ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость

0 - 29.10.2013 - 08:36

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.

Гость

8241 - 08.04.2015 - 21:49

Цитата:

Сообщение от markiza

кстати, УК не заключен договор с НЭСК

НИЧОСИ!!! я отношусь к категории много расходует электричества.
В месяц у меня в районе 1000р(а то и больше) х 154кв + наружное освещение и подъезды, округлим до до 190-200к, мы живем в доме 10 месяцев =2 ляма, без учета тех кто не живет (а это около половины), то по самым грубым расчетам выходит 1.2 -1.5 ляма. Я, конечно, не авторитетный счетовод, но это вполне разумная сумма.

Внимание вопрос. Кто в черном ящике?
-будет жить когда до НЭСК это дойдет-

Гость

8242 - 08.04.2015 - 21:54

Дорогие друзья, всем добрый вечер!!!

Вот можно и подвести так сказать итоги года. И судя по комментариям они у нас не очень хорошие. Но как говорят "что нас не убивает, делает нас сильнее". Мы живы и теперь нас труднее будет одолеть...
Как я вижу решение сложившийся ситуации. Мы уже окончательно убедились в НЕ эффективности нашей УК. Поэтому ее надо однозначно менять. В управляющую компанию Мега Альянса ( под названием "2012" ) направлен наш паспорт дома и они делают просчет. И как только все будет у них готова, я встречаюсь с руководством по поводу перевода нашего дама. Соответственно результаты будут опубликованы здесь.
Подходят они нам или нет, решим на совете дома. Но я прекрасно понимаю, что бодаться нам с нашей Ук в одиночку не возможно...поэтому некоторые жильцы высказываются за то что бы нанять юриста, который будет вести это дело...возможно это будет и юрист "2012", но его надо в этом заинтересовать.
По поводу дорог, садиков и школ думаю что мы все правильно делаем. Но думаю будет гораздо эффективнее если нам это делать всем вместе. Было даже предложение пригласить представителей СМИ!!! Или кто то грамотно составил претензию (а здесь возможно опять бы нам помог юрист) и не поленился и собрал подписи с трех домов или выложил на форуме, а мы все скопировали и отправили в администрацию 150-200 электронных и почтовых писем, вот тогда бы Они извиняюсь "ахринели".. А еще приложить фото как мамы с колясками через гряз как танки в "-41 году" по окопам.

Гость

8243 - 08.04.2015 - 21:54

Мне вот интересно, неужели за год нельзя было заключить договор с НЭСК, сумма вышла не маленькая, ГДЕ ДЕНЬГИ??? если готов годовой отчет, то выходит, что деньги-то потрачены за электричество. ЧЕ ЗА....

Гость

8244 - 08.04.2015 - 22:02

Цитата:

Сообщение от Boxxy

Завтра буду разбираться, почему так получилось и правда это или нет

Гость

8245 - 08.04.2015 - 22:03

По поводу юриста абсолютно согласен. Здесь без грамотного человека не обойтись. Но вот вопрос финансовый. Лично я готов выделить определенную сумму для решения такого вопроса. Тут нужно все обсуждать на собрание дома. Форум многие не читают, и тут могут майку рвать на себе, а на деле другое.

Гость

8246 - 08.04.2015 - 22:12

Цитата:

Сообщение от Mysttery

8242-Kalashnikov >, это даже не жалкое подобие отчета, а отмашка! Петина 14, вам неинтересно, где ВАШИ ДЕНЬГИ? Запросите у ук нормальный отчет, пусть распишут выполняемые работы за полгода и суммы, которые затратили

И они напишут примерно такой же отчёт как и у вас.

Гость

8247 - 08.04.2015 - 22:15

8249-Kalashnikov >, да пусть хоть такой напишут, можно будет зацепиться и побадаться. А не молча "понять и простить"

Гость

8248 - 08.04.2015 - 22:16

Большинство сумм уже не проверить, остальные можно подогнать. У меня, если честно, с моей работой некогда этим заниматься, хоть я и за любой кипиш, но работа прежде всего.

Гость

8249 - 08.04.2015 - 22:16

Boxxy > конечно же у всех разные возможности...но чем нас больше соберется, тем соответственно меньше платить будем..!

Гость

8250 - 08.04.2015 - 22:22

Цитата:

Сообщение от Kalashnikov

Большинство сумм уже не проверить, остальные можно подогнать.

Мне кажется, у служб ЖКХ такие как НЭСК, наверно можно запросить сколько они получили денег за наш дом, так же за отопление и воду.

Гость

8251 - 08.04.2015 - 22:26

Цитата:

Сообщение от Boxxy

Цитата: Сообщение от Kalashnikov Большинство сумм уже не проверить, остальные можно подогнать. Мне кажется, у служб ЖКХ такие как НЭСК, наверно можно запросить сколько они получили денег за наш дом, так же за отопление и воду.

Такие цифры можно запросить только в ходе проверки, а не частным образом, а для этого нужны жалобы. А у нас народ не любит тратить время на жалобы, по принципу все равно не поможет. Хотя юрист советовал писать жалобы по малейшему поводу, так быстрее шевелиться начинают.

Гость

8252 - 08.04.2015 - 23:40

Местный народ ленивый и хитрожопый... Пока хорошенько не пнешь, не полетит

Гость

8253 - 09.04.2015 - 12:01

Петина 12. По поводу договора с НЭСКом сейчас разговаривала с главным бухгалтером УК. Зовут ее Ирина Александровна. Очень адекватный человек, идет на контакт, терпеливо и подробно отвечает на многочисленные вопросы. Ни в какое сравнение не идет с Оксаной Николаевной (дай бог ей здоровья, но общаться с ней было невозможно, т.к ее корона потолок цепляла).Обращение в НЭСК было после сдачи дома. НЭСК затянул подписание, на протяжении всего времени дополнителтно запрашивал документы. Сейчас договор находится на стадии подписания. При подписании будут переданы все наши показания по потребляемой электроэнергии. При выставлении счета УК все проплатит.
У кого есть вопросы, звоните на офисный телефон, вас соединят с главбухом

Гость

8254 - 09.04.2015 - 12:40

По поводу отчета попросила представить его в более развернутом виде со всеми подкрепляющими финансовыми документами. Отчетом занимаются. Ждем

Torrenza

8255 - 09.04.2015 - 14:43

Цитата:

Сообщение от Mysttery

и делали подвод воды на фасад для полива.

Да там с канализации опять хлещет, бесплатный полив))

Гость

8256 - 09.04.2015 - 14:53

8258-Torrenza >, где хлещет?? Возле подъездов люки сухие

Гость

8257 - 09.04.2015 - 15:30

Все фото этапов смотрите на ЖК Екатеринодар
Апрель 2015

Гость

8258 - 09.04.2015 - 16:28

А что это за дом ???

Гость

8259 - 09.04.2015 - 16:53

Памяти чернобыльцев, ЧФК

Гость

8260 - 09.04.2015 - 17:18

N 1 ?

Гость

8261 - 09.04.2015 - 17:32

Да
http://www.bsfc.com/proekty/kvartiry...sev_1/content/

Гость

8262 - 09.04.2015 - 18:03

Петина 12! Один хороший человек,не имеющий отношения к нашему дому, видя наши страдания от новости по НЭСКУ, предложил помощь. Благодаря его стараниям пробили дома на Памяти Чернобыльцев 6 и 8. Их обслуживает наша УК. Долгов по этим домам перед НЭСКом у УК нет. Так что в чистоплотности оплаты поставщикам за коммунальные услуги можно не сомневаться

Гость

8263 - 09.04.2015 - 18:11

Также по нашему дому пробили долги в Водоканале. Все проплачено, долг небольшой, в принципе составляет только текущий расход воды за последний месяц, что вполне нормально.
Так что расслабляем ягодички и наслаждаемся жизнью :)

Гость

8264 - 09.04.2015 - 18:51

Короче кипиш на пустом месте. Но на всякий случай копии договоров с поставщиками услуг запросили, ждём ответа.

Гость

8265 - 09.04.2015 - 18:52

На пустом это у нас получился. А как дела у вашей УК по поводу перечислений поставщикам, это еще вопрос!

Гость

8266 - 09.04.2015 - 18:52

На сайте НЭСКа есть список УК не оплачивающих потребленную электроэнергию, наших УК там нет.

Гость

8267 - 09.04.2015 - 18:55

Цитата:

Сообщение от Kalashnikov

Лечше перебдеть, чем недобдеть :)

Гость

8268 - 09.04.2015 - 18:58

Цитата:

Сообщение от Kalashnikov

На сайте НЭСКа есть список УК не оплачивающих потребленную электроэнергию, наших УК там нет.

Саша, а где ты такое нашел? Кинь ссылку, что-то любопытно стало :)

Гость

8269 - 09.04.2015 - 19:00

http://www.nesk.ru/m/information_for...ey/gid292/pg0/

Гость

8270 - 09.04.2015 - 19:06

НЭСК вообще очень быстро реагирует на незаконные подключения, насколько мне известно, они дали разрешение на подключение к электросетям ещё на этапе строительства, соответственно после ввода дома в эксплуатацию, на основании тех. условий на проектирование составляется договор, который проверяется и корректируется юристами обоих участников договора. Соответственно это может затянуться не на один месяц.

Гость

8271 - 09.04.2015 - 19:39

ну хорошо что с НЭСК все ок

Гость

8272 - 09.04.2015 - 19:47

При проектировании любых инженерных сетей тех. условия всегда согласовывается, будь то водоканал, НЭСК, или теплосети. А учитывая что наша УК это детище ЧФК, им нет смысла заниматься сбором денег, не оплачивая поставщикам услуги, они другие статьи дохода найдут. По типу уборки, ремонта или озеленения, которые тяжелее проверить.

Гость

8273 - 09.04.2015 - 21:22

Да уж, давно меня тут не было. Прочитал пару страниц и как то тошно стало.

Гость

8274 - 09.04.2015 - 21:37

8276-Dimas24 >, от нас тошно? :)

Гость

8275 - 09.04.2015 - 22:02

Да еще Никита уволился ...

Гость

8276 - 09.04.2015 - 22:05

Цитата: