ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость

0 - 29.10.2013 - 08:36

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.

Гость

7321 - 12.01.2015 - 14:17

Добрый день форумчане. Сдам просторную 2-ку по адресу Памяти Чернобыльцев д.8. С ремонтом, мебелью, бытовой техникой. Может кому-нибудь интересно. Собственник. Все вопросы по тел. 8 918 935 45 58. Галина.

Гость

7322 - 12.01.2015 - 16:08

[quote=PRADO;37705802] Доброго времени суток. Подскажите во-втором литере в двушке стена кухни утеплена стекловатой и закрыта тонким листом гипсокартона - подскажите что Вы делали с этим произведением искусства (это рабочая стена кухни, на нее крепить надо всю кухонную стенку... как???) Кухню повесили на дюбели анкерные болты 180... Полет нормальный)))

Гость

7323 - 12.01.2015 - 16:49

Цитата:

Сообщение от PRADO

Доброго времени суток. Подскажите во-втором литере в двушке стена кухни утеплена стекловатой и закрыта тонким листом гипсокартона - подскажите что Вы делали с этим произведением искусства (это рабочая стена кухни, на нее крепить надо всю кухонную стенку... как???)

в первом литере есть такое, писал ранее об этом, для теплоизоляции сделано, с другой стороны лестница не отапливаемая. Кухня отлично держится на дюпелях для ГКЛ (с большой резьбой такие), обычные дупель гвозди не советовал бы использовать, даже на 180ммю.

RaMaZaKa

7324 - 13.01.2015 - 10:46

подскажите пожалуйста, кто платил, сколько стоит куб горячей воды в 14м и 16м литерах ?

Гость

7325 - 13.01.2015 - 12:11

Вчера звонила насчет дороги,наша ЧФК отказывается ее засыпать хотя бы гравием,так что будем плавать.По окнам: в УК сказали,что это мои проблемы,акт я подписала,позвонила в департамент,мне объяснили,что это скрытые дефекты,должны устранять либо УК,либо застройщик. Буду писать претензию. У кого такие же проблемы,может объединимся?

Гость

7326 - 13.01.2015 - 12:35

7356-markiza > а какие у вас дефекты по окнам?

Гость

7327 - 13.01.2015 - 13:12

а дефекты действительно есть - у меня на сварном шве на углу - трещина пластика. придется застройщику менять окно.
подскажите на что еще обратить внимание перед подписанием акта приема-передачи?

Гость

7328 - 13.01.2015 - 13:41

Полное бездействие УК, мусоропроводы забиты, приподьездные дорого все во льду

Гость

7329 - 13.01.2015 - 15:38

Цитата:

Сообщение от RaMaZaKa

подскажите пожалуйста, кто платил, сколько стоит куб горячей воды в 14м и 16м литерах ?

В 14 получилось примерно 220 р. за куб.

Гость

7330 - 13.01.2015 - 15:52

вверху все почернело,окна все мокрые, конденсат- в результате лед на подоконнике.

Гость

7331 - 13.01.2015 - 16:14

Цитата:

Сообщение от Kurajj

Полное бездействие УК, мусоропроводы забиты, приподьездные дорого все во льду

Я сегодня с коляской по пандусу неплохо проехалась!!! Думала, костей не соберу! Мелкому смешно было, мне не очень

Гость

7332 - 13.01.2015 - 16:17

7361-markiza >, если такие дела, то пишите претензию застройщику. И на основании их ответа, а это будет отписка, обращайтесь в Роспотребнадзор или прокуратуру. Ехать туда необязательно, можно отправить заказное письмо с описью вложения с уведомлением. Адреса есть в инете

Гость

7333 - 13.01.2015 - 16:19

Причем, я точно знаю, что закупили и песок и реагенты. Но, видимо, сыпать и чистить некому...

Гость

7334 - 13.01.2015 - 16:21

Цитата:

Сообщение от Mysttery

Причем, я точно знаю, что закупили и песок и реагенты. Но, видимо, сыпать и чистить некому...

А песочек и в хозяйстве пригодится, дом строит если кто-то (ну вы поняли)

Гость

7335 - 13.01.2015 - 16:22

А у кого квитанции пришли на 9800 руб, разобрались? В чем причина была таких больших начислений???

Гость

7336 - 13.01.2015 - 16:22

Цитата:

Сообщение от Boxxy

Цитата: Сообщение от Mysttery Причем, я точно знаю, что закупили и песок и реагенты. Но, видимо, сыпать и чистить некому... А песочек и в хозяйстве пригодится, дом строит если кто-то (ну вы поняли)

Он у нас тут, на Петина. 5 мешков

Гость

7337 - 14.01.2015 - 19:16

Цитата:

Сообщение от Marina 13

Всем добрый вечер! Мы с Петина 16, 3х комн квартира окна на юг. У нас тоже в квартире очень холодно, сильно дует со всех окон. В большой комнате и в той, что рядом всего 16 градусов. В маленькой комнате на окне снег. И днем и ночью включен обогреватель. Окна все поставлены просто ужасно, петли криво, даже никак не отрегулировать. Дома приходится одеваться больше, чем на улице. Подскажите, кто-нибудь писал претензию по поводу замены окон или ремонта напосредственно застройщику, какие от них были действия?

Я писала претензию на стадии еще до приемки квартиры по акту. Окна мне переделывали 3 раза на протяжении 1,5 месяцев! Я уже не понимала: они такие тупые изначально, или просто на все им плевать, ибо переделка окон шла не из кармана оконщиков, а компании. В итоге доделали после моих криков, наездов и жалоб начальнику технадзора ЧФК. Но проблемы с холодом вы не решите претензией - окна нужно запенивать и утеплять снаружи, снимая отливы, т.к. они у них по факту установлены по нормативу, но нормативы эти явно не пригодны для существования в нормальном тепловом режиме в квартире после установки. Мое эркерное окно будет "перебирать" и утеплять мастер-оконщик со стороны.

Гость

7338 - 14.01.2015 - 19:20

Цитата:

Сообщение от PRADO

Мой мастер сказал, что эту порнографию нужно убирать, т.к. во-первых - гипсокартон установлен неправильно изначально, во-вторых - теряется до 20 см. пространства, и в-третьи - мебель крепить будет проблематично. Лучше обложить эту стену материалом утеплителем, которым обкладывают снаружи дома при строительстве (забыла название), и зашпаклевать поверх сетки все это.

Гость

7339 - 14.01.2015 - 19:31

Соседи, у кого есть за магарыч или символическую плату унитаз для строителей?

Гость

7340 - 14.01.2015 - 20:45

7369-OMorskaya >Не у Вас на прошлой неделе был специалист с тепловизором?

Гость

7341 - 14.01.2015 - 21:44

Соседи, для вас есть новости! Мне сегодня позвонили из ЧФК по поводу нашей коллективной жалобы и предложили встретиться. Разговор со стороны чфк был в очень доброжелательной форме. Прошлись по каждому пункту нашей объемной претензии. Мне задавали вопросы, уточняли непонятные моменты. Из того, что будет точно выполнено - это сделают нам пандусы на тротуарах и установят сушилку для белья.Если будут желающие, то в санузлах установят пожарные гидранты. Остальное пока под вопросом и нужно будет разбираться дальше. С тротуарной плиткой, скорее всего, шляпа. Но посмотрим, может и получится еще пободаться. Подождем официального ответа. По озеленению шансов больше, может и выбьем наши 17 пятилетних туй. Но будет не просто. Резиновое покрытие тоже под большим вопросом,т.к. наше дерьмо заявлено в проектной декларации. Так что ждем официальной отписки и будем думать.

Разговаривалм много о чем, в том числе и о двух УК. О Никите они очень хорошего мнения, о нашем Промысленко Г.Н. больше негатива....

Гость

7342 - 15.01.2015 - 07:40

Еще по поводу шва между секциями. Этот пункт был в претензии, обещают загерметизировать и прибить клепками его к кратчайшие сроки

Гость

7343 - 15.01.2015 - 08:01

А по нашему заявленному озеленению премиум-класса, знаете в чём может быть прикол!!! В том что чфк могут отписаться, что в самый первый раз, когда нам насадили "лес", всё было посажено согласно проекту. А в результате бездействия ук по поливу, все елки погибли. И типа они второй раз пошли нам навстречу и произвели более бюджетное озеленение!
Потому что тема первой посадки поднималась, и думаю что не просто так!

Гость

7344 - 15.01.2015 - 09:50

7372-Mysttery > это была претензия от 12 дома? Спросите, коснется ли это 14 и 16 домов? По поводу пандусов - полезная вещь - перила вдоль пандусов, чтоб машины не парковались. А то там, где есть пандус, всё равно стоят машины - и весь смысл пропадает.

Гость

7345 - 15.01.2015 - 09:52

7374-Mysttery > а по поводу посадок - так у 2 и 3 литера нет озеленения премиум класса, и УК тут не при чем

Гость

7346 - 15.01.2015 - 10:07

7376-KVA1984 >, я уже не помню, от каких домов была претензия... Столько их накатала, всё перепуталось в голове

Гость

7347 - 15.01.2015 - 10:10

По-моему, только мои подписывали!

Гость

7348 - 15.01.2015 - 10:35

Вот это оперативность!!! Только вчера поговорили, а сейчас уже нашему дому делают пандусы на тротуарах! Начало хорошее, посмотрим, как дальше пойдет

Гость

7349 - 15.01.2015 - 10:37

Цитата:

Сообщение от ahmal

7369-OMorskaya >Не у Вас на прошлой неделе был специалист с тепловизором?

Нет, не у меня.

Гость

7350 - 15.01.2015 - 10:52

Сейчас готовим жалобу на Водоканал, что развели нам гавно перед носом и насыпали кучу!
Если меня прибьют,напишите "она пала смертью храбрых"

Гость

7351 - 15.01.2015 - 11:23

Цитата:

Сообщение от Mysttery

Сейчас готовим жалобу на Водоканал, что развели нам гавно перед носом и насыпали кучу! Если меня прибьют,напишите "она пала смертью храбрых"

Таня, случайно не знаешь ФИО директора нашей УК (по 14 и 16 дому). Буду писать жалобу по отсутствию пожарных шлангов на площадке перед квартирами. Соседи 14 дом 1 подъезд - в грузовом лифте отвалилась одна защитная деревяшка - кто-нибудь сообщал об этом в УК?

Гость

7352 - 15.01.2015 - 11:41

Лебедев Николай Витальевич.
Оль, я тебе унитаз нашла для строителей!

Гость

7353 - 15.01.2015 - 12:25

СОСЕДИ, КТО ХОТЕЛ ПРОВЕРИТЬ СВОЙ ТЕПЛОСЧЕТЧИК НА НЕИСПРАВНОСТЬ, ОБРАЩАТЬСЯ СЮДА:
Тел. 253-56-10, Аквалит, ул. Рашпилевская, 181.

Контакты мне скинул представитель ЧФК, милейший человек :)

Гость

7354 - 15.01.2015 - 13:36

Цитата:

Сообщение от OMorskaya

Буду писать жалобу по отсутствию пожарных шлангов на площадке перед квартирами.

я писала по этому поводу к застройщику - сказали, что шланги переданны в УК, а она их не ставит, т.к. много ходит посторонних людей и шланги могут благополучно спереть. Они их берегут для более спокойных времен)

Гость

7355 - 15.01.2015 - 19:55

Цитата:

Сообщение от KVA1984

Цитата: Сообщение от OMorskaya Буду писать жалобу по отсутствию пожарных шлангов на площадке перед квартирами. я писала по этому поводу к застройщику - сказали, что шланги переданны в УК, а она их не ставит, т.к. много ходит посторонних людей и шланги могут благополучно спереть. Они их берегут для более спокойных времен)

Ну раз хотят сэкономить на потенциально украденных шлангах, то придется раскошеливаться на штраф от пожарной инспекции, ибо подвергать себя опасности и ждать, когда они их повесят, не буду. По хорошему не захотят - напишу жалобу, и пусть пожарники с ними разбираются.

Гость

7356 - 15.01.2015 - 19:59

Соседи, у кого-нибудь есть план расположения типовой электропроводке в двушке на обе стороны? Электрик очень просил, чтобы при переносе электрики не попасть не туда :) Или где его можно взять? В ЧФК?

Гость

7357 - 15.01.2015 - 20:13

Цитата:

Сообщение от OMorskaya

Цитата: Сообщение от ahmal 7369-OMorskaya &gt;Не у Вас на прошлой неделе был специалист с тепловизором? Нет, не у меня.

. У нас был специалист, провел тепловизионное обследование окон и стен. Картина выявлена удручающая: внешние стены и углы промерзают, с окон основные тепло потери происходят в местах примыкания окон к проемам. Это, несмотря на то, что окна нам уже застройщик менял.

Гость

7358 - 15.01.2015 - 20:15

Цитата:

Сообщение от OMorskaya

Цитата: Сообщение от KVA1984 Цитата: Сообщение от OMorskaya Буду писать жалобу по отсутствию пожарных шлангов на площадке перед квартирами. я писала по этому поводу к застройщику - сказали, что шланги переданны в УК, а она их не ставит, т.к. много ходит посторонних людей и шланги могут благополучно спереть. Они их берегут для более спокойных времен) Ну раз хотят сэкономить на потенциально украденных шлангах, то придется раскошеливаться на штраф от пожарной инспекции, ибо подвергать себя опасности и ждать, когда они их повесят, не буду. По хорошему не захотят - напишу жалобу, и пусть пожарники с ними разбираются.

Я аж улыбнулся))) ну вот поставят они шланг. Через неделю его своруют вы его новый покупать будут. Или нам они его без конечное количество раз покупать. Нормальная практика что в новый дом не ставят шланги. Там пожарная сигнализация есть. И я думаю что вас шланг не спасет.

Гость

7359 - 15.01.2015 - 20:15

Кому интересно пишите электронную почту, скину тепловизионное обследование

Гость

7360 - 15.01.2015 - 20:16

Простите не вы будете покупать, а УК