| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | |
| 6001
- 17.06.2015 - 23:34
| Цитата:
| | |
| 6002
- 17.06.2015 - 23:35
| Цитата:
| | |
| 6003
- 18.06.2015 - 08:21
| Соседи,что думаете по поводу отсутствия перерасчета по отоплению т отсутствия воды в квитанции?До повышения тарифа 1 квитанция( | | |
| 6004
- 18.06.2015 - 12:10
| Еще можно сдавать бюллетень?Там вроде срок до 15 | | |
| 6005
- 21.06.2015 - 00:51
|
Недочеты  | | |
| 6006
- 21.06.2015 - 00:56
|
и так везде,где перила  | | |
| 6007
- 21.06.2015 - 00:58
|
[img]http://s020.radikal.ru/i714/1506/a6/14944b7e9f62.jpg [/img] | | |
| 6008
- 21.06.2015 - 01:04
|  | | |
| 6009
- 21.06.2015 - 01:06
| К сожалению "косяки" некачественной работы строителей проявляются. | | |
| 6010
- 23.06.2015 - 15:01
|
В Краснодаре с 1 июля вырастут жилищные тарифы Размер платы за ремонт и содержание жилья в домах ГУК-Краснодар изменится на 8,5 процентов. © РИА "Новости" В мае и июне краснодарцы получили уведомления о повышении расценок. С 1 июля вырастут не только коммунальные услуги, но и жилищные. Если первые (это свет, газ, горячая и холодная вода, отопление) регулируются государством, то жилищные тарифы (содержание, ремонт жилья, вывоз мусора, лифт и управленческие услуги) не регулируются органами власти. Жители могут решить на собраниях (очных, либо заочных), какие виды работ включить в план, а на каких можно сэкономить. При этом, согласно Постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» исключить можно только работы, не включенные в данный перечень. — Постановление обязывает управляющие компании контролировать состояние и сохранность общего имущества домов. Поэтому при утверждении стоимости жители не могут отказаться от работ, которые обязательно нужны для создания благоприятных и безопасных условий проживания, — объяснили «Югополису» в пресс-ГУК-Краснодар. — При этом по решению жителей в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством. В связи с этим стоимость содержания и ремонта жилья может быть как выше, так и ниже, чем в соседних многоэтажках. Для каждого дома ГУК-Краснодар применяет индивидуальный размер платы: с учетом конструктивных особенностей, площади обслуживания, состояния дома и прочих параметров. В то же время, чтобы признать собрание состоявшимся, на нем должны присутствовать больше половины собственников квартир. — В нынешнем году в ГУК-Краснодар будет применяться минимальный из рассчитанных экспертами Минэкономразвития индекс потребительских цен на платные услуги населению в ЖКХ — 8,5%, — поясняют в планово-экономическом отделе самой крупной управляющей компании края. Узнавать о новых размерах платы жители могут разными способами. Для каждого конкретного дома эти расценки указаны в уведомлениях, которые уже направлены в каждую квартиру и размещены на досках объявлений. Меняться стоимость жилищных услуг может только один раз в год. То есть, для многоквартирных домов под управлением ГУК-Краснодар прошлый раз она повышалась с 1 июля 2014 года. | | |
| 6011
- 23.06.2015 - 15:50
| Подскажите если уже закончен ремонт , но в квитанциях выставляют вывоз КГМ по 300-500 руб в месяц, должны же по нашему заявлению сделать перерасчет по вывозу мусора, но бухгалтер УК на наше обращение поменять тариф на вывоз мусора ответила весь дом платит вот и вы платите. Перерасчет отказалась делать , | | |
| 6012
- 23.06.2015 - 21:04
| 6012-malena >У нас давно закончен,но нам тоже отказали((( | | |
| 6013
- 23.06.2015 - 21:08
| 6011-Ekaterinodar2015 >И что вы хотите этим сказать?У нас не ГУК и исходя из постановления нам еще не могут менять тарифы,т.к.дому только пол года | | |
| 6014
- 23.06.2015 - 22:37
| 6012-malena > а мы еще не начинали делать ремонт! Мы платили за ваш мусор! Так уж и вы оплачивайте за наш! | | |
| 6015
- 24.06.2015 - 08:18
| Цитата:
| | |
| 6016
- 24.06.2015 - 08:29
| Кто-нибудь узнавал по поводу повторного перерасчета за отопление и за ОДН апрельский по свету? | | |
| 6017
- 24.06.2015 - 09:02
| Цитата:
| | |
| 6018
- 24.06.2015 - 12:22
| 6018-Ekaterinodar2015 >Нет,к сожалению повышение будет на электричество,отопление и воду,а на остальное не должно,т.к.на сайте krd никакой инф.нет и уведомления о повышении нам не приходили.Кто-нибудь о повторном перерасчете разговаривал? | | |
