| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2013 - 08:36
|
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры? Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком??? Меня смущает какой-то "предварительный договор".     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42. | | |
| 7601
- 02.02.2015 - 22:29
|
Поздравляю всех с 72-ой годовщиной Победы под Сталинградом. Самая ожесточенная и кровопролитная битва во Второй Мировой войне закончилась нашей Победой. Сколько мы до этого натерпелись, но нам за наше терпение воздалось. Желаю и вам победы над застройщиком и УК. | | |
| 7602
- 04.02.2015 - 09:19
| В квитанции за январь сплошные ребусы,пытаюсь разобраться-у нас что на общедомовые нужды используется горячая вода,а холодной вообще не используется?нагрев воды увеличился в 2 раза,короче надо разбираться,мне кажется нас безбожно обирают. | | |
| 7603
- 04.02.2015 - 09:24
| Цитата:
| | |
| 7604
- 04.02.2015 - 11:05
| Позвонила в УК,высказала претензии,тоненьким,робким голоском сказали,что разберутся и перезвонят.и вообще надо поставить условие УК,чтобы офис снимали недалеко от обслуживаемых домов,а не в другом конце города. | | |
| 7605
- 04.02.2015 - 13:18
| Цитата:
А почему нагрев увеличился в два раза? Не пойму что-то. У меня тариф нагрева 1409.06 за ед/изм. Такой же был в прошлой квитанции. Из того что мне не понятно, так это рост суммы за отопление МОП со 150 руб до 495 руб... | | |
| 7606
- 04.02.2015 - 13:20
| Цитата:
| | |
| 7607
- 04.02.2015 - 16:00
|
Извените,ошиблась-не тариф повысился,количество Гк- в декабре было 0,45593, а в январе-0,91852 и отопление МОП было 0,08147 стало 0,269775- странно. кажется мне,что на тех,кто платит,распределили суммы задолженности | | |
| 7608
- 04.02.2015 - 20:26
|
7636-markiza >, а количество потребляемых кубов воды увеличилось? Ведь если воды больше, то и нагрева ее было больше. Это логично. По отоплению МОП завтра позвоню и задам все интересные для меня вопросы | | |
| 7609
- 05.02.2015 - 01:44
|
Соседи, у меня к вам такой вопрос. Мы переехали буквально неделю назад. И что меня больше смущает это 1) чистота воды и 2) нагрев воды. По пункту 1: из крана на кухне вода идет какая-то ржавая... не критично, но она реально имеет рыжий оттенок. Фильтр, который мы поставили на холодную воду за 1 неделю из белого превратился в коричневый! Это так у всех? Забыла дописать, я из 14-го дома. И неужели это так всегда будет? И по пункту 2: если на кухне из крана бежит просто кипяток, при чем сразу. То в ванне надо полчаса стоять и тупо спускать воду, чтобы наконец-то пошла теплая хотя бы... Почему так? Уже задумываемся включать водонагреватель, ибо это ж никаких денег не хватит просто так воду точить в канализацию, чтоб потом помыться нормально. | | |
| 7610
- 05.02.2015 - 08:24
| 7638-Valentinka13 >, в 12 доме нормальная прозрачная вода. А воду перестанете спускать, как только над вами вселятся соседи и будут активно ей пользоваться | | |
| 7611
- 05.02.2015 - 10:03
| Количество воды увеличилось на 1 куб.Короче,наша бухгалтер Александрина по понедельника в отпуске,так что я ничего не выяснила.Кажется мне,что нужно подумать о ТСЖ,гнетут меня сомнения,что УК не совсем честно работает,задолженность не озвучили, о затратах сообщат только на собрании,когда уже поздно будет что-то предпринимать,короче не нравится мне эта УК. | | |
| 7612
- 05.02.2015 - 10:11
| Цитата:
| | |
| 7613
- 05.02.2015 - 11:28
| Цитата:
| | |
| 7614
- 05.02.2015 - 11:42
| Соседи, кто- нибудь продает 2 комн наших домах? Друзьям нужно! Заранее спасибо! | | |
| 7615
- 05.02.2015 - 11:45
|
Давайте сделаем наш дом красивее к весне-лету и подготовимся к субботнику! Распределим между девочками, кто какую рассаду высадит у себя. Как только потеплеет, высадим бордюрные цветы, все лето будет цветение! Кто хочет поучаствовать, давайте обговорим эти моменты | | |
| 7616
- 05.02.2015 - 12:00
| Цитата:
| | |
| 7617
- 05.02.2015 - 12:13
| 7643-Vippravo >У нас на этаже продают двушку в бс3 если я не ошибаюсь, по крайне мере номер висит на окнах. | | |
| 7618
- 05.02.2015 - 13:25
