подогрев ГВС на 1 куб воды? А 9500 за двушку это круто. Мы также с 14 дома, но платим в два раза меньше.
188руб/куб в марте
Гость
10767 - 09.04.2016 - 14:32
10766-Slave_95 > А у меня есть большое желание этой новой директрисе руки оторвать за эти идиотские столбики. Нормальные УК огораживают детскую площадку заборчиком, который и машине не дает парковаться, и дети не выбегают на дорогу лишний раз. А тут нагородили - уродство какое-то.
Гость
10768 - 09.04.2016 - 14:42
10768-Ulishta >, да, меня тоже сумма поразила. Когда за март квитанции Партнер выставлял и когда были такие случаи, бухгалтерия всех прозванивала и уточняла "а правда ли у вас такой расход? может, вы ошиблись?". Кто-то признавался, что так и есть, а другие обнаруживали свою ошибку при сдаче показаний - вместо 35 написали 55 и т.д. Кто забывал сдавать показания, всех смс оповещали. Я видела, что бухгалтер возится с каждой квартирой, а не просто тупо вбивает цифры (как в ГСЮ).
Что касается подогрева воды, то 1 куб подогрева в марте получился примерно 190 руб. Но чтобы учитывать полную стоимость, к этой сумме нужно прибавить цену за куб холодной воды (т.к. сначала приходит она, а потом она греется). Это 28 руб с хвостиком. Если провести сравнительный анализ двух домов, то на Петина 12 в ГСЮ в феврале 1 куб горячей воды стоил 402 руб (да-да, не удивляйтесь!), а стал 219 руб. На Петина 16 1 куб горячей воды стоил 258 руб, стал 224. Поэтому Петина 12 сильнее ощутили разницу в начислениях.
Скажу честно, что настраивались на еще меньшую стоимость, т.к. было вложено много денег на починку ИТП и ГВС (были сломаны в двух домах). Но тут вылез человеческий фактор - люди не сдавали предыдущие показания и пошли по нормативу. Но фишка в том, что иногда норматив получается меньше, чем реальный расход. Прошел всего лишь месяц, и я думаю, что на вторых квитанциях еще больше будет порядка
Гость
10769 - 11.04.2016 - 13:03
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
Расскажу о порядке оплаты: можно через Сбербанк, КубаньКредит, Сбербанк он-лайн до 10-го числа каждого месяца.
А что, если заплатить через другой Банк? Разве оплата не пройдет?
И подскажите, пож., если до 10 числа не успели оплатить, то стоит ли платить 11, например, или уже ждать след.квитанцию с долгом?
Гость
10770 - 11.04.2016 - 16:26
Всем Здравствуйте! По ПОВОДУ СТОЛБИКОВ.ЭТО У НИХ ЭКОНОМИЯ - НА ЗАБОРЧИКИ. А ДЕНЬГИ В КАРМАН, ЦЕНА СТОЛБИКА КАК НА ЗАБОРЧИК. ЕЙ НЕ ТО ЧТО РУКИ, ГОЛОВУ ОТОРВАТЬ. ПОКАЗУХУ УСТРАИВАЕТ УК " ЕКАТЕРИНОДАР" БЕСПАНТОВУЮ.
Гость
10771 - 11.04.2016 - 19:24
Цитата:
Сообщение от KSU83 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Mysttery Расскажу о порядке оплаты: можно через Сбербанк, КубаньКредит, Сбербанк он-лайн до 10-го числа каждого месяца. А что, если заплатить через другой Банк? Разве оплата не пройдет? И подскажите, пож., если до 10 числа не успели оплатить, то стоит ли платить 11, например, или уже ждать след.квитанцию с долгом?
Оплата пройдет через любой банк, только может чуть дольше идти. Поэтому оплачивайте, как привыкли.
Про пеню. Согласно новым поправкам в законодательстве, пеня начисляется не с 10 дня, а после 30 дней неоплаты. Размер пени составляет 1/300% за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня и 1/150%, начиная с 91-го дня.
Гость
10772 - 11.04.2016 - 22:30
Цитата:
Сообщение от мамбо Посмотреть сообщение
ПОКАЗУХУ УСТРАИВАЕТ УК " ЕКАТЕРИНОДАР" БЕСПАНТОВУЮ.
От УК "Екатеринодар" осталось только одно название... Все те, кто вас обслуживал, уже не работают, сменился весь аппарат. И те люди, которые когда-то были в штате УК "Екатеринодар" сами говорят "бегите, пока не поздно". Что они имеют в виду, до конца неясно. Но им виднее, так как знают изнутри всю сложившуюся ситуацию.
Гость
10773 - 13.04.2016 - 09:51
Хорошие новости для всех нас. Петина 14 набрал кворум и по итогам голосования переходит в УК "Партнер". Теперь мы все вместе. Поздравляю всех!
---
Жители Петина 14 вывешивали итоги голосования на 1 этаже, но администратор УК Екатеринодар тут же сорвал объявление. Видимо, логика проста - нет объявления, нет проблем)
Гость
10774 - 13.04.2016 - 10:13
теперь строим большой забор со шлагбаумами вокруг 3х домов
Гость
10775 - 13.04.2016 - 12:00
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
Хорошие новости для всех нас. Петина 14 набрал кворум и по итогам голосования переходит в УК "Партнер". Теперь мы все вместе. Поздравляю всех! ---
Ну наконец-то радостные новости.
Гость
10776 - 13.04.2016 - 13:20
Ура!!!!
Гость
10777 - 13.04.2016 - 13:43
Это, Хорошая новость ))))
Гость
10778 - 13.04.2016 - 17:08
Теперь будем наблюдать, как "Екатеринодар" будет отпускать дом. Рачицкая дала понять, что без боя не сдатся))) Она "ведь так много сделала для дома"(с) ))))

Столбики жуткие поставила и думает, что все готовы тут ей упасть в ноги...
Гость
10779 - 13.04.2016 - 19:47
Цитата:
Сообщение от Valentinka13 Посмотреть сообщение
Рачицкая дала понять, что без боя не сдатся))) Она "ведь так много сделала для дома"(с) )))) Столбики жуткие поставила и думает, что все готовы тут ей упасть в ноги...
Рачицкая сегодня вычудила: хотела вырыть яму Партнеру, а в итоге попала в нее сама, еще и ЧФК потянула. Никак с Петина 16 распрощаться не может
Гость
10780 - 13.04.2016 - 20:42
10784-Mysttery > что за яма? поподробней!..))
Гость
10781 - 14.04.2016 - 09:28
Правда, очень хорошая новость, теперь мы вместе. Рано ещё что-то загадывать, но будем надеяться на лучшее)))
Гость
10782 - 14.04.2016 - 14:10
10785-Valentinka13 >, много чести для нее будет посвящать целый пост про ее тупой поступок
Гость
10783 - 14.04.2016 - 19:45
Это хорошо, что теперь мы вместе будем . Время правда жалко перехода, как и говорил к осени решим много общих проблем по дому. Спасибо группе нашей, кто занимался вопросами Петина 14. Это тяжелый труд психиатров )))))) пусть партнер обкатаю наши дома, а мы подтянемся )
Гость
10784 - 15.04.2016 - 07:21
10788-Slave_95 >, вы же с 14 дома? Так вы уже подтянулись, сейчас проверки все пройдете, контролирующие органы признают голосование законным и покинет вас Екатеринодар
Гость
10785 - 15.04.2016 - 11:51
Соседи, у нас на районе открылась "Пятерочка", очень культурно там сделали. Цивилизация к нам приходит)
Гость
10786 - 16.04.2016 - 16:47
Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько вы платите у УК партнер за содержание? В ходит ли туда тбо?
Гость
10787 - 16.04.2016 - 16:56
Живем на Чернобыльцев 6. У нас предложили 19.06 за содержание. Отдельно 2.20руб за управление. И 1.60 за вывоз тбо. Итого 22.86 р получается. Вроде тбо должно входить в содержание.
Гость
10788 - 17.04.2016 - 07:32
10792-чумбур >, в 22.86 у вас входит все - лифт, мусор, содержание и управленческие услуги. Управленческие выделены отдельно, чтобы вы понимали, какую зп вы платите управленческому персоналу. ТБО должно входить в содержание по старому закону. По новым поправкам, которые вступят в силу в этом году, правительство предложило вывести вывоз ТБО как отдельную коммунальную услугу и показывать отдельной строчкой. Поэтому вам и поставили отдельно, чтобы не переголосовавыть с вами потом через несколько месяцев.
В любом случае у вас все вместе выходит дешевле, чем у ГСЮ на 1 руб с хвостиком (это с квадратного метра).
Но суть даже не в этом. Мы с вами с одной компании и наш дом разобрался, на чем они нас обманывали. Квитанции у нас заметно упали. Сравнивали с вашими за март - у вас ГСЮ за однушку выставил столько, сколько у нас Партнер за двушку, а то и за трешку. И поделились, как ваш сантехник придумал себе подработку за ваш счет. Такие вещи недопустимы. А кроме него у вас на доме никого больше нет. А платите ГСЮ как за полный штат
Гость
10789 - 17.04.2016 - 07:34
Уже апрель. Значит ГСЮ должны были предоставить вам годовой отчет. Ради интереса посмотрите, как они расписали (для вас) свои траты на дом.
Гость
10790 - 17.04.2016 - 07:41
Кстати, УК ГСЮ начал опять борьбу за Петина 12, никак нас не хотят отпускать. Поэтому кто соскучился по Яне и Ирине Александровне, могут вернуться назад при желании
Гость
10791 - 17.04.2016 - 10:23
Спасибо за ответ!!! Надеюсь нашим соседям доходчиво объяснят всё на собрании.
Гость
10792 - 17.04.2016 - 14:23
Петина 14, кто нибудь был вчера на собрании от нашей УК Екатеринодар?:))
Гость
10793 - 17.04.2016 - 15:10
Скажите, кто-нибудь знает, какая квартира складирует строительный мусор на площадке. Из Петина 16 признался только один человек, после объяснения, что туда нельзя, обещал вывозить сам. Но остальную кучу кто-то же набросал о_0 Мешки, кирпичи, целые стены выломанные там, и сегодня кто-то елку туда кинул (видимо, с нового года)). Просьба настучать на своих соседей, можно инкогнито.
Гость
10794 - 17.04.2016 - 20:46
Муж видел недавно утром рано, как из частного дома напротив выносили небольшие мешки.
Гость
10795 - 17.04.2016 - 21:32
Я сегодня видела лично из окна, как из первого подъезда Петина 14 молодой человек тащил строительный мусор в мешках и подкинул в кучу.
----
Для Петина 16. Завтра ваши два серых бака переедут от мусорной площадки правее метров на 10. Екатеринодар будет свой мусор вывозить, а Партнер свой. И сразу будет видно, у кого бардак.
Гость
10796 - 17.04.2016 - 23:37
10800-Mysttery > так какая уже разница, у кого бардак? Если 14 дом проголосовал за Партнера? Лучше дождаться оформления и решать дальше общие вопросы. По мне так для мусора нужно не площадку, а домик делать , тем более Партнер такие баки ставит(древние, без крышек. Хотя в Краснодаре, как я поняла, не принято крышки закрывать у баков, не дошла цивилизация ещё...). Собаки ночью таскают мешки, бомжи вообще зачастили рыться...
Гость
10797 - 18.04.2016 - 06:30
10801-KVA >, пусть перейдут сначала. Вы же помниите, как тяжело вы и мы уходили... И до сих пор старые УК держатся за дома и не отпускают
Гость
10798 - 18.04.2016 - 16:30
Петина 12, сегодня состоялось совещание в администрации г. Краснодара по теме "Старые песни о главном") УК ГарантСтрой-Юг опять плачется, что нет денег заплатить НЭСКУ и наш дом хотят отключить 20 апреля. На совещании присутствовали директор УК ГСЮ Шелудякова Ирина Александровна, руководство УК Партнер и представители жильцов с Петина 12.
Позиция Ирины Александровны не измннилась - "ниче не знаю, ниче не понимаю", ни на один вопрос ответить не может.
Сначала сказала, что долг перед нэском у них 3 млн руб, потом сказала, что долг жильцов 2,3 руб. Поняла, что математика не сошлась, придумала другую версию. Потом сообщила, что долг у них только за февраль остался. Ни одной цифры назвать не может, старательно изображала из себя круглую дуру. Так старательно, что все и правда посчитали ее такой))
Гость
10799 - 18.04.2016 - 16:33
Смысл не изменился - у нас с Нэском нет договорных отношений, поэтому он не имеет права отключить жильцов от света и, соответственно, воды. Нэск имеет права подать в суд по взиманию долгов с УК ГСЮ, а УК ГСЮ вести работу с должниками.
Гость
10800 - 18.04.2016 - 19:08
Кроме того, на встрече Ирина Александровна заявила, что наша подстанция оформлена на физлицо. На кого именно - она не знает. Но потом "внезапно" вспомнила, что хозяин подстанции Промысленко Григорий Николаевич, наш бывший директор и нынешний учредитель ГСЮ. Именно он всячески препятствует заключению договора нашей УК с Нэском.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены