ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость

0 - 29.10.2013 - 08:36

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.

Гость

10521 - 12.02.2016 - 10:24

Интересно, что за умник у нас тут завелся, который срывает листовки с призывом о пикете?

Гость

10522 - 12.02.2016 - 14:27

Из группы в Фейсбуке

Гость

10523 - 12.02.2016 - 14:28

Гость

10524 - 12.02.2016 - 16:21

Цитата:

Сообщение от Valentinka13

Интересно, что за умник у нас тут завелся, который срывает листовки с призывом о пикете?

Управляйка ваша, кто ж еще... Дом потерять боятся, т.к. знают, что ЧФК построила не по проекту и у них можно отсудить хорошие деньгм; пикета боятся, т.к. строит опять ЧФК, а им нужно подлизывать; открыто выражать свое мнение боятся. Люди-крысы... умеющие только гадить втихушку

Гость

10525 - 12.02.2016 - 16:27

Гость

10526 - 13.02.2016 - 08:30

Уважаемые, УК ГСЮ нас обманывает по начислениям. Посмотрите, за ОДН по свету начислили 268 руб. Если посчитать ОДН для всего дома, то получается 10 071 КВт. Это, по их мнению, столько понадобилось на освещение подъездов. По телефону внятного ответа ни одна, ни вторая дамочка дать не смогли. Давайте жаловаться, ворье должно быть наказано.

----------

Главе муниципального образования г. Краснодар
Евланову В. Л.
от собственника кв.
ул. А. Петина, д. 12
ФИО

Заявление

МКД по ул. Архитектора Петина 12 находится под управлением УК "ГарантСтрой-юг" в лице Шелудяковой Ирины Александровны.

За февраль 2016 года за электроэнергию общедомовых нужд было начислено 268, 91 руб, или 93.372 КВт.
Общая площать дома составляет 9093.4 кв м. Согласно подсчетам ОДН по электоэнергии для всего дома составил 10071 КВт, что не может соответствовать действительности.
Директор Шелудякова И.А. в телефонном режиме не смогла дать по этому поводу комментарии.
Прошу разобраться в финансовых мазмнациях при начислении ОДН по электроэнергии и привлечь к ответственности виновное лицо.
Фото квитанции прилагаю.

Дата Подпись

Гость

10527 - 13.02.2016 - 08:32

Данные подставляйте свои. Здесь цифры указаны для трешки. Но итоговые киловаты в 10 071 будут у всех одинаковые. И отправляйте сюда:

https://www.krd.ru/internet-priemnay...n/obraschenie/

Гость

10528 - 13.02.2016 - 08:40

gzhi@krasnodar.ru

И вот сюда с фото

Гость

10529 - 13.02.2016 - 10:50

Администрация приехала, менты, казаки, кто-то с камерой. ЖДУТ НАС НА ПИКЕТЕ. Соседи, давайте покажем, что нас больше, чем их)

Гость

10530 - 14.02.2016 - 08:13

https://www.facebook.com/groups/1133080903382848/

История всех трех пикетов

Гость

10531 - 14.02.2016 - 11:17

http://krasnodar.yodda.ru/news/razgn...iket_p/609084/
только не понятно, почему на фото показана только кучка строителей...

Гость

10532 - 14.02.2016 - 11:19

КПРФ решили погреть свои ручки на нашей беде) Писатели...

Гость

10533 - 14.02.2016 - 11:33

Если в кратце , о чем договорились ? Землицы подкинут к 2,7 га еще ?

Гость

10534 - 14.02.2016 - 12:55

10537-Den79 >, кроме хрена 7-подъездного в 19 этажей ничего подкидывать больше не обещали

Гость

10535 - 14.02.2016 - 12:55

По гектарам уточнили - 2.3 на ВСЕ!

Гость

10536 - 14.02.2016 - 13:06

Жестко :( больше криков было , что такой участок оставят под чудо школу и чудо парк :)

Гость

10537 - 14.02.2016 - 13:18

Судя по количеству пришедших, у людей началось прозрение и понимание, что нас продолжают обманывать. По снипам школа на 800 мест должна занимать 2.8 ГА. А они на 2.3 га хотят разместить все. Итог будет плачевные - скажут, увы, мы экспертизу не прошли на строительство социалки, вот вам еще многоэтажка

Гость

10538 - 14.02.2016 - 13:21

Вчерашний пикет

Гость

10539 - 15.02.2016 - 18:28

Бригада мастеров-отделочников выполнит ремонт в вашей квартире по всем стандартам качества и точно в срок.Осмотр квартиры и составление сметы -бесплатно.Заказавшим ремонт под ключ -НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК В ПОДАРОК. 8 9280386887-Алексей.

Гость

10540 - 18.02.2016 - 15:08

Звонили сейчас с Администрации и сказали, что УК ГСЮ собралась подавать в суд, чтобы признать наше голосование по переходу в другую УК незаконным.
Уважаемый ГСЮ,в лице Шелудяковой Ирины Александровны, будьте так добры и любезны - проваливайте с нашего дома. Мы с вами расторгли договор, по причине вашего воровства и некомпетентности. Хватит уже унижаться и позориться перед всей администрацией. С вас уже смеются в Жилинспекции, администрации, горжилхозе.

Жилинспекция прямо уже говорит, что вы тупые, и что вам всем отделом объясняют, как делать перерасчет, а у вас мозгов не хватает понять..
----
Петина 12, жалуйтесь на них куда только можно, чтобы их каждый день штрафовали

Гость

10541 - 18.02.2016 - 15:32

А также для вашего сведения. Вы собрались отключать наш дом от света 24 февраля. Я вас предупреждаю, как только это случится, мы все домом напишем заявление в полицию с требованием возбудить в отношении вас уголовное дело. Т.к. вы нас лишите полного жизненного обеспечения - вода, свет, отопление.
Удачи.

Гость

10543 - 18.02.2016 - 17:45

https://www.facebook.com/groups/1133080903382848/

Присоединяйтесь! Здесь вся информация, которая касается строительства школы, садика, проведения пикетов, документы, фото, видео. В группе уже 114 человек!

Гость

10544 - 19.02.2016 - 16:36

Соседи, подскажите, пожалуйста, сколько высота межкомнатных дверей у нас в домах? 2000 или 2100? Сейчас нет возможности померить, а нужно срочно...Боюсь, какбы не пришлось закладывать если взять 2000.

Гость

10545 - 19.02.2016 - 22:38

У нас опять 25! Цирк уехал, а двух клоунов забыли! Причем один клоун расплакался и побежал жаловаться в администрацию и департамент жкх, что его Петина 12 обижают. При этом напоследок решил отключить наш дом от света, забыв при этом, что за это ему грозит уголовное наказание. Образец заявления ниже. Отправляем сегодня все

Гость

10546 - 19.02.2016 - 22:39

Директору ООО УК "ГарантСтрой-Юг"
Шелудяковой И.А.
собственника кв. НОМЕР
ул. Архитектора Петина, д. 12
ФИО

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемая Ирина Александровна!
На уведомление о том, что с 24 февраля 2016 года для МКД по ул. А. Петина 12 будет произведено полное ограничение элекроэнергии в связи с накопившимися долгами собственников, сообщаю следующее.
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354).
Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения
ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги,ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОТОПЛЕНИЯ, а в многоквартирных домах ТАКЖЕ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Согласно п. 114. 354 Постановления: при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п. 117. исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ. Отключение абонента - физическое лицо - допускается только по согласованию сторон. Если согласование не достигнуто, исполнитель вправе приостановить оказание услуги, затем подать иск в суд и отключить услугу только по его решению в присутствии судебного пристава. Если же поставщик услуг, минуя обращение в суд, сразу же отключает услугу, то я могу подать иск об обжаловании незаконных действий поставщика самостоятельно. Еще раз повторюсь, что без соответствующего решения суда УК не вправе самостоятельно произвести отключение услуг.
Законом предусмотрены следующие виды ответственности за незаконное отключение коммунальных услуг:
Административная ответственность
Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Органами, уполномоченными рассматривать дела о данных правонарушениях, в соответствии со ст. 23.55 КоАП, и, соответственно, налагать ответственность и штрафы, являются органы Государственной жилищной инспекции.
Уголовная ответственность
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
Таким образом, на оснвании вышеизложеного, предупреждаю Вас, что ваши действия, направленные на полное ограничение дома от электроэнергии противоречат действующему законодательству. Кроме того, насосное оборудование, отвечающее за холодное, горячее водоснабжение и отопление задействовано от электроэнергии. И в случае ее отключения вы полностью лишите жильцов жизнеобеспечения, за что будете привлечены к уголовной и административной ответственности.

20.02.2016

Прошу зарегистрировать входящим номером.

----------

Заполняем данные и отправляем ВСЕ на
gs-u@mail.ru

Гость

10547 - 20.02.2016 - 00:22

Второе письмо обязательно ВСЕ пишем в жилинспекцию

Гость

10548 - 20.02.2016 - 00:23

ВРИО руководителя
Государственной жилищной инспекции
Шеян Юрию Алексеевичу
собственника кв. НОМЕР
ул. Архитектора Петина, д. 12
ФИО

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Юрий Алексеевич!

Довожу до Вашего сведения, что в многовартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Архитектора Петина, д. 12, вывешено уведомление о том, что 24 февраля 2016 года будет введено полное ограничение электроэнергии по причине неуплаты за коммунальную услугу за декабрь (фото прилагаю).
В декабре МКД находился под управлением ООО УК "ГарантСтрой-Юг", в лице директора Шелудяковой Ирины Александровны. С 1 февраля 2016 года домом управляет УК "Партнер", подтверждающая информация находится на сайте "РеформаЖКХ".
Сообщаю Вам, что у собственников квартир не заключен напрямую договор с ОАО "НЭСК", договорные отношения на коммунальную услугу по электроэнергии заключены между ОАО "НЭСК" и ООО УК "ГарантСтрой-Юг". Таким образом, финансовая ответственность за неуплату лежит полностью на управляющей компании.
Согласно подписанному договору с ООО УК "ГарантСтрой-юг", а именно п. 3.2.3, "управляющая организация вправе взыскивать с должников сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, в порядке, установленном действующим законодательством".
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354) исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения
ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги,ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОТОПЛЕНИЯ, а в многоквартирных домах ТАКЖЕ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Согласно п. 114. 354 Постановления: при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п. 117. исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ.

Таким образом, на основании вышеизложеного,сообщаю, что действия ООО УК "ГарантСтрой-Юг" и ОАО "НЭСК", направленные на полное ограничение дома от электроэнергии противоречат действующему законодательству. Кроме того, насосное оборудование, отвечающее за холодное, горячее водоснабжение и отопление задействовано от электроэнергии. И в случае ее отключения жильцы будут полностью лишены жизнеобеспечения.
Прошу возбудить в отношении ООО УК "ГарантСтрой-Юг" административное наказание по статье 7.23 "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами" и взять под личный контроль исполнение вышеизложенного требования.
Кроме того, дополнительно сообщаю, что жильцами будет инициирована проверка прокуратуры и полиции с требованием возбудить уголовное дело в отношении ООО УК "ГарантСтрой-Юг" и ОАО "НЭСК" по статье 330 "Самоуправство" за нарушение действующего законодательства.

20.02.2016

--------
Вставляем данные, прекрепляем фото и отправляем на
gzhi@krasnodar.ru

Гость

10549 - 20.02.2016 - 00:24

Гость

10550 - 20.02.2016 - 00:41

Обязательно отправляем Администрацию г. Краснодара на имя Евланова В.Л.

