ЖК "Алые паруса", ул.Старокубанская 58/1 ООО "Мегастрой"
 

Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.

Значит еще не пришло время продавать, поэтому телефонов нет

Добрый день! Я Вам подскажу. Информация в интернете уже есть. Набирайте ЖК "Алые Паруса". Мне сказали, что будет предчистовая отделка и продажи начнут где-то через месяц. И еще тел., по которому можно получить информацию 8 - 988 - 314 - 14 - 14. Удачи!

Здравствуйте! Инвестором - застройщиком строительства 17 этажного монолитно - каркасного дома по ул. Старокубанской, 58 является строительная компания ООО "Мегастрой". Продажи в ЖК "Алые Паруса" начнутся, ориентировочно, через месяц. Несколько фотографий будущего строения можно просмотреть по этой ссылке [url]http://megastroy.pro/objects/red_sails/3d/[/url] , стадию строительства - по [url]http://megastroy.pro/objects/red_sails/photo/[/url]

С, Уважением, Роман.
Руководитель отдела продаж строительной компании Мегастрой.
8-988-314-14-14

3-Роман Отдел продаж >на этом месте могли бы что-нибудь поинтереснее построить.

Attraction, а что так? Нормальный дом должен быть.

я не пойму, этот дом будет по Старокубанской перед ЖК Старокубанский или за ним?

6-Растишка > перед
на углу с Бургасской

7-Ыукпун >проверять потом, когда достроят, пойдёте? ;)

а в чем "премиум класс" заключается у данного объекта?

конечно
тем более, что там бы я не против приобрести двушку

9-Ыукпун >наверное, в том же, в чем у рядом стоящего ЖК бизнес-класс =)
отсутствие почтовых ящиков и выпадающие кирпичи =)

ну вот три свечки "черемушки" на кольце я могу хоть бизнесом, хоть премиумом назвать... а это что? однушка 35 премиум метров?
бред какой то
там и сам застроищик.... сперва тауны строит, а тут на тебе 17 этажей....

для приличия хотя бы городской телефон сделали бы

это как в анекдоте
"в 90х было круто иметь сотовый, а сейчас круто иметь городской"

эй премиум-класс!
не вводите людей в заблуждение

Между собой подобные объекты все же различаются, так, «премиум-класс» обладает следующими характеристиками:

технология строительства зданий такого типа строго ограничена — только монолитный каркас или кладка из керамического кирпича;
в домах «премиум-класса» не бывает 100 и более квартир, обычно их число строго ограничено — до 30-40 жилых площадей, при этом на одной площадке может быть не более четырех;
высота потолков — от 3 до 4 метров;
наличие и лоджии, и балкона обязательно, кроме того, обычно есть еще и просторная терраса;
в обязательном порядке в жилом комплексе «премиум-класса» есть подземный, теплый паркинг, который предусматривает обычно два машиноместа на каждую отдельную квартиру;
территория обособлена, закрыта, находится под круглосуточной охраной;
проект строительства дома «премиум-класса» — это всегда индивидуальное предложение архитектурного бюро, учитывающее и особенности местности, и пожелания заказчика;
чаще всего жилье «премиум-класса» представляет собой точечную застройку или здания, возникшие в престижных, центральных районах на месте снесенного ветхого жилья;
квартиры в жилых комплексах данной категории отличаются улучшенной планировкой, часто покупателям предлагается жилье со свободной планировкой, с возможностью самостоятельно решать, сколько жилых комнат будет в квартире и как именно они будут располагаться;
жилое здание «премиум-класса» обязано предложить своим обитателям повышенный уровень комфорта — бесшумные лифты, видеокамеры в местах общего пользования, безукоризненную отделку лестничных площадок и холла, услуги службы консьержей и так далее.
На сегодняшний день жилые комплексы «премиум-класса» — это всего 5% от всей жилой недвижимости столицы, предложение не для всех, отличающееся достаточно высокой ценой и престижным местом расположения.

ах да, внимательней прочитал...
там кирпич премиум класса используется :)

а с парковкой как обычно, 40 мест на 340 квартир

12-Ыукпун > Если что, у них куча городских телефонов в разделе контакты. Или когда пишите, не утверждайте - а предполагайте.

Я заходил к ним на стройку, место просто суперрр!!! Месторасположение!!! + до реки метров 100...

И что, это разве плохо, когда однушка не 60 - 80 метров, а ОТ 35 и до 45. Может они наоборот о людях думают, а не о том, как бы вам, Ыукпун, лично угодить, с вашими представлениями о крутости.

Мне, например, не потянуть однушку за 60-70 квадратов - да и смысла нет. А у них однушки от 1400 т.р. причем в предчистовой. И двушки от 54 и выше. Лично меня устраивает и очень интересует именно такой расклад.

[quote=ANTK;29759366]А у них однушки от 1400 т.р. причем в предчистовой[/quote]
это откуда информация?

ANTK, я вот полностью с Вами согласна. А то куда ни позвонишь-однушки по 50 кв. метров (а это не мало по цене, если район нормальный). Так что я считаю, что это правильно. Но цены у них еще не точные, утверждаются. Единственное,застройщик не известный и отзывов в инете про них нет. Потянут ли 17 этажку?:))

17-iambest > а я бы не против однушку в 50 кв.м
с бооооольшой кухней =)

Растишка, ну если Вам финансы позволяют, то почему бы и нет:)). Я бы лучше двушку с такой или чуть больше площадью купила. Все-таки двушка, есть двушка, даже если она маленькая. Ну это мое мнение:))

[quote=iambest;29763205]ну если Вам финансы позволяют, то почему бы и нет:)[/quote]
я над этим работаю =)
мечты должны сбываться =)

Ыукпун, да что ж вам все неймется-то? Прикупили бы уже себе нормальное, достойное ВАС жилье, в лучшем районе города,и радовались.Что народ-то в заблуждение вводить и смуту без конца сеять.Можно подумать,что никто кроме вас думать не умеет,и ничего не знает...

[quote=katushechka;29765995] Ыукпун, да что ж вам все неймется-то? Прикупили бы уже себе нормальное, достойное ВАС жилье, в лучшем районе города,и радовались.Что народ-то в заблуждение вводить и смуту без конца сеять.Можно подумать,что никто кроме вас думать не умеет,и ничего не знает... [/quote] Правильно он написал. Нечего людей обманывать и писать про "премиум" -"элит " и про "бизнес " - это обычное жилье комфорт класса (может и эконом).И застройщик об этом знает -но нагло врёт .Вам нравиться когда вас обманывают ? Меня нет .. И что теперь промолчим .. А ну да это же смута .:)))))

15-ANTK > про 35 метров я писал, когда недочитал про премиум класс кирпича...
а еси дом не премиум, то 35м конечно очень хорошо... уж лучше хрущевки и дешевле

21-katushechka >
мне этот район очень нравиться

меня в этом доме пугает сам заказчик строительства
построил пару таунхаусов и решил, что ему по плечам 17ти этажку на 337 квартир сделать...

ох незнаю незнаю....

15-ANTK >
[em]Я заходил к ним на стройку, место просто суперрр!!! Месторасположение!!! + до реки метров 100...[/em]
а кто Вам сказал, что у Вас будет доступ к этой реке?
забором обнесут и все, вот Ваша речка из окна и останется

хотя, я вырос в этом районе... еще школу прогуливал на речке купаясь (20 лет назад), место действительно супер, как раз выход на байдарочную станцию "академическая гребля"
также парусная база (была) Никитич рулил ей, (эксплуатировал детский труд) :)

ну вот Вы хоть представляете как оттуда выезжать в час пик? если не поставят светофор, то всё АНУС!

22-Simmons >
[em]это обычное жилье комфорт класса (может и эконом)[/em]
ёще какой эконом! причем коридорного типа

кстати, сравнивал себестоимость квадратного метра этого дома и ЖК Старокубанский

так вот тут вышло у меня 34тр за метр а ЖК Старокубанский 32тр за метр

либо уход от налогов (прибыль дескать маленькая, либо влупят дороже 40 за метр)

[quote=Ыукпун;29774919]забором обнесут и все, вот Ваша речка из окна и останется[/quote]
ну так сделано в Комсомольском в домах, которые на берегу Карасуна стоят =)
Каждый застройщик делал "кусок" набережной
[quote=Ыукпун;29774919]ЖК Старокубанский 32тр за метр[/quote]
это как Вы считали? На 0 этапе строительства такая цена была?
Я звонила к ним офис. Интересовали 1-ки. Мне было сказано, что у них на тот момент остались квартиры по 56 кв.м. Цена была 2100. Получается по 37500 за кв.м

[quote=Ыукпун;29774919]ну вот Вы хоть представляете как оттуда выезжать в час пик? [/quote]
там трамвай рядом.
Понакупают себе машин, а потом плачут, что пробки на дорогах =)))

в проектной декларации указана стоимость строительства и общая площадь всего дома

По цене менеджер говорит 39 тыс. руб. за однушку, 38 -за двушку, но это ещё не точно, цена утверждается. Но дешевле этой думаю не будет. Кто как думает, это дорого?Вот я например думаю, что дороговато для начального этапа строительства.

А те, кто разбирается в технической документации, посмотрите у них на сайте доки, все ли в порядке? Все у них оформлено?

28-iambest >мне кажется, для этого района недорого. Но это лично моё мнение

Ну да. Почему-то в этих районах квартиры дорогие. ЮРСК по Кубанской по 44 херачат и люди берут.

Просто компания не известная, кто его знает, достроят они или нет. Всякое бывает.

31-iambest >у Девелопмента еще дороже =(
[quote=iambest;29779557]компания не известная[/quote]
с этим согласна.

Если кто-то купит у них квартиру, отпишитесь:))

У Девелопмента вообще цены аххх....

Жалко мне район.... Был тихий уютный частный сектор в перемешку с хрущевками...,
А после застройки ((( вообще не завидую людям у кого в этой низине очень недурные особнячки....

SaMet, ну это обычная ситуация. Очень много многоэтажек появляется среди частного сектора.

37-iambest >к сожалению Обычная... Для новой России.
Во всем остальном цивилизованном мире "точечная застройка" в существующих и давно обжитых кварталах очень строго регламентирована ... Уж поверьте.

А у нас последним районом который застраивался заново и комплексно с соблюдением большинства нормативов были ЮМР и Энка.

SaMet, я Вам верю:)) Но это уже факт свершившийся, нам ничего не изменить(: