ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость

0 - 29.10.2013 - 08:36

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.

Гость

7801 - 17.02.2015 - 21:57

Цитата:

Сообщение от Mysttery

В следующий раз, когда я буду заезжать по снежному пандусу с коляской, снимите это на видео!!! Заехать невозможно, пандус как каток(((( Приходится коляску заталкивать практически лежа, по-другому никак((( Чтобы подняться по ступенькам нужно сначала продемонстрировать шпагат, потом стойку на голове и только потом залезть на последнюю ступеньку

Я так думаю пока кто-то не покалечится и по судам не протащит этих умников, которые такую плитку умудрились намострячить, будем мы все на четвереньках ходить до лифта. Мы в шоке, первый раз столкнулись с такой ситуацией, что в подъезд невозможно войти.

Гость

7803 - 18.02.2015 - 07:52

Дело не в плитке, а в желании..Не знаю, как у вас, но у нас со ступенек и пандуса снег особо не убирают. А чтобы не было так скользко, клеятся проивоскользящие резиновые полосочки, см через 10 друг от друга. Я не думаю, что они стоят мегаденег

Гость

7804 - 18.02.2015 - 10:07

Цитата:

Сообщение от Mysttery

В следующий раз, когда я буду заезжать по снежному пандусу с коляской, снимите это на видео!!!

Идем снимать? а то у меня GoPro лежит без дела, забацаем крутое видео как нужно карабкаца по ступенькам!!!

Гость

7805 - 18.02.2015 - 10:14

Кирилл, давай!)))) Я сегодня вечером буду опять исполнять этот трюк(((

Гость

7806 - 18.02.2015 - 14:56

ПЕТИНА 12! Я ОТВЕЗЛА СЕГОДНЯ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДИРЕКТОРУ ЧФК. ТАК ЧТО ЖДЕМ ОФИЦИАЛЬНОГО ОТВЕТА.
Все ваши заявления по окнам я зарегистрировала. Прошу самостоятельно забрать у меня свой экземпляр.
У вас была идея привлечь телевидение и рассказать, что ЧФК не справились с поставленными перед собой задачами и нарушили проектную документацию. Прошу не делать этого. Руководство готово вести диалог по-хорошему.

Гость

7807 - 18.02.2015 - 19:04

Соседи, у кого есть правило 2-х метровое и уровень на прокат на 1 день?

Гость

7808 - 19.02.2015 - 00:33

7823-OMorskaya >у меня есть правило, но уровень походу брешит конкретно поэтому его не дам☺

Гость

7809 - 19.02.2015 - 07:46

16 дом, 14 этаж, первый подъезд, угловая двушка, хозяин похоже открыл окна на проветривание и исчез, у нас дома сейчас из-за этого "умника" дубак сумашедший, из стяжки дует, холодища дома п****ц.

Гость

7810 - 19.02.2015 - 09:43

[quote=Oleg54;38098515] 16 дом, 14 этаж, первый подъезд, угловая двушка, хозяин похоже открыл окна на проветривание и исчез, у нас дома сейчас из-за этого "умника" дубак сумашедший, из стяжки дует, холодища дома п****ц. [/ не торопитесь винить соседей, аналогичная ситуация, 2 подъезд, очень холодно, у соседей все закрыто. При чём холодно настолько, что в коридор хочется выйти погреться:)

Гость

7811 - 19.02.2015 - 13:37

Цитата:

Сообщение от primamaks

7823-OMorskaya >у меня есть правило, но уровень походу брешит конкретно поэтому его не дам☺

Хорошо, позвоню, как нужно будет взять. Спасибо!

Гость

7812 - 19.02.2015 - 16:44

7822-Mysttery > Татьяна, а еще можно написать заявление по окнам?

Гость

7813 - 19.02.2015 - 16:49

7828-Ирисочка >, можно, только уже сами заявление отвезете (ул. Красная, 108)

Гость

7814 - 19.02.2015 - 16:52

7829-Mysttery > а можно точнее адрес и форму заявления?

Гость

7815 - 19.02.2015 - 16:55

Адрес точнее некуда :) Заявление на имя исполн. директора ООО "Черноморская Финансовая Компания" Горелову Р.Г.
Текст в свободной форме. Просто опишите недостатки по окнам. Контактный телефон не забудьте написать

Гость

7816 - 19.02.2015 - 18:17

Цитата:

Сообщение от Mysttery

Адрес точнее некуда :)

Угол Красной и Пашковской.

Гость

7817 - 20.02.2015 - 07:38

7826-Vasilsa > с утра посмотрел на окна, окно на кухне было на проветривании. у соседей снизу.

Гость

7818 - 20.02.2015 - 11:58

7833-Oleg54 > скорее всего у вас есть щель между полом и стеной, которая газоблоками выложена, вдоль межэтажного перекрытия.

Гость

7819 - 20.02.2015 - 12:03

Интересуюсь по трешкам, которые были жилые всю зиму - сколько у вас намотало отопления, т.е. какая цифра сейчас на счетчике?

Гость

7820 - 20.02.2015 - 13:53

а кто в курсе крышу от снега чистили или нет? а то в УК заложено на это дело 73 033,64 на дом Петина 14 на 2014-2015г.
Да и вообще очень интересный документ, где подробно расписано куда УК тратит наши кровные деньги - http://www.reformagkh.ru/download/54...%BD%D0%B0%2014

Гость

7821 - 20.02.2015 - 13:56

дорогое обслуживание УК получается, много лишних трат нипойми куда...

Гость

7822 - 20.02.2015 - 14:12

7834-KVA1984 > Даже если она и есть, то в те несколько морозных дней которые были чуть раньше, до такого ледяного состояния пол не остывал. А тут пришли к выводу что у соседей снизу открыты окна, после того как спустились вниз на 1 этаж, и не почувствовали, а увидели как из под двери соседей, выносило холоднющий воздух, и не просто выносило, а дуло с таким отличнейшим напором, подтвердить может свидетель с которым мы это наблюдали, плюс разница прямой и обратки была 21 градуса( у соседей) что уже говорит о том что батареи обогревают лед.

Гость

7823 - 20.02.2015 - 14:17

Цитата:

Сообщение от KVA1984

У меня сейчас 6121, включали на полную мощность

Гость

7824 - 20.02.2015 - 14:25

7836-PRADO >, а где вы расценки увидели? Там же только объем работ указан в кв м.
У вас тоже пыль с потолка метут, как и у нас :) Ничего не поделаешь, это минимальный перечень обязательных работ по дому. Понятно, что никто этого не делает, но этот момент в смете обязателен

Гость

7825 - 20.02.2015 - 14:43

Цитата:

Сообщение от Mysttery

7836-PRADO >, а где вы расценки увидели? Там же только объем работ указан в кв м.

в документе 2 листа. один перечень, второй - смета

Гость

7826 - 20.02.2015 - 14:49

7841-PRADO >, у меня с телефона вторая страница не открывается, жалко((

Гость

7827 - 20.02.2015 - 15:10

Цитата:

Сообщение от Mysttery

У вас тоже пыль с потолка метут, как и у нас :) Ничего не поделаешь, это минимальный перечень обязательных работ по дому. Понятно, что никто этого не делает, но этот момент в смете обязателен

Это не самый худший вариант, для примера в квитанции ГУК Краснодар, ставка 20,2 с вывозом мусора. Только уборщицу в подъезде месяца 2 уже никто не видел. На улице убирают раз в 2 дня, и то не особо. Все цветочки и деревья только за свой счёт. Ремонт в подъезде и дворе, тоже за свои деньги. Плюс ОДН по воде дописывают 2 куба, при индивидуальном потреблении 8 кубов. Так что на Петина не так уж и плохо.

Гость

7828 - 20.02.2015 - 15:13

Цитата:

Сообщение от Mysttery

7841-PRADO >, у меня с телефона вторая страница не открывается, жалко((

через стандартный офис, внизу где написано Петина 14, нажимаешь, появляется список страниц.

Гость

7829 - 20.02.2015 - 15:18

надо создавать тсж, вчера смотрел квитанцию сотрудника по работе, у них в доме тсж - 11,20р/кв.м. - содержание и ремонт жилья. так это у них в доме 2 уборщицы, садовник... за трешку за декабрь- 3490, январь-3516, это все включено кроме интернета

Гость

7830 - 20.02.2015 - 15:37

7838-Oleg54 > ну тогда да, представляю сколько там намотал счетчик отопления. Морозов-то вроде сильных не было... А как вы разницу прямой и обратки смотрите?

Гость

7831 - 20.02.2015 - 15:39

Ребят на квартире живём в однущке, за январь почти 6500р 52кв.

Гость

7832 - 20.02.2015 - 15:43

7842-Kalashnikov > у нас друзья на ЮМР живут прям около 101 школы в старых панельках - у них за 3-шку 85м зимой 7-8 тыр без счетчиков, при том, что у них дома холодно и они ещё сверху 2тр электричество на обогрев наматывают...

У нас в Омске как-то равномерно по городу была квартплата УК, ТСЖ или по-старинке, где то больше зимой, где-то летом, но за год примерно одно и тоже выходило. Мне даже в голову при покупке жилья не приходило, что тут может быть такая разница по тарифам и на это нужно обращать внимание при выборе жилья...

Гость

7833 - 20.02.2015 - 15:50

Цитата:

Сообщение от Kalashnikov

для примера в квитанции ГУК Краснодар, ставка 20,2 с вывозом мусора.

ГУК Краснодар вообще беспредельщики! Я бы к ним не ушла даже на 10 руб. с кв м. Только смотрела судебные решения по Краснодару по управляющим компаниям - один ГУК Краснодар светится, потому что ни хрена не делают, только бабосы рубят

Гость

7834 - 20.02.2015 - 15:54

Проходит ли наша УК лицензирование? Я считаю надо всем собраться и обсудить вопрос о создании ТСЖ (лицензирование не нужно)Я жила в доме,где было ТСЖ и есть кое-какие преимущества: за обслуживание дома в районе 14 руб с кв.метра,деньги легче распределить и проконтролировать,и вообще порядка гораздо больше. Я-за ТСЖ

Гость

7835 - 20.02.2015 - 16:00

Цитата:

Сообщение от primamaks

Ребят на квартире живём в однущке, за январь почти 6500р 52кв.

на Петина квитанция 2500 за однушку, без воды и электричества. У ГУК Краснодар такая же сумма, только площадь меньше и не делают ничего.

Гость

7836 - 20.02.2015 - 16:04

Цитата:

Сообщение от PRADO

Если даже дозреем до тсж, то такая низкая ставка не получится! Дом не потянем...Мы примерно прикидывали, получалось 15 руб. Но это с условием, что все будут платить, и тогда все будет хорошо и красиво. Но на Петина 12 процентов 40 неплательщики! Вот из-за них будет трудно держаться на плаву.
ТСЖ хорошо организовывать, когда у собственников есть общая площадь под сдачу в аренду. Тогда доходы, полученные от аренды помещения, можно пускать на дополнительное благоустройство. Наши мокрые подвалы никому не интересны. Остается только фасад здания

Гость

7837 - 20.02.2015 - 16:05

Цитата:

Сообщение от markiza

Проходит ли наша УК лицензирование?

Насколько мне известно, директор проходил аккредитацию

Гость

7838 - 20.02.2015 - 16:07

7850-Kalashnikov >Это не на Петина, а на константина образцова, Ук помоему Управдом

Гость

7839 - 20.02.2015 - 16:11

7845-KVA1984 > кнопкой на счетчике,

Гость

7840 - 20.02.2015 - 16:12

Цитата:

Сообщение от markiza

Я считаю надо всем собраться и обсудить вопрос о создании ТСЖ

ТСЖ если и планируете создавать, то надо с таким рассчетом на будущее, чтобы оттяпать остальные два дома :)))) (да простит меня УК Екатеринодар, но я человек прямой, как есть так и говорю).
Одному дому особого смысла нет отделяться. Это мое мнение. Может и неправильное

Гость

7841 - 20.02.2015 - 16:27

Цитата:

Сообщение от Kalashnikov

Цитата: Сообщение от Mysttery 7841-PRADO &gt;, у меня с телефона вторая страница не открывается, жалко(( через стандартный офис, внизу где написано Петина 14, нажимаешь, появляется список страниц.

Спасибо, открыла. Сравниваю нашу и вашу :)

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.