Гость

10551 - 20.02.2016 - 00:42

Главе муниципального образования г. Краснодар
Евланову Владимиру Лазаревичу
собственника кв. НОМЕР
ул. Архитектора Петина, д. 12
ФИО

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Владимир Лазаревич!

Довожу до Вашего сведения, что в многовартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Архитектора Петина, д. 12, вывешено уведомление о том, что 24 февраля 2016 года будет введено полное ограничение электроэнергии по причине неуплаты за коммунальную услугу за декабрь.
В декабре МКД находился под управлением ООО УК "ГарантСтрой-Юг", в лице директора Шелудяковой Ирины Александровны. С 1 февраля 2016 года домом управляет УК "Партнер", подтверждающая информация находится на сайте "РеформаЖКХ".
Сообщаю Вам, что у собственников квартир не заключен напрямую договор с ОАО "НЭСК", договорные отношения на коммунальную услугу по электроэнергии заключены между ОАО "НЭСК" и ООО УК "ГарантСтрой-Юг". Таким образом, финансовая ответственность за неуплату лежит полностью на управляющей компании.
Согласно подписанному договору с ООО УК "ГарантСтрой-юг", а именно п. 3.2.3, "управляющая организация вправе взыскивать с должников сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, в порядке, установленном действующим законодательством".
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354) исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения
ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги,ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОТОПЛЕНИЯ, а в многоквартирных домах ТАКЖЕ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Согласно п. 114. 354 Постановления: при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п. 117. исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ.

Таким образом, на основании вышеизложеного,сообщаю, что действия ООО УК "ГарантСтрой-Юг" и ОАО "НЭСК", направленные на полное ограничение дома от электроэнергии противоречат действующему законодательству. Кроме того, насосное оборудование, отвечающее за холодное, горячее водоснабжение и отопление задействовано от электроэнергии. И в случае ее отключения жильцы будут полностью лишены жизнеобеспечения.
Прошу возбудить в отношении ООО УК "ГарантСтрой-Юг" административное наказание по статье 7.23 "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами" и взять под личный контроль исполнение вышеизложенного требования.
Кроме того, дополнительно сообщаю, что жильцами будет инициирована проверка прокуратуры и полиции с требованием возбудить уголовное дело в отношении ООО УК "ГарантСтрой-Юг" и ОАО "НЭСК" по статье 330 "Самоуправство" за нарушение действующего законодательства.

20.02.2016

-------
Подставляем свои данные и отправляем в администрацию г. Краснодара

https://www.krd.ru/internet-priemnay...n/obraschenie/

Гость

10552 - 20.02.2016 - 00:50

Обязательно жалуемся в край!!!!

Губернатору Краснодарского края
Кондратьеву Вениамину Ивановичу
собственника кв. НОМЕР
ул. Архитектора Петина, д. 12
ФИО

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Вениамин Иванович!

Довожу до Вашего сведения, что в многовартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Архитектора Петина, д. 12, вывешено уведомление о том, что 24 февраля 2016 года будет введено полное ограничение электроэнергии по причине неуплаты за коммунальную услугу за декабрь (фото прилагаю).
В декабре МКД находился под управлением ООО УК "ГарантСтрой-Юг", в лице директора Шелудяковой Ирины Александровны. С 1 февраля 2016 года домом управляет УК "Партнер", подтверждающая информация находится на сайте "РеформаЖКХ".
Сообщаю Вам, что у собственников квартир не заключен напрямую договор с ОАО "НЭСК", договорные отношения на коммунальную услугу по электроэнергии заключены между ОАО "НЭСК" и ООО УК "ГарантСтрой-Юг". Таким образом, финансовая ответственность за неуплату лежит полностью на управляющей компании.
Согласно подписанному договору с ООО УК "ГарантСтрой-юг", а именно п. 3.2.3, "управляющая организация вправе взыскивать с должников сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, в порядке, установленном действующим законодательством".
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354) исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения
ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги,ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОТОПЛЕНИЯ, а в многоквартирных домах ТАКЖЕ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Согласно п. 114. 354 Постановления: при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п. 117. исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ.

