| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2013 - 08:36
|
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры? Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком??? Меня смущает какой-то "предварительный договор".     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42. | | |
| 8121
- 02.04.2015 - 18:09
|
Петина 12! ПРОГОЛОСОВАЛИ 59 КВАРТИР! До кворума осталось совсем чуть-чуть! Давайте подтягивайтесь остальные! Кто хочет проголосовать "против" меня, мусоропровода и камер, прошу не стесняться и подписывать свои бюллютени с указанием квартиры и фио. А то все противники проголосовали анонимно! Я не смогу таким образом засчитать ваш голос. Прошу, не стесняйтесь своего мнения. Оно ваше и значит правильное | | |
| 8122
- 02.04.2015 - 19:51
| 8125-Mysttery > а во втором подъезде точно 66 квартира проголосовала? А то лист голосования до сих пор на двери весит, не живет там никто.. | | |
| 8123
- 02.04.2015 - 19:59
| 8126-Рабиндранат Тагор >, на 202 странице я указывала квартиры, которые не проголосовали! 66-я в их числе | | |
| 8124
- 02.04.2015 - 20:05
| Какой ник у вас интересный :) С пятого раза прочитала! Когда надумаю переименоваться, обращусь к вам за помощью :) | | |
| 8125
- 02.04.2015 - 21:32
| Уж загнул так загнул. | | |
| 8126
- 03.04.2015 - 00:25
| СОСЕДИ, ПАН ИЛИ ПРОПАЛ! Я НАПИСАЛА ОБРАЩЕНИЕ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ АЛЕКСАНДРУ РЕМЕЗКОВУ. В ПИСЬМЕ ПОДРОБНО ОПИСАЛА ВСЕ НАРУШЕНИЯ ЧФК ПО ПРОЕКТУ НАШЕГО ДОМА. ЖДЕМ. ВЫШЕ УЖЕ НЕКУДА. АППАРАТ ПРЕЗИДЕНТА ПРИНЯЛ ЖАЛОБЫ. БУДУ ДЕРЖАТЬ В КУРСЕ | | |
| 8127
- 03.04.2015 - 01:56
|
Ребятки, кто может посчитать по 2Гису количество домов от Яна Полуяна до Ишунина и Симиренко? Я начала и запуталась... KVA, вышли мне на электронку свой ответ из администрации, в котором обещали построить школу. Я обращусь на Кремлин. Опишу количество домов, построенных в нашем кубике, прикреплю твой ответ, где обещали школу, и мой ответ, в котором школу не обещали :) Пусть разбираются, как в новом большом районе не предусмотрены детские учреждения | | |
| 8128
- 03.04.2015 - 07:53
| Новостроек более 40. | | |
| 8129
- 03.04.2015 - 07:57
| Смотря по каким улицам считать. А то и больше будет. | | |
| 8130
- 03.04.2015 - 08:37
| http://garantstroy-yug.ru/otchetnost/731-pp-rf.html Отчет и бухгалтерский баланс | | |
| 8131
- 03.04.2015 - 09:16
|  | | |
| 8132
- 03.04.2015 - 09:16
|  | | |
| 8133
- 03.04.2015 - 09:36
|
Как и следовало ожидать- у УК- все отлично-получить бы расшифровки к балансу по нашему дому,а не УК в целом,исполнение сметы расходов с указанием Фонда оплаты,налогов,и т.п.,то есть реальную картину,а не сказку для налоговой. И еще,скажите,кто знает,куда позвонить,чтобы как-то решить вопрос с собаками на соседней стройке-лай стоял всю ночь. Так и живем,крыша гремит,собаки лают... | | |
| 8134
- 03.04.2015 - 10:37
|
8131-Mysttery > давай электронку в ЛС По домам надо посчитать те, что уже построены - а лучше перечислить, и те, которые ещё в планах. Также по школам необходимо указать, сколько классов учатся во 2 смену в соседних школах, какая вместимость школ существующих и фактическая наполняемость. Также для грамотного письма можно запросить количество детей в очередях в близлежащие садики и прикрепить. Я при запросе в администрацию тоже считала дома и писала, что даже при условии открытия садов(те которые в ответе, которое ты публиковала) получается что из каждого дома будет всего по (непомню число, но смешное 4 или 5) ребенка детсадовского возраста посещать садик. Составляй письмо, я могу после подойти(или по электронке) может что подсказать. | | |
| 8135
- 03.04.2015 - 10:52
|
Петина 14! А все-таки это ваш годовой отчет! Он размещен на официальном сайте Реформа ЖКХ Наш веселый! Но с вашего вообще оборжаться можно)))))) | | |
| 8136
- 03.04.2015 - 10:56
| Цитата:
| | |
| 8137
- 03.04.2015 - 11:00
| Ура,Петина,12 уволилась из УК Оксана Николаевна (финансовый директор)-сделала добросовестно сказочный отчет- и уволилась-Вот так! | | |
| 8138
- 03.04.2015 - 11:02
| Мне больше всего понравился пункт ремонт конструктивных элементов здания. | | |
| 8139
- 03.04.2015 - 11:06
|
Петина 16, не грустите! Вот ваш годовой отчет))))) Я ржала в голос)) Остановите мою истерику :) Саша, а шеф не в отпуске! Лично своей подписью заверил отчетик  | | |
| 8140
- 03.04.2015 - 11:07
| Цитата:
| | |
| 8141
- 03.04.2015 - 11:08
| Она же вроде в отпуск просто пошла... Нет? | | |
| 8142
- 03.04.2015 - 11:46
| интересно, в 14 доме в подвале бассейн устроили? как может за месяц 300 кубов холодной воды утечь, по ОДН так получается. в квитанции 1,5 куба на квартиру расписано | | |
| 8143
- 03.04.2015 - 16:07
|
Соседи, кто ещё не оформил кадастровый паспорт и право собственности советую ознакомиться с https://rosreestr.ru/site/press/news...rase_id=430805 | | |
| 8144
- 03.04.2015 - 16:52
| Цитата:
| | |
| 8145
- 04.04.2015 - 08:31
| Петина 12, смотрите, что получается по нашему отчету. За 2014 год при условии полной платежеспособности должно было поступить 1 572 907 тыс руб, а поступило 1 055 679 тыс руб. Разница составляет 517 228 тыс руб. Путем нехитрых делений выводим процент квартир, которые не платят - это 30%. Многовато. | | |
| 8146
- 04.04.2015 - 08:35
| Теперь по поступившим деньгам. Если их разделить по месяцам с апреля по декабрь, то получается в месяц 117 297 тыс руб. Можно ли достойно содержать дом за эти деньги? | | |
| 8147
- 04.04.2015 - 08:44
|
Например, у нас тсж. Берем примерно следующие зарплаты: Председатель 25 тр Управляющий 15 тр Бухгалтер 15 тр Сантехник 10 тр Электрик 10 тр Уборщица 15 тр Дворник 10 тр Юрист 10 тр Паспортист 8 тр Получается, еле-еле хватает только на зарплаты. А откуда брать деньги на ремонт и благоустройство? Не потянем. Кроме того, нужно платить за лифт, домофон, мусор. Этим ребятам все равно, сколько у нас долгом. Оплата ежемесячно по договору. Получается с этой суммы нужно будет каким-то образом выкруживать суммы за тех умников, которые не платят. При таком разумном рассчете трудно что-то требовать с ук. Сами виноваты | | |
| 8148
- 04.04.2015 - 23:16
| На дубль гисе Чфк перерисовала дома вдоль Образцова. Теперь их меньше. Может все-таки хоть что-то для инфраструктуры сделают, парк обещанный. Школа влезет, если постараться. Кто-нибудь знает почему эти изменения, что будет вместо домов? | | |
| 8149
- 04.04.2015 - 23:54
| Есть ли смысл обращаться в прокуратуру с двумя противоположными ответами от администрации о строительстве школы? Или это не их компетенция? | | |
| 8150
- 05.04.2015 - 12:21
| ПЕТИНА 12! КТО НЕ ПРОГОЛОВАЛ ЕЩЕ, ПРОШУ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ И ЗАПОЛНИТЬ БЮЛЛЮТЕНИ! ДО КВОРУМА ОСТАЛОСЬ ЧУТЬ МЕНЬШЕ 500 КВ М!!! | | |
| 8151
- 05.04.2015 - 17:53
|
Мне вот интересно насколько нужно быть ленивым, чтобы выкидывать мусор в урны возле подъезда. Уже с горой навалено. Продолжайте, засремся по уши. | | |
| 8152
- 05.04.2015 - 19:36
| Ну вот и пересчитали нам ОДН за отопление, за февраль было 371,71 за март -200,51. | | |
| 8153
- 05.04.2015 - 20:55
| Петина 12! Проголосовали 76 квартир! Все умнички и молодцы! Кто мне 20 раз обещал кинуть бюллютень и почему-то до сих пор не нашел в себе сил дойти до красного ящика, Я ВАС ЖДУ!!! | | |
| 8154
- 05.04.2015 - 22:40
| Цитата:
Юриста тоже не было - тут только если судиться с ЧФК, если всё налажено, то он не нужен. У ТСЖ нет никакой отчетности в налоговую, бухгалтер только обслуживает счета с "поставщиками", принимает платежи, ведет внутреннюю бухгалтерию. На наш дом в 240 квартир она работала раз в неделю - по субботам. Помимо нашего ТСЖ у неё была и основная работа. Паспортист тоже у нас сидел раз в неделю вечером с 18.00 до 20.00 - сколько получал не в курсе, но в принципе к ней всегда можно было позвонить - заказать документ или договориться, проконсультироваться, а она уже приносила готовый документ в её рабочее время. Из должностей неучтенных - ночной сантехник - тот, кто сможет перекрыть стояк ночью, если что случиться и дождаться сантехника - зарплата без бумажек, чисто за возможность потревожить ночью, у нас на этой должности был просто рукастый мужик из дома за скидку 50% за обслуживание ТСЖ + 2-3тр. И у нас было 2 сантехника(работали посменно в том числе и в выходные). Зарплата была выше, чем у бухгалтера(сантехник около 15тр, а бухгалтер 10тр). Нужно 2-3 лифтера посменно круглосуточно - это чтоб не сидеть в лифте полночи в случае чего. У нас сидели тетечки, как я понимаю, особых навыков в этом деле не нужно, а если серьезная поломка - то это отдельная статья расходов. | | |
| 8155
- 05.04.2015 - 22:42
| Да ещё нужны деньги на расходы: такси, сотовая связь председателю "по делам". | | |
| 8156
- 05.04.2015 - 23:07
|
А лифтеры зачем? Мы же платим за лифт, их специально обученный дядечка приезжает по звонку круглосуточно. 8158-KVA1984 >, понятно, что можно где-то подвинуться в цифрах. Я еще не учла садовника, а хотелось бы. При любом раскладе наш дом тсж пока не тянет | | |
| 8157
- 06.04.2015 - 01:42
|
я так понял что одн по тысяче на квартиру это были цветочки.. перерасчет на 5,5 тыс за индивидуальное потребление вот это уже да.. зато в этом месяце никаких одн.. . что вообще происходит хоть кто-нибудь скажет? | | |
| 8158
- 06.04.2015 - 08:02
| Цитата:
| | |
| 8159
- 06.04.2015 - 08:05
| У вас же не 10000 к оплате стоит в квитанции. | | |
| 8160
- 06.04.2015 - 09:12
| Я жила в доме где было ТСЖ,и ничего существовали на 12,83.Председатель правления получал 10,управляющий-20,бухгалтер-15,сантехник,электрик,дворник,уборщица-10,паспортист приходящий 0,5 ставки-4,юрист привлекался в крайних случаях,(среди жильцов был юрист).По поводу отчетности бухгалтерии-все отчеты надо сдавать и налоговую и по фондам (все ТСЖ на УСН-15%).Но мое мнение-порядка гораздо больше,да и прозрачность в отчетах.У на УК разместила отчет на сайте со странными цифрами-поди разберись,оказывается ,по Петина,12-уход за зелеными насаждениями,которых не было до ноября,осуществлялся с апреля по декабрь на 115.035 рублей,убирали на 508.889-и так по всем статьм-это что сознательный обман или фальсификация? если указаны такие странные цифры-знчит денег хватает на содержание дома. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
