К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Алые паруса", ул.Старокубанская 58/1 ООО "Мегастрой"

Гость
0 - 17.03.2013 - 14:36
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.



Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51.
Гость
6441 - 17.09.2015 - 03:18
кто-то про заявление в прокуратуру писал. Старайтесь ставить себя на место оппонента. Сидят в отделе скажем 4 прокурора. И тут заявление от одного недовольного собственника по поводу больших тарифов. Он с коллегами - О, всех устраивает квартплата, а 1 из 400 собственников - не устраивает. И что он с этим заявлением сделает? Правильно понимаете. А приходят в прокуратуру 100 человек, и один за одним подают заявления. Как скоро, как Вы думаете, начнутся действия прокурора? Голова прокурора уж точно в тот же будет занята решением вопроса, и не потому, что ему заняться нечем. А потому что если он не решит, эти 100 человек пойдут дальше.
Это всем понятно, что основная масса собственников ждет, пока Николай или еще кто что-то там сделают, взмахнут волшебной палочкой, и квитанции подешевеют, создастся тсж, канализация перестанет забиваться, лифты ездить, а ворота исправно открываться. Ответ Вам - Николаю есть чем заниматься, и есть чем платить за свои квитанции.
Гость
6442 - 17.09.2015 - 09:39
За смену УК
Гость
6443 - 17.09.2015 - 09:46
Цитата:
Сообщение от Rt1509 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Ekaterinodar2015 А вообще надо бы сделать один список соседей поквартирно и пофамильно и собрать в этом списке подписи всех жильцов! Только вот как узнать фамилии всех жильцов? Нам нужен такой список, чтобы потом было что предъявить в суде! неверным путем идете... процедура смены ук четко прописана в жилищном кодексе.. 1 этап - это проведение очного собрания собственников..
Ну так давайте организовывать такое собрание!!!!!!!! Когда и во сколько???????????????
Гость
6444 - 17.09.2015 - 09:51
Цитата:
Сообщение от Андроник Посмотреть сообщение
кто-то про заявление в прокуратуру писал. Старайтесь ставить себя на место оппонента. Сидят в отделе скажем 4 прокурора. И тут заявление от одного недовольного собственника по поводу больших тарифов. Он с коллегами - О, всех устраивает квартплата, а 1 из 400 собственников - не устраивает. И что он с этим заявлением сделает? Правильно понимаете. А приходят в прокуратуру 100 человек, и один за одним подают заявления. Как скоро, как Вы думаете, начнутся действия прокурора? Голова прокурора уж точно в тот же будет занята решением вопроса, и не потому, что ему заняться нечем. А потому что если он не решит, эти 100 человек пойдут дальше. Это всем понятно, что основная масса собственников ждет, пока Николай или еще кто что-то там сделают, взмахнут волшебной палочкой, и квитанции подешевеют, создастся тсж, канализация перестанет забиваться, лифты ездить, а ворота исправно открываться. Ответ Вам - Николаю есть чем заниматься, и есть чем платить за свои квитанции.
Ну, так давайте на собрание, которое, я надеюсь, скоро состоится и принесем такие заявления. Выложите здесь образец такого заявления куда писать (адрес, должность, ФИО) и мы (жильцы 100 человек) напишем их и отнесем их в прокуратуру.
Гость
6445 - 17.09.2015 - 09:55
А вообще зачем нам прокуратура???????????? Чем она нам поможет????? Нам не нужны квитанции с понижением тарифов! Толку от этого??? Сегодня понизят, а завтра повысят. Нам нужно общим собранием и голосованием жильцов сменить нынешнюю крахоборную УК на достойную УК.
Гость
6446 - 17.09.2015 - 10:39
Постоянно ломающиеся лифты, ворота, насосы - нам остались от застройщика, с него и надо требовать замену, иначе в дальнейшем мы будем платить вдвое больше и чаще за ремонт. УК нам была навязана застройщиком, нужно требовать от УК в письменном виде, чтобы та в свою очередь требовала исправления всех недоделок от застройщика. А в случае бездействия - уже обратиться в прокуратуру. По тарифам - если действительно в договоре они прописаны, то прокуратура ничем не поможет.
Гость
6447 - 17.09.2015 - 10:42
Даже если мы поменяем УК или создадим ТСЖ, ворота и лифты не перестанут ломаться через день
Гость
6448 - 17.09.2015 - 10:57
Список тех кто за смену УК
1. zarina11
2. Nikolaa
3. antizombi
4. Ванесса
5. Ekaterinodar2015
6. alansu
7. ABS
8. Belle
9. papa
10. Helga89
11. MrClever
12. Natalex
13. Андроник
14. malena
Гость
6449 - 17.09.2015 - 11:06
Я деталей не знаю, на какой стадии банкротство нашего застройщика. Может кто-то обладает информацией? Если банкрот, то мне представляется только через прокуратуру какие-то претензии.
Гость
6450 - 17.09.2015 - 11:11
А как ук Небосова будет что-то требовать от Небосова? Вы шутите? Ук организуется для получения дохода. И неплохо его получает.
Гость
6451 - 17.09.2015 - 11:45
ага.. и максимально тянет время, чтобы застройщик ничего по гарантии не менял..
Гость
6452 - 17.09.2015 - 11:47
6450-alansu >+1
Гость
6453 - 17.09.2015 - 11:50
Вот поэтому надо в письменном виде обратиться коллективно к УК, а потом в случае бездействия обратиться в прокуратуру. Или вы с чем собираетесь в прокуратуру? Ой, тарифы высокие! Так вы сами проголосовали за УК и новый договор
Гость
6454 - 17.09.2015 - 11:54
Цитата:
Сообщение от Андроник Посмотреть сообщение
А как ук Небосова будет что-то требовать от Небосова? Вы шутите? Ук организуется для получения дохода. И неплохо его получает.
Это было понятно ещё когда мы подписывали Договор долевого участия! Согласно ДДУ мы принимаем УК, которую нам навяжет Застройщик!!! Виноваты опять жильцы!!! )))
Гость
6455 - 17.09.2015 - 11:58
Еще раз предлагаю обратиться к грамотному юристу, специализирующемуся на подобных вопросах, который изучит наш договор с УК, выяснит ситуацию с банкротством застройщика, подготовит письма и жалобы в инстанции и т.д. Надо действовать в двух направлениях - менять УК и требовать с застройщика исправления косяков, иначе новой УК достанутся по наследству все проблемы "нового" дома
Гость
6456 - 17.09.2015 - 11:58
Давайте назначать собрание! Я предлагаю 26 сентября 2015 в 17:00.
Гость
6457 - 17.09.2015 - 12:01
Я согласна 26!
Гость
6458 - 17.09.2015 - 12:03
Как будем оповещать остальных? На форуме мало людей, на доске вряд ли нам разрешат вешать объявление
Гость
6459 - 17.09.2015 - 13:23
Мы тоже за смену УК
Гость
6460 - 17.09.2015 - 13:23
Надо напечатать объявления и разместить на всех досках объявлений! Это наше право собраться и решать вопросы.
Гость
6461 - 17.09.2015 - 15:18
6460-Belle >Плохо, что почтовых ящиков нету.
Гость
6462 - 17.09.2015 - 15:42
по заочному голосованию мои размышления: 1. насосы на канализацию - мы не выяснили, может застройщик обязан их поставить, поэтому я против.

