ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость

0 - 29.10.2013 - 08:36

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.

Гость

7361 - 15.01.2015 - 20:23

Цитата:

Сообщение от Kalashnikov

По поводу окон, приезжал мастер, сказал разобрать надо снаружи. Снять отливы, уплотнитель по бокам и сверху. Все хорошо запенить и наклеить уплотнитель как положено. Застройщик экономил на всем и окна не исключение, все поправимо. Плюс рекомендовал заменить полностью резинки уплотнители на створках. Из одного окна дуло, перекрутил замок и подстроил створку, дуть перестало.

скажу сразу: у нас снимали отливы, все запенили, резиновые уплотнители поставили 7, створки перебрали, силиконом прошлись на стыках подоконников, дуть стало меньше, но проблема решена процентов на 10, не больше. Наши окна необходимо демонтировать и выбросить в мусорный контейнер, другого варианта нет.

Гость

7362 - 15.01.2015 - 20:31

Цитата:

Сообщение от Fedor345

Цитата: Сообщение от OMorskaya Цитата: Сообщение от KVA1984 Цитата: Сообщение от OMorskaya Буду писать жалобу по отсутствию пожарных шлангов на площадке перед квартирами. я писала по этому поводу к застройщику - сказали, что шланги переданны в УК, а она их не ставит, т.к. много ходит посторонних людей и шланги могут благополучно спереть. Они их берегут для более спокойных времен) Ну раз хотят сэкономить на потенциально украденных шлангах, то придется раскошеливаться на штраф от пожарной инспекции, ибо подвергать себя опасности и ждать, когда они их повесят, не буду. По хорошему не захотят - напишу жалобу, и пусть пожарники с ними разбираются. Я аж улыбнулся))) ну вот поставят они шланг. Через неделю его своруют вы его новый покупать будут. Или нам они его без конечное количество раз покупать. Нормальная практика что в новый дом не ставят шланги. Там пожарная сигнализация есть. И я думаю что вас шланг не спасет.

Не моя проблема украдут шланг или нет. Моя проблема будет если где-то что-то на этаже загорится, а тушить будет не чем. Пожарная сигнализация - вот это уже смешно, из нее вода что ли льется?! Или вы с ведром намерены бегать при случае? Должен быть шланг сразу - значит пусть вешают, а не приводят тупые отговорки, коих у них много по всем случаям.

Гость

7363 - 15.01.2015 - 20:32

Соседи, в следующий четверг, скорее всего, пойду на свидание к депутату нашего округа. Буду разговаривать по поводу нашей подъездной дороги. Если кто хочет составить компанию, то присоединяйтесь!

Гость

7364 - 15.01.2015 - 21:21

Цитата:

Сообщение от Vippravo

Это, несмотря на то, что окна нам уже застройщик менял.

Цитата:

Сообщение от Vippravo

Это всё вам застройщик делал?
Скиньте мне на почту результат horoshayaksenia@mail.ru

Гость

7365 - 15.01.2015 - 21:24

Цитата:

Сообщение от KVA1984

Кто не сделал ещё ремонт советую расковырять штукатурку под всеми окнами вниз от подоконника и вниз в углах эркерных окон. И посмотреть что там... У нас в зале вот так(снята только штукатурка - остальной "от застройщика") <a target="_blank" href="http://radikal.ru/fp/1972a808ef154f71b34935377963fb74"><img src="http://s020.radikal.ru/i708/1501/e8/e5fac05fc5det.jpg" ></a> В другой комнате вообще нет пенопласта - просто щель 1,5 см между монолитом и блоками....

вот именно об этом я и подумала, когда тепловизор показал несколько пятен синего цвета в комнатах. Можете фото скинуть на vippravo1984@mail.ru?

Гость

7366 - 15.01.2015 - 21:26

Цитата:

Сообщение от KVA1984

Цитата: Сообщение от Vippravo Это, несмотря на то, что окна нам уже застройщик менял. Цитата: Сообщение от Vippravo скажу сразу: у нас снимали отливы, все запенили, резиновые уплотнители поставили 7, створки перебрали, силиконом прошлись на стыках подоконников, дуть стало меньше, но проблема решена процентов на 10, не больше. Наши окна необходимо демонтировать и выбросить в мусорный контейнер, другого варианта нет. Это всё вам застройщик делал? Скиньте мне на почту результат horoshayaksenia@mail.ru

да, застройщик

Гость

7367 - 15.01.2015 - 21:30

Цитата:

Сообщение от Mysttery

я с удовольствием, если по времени получиться! Сообщите время и место сборов))

Гость

7368 - 15.01.2015 - 21:38

Цитата:

Сообщение от PRADO

а дефекты действительно есть - у меня на сварном шве на углу - трещина пластика. придется застройщику менять окно. подскажите на что еще обратить внимание перед подписанием акта приема-передачи?

На все!!! Заказывайте строительную техническую экспертизу и смету на устранение недостатков, затем пишите претензию застройщика с требованием возместить убытки, если не поможет, можно смело идти в суд. Если конкретнее, то недостатков настолько много и они дорогие в устранении, что выгоднее сделать так как написала выше. Жалею, что сама за свой счет устранила многое, а теперь еще много другого осталось, с ремонт под ключ уже сделан.

Гость

7369 - 15.01.2015 - 21:58

7398-Vippravo >, каждый четверг с 15 до 17

Гость

7370 - 15.01.2015 - 22:04

Цитата:

Сообщение от OMorskaya

Не моя проблема украдут шланг или нет. Моя проблема будет если где-то что-то на этаже загорится, а тушить будет не чем.

А у меня будет проблема, если все деньги УК будет тратить на периодическую замену шлангов, а не на действительно необходимые вещи.
Я вот считаю жизненно необходимым огородить заборчиком детские площадки, дабы машины не парковались на них и дети не выбегали под колеса, когда мамочки языками чешут...

Гость

7371 - 15.01.2015 - 22:47

Как показала моя богатая практика, не стоит экономить деньги УК, наивно думая, что они пойдут на полезные приятности. Не пойдут!

Гость

7372 - 15.01.2015 - 22:52

Не могу представить ситуацию, чтобы кто-то свиснул пожарный шланг, еще и периодически это делал :) Для каких полезных целей он может пригодиться? Может, и мне нужен, а я не знаю об этом :)

Гость

7373 - 16.01.2015 - 06:44

Цитата:

Сообщение от Mysttery

Воруют, да ещё и как, даже люки чугунные воруют.

Гость

7374 - 16.01.2015 - 06:52

Многие мотопомпы работают с пожарными шлангами. А стоит он не мало, зато напор хороший.

RaMaZaKa

7375 - 16.01.2015 - 13:14

и давление большое держит ...

Гость

7376 - 16.01.2015 - 14:29

7390-Vippravo >Посмотрите личку, пожалуйста

Гость

7377 - 16.01.2015 - 15:54

Цитата:

Сообщение от ahmal

7390-Vippravo >Посмотрите личку, пожалуйста

ловите

Гость

7378 - 16.01.2015 - 17:43

7408-Vippravo > спасибо за результаты, мы под окнами все расковыряли, запенили(там где дырки в результате не несущих стенах). Теперь будем ковырять углы =))) муж расстроился, что работы прибавилось...
Если не секрет, сколько стоит такая проверка?? У вас же 3-шка?

Гость

7379 - 16.01.2015 - 18:50

Цитата:

Сообщение от KVA1984

7408-Vippravo > спасибо за результаты, мы под окнами все расковыряли, запенили(там где дырки в результате не несущих стенах). Теперь будем ковырять углы =))) муж расстроился, что работы прибавилось... Если не секрет, сколько стоит такая проверка?? У вас же 3-шка?

у нас 2 комн, я проверила 2 комнаты, без кухни, попросила за 1000 рублей, Специалист согласился. Какие отверстия в вас в стенах? Вышлите фото!

Гость

7380 - 16.01.2015 - 20:26

Цитата:

Сообщение от Mysttery

С мужем в пожар играть, чо

Гость

7381 - 17.01.2015 - 10:13

Цитата:

Сообщение от Petin

Цитата: Сообщение от Mysttery Не могу представить ситуацию, чтобы кто-то свиснул пожарный шланг, еще и периодически это делал :) Для каких полезных целей он может пригодиться? Может, и мне нужен, а я не знаю об этом :) С мужем в пожар играть, чо

Да нет суровая правда жизни состоит в том что на сенном их заберают по 700-800 рублей за штуку. А кто то ворует просто потому что в хозяйстве пригодится.

Гость

7382 - 17.01.2015 - 19:23

7403-Mysttery > так пандусы только 1 литеру сделали, будто и у нас нет колясок ((... Возьмите и нас под опеку), замолвите слово.
Таня, а у тебя есть информация, сколько в вашем литере реально проживает собственников? Хочется предположить, через сколько времени можно поднять вопрос об ограждении территории.

Гость

7383 - 17.01.2015 - 20:14

У меня есть примерно 134 контакта из 154. Возможно, многие поменяли номера. Реальное количество не знаю.
7413-KVA1984 >, а как наше количество жилых квартир может повлиять на ограждение? :)
Если тоже себе хотите пандусы, пишите претензию в чфк. Они прямо сказали, что схалтурили на этом моменте, и ждали жалобы :)

Гость

7384 - 17.01.2015 - 20:21

Возле второго вроде были пандусы.

Гость

7385 - 17.01.2015 - 22:13

А о каких пандусах идет речь? Вроде все пандусы есть!

Гость

7386 - 18.01.2015 - 00:43

У третьего нет их

Гость

7387 - 18.01.2015 - 09:44

7414-Mysttery > если квартиры реально жилые, т.е. не съем, не продажа - то должна быть заинтересованность собственников насчет ограждения.

Гость

7388 - 18.01.2015 - 10:13

Заинтересованность есть. Нужна смета на ограждение, сбор денег с жильцов. и самое главное, двум директорам договориться между собой. На мой взгляд, последнее условие трудновыполнимо

Гость

7389 - 19.01.2015 - 11:03

Люди 2-й подъезд! До каких пор можно мусорить в подъезде и в лифте? Это общественное место,если хочется нагадить-делайте это в своих квартирах!

Гость

7390 - 19.01.2015 - 11:53

да в лифтах умудряются на блевать.. свиньи какие то

Гость

7391 - 19.01.2015 - 16:17

Соседи, кто объединял лоджию с комнатой - не пожалели за зиму? Как утепляли(расскажите свой "пирог").

Гость

7392 - 19.01.2015 - 20:56

Подскажите сегодня отключение воды во 2-м подъезде или только у меня нет?

Гость

7393 - 19.01.2015 - 20:58

в 3 тоже нет воды... ни холодной ни горячей, на улицу будем ходить, кто нить вообще в курсе что да как?

Гость

7394 - 19.01.2015 - 22:28

Гость

7395 - 19.01.2015 - 22:32

http://garantstroy-yug.ru/assets/fil...e_2014_p12.pdf

Гость

7396 - 19.01.2015 - 22:35

Приехала с работы... холодная, голодная. думала приеду чайку попью, искупаюсь и спать :) Но УК на дала расслабиться... Сантехник телефон выключил, дежурная (круглосуточная) не берет трубку.... Где ВОДА???????? Кто что знает?

Гость

7397 - 20.01.2015 - 08:15

СОСЕДИ, У НАС В ДОМЕ ПРОИЗОШЛА АВАРИЯ В СИСТЕМЕ!!! ПОЭТОМУ ВОДИЧКУ ПОКА БУДУТ ПОДАВАТЬ С 8 ДО 18. ДЕЛАЕТСЯ ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ, ЧТОБЫ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ. ЗАПАСАЙТЕСЬ ВОДОЙ.

Гость

7398 - 20.01.2015 - 08:45

Вот достал уже этот долбанный колхоз

Гость

7399 - 20.01.2015 - 09:52

Цитата:

Сообщение от Petin

Вот достал уже этот долбанный колхоз

Присоединяюсь, к тому же воду давать будут когда дома нет ни кого...

Гость

7400 - 20.01.2015 - 10:39

Ситуёвина неприятная, согласна! Но это инженерные системы и они иногда выходят из строя