| 0
- 15.04.2012 - 12:07
|
На Гидрострое начали строить 16-ТИ этажный кирпично-монолитный дом. Предлагаю в этой теме общаться всем купившим квартиру в этом доме, и желающим купить Такого уровня домов на ГМР совсем немного, а точнее почти нет. Мы рассматриваем приобретение квартиры на стадии "фундамента". Сайт ЖК: http://www.comfort-leader.ru/object.html Застройщик ранее выступал только генподрядчиком, дом для коммерции у него первый. Кто что думает по поводу надежности застройщика и сроков сдачи дома в экспуатацию? Вопросов много: стоимость кв.м. как в 1-ке, так и 2-ке и 3-ке... Условия оплаты, рассрочка...ипотека есть или нет, с какими банками... Качество строительства и много другое. .     Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 22:01. | | |||
| 81
- 19.04.2012 - 15:41
| 80-Kalista >А Вы спрашивали?:) | | |||
| 82
- 19.04.2012 - 15:56
|
81-КИП1 > неа, не додумалась) вообще в тайне надеялась, что остекление будет забесплатно. заодно со всеми окнами, но чет не пошли они на это( | | |||
| 83
- 19.04.2012 - 19:25
| 81-КИП1 > Ирин, пришлите и мне планировочку квартир | | |||
| 84
- 19.04.2012 - 19:40
|
83-tesha >у меня вашей почты нет. Давайте почту | | |||
| 85
- 19.04.2012 - 19:43
| Приятные НОВОСТИ!!! На стройке идут активные работы - копают яму под фундамент. | | |||
| 86
- 19.04.2012 - 20:58
| 83-tesha >отправила | | |||
| 87
- 19.04.2012 - 21:40
| Привет! Это не для "Комфорта" ли повырубали прекрасные деревья в рощице по Автолюбителей? | | |||
| 88
- 19.04.2012 - 21:43
| 87-Kolbasova_Abrikosova >вы о привале для бомжей и постоянном мусоре за 67-м домом???? Уж лучше новый дом и благоустроенная территория, чем свалка бутылок и отдыхающих после гаражных посиделок. | | |||
| 89
- 19.04.2012 - 21:48
|
Kalista забодаешься мыть такую лоджию, хотя можно и приглашать тетку, чтоб мыла. Но остекленение дорого потянет, да и, прежде, чем соглашаться на их остекленение балконом, узнайте, что за окна они предлагают, я думаю это будут окна эконом, точно не рехау или другой качественный профиль. Так, что лучше самой потом все остеклить. А мне наоборот высокие этажи нравятся, красивый вид из окна и дышится как-то уж по-другому)) КИП, забыла, ТСС, как бы они не позиционировали, ничего в нем элитного нет, и огорождение их дома спасло только от лишних машин, а так там проходной двор, особенно а открытием педиатрического отделения поликлиники, да и большинство прется в школу именно через этот двор, так что их огорождение мертвому припарка | | |||
| 90
- 19.04.2012 - 21:50
| +88, где жалко территорию, так это в районе Парусной.....там действительно были и деревья и места для отдыха. Но, жилье нужно всем, поэтому и от этих застроек никуда не денешься. | | |||
| 91
- 19.04.2012 - 21:50
|
конечно, лучше новые дома, чем сосны и берёзы. больше ж мест нет, надо пилить дерева! и нехай одни окна будут глядеть на дорогу, а другие-в соседский дом. А то разве 67 дом? | | |||
| 92
- 19.04.2012 - 21:53
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 93
- 19.04.2012 - 21:57
|
91-Kolbasova_Abrikosova > то есть 7-мь деревьев вдоль дороги Вас сильно беспокоят, а парковая зона на парусной, нет???? Так пройдитесь и посмотрите ВНИМАТЕЛЬНО что именно было вырубленно и сколько.... Цитата:
Комфорт и 67 расположены таким образом, что Цитата:
| | |||
| 94
- 19.04.2012 - 22:00
|
92, это другое дело 93, а ты бы увидела поток шагающих в школу, обалдела бы, калитка, как осиновый лист колышется | | |||
| 95
- 19.04.2012 - 22:01
| Цитата:
| | |||
| 96
- 19.04.2012 - 22:03
| ну просто судя по схеме дом расположен между ул. Тр. славы и Гидростроителей, а 67 дом находится между Гидростроителей и Невкипелого. Где ошибка, не пойму. | | |||
| 97
- 19.04.2012 - 22:03
|
94-СтАсЬкА >они поэтому и не захотели включать остекление в стоимость, т.к. эконом потом 90% захотят заменить. Смысл тратить деньги? Цитата:
| | |||
| 98
- 19.04.2012 - 22:05
| Цитата:
| | |||
| 99
- 19.04.2012 - 22:07
| +98 за 67 строить нельзя - охраняемая зона (водонасосная станция), ближе к снесарева можно. | | |||
| 100
- 19.04.2012 - 22:09
|
95-КИП1 > ни сосен, ни берез не вырубали:) а чё вырубили тогда? | | |||
| 101
- 19.04.2012 - 22:14
| 100-Kolbasova_Abrikosova >так вы пройдитесь по "лесочку" и посмотрите что там растет и в каком там это все состаянии??? Сосны/березы частично вырубались при стройке техкомплекса, который построен намного ранее и давно работает - интересно, почему вы тогда не переживали за деревья??? Или за АЗС в спальном районе??? Непонятен пост 87, тем более, когда вы живете на парусной - парковом месте, где действительно много уничтожено насаждений............... | | |||
| 102
- 19.04.2012 - 22:17
| Если ранее мы (в моем детстве/юности) ходили на кубань семьями отдыхали, то теперь езжу только в банк туда, со страхом смотря на уродливый экватор. Вечером представляю, какой там ужас.... | | |||
| 103
- 19.04.2012 - 22:19
| 102, а бедные люди на парусной слушают музыку дискотек эквктора весь сезон(((( | | |||
| 104
- 19.04.2012 - 22:21
|
я всегда переживаю за деревья и тогда и сейчас только поделать ничего не могу кроме как новых посадить | | |||
| 105
- 19.04.2012 - 22:30
| Цитата:
Тогда уничтожили огромную зону!!! Сейчас 100-ю часть от "тогда". Так что переживания несколько странные.... Вы живете на Парусной - вам нравится?? | | |||
| 106
- 19.04.2012 - 22:33
| 103-СтАсЬкА >и шляния ночные алкомолодежи | | |||
| 107
- 20.04.2012 - 08:59
| Цитата:
"Бедные люди" ещё 2 года назад собрались, обратились куда надо, и с тех пор в Экваторе после 23.00 абсолютная тишина. Даже в сезон. Вид на Экватор (а за ним парк и Старую Кубань), опять же, несколько приятнее, чем на Лукойл или ГСК-42, 43, 45, 84... :) | | |||
| 108
- 20.04.2012 - 09:13
|
107-proff_ >ну если вам нравятся дома на парусной, а другим нет, то это нормально. Так же, как и другим может нравится дом на автолюбителей, а вам нет. Право выбора есть всегда. Цитата:
На ГСК и Парусную вид только с одной торцевой части дома, лицевая часть на Церковь, задняя на кубань (текучку - третье кольцо). Вторая торцевая на 65-й дом. На лукойл смотрят окна бизнес-центра, а не дома. Парусная далеко не вся блещет видами:) Так же окна смотрят и на автолюбителЕй и на гск. Вода в подвалах уже не стоит?? А то что там еще начинается стройка? И опять будет грязь и остальные насаждения уничтожат? PS: тема для дольщиков комфорта и желающих купить в нем, а не для обсуждения ГМР в целом и других застройщиков. Вот не пойму чем Вам proff_ так не нравится ЖК Комфорт??? | | |||
| 109
- 20.04.2012 - 09:34
|
+108, еще раз повторюсь, на ГМР живу более 30-ти лет, вопрос о смене жилья стоит давно. Стройку ТСС пропустила по причине проживания некоторого времени в Пашковке и то, там квартиры только в одной балке приличные. За всеми остальными пристально наблюдала - негде было приобретать квартиру, т.к. строили либо блочку, либо малогабаритки, либо в полях. Из последних смотрела готовые, которые достроил НСИ-ЮГ, но, выход на Мачуги, отсутствие рядом ГСК, мест для парковки, начинающая за домом стройка и негатив, которым окружен долгострой оставили намерения в прошлом. Требования были определенными: монолит-кирпич, обжитая территория, категорически не вблизи Кубани, желательно огороженная территория, квартира не менее 90 кв. с балконами не менее 100, лоджия из кухни, возможность совмещения санузла и наличие места под гардеробную - ЖК Комфрт на 100% соответствует заявленным требованиям. Да Комфорт стоит немало, но, конкурентов на ГМР ему нет. Дом КИСа на рынке и рядом не стоит....тем более по 45 руб. за метр. Возможно еще построят нормальные дома: возле Игнатова 16, во дворе 67-го - но, пока это только планы. | | |||
| 110
- 20.04.2012 - 09:47
|
Доброе утро!! Тема пусть и не совсем по теме, но движется! Купивших и зарезервировавших поздравляю!!!!!!!! А квартиры то оказываются продаются быстро - вчера уже было продано/зарезервировано больше 10 квартир, это на 93 квартиры всего! Поздравляю и Лидер-Строй с активным началом стройки и отличным началом продаж!!!! Цитата:
Ждем поднятия первого этажа! | | |||
| 111
- 20.04.2012 - 10:46
| Цитата:
Мне не нравятся планировки двушек по причинам, озвученным выше. Трёшку тоже посмотрел, спасибо за планы. Для 90-метровой квартиры комнаты маловаты (18/18/12), на мой взгляд. И гардеробную при спальне не сделать, тоже минус. В остальном - ничего, жить можно :) Цитата:
| | |||
| 112
- 20.04.2012 - 11:04
| 110-good_time >а подскажите, на каких условиях вы берете квартиру? т.е. вы ее зарезервировали, оставили задаток? ипотеку уже решили в каком банке брать или будете ждать, когда пройдет аккредитация в банках для данного здания? | | |||
| 113
- 20.04.2012 - 11:06
| 89-СтАсЬкА > ну вот я тож пугаюсь слишком много стекла отмывать) | | |||
| 114
- 20.04.2012 - 11:09
| Цитата:
Цитата:
Я не склонна загромождать квартиру мебелью, поэтому для меня ценны места под кладовые. Одну под хознужды, вторую под гардеробную. Цитата:
Помимо его пояснений: сырость и комары, опять же - блочка, очень неудобный выезд, и вашими же словами "жесткий эконом", нет огороженных домов, продолжение строки и натыкание новых домов - там и так уже парковки мало, неудобно ходить в школу. | | |||
| 115
- 20.04.2012 - 11:12
| 113-Kalista >если бы наша семья сотояла из 5-ти человек, я бы взяла 94 кв.м с огромной лоджией, а так как нас трое и только в планах увеличение до 4-х с момента переезда:) то нам хватает 90,3. | | |||
| 116
- 20.04.2012 - 11:19
| Посмотрели планы стояков: планируем увеличить кухню немного за счет 2-го санузла до окончания труб - место где стояк под барную зону - чтоб всегда можно было добраться, оставшуюся зону под 2-ю кладовую. Чтоб кладовые-гардеробные были без мокрых зон. Получится 2 зоны для хранения 2,6 и около 3 кв.м. А большую лоджию разделить, чтоб, из кухни полноценная лоджия была. | | |||
| 117
- 20.04.2012 - 12:49
| Цитата:
И нравится вдвойне - когда с этого балкона вид на зелень и воду. Для нас при выборе квартиры вид из окна - 50%, остальное меньший вес имеет. | | |||
| 118
- 20.04.2012 - 13:27
| Цитата:
Для воды и зелени у нас дача:) | | |||
| 119
- 21.04.2012 - 06:47
| 109-КИП1 > А откуда информация по строительству рядом с Игнатова 16, и где тут строить- на спортплощадке между домом и рынком? | | |||
| 120
- 21.04.2012 - 09:09
|
119-Sally2 >в моем посте написано - пока это только планы. Спортплощадка + ларьки непонятного назначения. Места там хватит и хорошее оно, только о строительстве речь не идет - речь о планах на строительство. Во дворе 67 - вместо подземных гаражей, опять же только планы. И, неизвестно вообще осуществятся ли они когда нибудь. Центр ГМР - ЖК Комфорт, больше негде. Три БОЛЬШИХ стройки еще на ГМР: плавни, 3-е кольцо, парусная - все. | |
