| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2013 - 08:36
|
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры? Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком??? Меня смущает какой-то "предварительный договор".     Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42. | | |
| 7401
- 20.01.2015 - 13:01
|
Соседи, кто хотел поставить замок в тамбурную дверь! Вчера видела, что один этаж так сделал. Просто врезали личинку в пластиковую дверь и все хорошо закрывается! НО!!! Прошу на случай форс-мажоров оставляйте дубликат ключа в УК!!!! | | |
| 7402
- 20.01.2015 - 13:26
| Цитата:
А хоть примерно, это надолго? день, два, неделя, месяц? | | |
| 7403
- 20.01.2015 - 13:27
|
7426-Komendant > что, действительно 77% за них проголосовало прям? | | |
| 7404
- 20.01.2015 - 14:11
| 7433-Torrenza >, разговор шел о трех днях | | |
| 7405
- 20.01.2015 - 20:53
| Цитата:
| | |
| 7406
- 20.01.2015 - 22:26
| Вот и отопление закончилось... Слава УК "ГарантСтрой-Юг" за уведомление о случившемся, за добросовестный сбор денег за содержание! Пи***ц какой то, подъезды засраны, мусоропроводы забиты, во дворе грязищща... Воды нет, отопления нет... Жизнь с УК "ГарантСтрой-Юг" налаживается... | | |
| 7407
- 20.01.2015 - 22:32
| 7437-Komendant >, 134 квартира моя! Задавайте | | |
| 7408
- 20.01.2015 - 23:38
| Цитата:
Очень много звонков по грязи в подъездах в последние дни... Если вы видите, что срачевник, то эффективнее будет звонить в ук и жаловаться туда. Я все ваши претензии передаю. Но одно дело, когда все исходит от меня, а совсем другое - когда позвонит каждый. А теперь поблагодарим вышние силы за то, что на улице плюс 5, а не минус 15, и что мы не помрем от холода в эту ночь.... | | |
| 7409
- 21.01.2015 - 10:45
|
Лично я в УК звоню уже 3 день, вот беда... трубку не берут... Вот сюда: дежурный сотовый: 8(938)483-51-10 | | |
| 7410
- 21.01.2015 - 10:52
| И еще такой вопрос на тему звонков и жалоб в УК, согласно Уведомлению http://garantstroy-yug.ru/assets/fil...e_2014_p12.pdf , в курсе заочного голосования в период с августа по декабрь 2014, были квартиры 134 и 149, я так понимаю Вы и являетесь представителями нашего дома перед УК, вот наверное поэтому все звонят и пишут Вам а не в УК, а иначе какой смысл от старших по дому. Далее набралось 77% собственников желающих видеть «УК «ГарантСтрой-Юг» в нашем доме, а это более 100 квартир должны были выбрать... Не уже ли в этот период в доме заселилось столько квартир? Странности... | | |
| 7411
- 21.01.2015 - 10:58
|
Также дом согласился на право УК сдавать в аренду фасад здания, либо общедомовое имущество с зачетом денежных средств на лицевой счет дома. Рекламный щит стоит для рекламодателей около 80 000 т.р. в месяц с 1 лифта (это легко посчитать на сайте этого щита), сколько за аренду они платят Дому? так может там уже накопилось на шлакбаумы или еще что нибудь? | | |
| 7412
- 21.01.2015 - 10:59
|
УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО НЕ ЗНАЕТ http://garantstroy-yug.ru/assets/fil...e_2014_p12.pdf | | |
| 7413
- 21.01.2015 - 11:08
| Цитата:
От меня в основном всегда берут, т.к. мой номер вбит у них. | | |
| 7414
- 21.01.2015 - 11:10
| щя только звонил на городской, ответили спестя секунд 40 наверно | | |
| 7415
- 21.01.2015 - 11:13
|
7442-Komendant >, я не против звонков и всегда помогу чем могу. Но есть моменты, когда эффективнее звонить напрямую. Рекламный щит в лифте стоит 400 рублей в месяц. Это точная проверенная лично мной информация | | |
| 7416
- 21.01.2015 - 11:27
|
Прайс Чистого города Сектор Формат А6 Формат А5 Формат А4 Формат А3 Спец. формат 1/2 спец/формата 1/4 спец/формата Стоимость за размещение рекламы в лифтах, в рублях, за 1 календарный месяц №1"ЮМР-1" 9500 15500 28500 57000 26500 14500 8500 №2 "ЮМР-2" 9500 15500 28500 57000 26500 14500 8500 №3 "ЮМР/КГАУ" 8500 14000 25500 51000 23500 13000 7500 №4 "ФМР/СМР" 9000 16000 27000 54000 25000 15000 8000 | | |
| 7417
- 21.01.2015 - 11:31
|
№4 "ФМР/СМР" Формат А6 9000 Формат А5 16000 Формат А4 27000 Формат А3 54000 Спец. формат 25000 1/2 спец/формата 15000 1/4 спец/формата 8000 Я сама рекламу заказываю таким образом, поэтому знаю как это дорого, особенно в лифтах. И вы хотите сказать что 400 р. в месяц за аренду 1 назойливого щита это нормально? и 77% собственников с эти согласны??? Вы не отвечаете на многие вопросы которые я вам задавала... а именно про 77%, что за выборы такие проходили? | | |
| 7418
- 21.01.2015 - 11:33
| Это прайс для рекламодателей, которые платят за размещение блока. Одно с другим никак не связано. Чистый город заключил с ук договор аренды | | |
| 7419
- 21.01.2015 - 11:33
| Кому интересно можете изучить http://gorod-23.ru/lift_price/ | | |
| 7420
- 21.01.2015 - 11:37
| А причем тут согласие 77 % собственников? Я звонила в Чистый город и разговаривала с директором, он поднял договор и назвал сумму 400 руб за размещение щита в одном лифте. Чтобы удостовериться в этом, был запрошен договор у ук | | |
| 7421
- 21.01.2015 - 11:37
| Вы сами подумайте, что значит не связано, Если бы я на вашем личном парковочном месте, которое вы купили за 1 млн. р. Я зарабатывала в месяц 100 000 р., а вам за его аренду по договору с Вами платила 400 р. в месяц Вас это устраивает? | | |
| 7422
- 21.01.2015 - 11:38
|
В период с 01.08.2014 г. по 12.12.2014 г. состоялось общее собрание собственников помещений дома. Собрание было проведено в форме заочного голосования. Решения, принятые общим собранием и итоги голосования оформлены протоколом. В общем собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома — 7004,90 м2, обладающие 77,03 % от общего числа голосов всех собственников. Решения, принятые на общем голосовании и итоги голосования: 1. Выбран председатель и секретарь общего собрания — Промысленко Г.Н., Дзюба Л.А. 2. Выбрана счетная комиссия по подсчету голосов — кв. № 134, 149 3. Выбран способ управления многоквартирным домом— управление управляющей организацией 4. Выбрана в качестве управляющей организации — ООО УК «ГарантСтрой-Юг» 5. Утвержден проект договора управления многоквартирным домом 6. Утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 19,22 руб. 7. Утверждено право УК сдавать в аренду фасад здания, либо общедомовое имущество с зачетом денежных средств на лицевой счет дома 8. Не утверждено ежегодное увеличение ставки платы за содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества жилого помещения на официальный процент инфляции 9. Утверждена ежемесячная абонентская плата за обслуживание системы ограничения доступа в дом (домофон) согласно договора подряда 10. Утверждена ежемесячная абонентская плата за обслуживание системы дымоудаления согласно договора подряда 11. Не утверждена ежемесячная плата за обслуживание поста консьержа в размере 600 рублей с квартиры 12. Утверждена ежемесячная абонентская плата за обслуживание лифтового хозяйства согласно договора подряда 13. Решения, принятые Общим собранием, а так же итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения соответствующего сообщения на информационной доске первого этажа 14. Определино место хранения протокола Общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме в офисе управляющей организации по адресу г. Краснодар, ул. Шоссейная, 2/6 | | |
| 7423
- 21.01.2015 - 11:39
| Цитата:
Но ЧГ платит нам за аренду. Цена аренды по дому 500 руб с кв м. Это общегородская ставка. До 1 кв м они не дотянули по размерам | | |
| 7424
- 21.01.2015 - 11:41
| На право УК заключать подобные договора согласилось 77% участников собрания... | | |
| 7425
- 21.01.2015 - 11:41
| 7452-Komendant >, что вас смущает в этом уведомлении? Не вижу ничего противозаконного и криминального | | |
| 7426
- 21.01.2015 - 11:44
| Цитата:
77% это общее число голосовавших. По всем пунктам процент варьируется | | |
| 7427
- 21.01.2015 - 11:49
| Что значит по всем пунктам % варьируется??? где эти 77% собственников? Вы хотите сказать что на каждый пункт приходиться 5.5% от числа голосовавших? и 5.5 % достаточно для выбора этой УК? | | |
| 7428
- 21.01.2015 - 11:50
| Как я понимаю за каждый пункт должно было проголосовать более 50% собственников, пунктов 14. Это так или нет? | | |
| 7429
- 21.01.2015 - 11:51
| Цитата:
| | |
| 7430
- 21.01.2015 - 11:52
| Объясните | | |
| 7431
- 21.01.2015 - 11:52
| Цитата:
| | |
| 7432
- 21.01.2015 - 11:59
|
Вы мне не должны говорить правильно я САМА додумываюсь или бред я пишу, дайте развернутый понятный комментарий к этому уведомлению, как член счетной комиссии и старшая по дому! Вы до сих пор не ответили на вопрос: реальны ли эти 77% собственников (а именно 119 собственников проголосовало).? | | |
| 7433
- 21.01.2015 - 12:22
| Цитата:
Я лично готова платить такую сумму,т.к. меня лично реклама в лифтах бесит - создает хаос. У нас в доме с ТСЖ вместо рекламы висело зеркало - разбили только 1 раз за 7лет(наверное, было не бьющееся). Вот в таком лифте приятно было ездить - и шапку можно поправить, и не так тесно кажется. | | |
| 7434
- 21.01.2015 - 12:34
| Меня еще интересует Почему это Уведомление не было вывешено в подъездах? Почему я случайно прочитала его и то не заверенное подписью, печатью УК, нет подписей хотя бы участников комиссии, а тупо в электронном виде на сайте УК. И вообще, что то сомнительное какое-то заочное голосование 119 квартир... | | |
| 7435
- 21.01.2015 - 12:36
| Цитата:
Очень советую с таким боевым настроением съездить к директору УК и таким же тоном поговорить с ним | | |
| 7436
- 21.01.2015 - 12:36
| А может мы еще за что нибудь проголосовали? Только нам этого не показывают... | | |
| 7437
- 21.01.2015 - 12:40
| Каким образом вы определяете мой тон? и с чего Вы взяли что у меня боевое настроение. Все Ваше выражение без обоснованно. Тем самым вы уходите от прямых вопросов на темы, за которые Вы ответственны! За все время этой переписки Вы не дали ни 1 внятного ответа, на конкретные вопросы. Выводы напрашиваются сами. | | |
| 7438
- 21.01.2015 - 12:59
| Цитата:
7468-Komendant >, все вы заполняли решиния, в котором был ряд вопросов: консьерж, дымоудаление, пожарка и т.д. Вот этот лист Решиния и яаляется вашим голосом. Голоса рассчитываютсч отдельно по каждому вопросу. Ответов было три: за, против, воздержался. Вот по каждому вопросу и по каждому ответу подсчитывалось процентное соотношени. Т.к. отвечали по-разному, то процент варьируется. Заочное голосование закрыли 12 декабря. За этот период проголосовали 77% процентов собственников. Все это реальные люди, здесь подставы никакой нет. Таким образом, голосование правомочно. Теперь идем дальше по вопросам. Например, консьержки. Эти 77% проголосовали по разному и соотношение за-против-воздержался высчитывается из общего количества голосов и переводится в проценты. Например, за 12%, против 53%, воздержался 12%. Если сплюсовать, то получается 77%. Пункт против набрал больше всего голосов. Так по всем вопросам | | |
| 7439
- 21.01.2015 - 13:01
| Цитата:
| | |
| 7440
- 21.01.2015 - 13:09
| У кого есть еще вопросы по уведомлению, задавайте. Что знаю, расскажу | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
