| 0
- 15.04.2012 - 12:07
|
На Гидрострое начали строить 16-ТИ этажный кирпично-монолитный дом. Предлагаю в этой теме общаться всем купившим квартиру в этом доме, и желающим купить Такого уровня домов на ГМР совсем немного, а точнее почти нет. Мы рассматриваем приобретение квартиры на стадии "фундамента". Сайт ЖК: http://www.comfort-leader.ru/object.html Застройщик ранее выступал только генподрядчиком, дом для коммерции у него первый. Кто что думает по поводу надежности застройщика и сроков сдачи дома в экспуатацию? Вопросов много: стоимость кв.м. как в 1-ке, так и 2-ке и 3-ке... Условия оплаты, рассрочка...ипотека есть или нет, с какими банками... Качество строительства и много другое. .     Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 22:01. | | |
| 561
- 19.05.2013 - 22:49
| Почему-то нет окон на 11 этаже. | | |
| 562
- 20.05.2013 - 12:12
| 561-Grimm > а что Вы имеете ввиду? ставят совсем некачественные окна или что-то еще? поделитесь, пожалуйста. | | |
| 563
- 20.05.2013 - 16:14
| 561-М В О > Видимо, закончились!!!! | | |
| 564
- 21.05.2013 - 15:19
|
562-Kalista >Почему-то бытует мнение, что окна от застройщика дешевые и следовательно плохие. Но лично я живу в монолитно-кирпичном доме с окнами от застройщика уже 7-й год. Нормальные окна, единственно при отделке квартиры сделала регулировку. Причем обратилась по гарантии к фирме, которая их устанавливала. Окна нормальные/обычные стоят, возможно, если у вас они будут выходить на автолюбителей, то лучше поставить другой стеклопакет, дабы улучшить звукоизоляцию. Не надо заранее волноваться, будет желание и деньги - замените на другие :-) | | |
| 565
- 22.05.2013 - 09:53
| 564-Kasy > у меня в квартире так же стоят окна от застройщика, уже 7-ой год пошел. окна как окна) | | |
| 566
- 24.05.2013 - 13:05
|
Сегодня смотрел квартиру. По ходу у всех нас будет одна большая проблема. В квартирах согласно договора отделка стен "Подготовка под отделку (штукатурка)" , так вот стены оштукатурены только там где ложили блок. 1.Монолит никто штукатурить не собирается !!! И самое печальное там где стена частично монолит и блок перепад от 2 до 3 см !!! На выравнивании можно разорится !!! 2. Силовые кабеля (кухня) не уложены в гофру в частности у нас торчат из штукатурки на 0.5 см 3. Из технологических отверстий монолитных стен дует ветер !!! 3. Двери входные Китай за 3 тыс (хотя говорили что хорошие поставят) Короче все строительные работы на 3 с минусом. Очень огорчен увиденным. | | |
| 567
- 24.05.2013 - 15:04
|
Это уже интересно, по п.1 что у них в договоре написано, то пусть и выполняют... На этом можно сыграть. п.2 - торчат проведенные вдоль штробы? А двери совсем плохие? | | |
| 568
- 24.05.2013 - 15:14
|
Не штробы торчат а кабель !!! Двери ребенок открывашкой консервной откроет. | | |
| 569
- 25.05.2013 - 10:20
| Мне кажется, сейчас везде так строят.... И двери ерундовые ставят... Экономика должна быть экономной. Хоть бы стяжку сделали на полу, как обещали. | | |
| 570
- 25.05.2013 - 10:22
| Почему-то сайт забросили свой. Фотографии мартовские стоят. Уже май на исходе... Эх... | | |
| 571
- 25.05.2013 - 17:12
| 569-severjanka25 > Плохая это экономика !!! За наши деньги экономят !!! Покупаем мы не за 30 тыс за м2 !!! | | |
| 572
- 27.05.2013 - 12:25
| 571-Koval_VG >абсолютно согласна. Цена довольно высоккая, и качество на уровне должно быть. Мы живем в обычном блочном доме, но у нас и окна от застройщика, и дверь мы не меняли, так как она не как консервная банка, из хорошого металла. А тут прям умные... И какие перепады, все ровно должно быть ровно поштукатурено. | | |
| 573
- 27.05.2013 - 13:01
| Завтра опять зайду узнаю, ответ на мои замечания. | | |
| 574
- 27.05.2013 - 13:04
|
572-твикс1 >У каждого человека свое представление о том что такое "дверь как консервная банка". Может Koval_VG увидев вашу дверь нынешнюю от застройщика скажет, что она тоже как консервная банка :-) Я ни в коем разе не защищаю застройщика, только не надо всех под одну гребенку "прям все такие умные" - звучит как оскорбление. Про штукатурку - перечитали договор, должно быть все сделано, а не кусками. На днях пойдем к ним, будем вести "беседу", по поводу не полной отделки стен штукатуркой. | | |
| 575
- 27.05.2013 - 13:06
