| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | |||
| 6201
- 21.08.2015 - 20:03
|
По сметам видеонаблюдения: 1. Ни в одной из смет я не вижу "сердце" системы видеонаблюдения - видеосервера. Который может быть выполнен либо на базе обычного компьютера, либо небольшого сервера, либо специализированного готового блока. Без видеосервера все это оборудование из обоих смет - груда ненужного барахла. Разве что коммутатор подключат к интернету и предложат жильцам самим наблюдать видеокамеры на своих домашних компьютерах и самим записывать это видео. А жесткий диск который не забыли включить в смету будет по-очереди передаваться от соседа к соседу. 2. Ни в одной из смет я не вижу ни одного видеомонитора, на котором будет просматриваться видео онлайн либо из архива. Оно и правильно - без видеосервера и смотреть нечего. 3. Сметы совершенно разные - как справедливо заметил KamikadZe в первой смете использует кабель для наружной прокладки стоимостью 18 тыс. руб., во второй смете используется дешевый кабель для внутренней прокладки за 6 тыс. руб. Судя по стоимости монтажных работ ребята из второй сметы и правда нацелились только на работы внутри здания за 30 тыс.руб,, а ребята из первой сметы - на уличные работы за 50 тыс. руб. В остальном стоимость материалов и оборудования примерно одинаковая. По выбору видеокамер тоже вопросы... Например зачем нужна дорогая камера с вариофокальным объектовом PN73-M2-V12IR-IP? И почему она одна, куда планируется ее ставить? Кто и зачем будет регулировать фокус этой камеры, приближать-удалять картинку? Консьерж что-ли? И чем он будет это делать, если ни мышки, ни клавиатуры, ни джойстика в смету не заложено? Короче это шляпа какая-то. Первую смету без видеосервера видимо вообще особо одаренные личности сотворили, а люди которые делали вторую смету - тоже не особо вникали, тупо слизали первую смету уменьшив в ней немного стоимость оборудования и работы, чтобы показать что они сделают то же самое дешевле. Я таким "мастерам" ни копейки платить не будут. | | |||
| 6202
- 21.08.2015 - 20:53
| Что-то я упустил, для чего нам жильцам видео наблюдение? | | |||
| 6203
- 21.08.2015 - 20:59
| Зачем так волноваться ?=)уверен что обычный компьютер уже есть в нашей УК и вот именно туда я думаю и будут сливаться золотые кадры с видеокамер возможно туда станет какая нибудь легковесная ось unix или linux подобная и и даже без raid массива это всё надёжно зашуршит ))ещё бы к сетке дали подрубиться что бы например за детьми следить на детской площадке:) | | |||
| 6204
- 21.08.2015 - 21:00
| Цитата:
| | |||
| 6205
- 21.08.2015 - 21:01
| Насколько я понял,видеорегистратор(ы) и мониторы есть.Не хватает камер для видеонаблюдения за площадкой и т.д. против действий малолеток-вандалов.Мне не жалко 300 руб. на это. | | |||
| 6206
- 22.08.2015 - 02:14
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 6207
- 22.08.2015 - 04:21
| Не задавались мыслью,как ворота закрываются? Монитора у консьержек не наблюдали? Машины пополам ворота каким-то чудом не зажимают? Камеры и мониторы есть,и судя по кол-ву окон на мониторе есть спец оборудование-видеорегистратор или т.п. | | |||
| 6209
- 22.08.2015 - 12:17
|
6208-Niksan >Ворота не зажимают машины пополам очень просто - на таких воротах обычно всегда ставят лучевой датчик - световой барьер безопасности, с одной стороны ворот фотоизлучатель, с другой стороны - фотоприемник. Если в створе ворот есть препятствие в виде машины, то луч прерывается об препятствие, датчик его видит и не дает воротам закрыться, даже если их пытаться закрыть. Насчет мониторов у консьержек - не видел честно говоря, думал если у них что-то и стоит, то обычный видеодомофон, вызывная панель которого со встроенной видеокамерой стоит на калитке. Если у них и правда уже есть камеры, видеорегистратор и монитор - то вопрос снимается, извиняюсь. Значит речь идет просто о расширении системы, установке дополнительных камер. А я было подумал что решили монтировать новую систему, с нуля. Тогда было бы хорошо, если жильцов хотя бы проинформировали - сколько камер уже существует, где и с какой целью собираются устанавливать дополнительные камеры. | | |||
| 6210
- 22.08.2015 - 12:39
|
у консьержки второго подъезда стоит монитор с выведенной одной камерой. по моему что-то, рассчитанное на 8 камер.. | | |||
| 6211
- 22.08.2015 - 14:32
