| 0
- 15.04.2012 - 12:07
|
На Гидрострое начали строить 16-ТИ этажный кирпично-монолитный дом. Предлагаю в этой теме общаться всем купившим квартиру в этом доме, и желающим купить Такого уровня домов на ГМР совсем немного, а точнее почти нет. Мы рассматриваем приобретение квартиры на стадии "фундамента". Сайт ЖК: http://www.comfort-leader.ru/object.html Застройщик ранее выступал только генподрядчиком, дом для коммерции у него первый. Кто что думает по поводу надежности застройщика и сроков сдачи дома в экспуатацию? Вопросов много: стоимость кв.м. как в 1-ке, так и 2-ке и 3-ке... Условия оплаты, рассрочка...ипотека есть или нет, с какими банками... Качество строительства и много другое. .     Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 22:01. | | |
| 41
- 18.04.2012 - 21:57
| 38-СтАсЬкА >а ты с/у раздельный делаешь? Я совмещать буду - получается почти 5 кв.м. - немало. + можно увеличить за счет кладовки. | | |
| 42
- 18.04.2012 - 21:59
| 38-СтАсЬкА >на Кубанонабережной есть большие квартиры, до 130 кв.м., но, там и ценник соответствующий | | |
| 43
- 18.04.2012 - 22:08
| Цитата:
На ГМР ТССкие дома представляют, как элитные, но, что там элитного? С/у в разных сторонах при входе, из кухни нет лоджии (балкона). В краснодаре имхо только в центре строят бизнес-класс. А вообще Комфорт - третий дом на ГМР приличного уровня + огорожденный. Нет больше мест обжитых на гмре, а покупать в полях и ждать благоустройства на семи ветрах никакого смысла нет. Единственное для большой семьи - площади маловаты. | | |
| 44
- 18.04.2012 - 22:22
| 41, конечно совмещать, а сегодня были на кв и вообще появились мысли из кухни (3-ки) сделать большую ванную (ванную, душевую, туалет, мебель хорошую, биде, даже можно небольшую инфракрасную сауну вместить), а из санузла гардеробную, но это пока мысли, все потом будем обсуждать с дизайнером и архитектором | | |
| 45
- 18.04.2012 - 22:26
|
44-СтАсЬкА >у мамы моей что-то подобное (из с/у гардеробная, большая ванная комната). Вот смотри бизнес-класс http://www.bsfc.com/projects/new-building/price/56/ | | |
| 46
- 18.04.2012 - 22:27
| 44-СтАсЬкА >ну я биде и сауну точно ставить не буду, поэтому мне 5 кв.м. хватит точно:) | | |
| 47
- 18.04.2012 - 22:30
|
42, про ценник на кубанонабережной знаю, приглянулась мне одна цена 6500, пустая стяжка, штукатурка, нереально просто! 43 согласна, для гмр, комфорт будет отличной альтернативой блочке в полях и уж тем более старому фонду | | |
| 48
- 18.04.2012 - 22:31
|
44-СтАсЬкА >вот тоже бизнес-класс http://www.bsfc.com/projects/new-building/plan/16/ планировки, как и в жк комфорт. | | |
| 49
- 18.04.2012 - 22:32
|
47-СтАсЬкА > Цитата:
Дом проще построить | | |
| 50
- 18.04.2012 - 22:48
| 48-КИП1 > о, этот ЖК мне тоже понра, но планировки не видела, глянула, тоже какой-то стандарт, не удивляет | | |
| 51
- 18.04.2012 - 22:50
| Цитата:
высота в черновухе 2,95 | | |
| 52
- 18.04.2012 - 22:52
|
50-СтАсЬкА >Настя, не выгодно застройщикам строить что-то особенное, проще продавать типовое. Я с трудом продала большую квартиру - с лоджиями 123 кв.м. Гораздо проще и быстрей продаются маленькие квартиры. Кто может себе позволить купить кв-ру за 6500 и сделать в ней ремонт, тому проще домик построить. | | |
| 53
- 18.04.2012 - 22:56
|
50-СтАсЬкА >скажем, стандарт улучшенный:) Блочки, мнолиты в спальных районах вообще безобразных планировок... Тебе просто нужна большая кв-ра, ты хочешь гостинную большую, а по мне - 100 кв. достаточно, больше не хочу...причем совсем не хочу. Столы дома не накрываем особо, гостей проще в заведение пригласить, а для моей семьи более чем достаточно. | | |
| 54
- 18.04.2012 - 22:58
| 53-КИП1 > просто хочется простора))))) | | |
| 55
- 18.04.2012 - 22:59
| 54-СтАсЬкА > я ж тоже не из-за столов))) | | |
| 56
- 18.04.2012 - 23:00
|
52-КИП1 >Кто может себе позволить купить кв-ру за 6500 и сделать в ней ремонт, тому проще домик построить. 100% | | |
| 57
- 18.04.2012 - 23:03
| 54-СтАсЬкА >я бы с удовольствием 4-х комнатныую взяла, но, их почему то не строят. тем более мне воббще выбирать не из чего, кроме комфорта:) На полях начали продавать что-то за агропромом - но, только 1-ки и 2-ки и опять - в полях:((( зато с парковкой на 250 с чем-то мест. | | |
| 58
- 18.04.2012 - 23:04
| 54-СтАсЬкА >куротный продавали и 4-х комнатные и 5-ти (аяск строит) но, там комнаты вытянутые, планировки вообще не понравились и строят между частных домов. | | |
| 59
- 18.04.2012 - 23:06
| 58-КИП1 > это таунхаусы чтоли? | | |
| 60
- 18.04.2012 - 23:07
| 57-КИП1 >На полях начали продавать что-то за агропромом там вообще зона подтопления по-моему и ветер ужасный | | |
| 61
- 18.04.2012 - 23:16
| 59-СтАсЬкА >нет, 10-ка кирпичная. На аяксе есть планировки | | |
| 62
- 18.04.2012 - 23:20
| +61http://www.ayax.ru/services/primary_market/detail.php?ID=32945 | | |
| 63
- 18.04.2012 - 23:24
| 60-СтАсЬкА >если там начнут осваивать территорию, то нам нужно поскорее переезжать, а то грязь и до наших домов дойдет - там большой комплекс будет | | |
| 64
- 18.04.2012 - 23:27
|
Для интересующихся: На сайте http://www.comfort-leader.ru/plans/ неверная визуализация объекта. В офисе сказали что в бижайшее время исправят, и генплан вывесят. Трешка выходит не на Автолюбителей, а на 67 дом и на третье кольцо. | | |
| 65
- 18.04.2012 - 23:35
|
+64 лицевая часть дома будет с эркерами, с нее же и вход в дом. на Автолюбителей выходят однушка и часть двушки и второй однушки. Территория со стороны Автолюбителей за ограждением будет облагорожена. | | |
| 66
- 19.04.2012 - 11:25
|
СтАсЬкА Я сейчас не слишком слежу за новостройками в Краснодаре - жилищный вопрос не стоит, а работа пока вся в Сочи. Так что ничем не смогу помочь. Цитата:
Но один стояк вынужденно ведёт к смежности санузла и кухни. Это и рождает порой (в случае некомпетентности архитектора и застройщика) такие уродливые планировки, как в рассматриваемом случае. Второй санузел в трёшке - зависит от конкретных обитателей. Если живут две относительно взрослых семьи (родители и взрослые дети) то может быть очень даже нужен, особенно по утрам. Почта - рrоff@km.ru | | |
| 67
- 19.04.2012 - 11:36
| Цитата:
Каждому удобно что-то свое. ИМХО - считаю все планировки очень удобными. Тогда у НСИ-ЮГ и ЧФК практически все планировки уродливы? Люди разгребают их квартиры - значит все устраивает. С МСК и тем более другими странами КРД сравнивать не нужно, да и дома в центре тоже. Центр у нас неоправданно дорого стоит. Планировки отправила. | | |
| 68
- 19.04.2012 - 11:39
| Цитата:
| | |
| 69
- 19.04.2012 - 11:40
| 68-КИП1 >вроде отправились | | |
| 70
- 19.04.2012 - 13:13
| 69-КИП1 >написала Вам сообщение на эл. почту. | | |
| 71
- 19.04.2012 - 14:03
| 70-Kalista >выслали все вам - там все три планировки. | | |
| 72
- 19.04.2012 - 14:15
|
ага, пасиб. я ж грю-мечусь между этажами) вроде на 15-ом решили, с большой лоджией, а счас посидела, посмотрела на план, да как представила, что 16 метров стекла придется отмывать, мне аж не по себе стало)) | | |
| 73
- 19.04.2012 - 14:22
|
72-Kalista >нет, мы средний этаж, нажилась я на 9-м - хватит. По мне с 3-го и до 7-го, 8-го самое то | | |
| 74
- 19.04.2012 - 14:27
|
73-КИП1 >пешком приходилось много ходить или чего? ) я пока какие минусы вижу - это подъем без лифта. Но т.к. это явление очень редкое, так что можно не считать его минусом) | | |
| 75
- 19.04.2012 - 14:29
| форумчане, кто-нибудь! отговорите или уговорите меня на лоджию в 30 метров )) кто какие видит плюсы и минусы? | | |
| 76
- 19.04.2012 - 14:31
|
74-Kalista >мы как-то 9 мес. без лифта жили:( О минусах не буду, т.к. у какждого они свои. Плюсы: не топят, не топают. | | |
| 77
- 19.04.2012 - 14:36
| 75-Kalista >если не пугает высокий этаж, однозначно с большой лоджией!!!!!!!!!! | | |
| 78
- 19.04.2012 - 15:08
|
76-КИП1 > ого, тогда понятна ваша не любовь к высоким этажам... с плюсами согласна. меня что в данный момент смущает - это остекление, которое выйдет думаю сотни в 3, ну и дальнейшая уборка всего этого дела) | | |
| 79
- 19.04.2012 - 15:31
| 78-Kalista >остекление будут застройщики предлагать делать оптом | | |
| 80
- 19.04.2012 - 15:39
| 79-КИП1 >мы в офис ездили - чет нам не предлагали такого( | |