| 6019
- 24.06.2015 - 17:10
| Цитата:
| | |
| 6020
- 24.06.2015 - 22:35
| Цитата:
| | |
| 6021
- 25.06.2015 - 13:53
|
соседи, вот такая интересная ситуация: звонит мне сейчас наш мастер и рассказывает, что пока он работал в ванной, в квартиру вошла дама крайне преклонного возраста и в наглую уселась на стул. На вопрос - вы кто? ответила, что родственница.... ее спутника, деда преклонных годов, мастер уже не пустил, да и бабка слиняла сразу, как он начал звонить хозяевам ... ни у кого не было таких неожиданных пришельцев? позвонила сразу консьержам с вопросом кого они пускают, а мне сказали, что никто не проходил, может только по лестнице, и вообще у них камер нет, им ничего не видно...... | | |
| 6022
- 25.06.2015 - 17:12
| 6022-Шерман > улыбнуло ваше сообщение ;) | | |
| 6023
- 25.06.2015 - 22:55
| Цитата:
| | |
| 6024
- 26.06.2015 - 08:55
| Я тоже вчера этажи перепутала, долго тыкала ключами в замок, удивлялась, что не могу открыть | | |
| 6025
- 26.06.2015 - 15:32
| 6024-wider>Было дело.Нажал не ту кнопку случайно,следом кнопку своего этажа и пока ехали строитель так заболтал ,что вышли на первой остановке.Не сразу заметил ,что номер на двери отличается на одну цифру.Вспоминается песня Высоцкого "тут за день так накувыркаешься, придешь домой-там ты сидишь!" | | |
| 6026
- 26.06.2015 - 23:03
| 6026-Niksan > Прикольно получилось, заходи еще! | | |
| 6028
- 27.06.2015 - 13:57
| 6026-wider>Тоже заходите в гости! Правда до окончания ремонта еще пару месяцев. | | |
| 6029
- 27.06.2015 - 23:52
|
Консьержи предлагают на подпись новый бюллетень. В первом была одна интересная формулировка: предоставление ООО Мега .... права заключения с заинтересованными лицами договора на использование общего имущества многоквартирного дома для установки и эксплуатации рекламной конструкции на придомовой территории если перед для поставить впоследствии запятую, то окажется, что общим имуществом в виде подсобок и подвалов собственники сами дали право распоряжаться. Второй бюллетень - пояснения. п.1 Выбор УК п.2 заключение прямых договоров с подтверждением выбора УК,т.е. если первый пункт против, второй за - Вы выбираете УК п.3. стоимость перечня услуг и договор. УК предлагает новый договор, я ознакомился, в целом все стандартно, за исключение пункта 5.14 Решение общего собрания Собственников помещений об образовании товарищества собственников жилья или жилищного кооператива не является основанием для расторжения Договора с Управляющей организацией Если кто-то не согласен - так и отмечайте. По претензиям к УК и Застройщику: - стояки вентиляции не выходят на крышу, соответственно вентиляцией для стояка получаются форточки 15-16-17 этажей - до подписания всех актов часть собственников платила за весь дом. Застройщик оплатил 1/4 часть Внизу Информационного сообщения есть пугалки, что наш дом отдадут с конкурса (читается почти как продадут с молотка) другой непонятной УК и мы даже не сможем ее переизбрать! Считаю подобное вранье недостойным Уважаемым собственникам, особенно тем, которые далеко (на Севере или в Москве) и поясню ситуацию: в доме появилось несколько инициативных жильцов, один из которых Николай (Niksan) организовал проведение собрания жильцов. После собрания УК спешно назначила своих инициативных жильцов и провела первое голосование. Второй инициативный жилец нашел пару интересных фактов: - стояки на техэтаже не выходят наружу. т.е. форточки 15-16-17 этаже являются выходом для вентканалов - в ТУ от теплосетей указано требование об установке индивидуальных теплосчетчиков, которое застройщиком не выполнено. И второй бюллетень УК пишет якобы от инициативных жильцов, которые ни разу ими не являются. Если кто проживает в домах Девелопмента с другими расценками - выкладывайте сканы для ознакомления собственников. | | |
| 6030
- 28.06.2015 - 10:36
|
6030-Андроник > По поводу ТУ от теплосетей... На сайте Мегастроя в разделе по документации были ТУ №211-49/Т-2012 от 25 апреля 2012 № 297-1/844 о подключении к тепловым сетям, в которых было указано в п.7 "Для встроенно-пристроенных помещений предусмотреть раздельные вводы, от вводов в жилые помещения (квартиры), оборудовав их приборами учёта тепловой энергии." Насколько я понимаю, речь НЕ ИДЁТ об оборудовании КВАРТИР приборами учёта тепловой энергии, а ИДЁТ речь об оборудовании такими приборами ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. Так что, выполнил застройщик это условие или нет - не знаю, нужно смотреть в этих помещениях. 6030-Андроник > Поясните, пожалуйста, ситуацию с вентиляцией в доме: что значит стояки на техэтаже не выходят наружу? Ещё хочу обратиться к жильцам 15-16-17 этажей, если таковые есть на форуме, можете как-то это прокомментировать, что у вас с вентиляцией? 6030-Андроник > По поводу двух инициативных женщин Трусовой и Волкодав, то они были дольщиками квартир с самого начала: Трусова Л.В. (кв. 211), Волкодав Н.М. (кв. 8, 177). Являются ли они представителями застройщика или членами его семьи, родственниками, друзьями - не известно... | | |
| 6031
- 28.06.2015 - 12:19
| Stskrd - если не сложно, представьтесь пожалуйста. Если опасаетесь чего-то - можно в личку. | | |
| 6032
- 28.06.2015 - 12:21
| Если интересно про вентиляцию - можете зайти ко мне в гости и посмотреть. А лучше даже - понюхать все запахи со всех этажей на кухнях и в ванных | | |
| 6033
- 28.06.2015 - 18:08
|
6033-Андроник > Я пока не живу в этом доме, присматриваюсь к одной из продаваемых в нём квартир, поэтому изучаю всю документацию на дом, какая есть в свободном доступе, в т. ч. читаю форум, задавая здесь вопросы. А по поводу вентиляции так и не могу понять: - Вентканалы, поднимаясь с 14-го этажа обрываются потолком 15-го этажа и не идут выше? ИЛИ - Они всё же проходят 15-16-17 этажи и, где-то на "чердаке" обрезаны и запаяны без выхода на крышу, так сказать, на "дневную поверхность"? Вы обращались к застройщику за разъяснениями по этому поводу? Что вам ответили? Напишите, пожалуйста. Может это такой вид вентиляции, кто знает, 21-й век, тогда, что говорить. А если не обращались, тогда попробуйте обойти квартиры 15-16-17 этажей с представителем УК, соберите сколько получится подписей и, составив акт по данному вопросу, направьте его официально по почте застройщику с просьбой внести ясность по этой проблеме. | | |
| 6034
- 28.06.2015 - 18:15
|
Ещё, уважаемые жильцы, судя по платёжке, представленной в сообщении 5909, у вас нет платы за лифт, воду и канализацию. Хотя лифт работает, а вода течёт и утекает. Что это: первые ростки Коммунизма или корешки Анархии? | | |
| 6035
- 28.06.2015 - 21:14
| 6035-stskrd>Не боись,у Мегастроя тариф -"все включено и на шаг впереди!"Если отопление в апреле не нужно - один хрен оно включено,парьтесь ,ведь в январе мерзли,дополучите недополученное! | | |
| 6036
- 28.06.2015 - 21:22
|
И еще в 1001 первый раз для особо несообразительных  | | |
| 6037
- 28.06.2015 - 21:35
| Для тех ,кто все еще с другой планеты, объясняю - в другом доме ,рядом с нами,сумма оплаты за ЖКХ меньше на 30% !УРА!!! Слава ООО "Мегастрой-Комфорт"!Не хватает только от радости прыгающих жильцов!Ах да ,забыл про """совет жильцов""", в лице Трусовой и Волкодав,но пожалую к жильцам они мало отношения имеют. | | |
| 6038
- 29.06.2015 - 16:59
| Доброго дня, подскажите установщика сплит систем с примерной стоимостью услуг. Спасибо)) | | |
| 6039
- 29.06.2015 - 21:42
| Цитата:
| | |
| 6041
- 30.06.2015 - 13:21
| Кто-нибудь узнавал про обещанный перерасчет по отоплению?Исходя из апрельской квитанции мы что за отопление по 4 тыс.платить будем??? | | |
| 6042
- 30.06.2015 - 13:58
|
6039-Наталя > Как правило стоимость установки сплита по городу 3...3,5 тыс.руб. (сюда входит монтаж внутреннего и внешнего блоков с простой прокладкой 2 м трассы). Но бывают дополнительные работы, о которых установщик сразу не говорит, всё оценивается им на месте: - проделывание канала в стене (если трасса будет в стенах) - 0,5...1 тыс.руб./м, - монтаж декоративного короба (если трасса будет на поверхности стены) - 0,5 тыс.руб., - проделывание доп. отверстий в стенах (если, например, трасса идёт из комнаты через балкон) - 0,2...0,3 тыс. руб./отв., - снятие/установка оконных пакетов (если внешний блок вешается не сразу под окном балкона) - 0,2...0,3 тыс. руб./опер. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
