| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2013 - 13:31
|
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой" Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46. | | |
| 2761
- 26.07.2016 - 19:47
| Можно не идти, уже все решено | | |
| 2762
- 27.07.2016 - 07:47
|
Привет, подскажите выход под тв у застройщика рабочий? Если к нему свой запитать? И вопрос про домовое кто нибудь оставляет под него провод? | | |
| 2763
- 27.07.2016 - 13:23
|
Вывод под тв рабочий, аналоговые каналы показывают плоховато, а вот цифровые отлично работают вообще без перебоев. "И вопрос про домовое кто нибудь оставляет под него провод?" - не понял вопроса. Домовое? | | |
| 2764
- 27.07.2016 - 13:25
| Забыл сказать, может у меня плоховато аналоговые показывают, потому что я разветвитель на 3 тв поставил. | | |
| 2765
- 28.07.2016 - 09:20
| Цитата:
Или через Сплиттер Про домовое я написал - домофон | | |
| 2767
- 29.07.2016 - 09:53
| конечно через сплиттер. | | |
| 2768
- 31.07.2016 - 20:36
|
Впечатления о состоявшемся собрании жильцов. Началось все с того, что несколько социально активных жителей нашего дома публично выразили недоумение от несоответствия качества услуг и оплаты по квитанциям нашей УК Парус (от застройщика). Познакомившись между собой (заочно через интернет), мы начали искать пути выхода из создавшегося положения. Какие были варианты? 1) Обсудить открыто с представителями УК тарифы и задать наболевшие вопросы, 2) Узнать тарифы и расценки других УК по городу, сравнить, сделать выводы, 3) Создать своё собственное ТСЖ, в конце концов! Третий вариант почти сразу исключили - чтобы всерьёз обсуждать такую возможность, нужно иметь как минимум несколько неработающих человек со специальным образованием. Да и для таких густонаселенных домов, как наши, это тупиковое решение. Незадолго до собрания, инициативная группа посетила соседнюю УК Зелёный квартал, ознакомилась с их тарифами, выслушала индивидуальное предложение с их стороны для нашего ЖК. Допуская возможность перехода в другую УК, мы не исключали возможность договориться с нашей УК Парус о возможности снижения тарифов и улучшения предоставляемых ими услуг. Официальное приглашение было вручено под роспись представителю УК Парус. С руководством УК связаться не удалось - в рабочее время он отсутствовал на рабочем месте и не отвечал на телефонные звонки. Инициативной группой были развешаны объявления на каждом подъезде нашего ЖК, которые по непонятной причине срывлись. Видимо, кому-то было выгодно, чтобы о собрании никто не знал. Тем не менее, оно состоялось. Неожиданно пришло много людей. Конечно, шум улицы и работающих инструментов мешали общению, тем не менее удалось понять, что - тарифы и работа УК не удовлетворяют все 100 процентов присутствующих жильцов, - ситуацию нужно менять! Что было сделано? Составлены списки контактов всех присутствующих, были избраны из числа желающих старшие по подъездам, чтобы координировать наши общие действия и информировать остальных жильцов обо всех новостях. В дальнейшем мы планируем провести голосование среди жильцов по выходу из УК и выбор новой управляющей компании (к обсуждению допускаются всевозможные варианты). Думаю, что нам удасться повернуть ситуацию в позитивную сторону. В чем это будет выражаться мы пока не знаем. Возможно, УК Парус одумается и повернётся к нам лицом, потому что в любом случае "покупатель всегда прав" и рыночная экономика нашего государства даёт возможность потребителю выбирать лучшее. И если УК Парус этого до сих пор не поняла, то жилицам наших домов придётся проголосовать "ногами". | | |
| 2769
- 31.07.2016 - 20:39
| Приглашаем к обсуждению нашей общей проблемы представителей УК Парус. Знаем, вы нас читаете. Давайте искать понятный нам всем язык для общения. | | |
| 2770
- 01.08.2016 - 08:00
| В первом подъезде первого литера объявление о собрании никто не срывал, весело максимально долго. Значит специально никто не пакостил, просто кто-то сорвал и все. Был с месяц назад в офисе ук Парус, там дяденька (возможно руководитель) лестно отзывался о наших домах, мол дома для нищебродов, что там жить будут одни студенты и непонятно кто. Район - хуже некуда, всего две двушки на этаж, натерпитесь вы там еще - сказал он. | | |
| 2771
- 02.08.2016 - 11:11
| Цитата:
| | |
| 2772
- 02.08.2016 - 20:35
| Цитата:
Так вот эта "нищебродская" молодёжь в основной своей массе имеет хорошее образование, юридически небезграмотна, так что пусть УК на спокойную и размеренную жизнь и планомерное набивание своих карманов не рассчитывает. "Нищеброды" за все спросят. | | |
| 2773
- 03.08.2016 - 20:22
| Можно готовится к следующим квитанциям, списывали показания счетчиков на свет, какой же будет июль ??? | | |
| 2774
- 03.08.2016 - 21:28
| тарифы новые повесили в подъездах, свет по 3 рубля по моему, вода по 32 | | |
| 2775
- 04.08.2016 - 13:45
| Постановление , дом с лифтом без мусоропровода стоит 16,69 руб. с кВ.м., а у нас 23,50? | | |
| 2776
- 05.08.2016 - 17:24
| Цитата:
| | |
| 2777
- 05.08.2016 - 17:52
| Текущий ремонт?дому ещё и года нет | | |
| 2778
- 05.08.2016 - 20:06
| Цитата:
| | |
| 2779
- 06.08.2016 - 22:28
| А мне сказали , что тряпку доставали , где же правда???? | | |
| 2780
- 06.08.2016 - 22:30
| У нас в подъезде как не было с мая плитки, так и её и нет, застройщик не поставил! А в другом месте заметила, что плитки не хватало, поставили, а в другом месте пропала , кто же делает так, кому это выгодно????? | | |
| 2781
- 06.08.2016 - 22:31
| Лучше наш застройщик дом поставил на кадастр, опять телефоны типа поломаны, задержка на кадастр ещё на месяц, конечно не будут телефоны не работают, тоже новерное случайность!!!! | | |
| 2782
- 10.08.2016 - 09:21
| Соседи, кто сталкивался с такой проблемой - застройщик не передает квартиру, отказывается подписывать передаточный акт и не выставляет ни каких требований о доплате или что-то еще. (при покупке квартиры была полностью оплачена). По факту получается мошенничество - обещали что заплатив я получу квартиру после достройки дома а по факту деньги заплатил а квартиру не отдают и на письма не отвечают. | | |
| 2783
- 10.08.2016 - 23:08
| А какой ЖК? | | |
| 2784
- 12.08.2016 - 16:53
| Цитата:
| | |
| 2785
- 12.08.2016 - 16:54
| При условии что акт ввода есть, а сообщений о принятии кВ нет. | | |
| 2786
- 17.08.2016 - 12:06
| Скажите пожалуйства, а дом сдан в эксплуатацию? Кто-нибудь уже оформил право собственности на квартиру? | | |
| 2787
- 18.08.2016 - 11:27
| Поделюсь - мы удачно, получили акт, и ремонт сделали за 17 дней, бригада парней с Донецка молодцы все красиво сделали. качественно. стены протянули, кафель плитку 20/20 в мароканском стиле выложили. Вообще за 3-4 дня. Много бригад приглашали все говорили 1-1.5 месяца. Один плиточник только 2 недели предлагал. Кучу бригад искали кто то 100 тыс предоплату просил. кто то вообще даже на смету не пришел. а на след день позвонил. Так что кому нужен ремонт обращайтесь подскажу номер. Мой номер 89638169505. | | |
| 2789
- 24.08.2016 - 07:51
| Поставил электрический звонок на дверь, а он в ждущем режиме постоянно издает звуки, думал бракованный поменял, и тот тоже издает звуки, поинтересовался у соседа у него тоже самое, у кого нибудь еще есть такая проблема с электричеством? | | |
| 2791
- 25.08.2016 - 22:27
| В нашем 2 корпусе снова несколько квартир залило от гидроудара | | |
| 2792
- 26.08.2016 - 09:30
| Не зря я после электриков проводку на электрический звонок демонтировал и поставил за 300 рублей беспроводной. А от гидроудара что срывает у людей, краны вводные что-ли? Или это у тех кто редуктор давления на входе умудрился не поставить? | | |
| 2793
- 29.08.2016 - 13:04
| Доброго дня всем. Кто ни будь знает на каком расстоянии от стен, в полу проложены трубы отопления и какой слой стяжки над ними. Есть необходимость просверлить отверстия в полу для закрепления стыковочных планок между ламинатом и ковролином. Боюсь попасть в трубы... | | |
| 2794
- 30.08.2016 - 09:52
| Помогу взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков строительства. | | |
| 2795
- 30.08.2016 - 10:31
| Мы поставили звонок электрический, все хорошо , вы в каком литере, мы в 1 | | |
| 2796
- 30.08.2016 - 10:47
|
Уважаемые соседи 1 литера,3 подъезд, 12 этаж!!!!!! Кто убрал стену в квартире и вынес блоки к лифту???Уберите строительный мусор ( блоки) от лифта,иначе будет 6 сентября собрание УК и решим этот вопрос "полюбовно",,,,,Найти владельца блоков не проблема...Убарите за своими строителями!!!Бардак нам не нужен!!!!!!!!! | | |
| 2798
- 30.08.2016 - 17:00
|
Добрый день, уважаемые соседи. Предлагаю к ознакомлению письмо с жалобой на действия нашей УК Парус в прокуратуру и губернатору края. Надеюсь, в предверии выборов, мы не останемся без внимания. Кто согласен с текстом обращения, прошу подписать его, передав мне в личку свои данные собственника в форме ФИО-адрес квартиры в ЖК Ставропольский-Ваш телефон. Главе администрации (губернатору) Краснодарского края В.И. Кондратьеву Прокурору города Краснодара, старшему советнику юстиции Е.Н. Фоменко Об оказании содействия в устранении нарушения прав и законных интересов Уважаемый Вениамин Иванович! Уважаемый Евгений Николаевич! В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 22.04.2016 № RU 23306000-3688-в-2016 сданы в эксплуатацию многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Селезнева, 4/13 (ЖК «Ставропольский», 2 литера, 970 квартир), после чего подписаны акты приема-передачи квартир согласно требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». При подписании актов приема-передачи квартир застройщиком данного жилого комплекса - ООО Кубанградинвестстрой» указывалось на необходимость ознакомления дольщиками с предлагаемыми услугами и тарифами будущей управляющей компании - ООО УК «Парус», которые в соседнем кабинете осуществляли раздачу соответствующих бланков. В дальнейшем жильцам ЖК «Ставропольский» стало известно, что данные бланки являлись протоколами голосования жильцов многоквартирных домов о выборе данной управляющей компании в качестве таковой. Считаем данное голосование проведенным с грубыми нарушениями действующего жилищного законодательства по следующей причине. При проведении общего собрания в целях избрания управляющей компании необходимо учитывать требования ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, необходимо заранее (за 10 з до даты проведения собрания) известить жильцов о проведении собрания, соблюсти порядок проведения общего собрания, собрать необходимый кворум, соблюсти порядок подсчёта голосов, указать необходимые реквизиты протокола собрания и т.д. В нарушение указанных положений жилищного законодательства ООО УК «Парус» вручены протоколы голосования жильцам в день подписания актов приема-передачи квартир, кроме того, не определен необходимый кворум. Далее сообщаем, что ООО УК «Парус» регулярно направляются квитанции, содержащие необходимость оплаты жильцами управленческих услуг, а также услуг по текущему ремонту многоквартирных домов. При этом детализация размера платы и услуг, содержащихся в направляемых платежных документах, отсутствует, несмотря на неоднократные просьбы жильцов предоставить развернутую расшифровку тарифа - 23 рубля 50 копеек. Таким образом, в условиях сложившейся ситуации понять за что платят жильцы ООО УК «Парус» не представляется возможным. Учитывая изложенное, жильцами неоднократно направлялись письма в адрес ООО УК «Парус» в целях принятия участия в общем собрании жильцов для обсуждения предлагаемых услуг и тарифов, решения организационных вопросов, связанных с управлением указанными многоквартирными домами, а также с просьбой о предоставлении детализации размера платы и услуг. Однако ни на одно обращение жильцов ООО УК «Парус» ответ не представлен. Далее сообщаем, что в устной беседе ООО УК «Парус» сообщено ЖК «Ставропольский» о проведении общего собрания с разъяснением всех вопросов в ближайшее время. Вместе с тем, до настоящего времени ООО УК «Парус» не представлен общий протокол, содержащий подсчет голосов в пользу выбора в качестве управляющей компании именно ООО УК «Парус» (не вывешен для всеобщего обозрения на подъездах домов). Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации права и обязанности сторон, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, возникают с момента заключения такого договора. В связи с тем, что данный договор не заключен, следовательно, основание направления ООО УК «Парус» платежных документов жильцам не подтверждено. Таким образом, по нашему мнению, права и законные интересы жильцов ЖК «Ставропольский» нарушаются ООО УК «Парус» в результате незаконно проведенного голосования этой же управляющей компанией, при котором жильцы были введены в заблуждение. Принимая во внимание изложенное, убедительно просим Вас поручить соответствующим службам проверить законность процедуры голосования за управляющую компанию ООО УК «Парус», а также правомерность выставления платежных документов и размера указанных в них сумм, в целях устранения нарушения прав и законных интересов жильцов ЖК «Ставропольский». жильцы многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Селезнева, 4/13 | | |
| 2799
- 04.09.2016 - 19:49
|
Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Кто-нибудь владеет информацией о наличии кадастрового паспорта на дом? | | |
| 2800
- 04.09.2016 - 19:51
| Мрачный оптимизм, Вас поддерживаю! | | |
| 2801
- 06.09.2016 - 17:09
| Ребят,в группе вконтакте пишут что застройщик не собирается ставить дом на кадастр и дома чуть ли не под снос,потому что незаконная стройка и застройщик намутил с площадями?! кто у курсе? мне страшно уже.... | | |
| 2802
- 06.09.2016 - 17:10
| Цитата:
| | |
| 2803
- 06.09.2016 - 18:21
| Уже давно много людей живут в наших домах, нет кадастра нет налога, так что не переживайте, выдадут рано или поздно, мне лично все равно | | |
| 2804
- 06.09.2016 - 18:22
| Лучше ремонты заканчивайте быстрее , грязь строителей надоела уже | |