Таким образом, на основании вышеизложеного,сообщаю, что действия ООО УК "ГарантСтрой-Юг" и ОАО "НЭСК", направленные на полное ограничение дома от электроэнергии противоречат действующему законодательству. Кроме того, насосное оборудование, отвечающее за холодное, горячее водоснабжение и отопление задействовано от электроэнергии. И в случае ее отключения жильцы будут полностью лишены жизнеобеспечения.
Прошу возбудить в отношении ООО УК "ГарантСтрой-Юг" административное наказание по статье 7.23 "Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами" и взять под личный контроль исполнение вышеизложенного требования.
Кроме того, дополнительно сообщаю, что жильцами будет инициирована проверка прокуратуры и полиции с требованием возбудить уголовное дело в отношении ООО УК "ГарантСтрой-Юг" и ОАО "НЭСК" по статье 330 "Самоуправство" за нарушение действующего законодательства.

20.02.2016

-------
Подставляем свои данные, крепим фото и отправляем сюда:

http://admkrai.krasnodar.ru/sendletter/?mobile=1

Если код не видно, включаем полную версию

Гость

10553 - 20.02.2016 - 00:58

Т.о. мы ВСЕ сегодня отправляем четыре заявления:
1. В ГСЮ
2. В ГЖИ
3. В администрацию Краснодара
4. В Краевую администрацию

Сегодня же повезем заявление в прокуратуру. Проучим разок УК ГСЮ, пусть уголовщину на них заведут. Зато другим неповадно будет закон нарушать

-----
Кстати, уважаемые, у нас хорошие новости!
Нас наконец-то Москва перевела на баланс УК Партнер и поставила дату начала управления 1 февраля.

Таким образом, управление УК ГСЮ в феврале не законно, т.к мы разорвали с ними договорные отношения и выставлять квитанции за февраль у них полномочий нет.

Гость

10554 - 20.02.2016 - 08:47

А УК ГарантСтрой-Юг никому не платит! Наши денюжки осваивают, а коммунальщикам не перечисляют!
Зато вчера сидела Ирина Александровна Шелудякова и ПОЗОРИЛАСЬ в администрации и демонстрировала свою полную некомпетентность и несостоятельность как руководителя. Зато зарплату начисляет себе вовремя, а коммунальщики подождут. Пусть жильцам свет отключают, ведь ГСЮ нагребли себе и хорошо

Гость

10555 - 20.02.2016 - 08:47

Гость

10556 - 20.02.2016 - 08:48

Даже на суд не приходят, полное равнодушие

Гость

10557 - 20.02.2016 - 15:03

везде отправил.
губернатору текст не проходил из-за длины, сохранил письмо pdf файлом и прикрепил.
PS
Татьяна, добавь меня еще раз в группу whatsapp

Гость

10558 - 20.02.2016 - 22:42

Привет. В нашем дворе 12,14,16 появилась группа, которая ходит по стоянкам и заглядывает в машины. Отследили их, 3 ночи подряд в период с 00 20-до часу . Были случаи уже кражи. В машинах не оставляйте ничего.

Гость

10559 - 20.02.2016 - 22:44

особые приметы. Куртка с капюшоном и мех на воротнике. В руках белый пакет (в котором наверно и инструмент)

RaMaZaKa

10560 - 24.02.2016 - 11:56

а что с переходом 16го дома в другую УК ?

Гость

10561 - 24.02.2016 - 17:00

Петина 12 и Петина 16 переходят в УК Партнер с 1 марта. Уже 100%