2. Система видеонаблюдения - любое нововведение, требующее финансирования должно решаться тендером и общением с компанией - установщиком и компанией, которая будет обслуживать. Как я понял от СИ установщик не планирует брать на обслуживание. Я против.

3. Учет тепловой энергии - соображения я уже писал, пока против. Если у меня холодно зимой, то со счетчиком теплее не будет. И опять же, кто-то от теплосетей получил ответ, что они имели ввиду в требованиях не установку индивидуальных счетчиков? Идея хорошая, но я не уверен, что оплатив 15 тр квитанции станут в 2 раза меньше.

Нас набралось 14 активистов. Niksan наверно занят, не заглядывает на форум. Предлагаю создать список вопросов, распределить квартиры, и обойти все квартиры, познакомившись и оповестив. Я знаю кв 49, 103, 134, 159, 174, 233, 216 (2 17-х этажа - 160 161 162 163 164 165 167 168 169 329 330 331 332 333 334 335 336 337) 27 квартир.

Укажите, каждый из активистов, либо этажи, либо знакомых собственников. И список вопросов. Вопросов не ля-ля на собрании с СИ, вопросы УК задавать я смысла не вижу вообще. СИ обладает хорошим опытом и умением отвечать на вопросы, проходил вероятно курсы, но нам как Вы понимаете, эти знания и умения ни к чему.
Гость
6463 - 17.09.2015 - 15:44
Да, кстати хорошо про ящики вспомнили. Застройщик их вообще не планировал. А после того, как Застройщик выплатил неустоек на 3 млн - вообще уже ничего не планирует. Письма передаются консьержам, а они решают, кому давать, кому не давать.
Гость
6464 - 17.09.2015 - 16:40
Я никого не знаю, в квартире пока не живу, могу пройтись по этажам повтыкать объявления о собрании в двери. У консьержек должен быть волшебный журнал с контактами всех собственников, мужчины, проявите обаяние )) надо бы сфоткать этот журнал как-нибудь вечерком за шоколадку
Гость
6465 - 17.09.2015 - 17:30
Цитата:
Сообщение от Ekaterinodar2015 Посмотреть сообщение
Согласно ДДУ мы принимаем УК, которую нам навяжет Застройщик!!! Виноваты опять жильцы!!! )))
это незаконно.. а включение в договор условий противоречащих закону о защите прав потребителей делают эти пункты недействительными.. то бишь их как бы нет..
по этому поводу можно обратиться в роспотребнадзор и жилищную инспекцию..
Гость
6466 - 17.09.2015 - 18:26
Было заочное голосование, жильцы выбрали эту УК большинством голосов, то что мы подписывает в ДДУ уже неактуально
Гость
6467 - 17.09.2015 - 18:33
А вот действительно ли большинство проголосовало за УК - лично у меня вызывает сомнения. Но как это проверить?
Гость
6468 - 17.09.2015 - 19:21
Цитата:
Сообщение от Belle Посмотреть сообщение
А вот действительно ли большинство проголосовало за УК - лично у меня вызывает сомнения. Но как это проверить?
попросите ознакомиться с подлинниками бюллетеней...
как правило - не дают.. тогда только через суд.. но ежели не прошло 6 месяцев с момента голосования..
Гость
6469 - 17.09.2015 - 20:35
ой а страсти то нешуточные ,давно я тут не был )) неужели что то сдвинется с мёртвой точки ?
свергнуть то можно..., а есть уже кому передать на половину наши владения(квартиры - наши, земля -Мегастроя), об этом надо думать уже заранее что бы дом не остался бесхозным? да и неужели ни кто не хочет получить перерасчет за 9 месяцев то что наворовано УК хотя из-за 5 тыс например вряд ли кто захочет писать строем в прокуратуру и госжилинспекцию?
Гость
6470 - 17.09.2015 - 21:06
не совсем полная информация ... основанием для смены УК может быть решение собрания собственников о выборе новой ук или изменении способа управления дома (на ТСЖ)..
и почему две трети ? нигде такого не нашел..
Гость
6471 - 17.09.2015 - 22:26
Здравствуйте! За ТСЖ!
Гость
6472 - 17.09.2015 - 22:59
Только прочитал все новости.Не было времени,приеду в понедельник и хоть революцию с броневичком устроим.
Гость
6473 - 18.09.2015 - 09:07
Список тех кто за смену УК
1. zarina11
2. Nikolaa
3. antizombi
4. Ванесса
5. Ekaterinodar2015
6. alansu
7. ABS
8. Belle
9. papa
10. Helga89
11. MrClever
12. Natalex
13. Андроник
14. malena
15. KamikadZe
16. Mehanizator
17. Niksan
Гость
6474 - 18.09.2015 - 11:35
мало нас, очень мало(
Гость
6475 - 18.09.2015 - 12:05
Здравствуйте, За.
Гость
6476 - 18.09.2015 - 13:23
Многие просто не читают форум, нужно объявление повесить о собрании!
Гость
6477 - 18.09.2015 - 15:59
"Слетела Винда"... Я за смену УК....Только меня нет в Краснодаре....:-(
Гость
6478 - 18.09.2015 - 16:02
Цитата:
Сообщение от Ванесса Посмотреть сообщение
Многие просто не читают форум, нужно объявление повесить о собрании!
Я могу повесить! На какое число будем собираться?
Гость
6479 - 18.09.2015 - 16:03
Собрание 26 сентября 2015 года в 17:00.
Гость
6480 - 18.09.2015 - 16:10
Мне кажется, что дата проведения собрания 26 сентября 2015 года очень интересная. Именно год назад, правда днём позже (27 сентября 2014), Застройщиком была организована экскурсия в ЖК "Алые Паруса". Есть повод собраться всем вместе спустя год, но ещё и по-другим вопросам касательно смены нашей ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЙ И ПРЕКРАСНОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ!!!


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены