| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | |
| 5681
- 15.05.2015 - 17:51
| Не драматизируйте. Не все так плохо! | | |
| 5682
- 15.05.2015 - 21:11
| Спасибо Всем,кто пришел на собрание отстоять свои законные права перед УК.Был вопрос по комиссии при оплате ЖКХ.Ответ - банки бесплатно не работают(ну правда это так)Мой совет платите- через сбербанк онлайн,и квитанции хранить не надо,архив платежей сохраняется и 1% всего, ерунда в 30-45 руб.Больше на транспортные расходы до банка потратите,где % нет.Я думаю к таким вопросам не будем возвращаться. | | |
| 5683
- 15.05.2015 - 21:36
| Болезненный вопрос гаражей,хоз помещений - это к ООО "Мегастрой".Дом сдан,квартиры проданы,а у них еще какая-то собственность в доме?Кладовки,подвалы и т.д.? Где в ДДУ или другом документе пункт по принадлежности этих помещений? | | |
| 5684
- 15.05.2015 - 22:18
| Правильно мужчина сказал ! Чтоб юрист наш предоставил данные что является НАШЕЙ Общей собственностью , а что МЕГАСТРОЕВСКОЕ . Больше всего меня удивило что трансформаторная не наша и нЕ ГОРОДА , а собственность НАБОСОВА | | |
| 5685
- 15.05.2015 - 22:37
| Информация по гаражам будет через неделю. | | |
| 5686
- 16.05.2015 - 02:57
| Интересно подстанция его! Но стоит она на нашей территории! Начнет гнуть цены на эл.энргию пусть забирает ее себе а всем домом можно и скинуться! В крайнем случае! Интересно на кубанской улице смежной со ставропольской подстанции тоже принадлежат князькам или дольщикам отдали? | | |
| 5687
- 16.05.2015 - 05:09
|
Кто-то помнится спрашивал про рок фестивали: http://tvkrasnodar.ru/news/kultura/5...l#.VVamRvntlBc | | |
| 5688
- 16.05.2015 - 09:18
| Добрый день.Прошу еще раз подтвердить дату и время собрания: 17 мая 2015 г. в 18.00? | | |
| 5689
- 16.05.2015 - 10:03
| Собрание было вчера.Не более 50 человек пришло.Вопрос о закрытии лазейки решится в ближайшее время.По кладовкам, Сёмыч, ответ - п 10 http://megastroy.pro/upload/iblock/5...stroy.pdf.По сушилкам личное дело каждого и ничего УК и мы с этим не поделаем. | | |
| 5690
- 16.05.2015 - 10:03
| http://megastroy.pro/upload/iblock/5...-megastroy.pdf | | |
| 5691
- 16.05.2015 - 11:11
| Был вопрос по плохой работе вытяжек,так вот на 16 и 17 этажах можно ставить принудительную вентиляцию. | | |
| 5692
- 16.05.2015 - 12:37
| Цитата:
| | |
| 5693
- 16.05.2015 - 13:07
| По установке теплосчетчиков решено провести голосование по бюллетеню.По смене услуг консьержа на охрану возле въезда тоже,предварительно прикинув смету,выгодней это,или нет.Еще нужно избрать 2-3 жильца в совет дома.С.И. обещал,что УК предоставит возможность совету многоквартирного дома ознакомиться со сметой ежемесячных или квартальных затрат дома.Просьба сдать копии свидетельств о праве собственности бухгалтеру УК. | | |
| 5694
- 16.05.2015 - 15:46
| Прикольно,что собрание было вчера.Почему то мне казалось,что 17 мая. | | |
| 5695
- 16.05.2015 - 15:48
| А где найти бухгалтера УК? | | |
| 5699
- 18.05.2015 - 11:01
| Соседи, скажите на собрании задавался вопрос по тарифам на содержание дома нашей УК? | | |
| 5700
- 18.05.2015 - 11:42
| 5700-Сергеевич>Да,задавали.У нас на 1-1,5 руб разница с другими домами.У многих УК эта оплата раскидана на оплату за лифт и другое,а у нас все это одной суммой. | | |
| 5701
- 18.05.2015 - 12:49
| У меня коммуналка за двушку 3550 руб. март.При том,что ни дня не жили.Это ужааасссс. | | |
| 5702
- 18.05.2015 - 16:44
| Цитата:
| | |
| 5703
- 18.05.2015 - 21:15
| 5703-Сергеевич>Неоднократно С.И. утверждает,что в нашем доме ИТП, и мы приравнены к домам с автономной системой отопления.А по логике вещей автономное - это независимое,а мы зависим. | | |
| 5704
- 18.05.2015 - 21:47
|
1. Государственная жилищная инспекция Краснодарского края Адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181. Тел: 259-44-03, 255-32-93 (факс), 259-04-95 ("Телефон доверия") E-mail: gzhi@krasnodar.ru Организация проводит плановые и внеплановые (по заявлению жильцов) проверки. По результатам составляются протоколы об административных правонарушениях, выдаются предписания на устранение недостатков в деятельности управляющих компаний, ТСЖ или же самих граждан. Виновники привлекаются к административной ответственности: в одних случаях самой организацией, в других - мировым судьей. Суммы штрафов на должностных лиц составляют от 500 до 5000 руб., для юридических лиц - от 5 до 50 тыс. руб. 2. Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 100 Тел: +7 (861) 259-36-86 Телефон «Горячей линии» +7 (861) 267-26-64 в выходные и праздничные дни +7 (861) 259-36-86 с 9.00 до 15.00 E-mail: upravlenie@kubanrpn.ru Организация рассматривает административные дела по жалобам граждан, в которых речь идет о нарушении прав потребителей на получение достоверной информации о цене и качестве жилищно-коммунальных услуг .Например, граждане не знают, как рассчитывается плата за потребленную ими холодную и горячую воду или за отопление жилища, частная управляющая компания навязала собственникам жилья договор с условиями, ущемляющими их законные права (невыполнение санитарно-эпидемиологические требований, установленных нормативными документами (не вывозится мусор, в кране течет мутная вода и т.д.) 3. Региональная энергетическая комиссия — Департамент цен и тарифов Краснодарского края 350063, г. Краснодар, ул. Красная, 22 тел. (861) 255-14-20 (приёмная) факс (861) 262-04-46 E-mail: Rek23@mail.ru Огранизация проверяет правомерность изменения тарифов на коммунальные услуги. Полагаю можно для начала просто позвонить в эти три организации или задать им вопрос по электронке. Вопрос о правомерности тарифа на отопление. Потом будет понимание чего делать дальше. | | |
| 5705
- 18.05.2015 - 21:53
| Насчет гаражей интересный вопрос - куда обращаться? Наш друг юрист собрался делать какие-то кадастровые выписки и запрашивать какие-то межевые дела, но очевидно что земля под гаражами не оформлена, участок под домом не размежеван, поэтому юрист тупо потратит время и бабки на госпошлины и ничего нового не узнает. Гаражи 100% незаконно построены на общедолевой землей. Вопрос только как и за чьи бабки их сносить? По-хорошему надо обязать владельцев гаражей их снести. Но как вычислить владельцев если гаражи незаконные, нигде не оформлены и право собственности на них никто нигде не регистрировал? Какие мысли на этот счет? По возможности это надо сделать без затяжных судебных тяжб и прочей ерунды. Может на кирпичи их кто-нибудь из соседей разберет, на дачу себе например?)Или куда лучше обратиться? В прокуратуру? Или в ту же жилинспекцию? | | |
| 5706
- 18.05.2015 - 22:00
|
5704-Niksan >Не только по логике Тепловой пункт (ТП) — комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребителей. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Используется для обслуживания одного потребителя (здания или его части). Как правило, располагается в подвальном или техническом помещении здания, однако, в силу особенностей обслуживаемого здания, может быть размещён в отдельностоящем сооружении. Где в этих определениях говорится о автономности? Система централизованного теплоснабжения включает источник тепла, тепловую сеть и теплопотребляющие установки, присоединяемые к сети через тепловые пункты. Источниками тепла при централизованном теплоснабжении могут быть теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), осуществляющие комбинированную выработку электрической и тепловой энергии; котельные установки большой мощности, вырабатывающие только тепловую энергию; устройства для утилизации тепловых отходов промышленности; установки для использования тепла геотермальных источников. По моему это наш случай.)) | | |
| 5707
- 18.05.2015 - 22:04
| 5707-Сергеевич >Здесь писали уже раньше, что наличие ТП или ИТП в доме никаким образом не является показателем того, что в доме автономная система отопления. | | |
| 5708
- 18.05.2015 - 22:16
| 5708-NiceRielty >Правильно. Поэтому я привел простейшее определение системы централизованного теплоснабжения. | | |
| 5709
- 19.05.2015 - 10:29
| Я 10 лет прожил в Краснодаре на съёмных квартирах, приходил в Сбербанк и в терминале выбирал компанию ГУК-Краснодар и никакой комиссии не платил, в терминале так и было написано "комиссия 0%". Если кто и платил за обслуживание, так это ГУК-Краснодар. Этот механизм работает так же, как и зарплатный проект со Сбербанком, где моя работа (организация) заключает с ними договор за пользование их услугами. Не знаю, но я никогда прежде не платил никакой комиссии за оплату коммунальных услуг. Вот если бы в терминале Сбербанка была строка "УК Мегастрой-Комфорт", то никакой комиссии бы не было! | | |
| 5710
- 19.05.2015 - 10:30
|
И в квитанциях ГУК-Краснодар не была включена никакая комиссия! | | |
| 5711
- 19.05.2015 - 10:35
|
Возле лифта уже висит официальное объявление, о продаже кладовок. Причем пишут о том, что нужно спешить, предложение ограничено. Прикольно! | | |
| 5712
- 19.05.2015 - 10:44
| Чё-та как-то на переезд тянет всё меньше и меньше - а деваться некуда... | | |
| 5713
- 19.05.2015 - 14:07
| 5706-NiceRielty > Вы уж извините, но мы с вами в дружбе не клялись. И после общения с некоторыми жильцами в контакте я уже четко сказал. Ваш дом - вы всем и занимайтесь. Тогда не будет никого постороннего, кого будете попрекать в том, что он(а) "тупо потратит время и бабки на госпошлины и ничего нового не узнает". Может хоть тогда поймете что мало узнать. Надо еще иметь доказательственную базу. Удачи в разбирании пока что законной постройки на гаражи. А заодно в объяснении прокуратуре и жилинспекции на пальцах, чего вы вообще хотите. Я бы, честно говоря, даже ради такого развлечения, попросил бы кой кого из прокурорских заснять этот процесс. Ибо - вокруг все мегаюристы, образование из ушей прет. Вопрос только один. Если так дофига образованных суперпрактиков - чего же вы до сих пор ничего не сделали. Но это вопрос риторический, ответ давно и так известен. Удачи | | |
| 5714
- 19.05.2015 - 14:08
| кто уже живет в доме, подскажите каков тариф за горячую воду - 1м3 | | |
| 5715
- 19.05.2015 - 15:46
|
5712-Ekaterinodar2015>Ответ на сайте Мегастроя в проектной декларации -"Нежилые помещения (за исключением машинных отделений лифтов, лифтовых шахт, венткамер, электрощитовых, мусоропроводов, водонасосных, узлов теплового учета, индивидуальных теплопунктов, лестничных клеток, общих коридоров, лифтовых холлов) не входят в состав общего имущества дома и предназначены для реализации в целях размещения и деятельности различных организаций и предпринимателей (образования, здравоохранения, отдыха и туризма, спортивно- оздоровительных, культуры и искусства, торговых, коммунально-бытового обслуживания, административных, офисных, проектно-научных). Указанные помещения будут реализовываться застройщиком в процессе строительства дома – участникам долевого строительства, либо, в случае финансирования их застройщиком без привлечения участников долевого строительства, – после ввода дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности застройщика на них – покупателям (юридическим, физическим лицам) по договорам купли-продажи." Так что проехали,не вводите в заблуждение других.(Я в прошлый раз повелся-караул! общую собственность распродают!А кто "крикнул из ветвей" и на собрании не был) | | |
| 5716
- 19.05.2015 - 15:49
| Значит всё законно. Пойдем покупать. | | |
| 5717
- 19.05.2015 - 15:54
| Хотя подождите, Niksan, Вы же сами написали "мусоропровод". Значит это общая собственность? | | |
| 5718
- 19.05.2015 - 16:16
| Да и хрен с ними, барыги. Покупайте кому надо. | | |
| 5719
- 19.05.2015 - 17:09
| Осталось разобраться в пункте 2.2.9 ДДУ,где сказано что участок общий со всеми вытекающими. | | |
| 5720
- 19.05.2015 - 17:54
| Не будем их брать! Нафиг они нужны! С них могут спереть! | | |
| 5721
- 19.05.2015 - 19:11
| По моему уже все спорные вопросы прояснили.Осталось поставить счетчики на отопление и полный порядок!Считаю,что нам-жильцам АП вообще очень повезло - красивый вид,закрытая обустроенная территория,детская площадка,удобное расположение и развитая инфраструктура. | | |
| 5722
- 19.05.2015 - 20:11
| 5722-Niksan >И какие спорные вопросы прояснили? | | |
| 5723
- 19.05.2015 - 20:31
| По кладовкам,по комиссии при оплате ЖКХ,по сушилкам,по виду отопления,по тарифам на эл-во (можно ставить двухтарифный счетчик),по тарифу на обслуживание небольшая разница. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