| 573-Koval_VG >Мы завтра то же собирались к ним. Может скооперируемся и вместе сходим, раз уж рядом живем? | | |
| 576
- 27.05.2013 - 14:04
| Я думаю на доме не скем разговаривать. Прораб говорил что ничего не знает ему сказали что так надо делать. Думаю надо идти в офис АСК и говорить с застройщиком. К стати детскую площадку завезли. | | |
| 577
- 27.05.2013 - 14:07
| Цитата:
| | |
| 578
- 27.05.2013 - 14:12
|
574-Kasy >я конечно не производитель дверей, но как потребитель кое что понимаю) Если бы наша дверь подходила под определение "вскрыть можно открывашкой), никто бы с ней 7 лет не жил, а так и у нас стоит, и у всех наших соседей. Оскорблять я нашего застройщика не собиралась, но частично поштукатурить и сказать, что так и должно быть, надо считать себя очень умным, а других ... | | |
| 579
- 27.05.2013 - 19:39
| Интересно так.... На сайте фотки появились за апрель и за май. Огромное спасибо всем за информацию! | | |
| 580
- 27.05.2013 - 19:56
| 578-твикс1 >просто прозвучало как высказывание в сторону форумчан, а не застройщика. | | |
| 581
- 27.05.2013 - 21:34
| Цитата:
| | |
| 582
- 28.05.2013 - 08:56
| Цитата:
| | |
| 583
- 28.05.2013 - 09:04
|
Привет соседям! У всех масса вопросов, может нам всем стоит собраться возле дома и задать все насущные вопросы? Мы все приобретали квартиры в этом доме, т.к. нам говорили, что дом будет закрытого типа (ограждение), качественная штукатурка, отличная проводка, детские и спортивные площадки и много чего интересного, но………. сейчас много чего изменилось, в том числе и по ограждению дома. «Один в поле не воин», поэтому предлагаю всем собираться и принимать участие судьбе нашего дома. | | |
| 584
- 28.05.2013 - 09:20
|
583-КИП1 >Ира, а что по ограждению дома изменилось? Насчет собраться всем вместе - поддерживаю. | | |
| 585
- 28.05.2013 - 09:24
| Увидела лс, ответила | | |
| 586
- 28.05.2013 - 09:27
| Кто за СОБРАНИЕ? | | |
| 587
- 28.05.2013 - 09:31
| Я думаю мы сегодня сходим с Леной (отдел продаж) а может там кто еще под руку попадется, переговорим, ну и по результатам надо будет решать по собранию. Озвучить дату и пригласить руководство. | | |
| 588
- 28.05.2013 - 09:39
| 587-Koval_VG >на собрание гарантированно будем, плюс еще четыре-пять семей приведем (соседей по дому). | | |
| 589
- 28.05.2013 - 09:51
|
А по поводу недоделок, думаю, у многих есть свои подрядчики, которые будут принимать квартиры с учетом всех снипов и гостов, т.к. это наиболее правильный вариант. Тут на форуме вывешивали список (по типу акта приема), как принимать квартиры, со всеми пунктами гостов и снипов. | | |
| 590
- 28.05.2013 - 11:16
| Сейчас на сайт зашла, и что-то картинок с забором вообще нет, а ведь были, я их помню. | | |
| 591
- 28.05.2013 - 11:19
| а, нет, нашла, сейчас сохраню, а то вообще нигде про забор не сказано | | |
| 592
- 28.05.2013 - 11:28
| 586-КИП1 > мы придем на собрание. только желательно организовать его не в рабочее время, вечером как-нибудь. | | |
| 593
- 28.05.2013 - 12:07
|
582-КИП1 >Там не в самом договоре, а в конце в технической характеристике объекта написано - оштукатуривание стен. Сегодня были в отделе продаж, на квартиру не пустили - сказали, занимаются отделкой входа и пока не пускают. Был прораб, рассказал нам так: монолит не штукатурят, а шпаклюют - поэтому там ни чего нет. По поводу перепада между штукатрукой и монолитом - все претензии при подписании акта приемки-передачи. По поводу здания офисного или парковки - пока не ясно. По поводу ограждения - пока выбирают какой забор и где будут заказывать. Но то, что его не будет - не говорили. Я за собрание. | | |
| 594
- 28.05.2013 - 12:10
| Был на стойке тишина полная никого нет. | | |
| 595
- 28.05.2013 - 12:28
|
590-твикс1 >У части собственников есть первоначальная проектная декларация, а ухудшать условия не имееют права, улучшать - да, могут 590-твикс1 >есть, смотрите внимательней, еще публичная оферта (буклеты, фото, реклама) + в договоре есть несколько слов об ограждении. | | |
| 596
- 28.05.2013 - 12:46
| Цитата:
| | |
| 597
- 28.05.2013 - 12:57
| Цитата:
| | |
| 598
- 28.05.2013 - 12:58
| Цитата:
| | |
| 599
- 28.05.2013 - 13:10
| Цитата:
| | |
| 600
- 28.05.2013 - 13:10
| А как же выполнение договора ? что говорят ? | |
