| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2013 - 08:36
|
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры? Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком??? Меня смущает какой-то "предварительный договор".     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42. | | |
| 8001
- 20.03.2015 - 11:27
| Не то скинула!!!! | | |
| 8002
- 20.03.2015 - 11:28
| Это мне соседи отправляли суд по УК для ознакомления | | |
| 8003
- 20.03.2015 - 11:30
|
Вот суд по ЧФК!!!! https://rospravosudie.com/court-prik...act-471065470/ | | |
| 8004
- 20.03.2015 - 12:09
|
8007-Mysttery > очень познавательная и полезная судебная практика . | | |
| 8005
- 20.03.2015 - 12:19
| Она полезна еще и в том, что ясно характеризует действия ЧФК. Т.е. на все претензии у них стандартная отписка, что дом построен по снипам и госкомиссия все приняла. А стоит копнуть поглубже, сразу оказывается что все не так радужно. И само поведение!!! то что добровольно отказались возмещать сумму ущерба, не смотря на судебное решение. Молодец, тетя, не сдалась и поимела в два раза больше :)) | | |
| 8006
- 20.03.2015 - 12:38
| Добрый день, соседи! Подскажите компанию по остеклению, в venta как- то нереально дорого для маленького балкона | | |
| 8007
- 20.03.2015 - 12:44
| Рассказываю новости. Вчера приходили из ЧфК по моей претензии по окнам. На всех окнах заменили резинки-уплотнители, все створки отрегулировали, поставили какие-то дополнительные причиндалы. Внешние подоконники снимали и заново проводили герметизацию. Поломанную балконную дверь починили, стала закрываться. В квартире стало заметно теплее, не дует! Из минусов - разбили мне плафон на люстре, козлы!!!! | | |
| 8008
- 20.03.2015 - 14:04
| Цитата:
| | |
| 8009
- 20.03.2015 - 14:12
| Соседи, нам заварили мусоропровод! Почему-то без голосования.... | | |
| 8010
- 20.03.2015 - 14:14
| 8013-Mysttery > может это активные жильцы сами заварили? | | |
| 8011
- 20.03.2015 - 14:15
|
Вот так он был забит, его пробили (фото скинули соседи). Многие возмущаются, что голосования не было и люди хотят пользоваться им | | |
| 8012
- 20.03.2015 - 14:15
| Цитата:
| | |
| 8013
- 20.03.2015 - 15:05
| Эх, придется разваривать обратно, удобная вещь | | |
| 8014
- 20.03.2015 - 15:12
| 8017-Kurajj >, Миша, болгарка тебе в помощь)))) | | |
| 8015
- 20.03.2015 - 15:15
| надо только УК предупредить чтоб, все равно вытаскивали оттуда мусор, их же обязанности | | |
| 8016
- 20.03.2015 - 15:15
| Я смотрю, второму литеру под посев газона почву подготавливают. А нас чего-то динамят(( | | |
| 8017
- 20.03.2015 - 15:17
| 8019-Kurajj >, ты уже не первый озвучиваешь такую идею! | | |
| 8018
- 20.03.2015 - 19:30
| Цитата:
| | |
| 8019
- 20.03.2015 - 19:31
| Цитата:
| | |
| 8020
- 20.03.2015 - 20:17
|
Саша, не собираются!!! УК просто сняла с себя ответственность по обслуживанию мусоропровода, а облагораживать мусорную площадку не собираются. Так и будет стоять контейнер для строительного мусора. Кроме того, пусть снижают тарифную ставку! Ведь у них заложена сумма на обслуживание мусоропровода, а УК отказалась выполнять эти обязанности! Не хотят работать, пусть снижают тариф | | |
| 8021
- 20.03.2015 - 21:11
| Сегодня позвонила Горелову РГ и напомнила, что прошло больше месяца, а ответа от них так и нет. На что мне ответил: "а почему вы таким тоном со мной разговариваете? Я не несу уголовной ответственности за неответ. Хочу отвечаю, а хочу нет!" Вот такие дела, соседи. Обещал перезвонить в понедельник, но гложат большие сомнения | | |
| 8022
- 20.03.2015 - 23:10
| Привет мои друзья! Горелов просто уже пил коньяк в кафе и ему уже не до вопросов. Я про качество застройщика ЧФК, а есть ли пример, где нет нареканий к застройщику. Есть ли такие покупатели квартир. Вот заселили многоэтажку и все довольны в пределах разумного. Зачем вам этот мусоропровод???? поставьте баки и будет счастье. У нас так в 14 доме. | | |
| 8023
- 21.03.2015 - 00:22
| Для УК выгоднее списывать деньги за обслуживание мусоропровода, чем платить за баки мусороуборочной компании. | | |
| 8024
- 21.03.2015 - 07:32
| 8026-Slave_95 >, я в Ставрополе жила, там тоже покупала квартиру в кирпичной новостройке. Толщина внешних стен 70 см, окна не дули и были очень хорошего качества, детская площадка в порядке была. УК дом обслуживала на высоте: каждый день подъезды мыли, во дворе идеальная чистота, сразу сделали ограждение под мусорные баки, каждую весну озеленяли, цветы садили, в штате был садовник. И все это за 7 рублей с кв м. Я за пять лет НИ РАЗУ не позвонила в ук. Нам бы тут так. | | |
| 8025
- 21.03.2015 - 07:36
|
Еще вспомнила, что за эти деньги каждый новый год УК ставила огромную живую елку во дворе и устраивала для детей утренник, даже подарочки пустяшные дарили. Если выпадал снег, то не надо было звонить в ук и говорить, чтобы посыпали. Там и сами видели, что выпал снег. И все делали как надо в первый же день. | | |
| 8026
- 21.03.2015 - 11:27
| 8029-Mysttery >Тань, чего куришь с утра? :) | | |
| 8027
- 21.03.2015 - 12:05
|
8030-Torrenza >, :)))))))))) А я не только с утра! Еще в течение дня пару напасов для бодрости духа :) | | |
| 8028
- 21.03.2015 - 23:21
| а я поддерживаю Татьяну, биться в железные ворота и когда не открывают- это надо иметь железные ..... ца не каждый из ВАС их имеет. Ставрополь пример. Наше УК отдыхает со всеми понятиями, что такое УК. Есть паспорт зарегистрировал ООО и вот бабло. | | |
| 8029
- 22.03.2015 - 12:18
|
Согласно пункту 3.1.13 нашего договора "УК обязуется предоставлять собственникам помещений годовой отчет о проделанных работах за истекший календарный год в ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ ГОДА, следующего за истекшим". В нашем договоре не прописан момент обязательного проведения очного годового собрания жильцов. Так что можно и не мечтать об этом. Скорее всего УК просто вывесит отчет на сайте и на этом все. | | |
| 8030
- 22.03.2015 - 12:27
|
С другой стороны, согласно статьи 45 Жилищного кодекса "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" Наверное, накатаю заявление в ук и поинтересуюсь их планами по этому поводу | | |
| 8031
- 22.03.2015 - 19:46
| Ув.соседи, у меня жена работает логопедом (живем в 12м доме), и если вашему ребенку нужна помощь спец-та или консультация, то обращайтесь +79184890666 | | |
| 8032
- 22.03.2015 - 22:00
| КТО СДАВАЛ МНЕ ПО 100 РУБЛЕЙ НА ЯЩИКИ, ,ПРОШУ ЗАБРАТЬ НАЗАД СВОИ ДЕНЬГИ! ДЕЛОВ НЕ БУДЕТ | | |
| 8033
- 23.03.2015 - 16:48
| ПЕТИНА 12! С ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ У НАС НАЧИНАЕТСЯ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ! НА ПОВЕСТКУ ВЫНЕСЕНО ТРИ ВОПРОСА: 1. ВЫБОРЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И СОВЕТА ДОМА 2. КОНСЕРВИРОВАНИЕ МУСОРОПРОВОДА 3. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, КОТОРЫЕ ПРЕДНАЗНАЧАЛИСЬ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ МУСОРОПРОВОДА, НА ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ МНЕ ИЛИ В УК. | | |
| 8034
- 23.03.2015 - 16:49
|  | | |
| 8035
- 23.03.2015 - 16:53
|
Теперь вопрос! Каким образом отдать вам листы голосования? Есть два варианта: - будете брать лично у меня - раскидать по почтовым ящикам. Но тут у меня сомнения, не останутся ли они там навечно? - куда будете относить заполненные листы? Лично мне? Или все-таки сгонять за ящиками и повесить в каждом подъезде под замок? Прошу не лениться и отписаться. Если есть вопросы, задавайте | | |
| 8037
- 23.03.2015 - 22:57
|
Спасибо всем за отзывы))) Сразу видно, сколько у нас неравнодушных :) Вообщем, я подумала и решила: 1. Я купила на общественные деньги три ящика для голосования. Завтра их установлю на первом этаже каждого подъезда 2. В течение нескольких дней каждому на входную дверь я повешу бюллетени для голосования. По мере заполнения будете кидать в ящики. 3. Потом подобью проголосовавших в реестр, и уже буду долбить точечно тех, кто "забыл" (или забил) проголосовать | | |
| 8038
- 23.03.2015 - 23:23
| 8041-Mysttery >ты же умница, сама выбрала лучший вариант)) | | |
| 8039
- 23.03.2015 - 23:29
|
Теперь давайте подробнее о вопросах. 1. Выбор председателя и членов Совета дома. На великую почетную всемогущую и бесплатную должность Председателя претендую я :). Я вписала двух членов совета: - Саша (Модерно) - Галина Васильевна (markiza) Двух человек хватит, потому что и эти двое еле-еле набрались :) 2. По консервированию мусоропровода все понятно. У каждого будет возможность отдать свой голос "за" или "против" 3. По поводу установления платы за видеонаблюдение расскажу подробнее, потому что в листе голосования получилось не очень понятно. Согласно смете УК, на обслуживание мусоропровода заложена сумма 61121 руб. в год. Но так как УК больше не будет выполнять эту работу, то я подняла вопрос о перераспределении средств. В нашем доме будет установлена система видеонаблюдения (расслабьте напрягшиеся ягодицы, не за наш счет). Т.к. система требует обслуживания, то заключается договор подряда. Обычно это выходит около 70 руб. с каждой квартиры ежемесячно. Так вот, если большинство проголосуют "за" по этому пункту, то с нас эта плата взиматься не будет. А обслуживание камер будет входить в тариф 19.22. | | |
| 8040
- 23.03.2015 - 23:43
| Если договор подряда окажется на меньшую сумму, то я буду требовать провести голосование по поводу оставшихся средств. | | |
| 8041
- 24.03.2015 - 10:22
|
В пятницу исп директор Черноморской Финансовой компании Горелов РГ пообещал мне позвонить в понедельник и сообщить, когда я получу ответ на наше коллективное обращение и по его громким обещаниям. Как вы уже догадались, никто не позвонил!!! Поэтому лично я не вижу смысла больше звонить ему. Общаться будем через надзорные органы. Вот и посмотрим, кто поулыбается последним.... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