| Только сейчас обратила внимание какая красота у нас скоро будет! Мусор и прочее убрали вдоль строящихся домов Мегаальянса, такое впечатление что даже выровняли дорогу чуть-чуть! Мусор который разнесло от 1 литера к частным домам почистили. Правда так смешно, убрали ровно до середины детской площадки - думаю из соображений, эта уже другая УК, пусть они и убирают! | | |
| 7619
- 05.02.2015 - 13:33
|
А там уже не наша территория! Зачем напрягаться на чужой земле))) Мне вчера звонили из ЧФК,они идут нам навстречу и пообещали навести порядок и сделать удобнопроездными наши дороги по Ковалева, Петина и Эльбрусской. Так что немножко ждем, пока закончится бумажная волокита! Скоро будет у нас более-менее чистенько | | |
| 7620
- 05.02.2015 - 16:08
|
Петина 12! Давайте подумаем, какие цветочки сажать будем! Сейчас февраль, как раз время для посадки семян. Из того что красиво и неприхотливо: -бархатцы -петуния -маргаритки -анютины глазки Это первое, что на ум пришло. Кто еще какие знает? Может, у кого-то есть дача и можете поделиться розами? Было бы здорово. | | |
| 7621
- 05.02.2015 - 17:34
| Цитата:
| | |
| 7622
- 06.02.2015 - 09:50
| В квитанции за январь счет за "ГВС нагрев воды" в 6 раз больше чем в декабре. У бухгалтера из УК нет внятного ответа откуда такие цифры, но и помочь она не пытается, вместо этого придумывает одно за одним шикарнейшие оправдания: "В январе холоднее было! - Но мы платим за отопление отдельным пунктом. "Это расчет нагрева для всего дома!" - почему тогда я должен платить за весь дом?. И наконец, просто эпик: "Вот в декабре у вас батареи были, к примеру, 65 градусов, а в январе в 6 раз горячее!"... Вот такой разговор... | | |
| 7623
- 06.02.2015 - 10:58
|
Жильцы Петина 12! Если мы безропотно будем платить за ЖКХ за все,что нам не напишут,нас будут обдирать и дальше.Предлагаю создать инициативную группу и запросить всю документацию по оплате ЖКХ: акты выполненных работ по предоставлению услуг: на подачу и нагрев воды,отопления,вывоз мусора; расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на 01.01.2015г.Конечно,эти документы может запросить любой собственник,но группой будет надежнее.Надо бороться.Я-за создание ТСЖ,а эти все УК только и делают,что наживаются на нас.Наша УК ведет несколько домов,расчетный счет один,и с платежами будет разобраться непросто.По поводу объяснения с УК за что платим-невнятные ответы,авось прокатит. Я пока не разберусь-платить не собираюсь. | | |
| 7624
- 06.02.2015 - 11:34
| Я знаю, что тут особо не пишут, но читают очень многие! Мне ежедневно поступает куча звонков от жильцов, потому что люди не могут понять принцип начисления. А звонят мне потому, что бухгалтер не может внятно ответить ни на один вопрос. Я прелставляю в этой роли человека думающего прежде всего и квалифицированного. А не просто тупо по-обезьяньи вбивающего цифры в программу | | |
| 7625
- 06.02.2015 - 11:38
|
Я с самого начала предлагала УК поменять принцип приема данных по счетчикам. Было бы очень удобно и наглядно, если бы мы видели свои предыдущие показания. И бухгалтер бы их видел и проводил аналитику. А то получается, что каждый раз на новом чистом листе пишешь цыфры, не помня предыдущие. И выходит после нескольких месяцев разбирательств, что у человека за месяц водяной счетчик намотал 19!!! кубов горячей и 16 холодной! Понятно, что счетчики неисправны. Но чтобы это понять, нужно потратить много времени | | |
| 7626
- 06.02.2015 - 11:45
|
Начали считать с другими жильцами и получилось тоже интересно. Подняли все выставленные квитанциии и сплюсовали кубы по воде. Получилось 20 кубов горячей воды, уже оплаченной. А на счетчике 9 кубов!!! Человек уже переплатил в два раза больше, чем есть на самом деле. Как так получилось? А вот так: показания забирают не всегда и бух начисляет по нормативу! Хотя жильцы сдают вовремя! И я сама неоднократно видела переполненные ящики для показаний. Их не забирают. Много раз ставила этот вопрос представителям УК, но пока мимо ушей((( Поэтому: ВСЕ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ЗАПИСЫВАЙТЕ СЕБЕ В БЛОКНОТ ЕЖЕМЕСЯЧНО, ЧТОБЫ ВЫ НАГЛЯДНО ВИДЕЛИ ДИНАМИКУ. И СВЕРЯЙТЕСЬ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ С КВИТАНЦИЕЙ. ДРУГОГО ВЫХОДА Я ПОКА НЕ ВИЖУ. Пока бухгалтер будет сидеть на другом конце города, а не у нас под боком, так и будет продолжаться. Будем играть в "почемучку" бесконечно | | |
| 7627
- 06.02.2015 - 11:50
| Для меня скорее всего так и останется загадкой один вопрос. Есть две трехкомнатные квартиры. Одна моя, другая соседская. У меня отопление стоит на максимуме, у соседа на минимуме. Но!!! Мне платеж начисляют 2500 руб, а ему 3000 руб. Где логика? | | |
| 7628
- 06.02.2015 - 12:01
| Сейчас мне скинули для сравнения квитанцию со 2 литера. Двушка жилая. Платеж 6500 руб. У меня за жилую трешку 6700 руб. Так что принцип "хорошо там, где нас нет" тут не работает | | |
| 7629
- 06.02.2015 - 12:12
|
Соседи, ещё интересная информация. Была сегодня с подругой на приемке квартиры в 18/1 доме. Отчитываюсь тут для интереса и размышлений об отличиях с нашими домами: 1)штукатурка+шпатлевка ровная, затерта, блестит, под покраску, углы все с металлическим профилем; 2)вторая дверь в подъезд металлическая как на вход где лифт, так и на лестницу; 3)детская площадка имеет кучу скамеек, тренажеров, футбольная площадка ограждена высоким забором и залита бетоном - скорее всего для резинового покрытия(сейчас там как раз что-то делают), комплексы такие же как у нас. Из минусов - детская площадка вроде меньше по площади, чем наша; 4)декоративная штукатурка в подъезде хуже, чем наша; 5)лифты чуть получше - имеет блестящее напыление внутри - выглядят поцивильнее; 6)все трубы пластиковые, туалет-ванная меньше наших визуально, туалет совсем узкий, но! туалет-ванная тоже с идеальной отделкой под плитку; 7)планировка 3-шки мне понравилась меньше нашей - кухня вроде большая, но кухню-гостинную особо не сделаешь, остальные комнаты все квадратные - поэтому кажутся не больше наших, а наши за счет эркерного окна в гостинной и кухне кажутся более интересными и аккуратными. Витражи в пол пока не смотрятся вообще, может в интерьере будет интереснее. Везде торчат углы несущих стен; | | |
| 7630
- 06.02.2015 - 12:16
|
А ещё забыла 8)входные двери с отделкой с двух сторон с глазком, правда китайские, уже стоят везде домофоны; 9)датчики пож сигнализации в каждой комнате и коридоре | | |
| 7631
- 06.02.2015 - 12:40
| Соседи, возле 16 дома нам поставили ограничитель по высоте от грузовиков! Спасибо Никите, что услышал нас и донес наши пожелания до ЧФК | | |
| 7632
- 06.02.2015 - 15:23
| markiza, Mysttery Поддерживаю! Может я чего-то не понимаю, я не бухглатер, я хочу чтобы мне объяснили, почему данные в квитанциях не совпадают с показаниями счетчиков и почему оплата каждый месяц возрастает больше чем на тысячу (за 1 комнату). И я просто вижу, что бухгалтер сама не может объяснить откуда взялась 600% разница и путается в показаниях. | | |
| 7633
- 06.02.2015 - 15:28
| Да,спасибо за это,но я сегодня наблюдал картину то,как камазы внаглую объезжают ограничитель по нашему газону переезжая ещё и через бордюр.Позвонил Никите,сейчас пока временно ограждение из досочек сколотили,лентой ограждающей обозначили.Но вроде как должны что то капитальное делать рядом с рамкой.Посмотрим. | | |
| 7634
- 06.02.2015 - 15:38
| СОСЕДИ, Я ЗАПИСАЛАСЬ НА ПРИЕМ К ДИРЕКТОРУ ЧФК. БУДУ ОЗВУЧИВАТЬ ЕМУ ЛИЧНО ВСЕ ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ У ВАС НАКИПЕЛИ. ЕСЛИ ЕСТЬ КАКИЕ-ТО МОМЕНТЫ, КОТОРЫЕ ВЫ ХОТИТЕ УТОЧНИТЬ, ОТПИСЫВАЙТЕСЬ ЗДЕСЬ. Я ВСЕ ДОНЕСУ ДО ЕГО ВЫСОЧЕСТВА | | |
| 7635
- 06.02.2015 - 15:41
| Цитата:
| | |
| 7636
- 06.02.2015 - 16:36
| Mysttery, да, расход холодной и горячей воды за январь в квитанции в 2 раза больше, чем по показаниям счетчиков. А "ГВС нагрев воды" в 6 раз больше, чем за декабрь. Могу вечером скинуть Вам фото квитанции и бумажек с показаниями счетчиков. | | |
| 7637
- 06.02.2015 - 17:21
| 7665-АндрейВ >, да давайте. Интересно глянуть. Если можно, в вотсап киньте | | |
| 7638
- 06.02.2015 - 19:26
| Цитата:
| | |
| 7639
- 06.02.2015 - 20:05
| Цитата:
| | |
| 7640
- 06.02.2015 - 20:49
| Сравнивала отопление - 3000 за двушку против моих 2700 за трешку. Жалуются, что дома прохладно, а у меня жара | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