| Про ворота я так,к тому что их видно на мониторе и их закрывают консьержки,когда видят,что они открыты. А по поводу безопасности ворот для машин ранее меня предупреждали,что если откроешь их и вперед пройдет человек,луч прервется и даст сигнал автоматике,что авто проехало и сработает закрытие.По какой программе они работают сейчас и есть ли защита от столкновения не в курсе,раньше закрывались автоматически после проезда авто. | | |||
| 6212
- 22.08.2015 - 17:37
| ворота автоматически закрываются? тануна! сам всегда закрываю. А вот когда ворота закрываются и пройдет человек то они опять открываются. кагтотаг. Кто в курсе: за каким УК надо знать у кого стоят нагреватели? Может им еще перепись имущества выкатить? Все чудаковатее и чудаковатее. | | |||
| 6213
- 24.08.2015 - 10:55
|
Добрый день, соседи! Видеонаблюдение в любом ЖК - всего лишь процесс фиксации окружающей обстановки и её хранения на каком-то носителе в течение определённого времени, чтобы в дальнейшем, если потребуется, компетентные службы могли как-то воспользоваться этими данными. Так что зачастую эффект от него заключается в успокоении обывателей, вносящих ежемесячную плату за то, что "оно у нас есть". Потому как, случись что, выяснится, что оборудование не того разрешения, использовалось в недопустимых термобарических условиях, с персоналом, не прошедшим спец подготовки. На мой взгляд, с учётом особенностей местоположения нашего дома, огороженного по всему периметру забором, самое лучшее - поставить пост охраны у ворот. В него можно "переселить" наших любимых консьержей, если не будет желания заключать договор с любой из многочисленных охранных организаций, которые бы выполняли роль приёма-передатчика "свой-чужой": - свои заходят/заезжают по чип-ключам; - чужие заходят/заезжают (можно даже под запись в особом Журнале) - по предварительному уведомлению собственников квартир о возможном визите гостей, бригады мастеров, доставщиков мебели и т.д. и т.п.; - сотрудники спец служб заходят/заезжают - по служебным удостоверениям или на служебных машинах. По-моему - это куда "круче", чем самая разветвлённая сеть видеонаблюдения! | | |||
| 6214
- 24.08.2015 - 11:10
| 6214-artur_gray >Согласна, да и по деньгам это будет дешевле, если консерьжек пересодить к воротам. Причём и количество консьержек можно будет сократить, т.к. 8 на один пункт охраны будет очень много. | | |||
| 6215
- 24.08.2015 - 11:20
| Цитата:
Ни одна проститутка и наркоман не просочатся. | | |||
| 6216
- 24.08.2015 - 11:56
| 6216-Сёмыч > Почему "на скамейку с семками". Оборудовать не большой пункт охраны, я думаю это будет дешевле, чем установить видеонаблюдение и з/п 8 консъержкам ежемесячно, вместо например 4-х. А для связи сотовый телефон, чтобы провода не тянуть.И кстати, вырвать домофон на входе в ЖК, видеокамера как-то не помешала, и виновные не найдены. | | |||
| 6217
- 24.08.2015 - 12:03
| Цитата:
Цитата:
Чисто глум, не принимайте всерьез. А по поводу консьержа, охраны, камер и т.п. - всегда следует учитывать "человеческий фактор" - там на толчок отошел или приснул к примеру. Камера не жрет и не спит. Лично я (лично я) за камеры. | | |||
| 6218
- 24.08.2015 - 12:04
| И все-таки, на фига "карманной УК" знать у кого стоят водонареватели? | | |||
| 6219
- 24.08.2015 - 12:29
| 6218-Сёмыч >Если камеры на детских площадках и в лифтах, да видеть всё происходящее на своих компьютерах, то смысл есть, во всех других случаях смысла не вижу.Очень много случаев, когда просто не видно лица( капюшон, темные очки, усы и т.д)., да и сломаться камера может, тот же человеческий фактор, не успели починить. Вот сколько у нас домофон на входе ремонтируют? | | |||
| 6220
- 24.08.2015 - 12:30
| Ну и конечно, каждый для себя сам решает, что лучше. | | |||
| 6221
- 24.08.2015 - 12:38
| 6219-Сёмыч > Наша УК подобна "собаке-подозреваке". Водомеры на горячую и холодную воду находятся у нас в квартирах. Поэтому при сдаче нулевых показаний водомера за горячую воду(которая фактически не горячая)у УК возникают сомнения: или мы не хотим оплачивать еле тёплую воду, или у нас есть водонагреватель и мы принципиально не пользуемся "горячей" водой. | | |||
| 6222
- 24.08.2015 - 12:42
| Цитата:
| | |||
| 6223
- 24.08.2015 - 13:06
| Предвидя проблемы с горячей водой в новостройке мы сразу при ремонте установили водонагреватель. Исходя из того, что цена на горячую воду периодически поднимается, иметь водонагреватель выгоднее. Поэтому "горячей" водой не пользуемся, но догадываемся, что в нашем доме она не соответствует нормативам. Кстати, в УК признали, что маломощные насосы не справляются с подачей горячей воды и их придётся менять. И вот тут прозвучала фраза, что менять их будут за наш с вами счёт. Вот с этим я точно согласиться не могу. Дом в течении 5 лет подлежит гарантийному ремонту от застройщика. Застройщик изначально съэкономил на нормальном насосе. И пока все молча терпят беспредел с горячей водой, а застройщик пытается обанкротиться, то тогда точно придётся покупать самим новый насос. | | |||
| 6224
- 24.08.2015 - 13:21
| Цитата:
| | |||
| 6225
- 24.08.2015 - 15:30
| 6225-Сёмыч >Процедура банкротства довольно долгая и сложная... Первый этап - это запуск процедуры наблюдения, назначение временного управляющего. Если застройщик действительно должен устранить какие-то недостатки по гарантии, то блин - нужен юрист чтобы грамотно эти требования оформить, включить их в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве, не знаю как точно там это делается... Иначе пролетим... Но я думаю никто этим заниматься не будет, не замечал среди соседей юристов... | | |||
| 6226
- 24.08.2015 - 15:52
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 6227
- 24.08.2015 - 16:57
| Народ чет я не пойму..... канализация забилась - плати, видеокамеры - плати, насосы слабые - плати..... а за что тогда пункт в квитках "Содержание и ремонт жилья"? | | |||
| 6228
- 24.08.2015 - 17:03
| Цитата:
| | |||
| 6229
- 24.08.2015 - 17:04
| Этот пункт просто неправильно назвали. Правильно - "Содержание управляющей компании" | | |||
| 6230
- 25.08.2015 - 00:11
| 6230-Феня>Что есть,то есть, пока что непонятно, куда уходят деньги ,перечисляемые на "ремонт и содержание жилья". Давайте напишем список того,что УК должна исправить,внесу в заявление для УК. | | |||
| 6231
- 25.08.2015 - 10:10
| Никто не узнал для чего им нужны наши водонагреватели? | | |||
| 6232
- 25.08.2015 - 16:13
| На теплосчетчики скидываемся примерно по 14000 руб. Установка включена в эту сумму около 3000 руб.Один раз потратиться, и платить только за себя. | | |||
| 6233
- 25.08.2015 - 16:38
|
какие именно счетчики?.. кто собирает деньги ? крайний срок сдачи денег? | | |||
| 6234
- 25.08.2015 - 17:49
| Цитата:
| | |||
| 6235
- 25.08.2015 - 18:09
| Вся инфа будет в бюллетене - видеонаблюдение и теплосчетчики (номер модели).Времени до отопительного сезона очень мало,поэтому чем быстрее,тем лучше. | | |||
| 6236
- 26.08.2015 - 10:43
|
6236-Niksan > Добрый день! Насколько я понимаю теплосчётчик планируется устанавливать на этажах в местах с поквартирной разводкой труб за закрытой дверцей под квартирными электросчётчиками? Но доступа к ним у владельцев квартир нет, т. к. замок в УК. Получается, снимать показания УК будет без ведома жильцов или владельцам нужно будет регулярно брать ключ в УК? Либо при установке теплосчётчиков нужны будут тоже дверцы со стёклами, как у электросчётчиков, чтобы показания можно было видеть. А это, вероятно, хоть и не большие, но ещё доп. затраты.... | | |||
| 6237
- 26.08.2015 - 11:36
| Здравствуйте! Ключи от этих дверей у консьержек,можно у них взять ключ,когда нужно.Кстати модель теплосчетчика elf-dn15 1.5 m3/ч с ПТ комплектом с присоединителями + что-то для монтажа | | |||
| 6238
- 27.08.2015 - 13:32
|
6238-Niksan > Ещё, вероятно, придётся докупать по терморегулятору на каждую батарею в квартире, а это около 2,5 тыс. руб./шт., т.к. установленные в настоящее время белые вентили не совсем, как мне кажется, подходят на эту роль. | | |||
| 6239
- 27.08.2015 - 15:20
|
вот действительно вопрос.. каким образом регулировать температуру в батареях?.. крутить белые вентили, которые "низя трогать" ни в коем случае?.. | | |||
| 6240
- 27.08.2015 - 15:25
| Цитата:
Niksan, вы пишите Цитата:
Вообще - расскажите пожалуйста подробнее, я так понимаю у нас есть какая-то инициативная группа, которая занимается этими вопросами? Или вы в одном лице этим занимаетесь? | | |||
| 6241
- 27.08.2015 - 15:55
| Бюллетень обещали завтра оставить у консьержки 2-го подъезда,может уже выдадут на подпись всем.Пытался найти дешевле теплосчетчики,цена самого прибора около 8500,но + то,да сё + установка 3700 итог 14700 руб,устанавливать будет сам поставщик -"Кубаньтеплоприбор".А вот по видеонаблюдению вместо 126000 будет 92000.Еще в списке "ножи" для КНС по 800 руб.с квартиры.По вопросу инициативной группы - как таковой её нет,но многие соседи через форум или группу ВК связываются со мной и помогают (как например с новой сметой по видеонаблюдению). | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
