К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК “Комфорт”, ул.Автолюбителей, 28

Гость
0 - 15.04.2012 - 12:07
На Гидрострое начали строить 16-ТИ этажный кирпично-монолитный дом.

Предлагаю в этой теме общаться всем купившим квартиру в этом доме, и желающим купить


Такого уровня домов на ГМР совсем немного, а точнее почти нет.

Мы рассматриваем приобретение квартиры на стадии "фундамента".

Сайт ЖК: http://www.comfort-leader.ru/object.html


Застройщик ранее выступал только генподрядчиком, дом для коммерции у него первый.

Кто что думает по поводу надежности застройщика и сроков сдачи дома в экспуатацию?

Вопросов много: стоимость кв.м. как в 1-ке, так и 2-ке и 3-ке...
Условия оплаты, рассрочка...ипотека есть или нет, с какими банками...
Качество строительства и много другое.

.




Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 22:01.
Гость
281 - 14.01.2013 - 22:13
Цитата:
Сообщение от твикс1 Посмотреть сообщение
А вы звукоизоляцию планируете делать
нет, не планируем, за исключением одной стены, той, которая соседствует с однушкой. Но, и то, только потому что там дизайн комнаты такой, что на стену между однушкой и трешкой наращивается гипсокартон.
См. л/с
С/у тоже соединили, из второго гардеробную, кладовку оставили под хознужды и морозильную камеру. Но, балконы, как таковые не оставляем - везде убираем оконные блоки. В детской под зону обучения, в зале - кабинет, из кухни - как продолжение кухни.
Цитата:
Сообщение от твикс1 Посмотреть сообщение
Вот сейчас сижу и балдею от музыки на всю от соседей с низу)))
надеюсь, нам всем повезет с соседями, очень надеюсь:))

У вас дети взрослые?
Нашей 5-й год пошел, второй в планах, но, после переезда.
Гость
282 - 14.01.2013 - 22:31
С соседями с 8 этажа вам повезет, мы тихие, а вот с остальными не знаю))) У вас наверное сейчас соседи хорошие, поэтому вы про звукоизоляцию не думаете:-)
Гость
283 - 14.01.2013 - 22:38
281-КИП1 >см. Л/с
Гость
284 - 14.01.2013 - 22:41
282-твикс1 >да, сейчас все в порядке, да и не только у нас, у мамы тоже, у мужа родителей тоже тихо...

А вы, когда квартиру брали - непроданных квартир еще много оставалось?
Гость
285 - 14.01.2013 - 22:41
283-твикс1 >ответила
Гость
286 - 15.01.2013 - 05:44
Так и все перезнакомимся!!! мы на 10 этаже будем из двух однушек трешку делать. Тоже тихие.
Гость
287 - 15.01.2013 - 08:52
286-Koval_VG >а разве однушки не несущая стена разделяет?


зы: до покупки кв. в этом доме тоже задумывалась о спарке, но, мне всегда казалось, что это очень дорого - из двух сделать одну.

зызы: еще изначально говорили, что застройщик мало трешек предусмотрел в этом доме, их расхватали первыми.
Гость
288 - 15.01.2013 - 09:08
На сегодняшний день остаток квартир в Комфорте:

5 двушек - 63,6м

2 двушки - 63,7

45,7 - 4 однушки

47,1 - 1 кв. на 1-м этаже

и трешка на первом этаже.

Молодцы, за 7-мь месяцев 80 квартир продали!!!


Срок сдачи, как и планировали - 3-й квартал (ориентировочно - август)
Гость
289 - 15.01.2013 - 10:24
284-КИП1 >мы когда брали, они говорили, что трешек больше нет, но вроде как на первом этаже и была. И юрист их говорил что трешки очень быстро купили, видно планировка удачная.
Гость
290 - 15.01.2013 - 10:39
286-Koval_VG >хорошо придумали, и планировка наверное хорошая будет:-)
Гость
291 - 15.01.2013 - 18:08
Цитата:
Сообщение от КИП1 Посмотреть сообщение
286-Koval_VG >а разве однушки не несущая стена разделяет? зы: до покупки кв. в этом доме тоже задумывалась о спарке, но, мне всегда казалось, что это очень дорого - из двух сделать одну. зызы: еще изначально говорили, что застройщик мало трешек предусмотрел в этом доме, их расхватали первыми.
Не
вся стена несущая, только часть стены на кухне.
Гость
292 - 15.01.2013 - 18:13
Цитата:
Сообщение от твикс1 Посмотреть сообщение
286-Koval_VG >хорошо придумали, и планировка наверное хорошая будет:-)
Планировка шикарная получилась !!!, помогли дизайнеры, сделали дизайнерский проект с перепланировкой. Как получим свидетельство, сразу с проектом на узаконивание перепланировки.Потом они же и ремонт делать будут.
Гость
293 - 15.01.2013 - 18:16
291-Koval_VG >упс....я уже потом увидела:))))))))

А сколько комнат получилось? И кухня сколько кв.м, если не секрет?
Гость
294 - 15.01.2013 - 18:16
Цитата:
Сообщение от твикс1 Посмотреть сообщение
284-КИП1 >мы когда брали, они говорили, что трешек больше нет, но вроде как на первом этаже и была. И юрист их говорил что трешки очень быстро купили, видно планировка удачная.
кстати две однушки со стороны дороги сто процентная зеркальная копия трешки. У нас друзья купили. один минус подороже получилось.
Гость
295 - 15.01.2013 - 18:19
Цитата:
Сообщение от КИП1 Посмотреть сообщение
291-Koval_VG >упс....я уже потом увидела:)))))))) А сколько комнат получилось? И кухня сколько кв.м, если не секрет?
Получилось 3 спальни, кухня-столовая-зал 22 м2 + шикарная лоджия (каминная) 10.7м2
Гость
296 - 15.01.2013 - 18:22
294-Koval_VG >
Цитата:
Сообщение от Koval_VG Посмотреть сообщение
кстати две однушки со стороны дороги сто процентная зеркальная копия трешки. У нас друзья купили. один минус подороже получилось.
Ну да, их же этажами выше (15 и 16) продавали трешками.

Тогда получается в доме трешек теперь 20, а может и больше.
Гость
297 - 15.01.2013 - 18:25
2 сан узла (совмещенных). один в детской половине, а один сан узел в нашей спальне 7.5 м2(вход со спальни)и кладовка на кухне с холодильниками морозилками стиралкой и тд 4 м2. так что кухня огромная получилась.
Гость
298 - 15.01.2013 - 18:26
Цитата:
Сообщение от Koval_VG Посмотреть сообщение
кухня-столовая-зал 22 м2 + шикарная лоджия (каминная) 10.7м2
супер!!!!!!!!!!!!!!
А вторую лоджию оставляете?

вам л/с
Гость
299 - 15.01.2013 - 18:38
Цитата:
Сообщение от КИП1 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Koval_VG кухня-столовая-зал 22 м2 + шикарная лоджия (каминная) 10.7м2 супер!!!!!!!!!!!!!! А вторую лоджию оставляете? вам л/с
нет соединили с комнатой. получилась большая детская 24 м2
Гость
300 - 15.01.2013 - 18:42
Цитата:
Сообщение от Koval_VG Посмотреть сообщение
нет соединили с комнатой. получилась большая детская 24 м2
детская у меня тоже из такой же комнаты + лоджия, дитю будет где развернуться:) Уроки на лоджию, все остальное в комнате. Тогда вопрос в личке еще более актуален....
Гость
301 - 15.01.2013 - 19:21
Кто на 11 этаже в однушках живет ?
Гость
302 - 15.01.2013 - 19:24
301-Koval_VG >вам его телефончик? Это наши друзья:)
Гость
303 - 15.01.2013 - 19:36
Нет не надо. Хотел узнать они РОК или МЕТАЛИКУ не любят случайно ??? ;)
Гость
304 - 15.01.2013 - 19:38
Такое ощущение что дом будет состоять из одних друзей и родственников :) что радует. Меньше скандалов будет. Хотя драки по шумнее будут ;) если стенка на стенку ;)
Гость
305 - 15.01.2013 - 19:43
303-Koval_VG >молодая пара с 3-х летним малышом:)
Гость
306 - 15.01.2013 - 19:48
Цитата:
Сообщение от Koval_VG Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от твикс1 286-Koval_VG >хорошо придумали, и планировка наверное хорошая будет:-) Планировка шикарная получилась !!!, помогли дизайнеры, сделали дизайнерский проект с перепланировкой. Как получим свидетельство, сразу с проектом на узаконивание перепланировки.Потом они же и ремонт делать будут.
Ой, ой, ой все уже с дизайн проектами, а я еще нет:-) Надо тоже бежать!
Гость
307 - 15.01.2013 - 19:51
Это в квартире 47 м2 ?
Гость
308 - 15.01.2013 - 20:00
307-Koval_VG >да, именно в ней. Он - Андрей, она - Юля, сынишка - Кирилл
Гость
309 - 15.01.2013 - 20:11
Цитата:
Сообщение от твикс1 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Koval_VG Цитата: Сообщение от твикс1 286-Koval_VG >хорошо придумали, и планировка наверное хорошая будет:-) Планировка шикарная получилась !!!, помогли дизайнеры, сделали дизайнерский проект с перепланировкой. Как получим свидетельство, сразу с проектом на узаконивание перепланировки.Потом они же и ремонт делать будут. Ой, ой, ой все уже с дизайн проектами, а я еще нет:-) Надо тоже бежать!
Куда бежать будете ? У нас адресок есть.
Гость
310 - 15.01.2013 - 20:25
309-Koval_VG >давайте адресок, если не жалко! В личку если можно.
Гость
311 - 16.01.2013 - 14:07
Мы планируем делать полную шумоизоляцию:стены, пол и потолок, на "авось" полагаться не будем.
Гость
312 - 16.01.2013 - 19:37
279-КИП1 > О, мне тоже понравилась работа вашего дизайнера :-) Уже все закончили (там кажется у вас ванная и кухня были не спроектированы до конца)? Можно контакты в личку кинуть, и во сколько вам все обошлось?
280-твикс1 > Да пускают. Муж ходил сразу после праздников, нашу на третьем не показали (там я так поняла прораб кабинет себе устроил). Так что смотрели квартиру Ирины. Стены ровные, уже некоторые оштукатурены даже на чистовую. Говорят, что в июле уже сдадут.
Цитата:
Сообщение от твикс1 Посмотреть сообщение
надеюсь, нам всем повезет с соседями, очень надеюсь:))
ну мы не буйные вроде. Разве что песик может по-гавкать. Но сейчас вот с соседями с низу общаемся, говорят нас неслышно, только если дверь в сан ужел открыта - через вентиляцию. Так что надеюсь и в новом доме не будет с этим проблем :-)
Гость
313 - 16.01.2013 - 19:39
ой. последнее про соседей было не твикс1 а Кип1. Почему то цитата так криво вставилась :-(
Гость
314 - 16.01.2013 - 21:48
Уважаемые будущие соседи. Есть предложение выйти на застройщика, и предложить ему (застройщику) в подвальном этаже (может и не один этаж) офисного здания построить гаражи или парковку. Также в долевку. Здание скорее всего в любом случае строить будут. Интересует Ваше мнение.
Гость
315 - 16.01.2013 - 22:20
312-Kasy >в личке уже все есть:)
Гость
316 - 16.01.2013 - 22:50
280-твикс1 > Да пускают. Муж ходил сразу после праздников, нашу на третьем не показали (там я так поняла прораб кабинет себе устроил). Так что смотрели квартиру Ирины. Стены ровные, уже некоторые оштукатурены даже на чистовую. Говорят, что в июле уже сдадут. [/quote]

Спасибо за информацию, скоро пойдем.
Вышла на балкон вечером, а на нашей стройке свет горит и что делают, работают, молодцы!
Гость
317 - 16.01.2013 - 22:52
314-Koval_VG >парковка, это хорошо, но все от цены зависит.
Гость
318 - 16.01.2013 - 23:17
Цитата:
Сообщение от Kasy Посмотреть сообщение
Стены ровные
очень важная и приятная инфомация!

Как вам окна?
Гость
319 - 17.01.2013 - 04:52
314-Koval_VG > Мы уже предложили построить вместо офисного (нам сказали, что на счет него еще ни чего не решено). Олеся (кажется так зовут девушку с которой мы контактируем) сказала что даст задание ПТО обсчитать стоимость. Ну если суммы будут в пределах 300-350 мы будем только за наличие крытых парковочных мест. Так что звоните. Чем больше людей поддержат наше предложение, тем быстрее мы узнаем будет ли у нас крытая парковка.
Гость
320 - 17.01.2013 - 05:01
318-КИП1 > Спасибо.

Цитата:
Сообщение от КИП1 Посмотреть сообщение
Как вам окна?
Я не была там :-( Мне муж видео приносил. Говорит, что окна достаточно большие, по-крайней мере в нашей будущей спальне (та что без балкона).


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены