| 0
- 17.03.2013 - 14:36
|
Не могу выяснить ,кто является застройщиком на Старокубанской,58/1.Табличка на строительство жилого дома есть,разрешение есть ,но телефонов по которым можно было бы узнать информацию об объекте строительства нет.
    Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:51. | | |
| 6281
- 30.08.2015 - 21:00
| Да еще кстати можно составить колективную жалобу на проверку УК есть два органа контролирующихе УК | | |
| 6282
- 30.08.2015 - 21:04
|
Если управляющая компания не выполняет свои обязанности: Мера 1 — Обратитесь с конкретной претензией в управляющую компанию. Претензия должна быть в письменной форме и зарегистрирована в установленном законодательством порядке. Мера 2 — Подайте жалобу в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Мера 3 — Напишите заявление в прокуратуру или подайте иск в суд. Мера 4 — Обратитесь в органы местного самоуправления. Мера 5 — Решением общего собрания расторгните договор с управляющей компанией и заключите договор с другой УК. | | |
| 6283
- 30.08.2015 - 21:09
|
А вот это В договоре должно быть прописано: — состав общего имущества; — перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества; — порядок изменения этого перечня; — перечень коммунальных услуг; — порядок определения цены договора (тариф); — размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги.да кстати у кого есть договор с ук кто получил? | | |
| 6284
- 30.08.2015 - 21:30
|
В нашем догоаоре  | | |
| 6285
- 30.08.2015 - 22:13
|  | | |
| 6286
- 31.08.2015 - 11:21
|
тот же ООО КУБАНЬ-ТЕПЛОПРИБОР Цена теплосчетчика ELF ДУ 15-1,5 - 11220 руб + комплект присоединителей 150руб. К сожалению мы установкой не занимаемся. Карат-Компакт Ду-15 цена -11200 руб.+ кран для установки термосопротивления 420 руб + адаптер 200 руб. Качество лучше чем у ELF. К ELFу так же нужен будет кран для установки термосопротивления (+420 руб к предыдущему сообщению) я бы посмотрел в сторону российских счетчиков.. | | |
| 6287
- 31.08.2015 - 11:26
| хотелось бы так же увидеть договор на обслуживание КНС полностью.. | | |
| 6288
- 31.08.2015 - 11:42
| Цитата:
есть только 350, 400, 500.. | | |
| 6289
- 31.08.2015 - 17:39
| По насосам уверяют,что это лучший вариант для нашего дома,рекомендован не одной фирмой. | | |
| 6290
- 31.08.2015 - 19:21
| Видеокамер можно поставить и сотню, десяток уже есть, только кто в них смотрит? Во дворе паркуются автомобили жителей близлежащих домов, включая и служебный транспорт. Детскую площадку ломают дети, приходящие со всего района. Может необходимо рассмотреть вопрос заключения договора с охранным агентством, которое будет нести ответственность, будет дежурить один охранник вместо восьми спящих консьержей. Ворота сломали - никто ничего не слышал и не видел, а дежурит одновременно два консьержа. И удивляет тот факт, что ворота открываются абсолютно всем машинам, будь то хоть жители нашего дома, хоть любой прохожий, считающий территорию многоэтажки автостоянкой. | | |
| 6291
- 31.08.2015 - 21:28
|
6290-Niksan >Если эти насосы будут так же забиваться, то пусть директор УК чистит их сам или оплачивает услуги этого ИП из своего кармана. Иначе получится нелогично - выкинули 300 тыс. на ветер и продолжаем платить по 120 тыс. в месяц за чистку канализации. Кстати за такое бабло можно специального человек на оклад 40 тыс. руб. нанять - пусть чистит. И зарплата неплохая, и в 3 раза дешевле обойдется чем этот ИП-шник. | | |
| 6292
- 31.08.2015 - 21:50
| Вообщем-то есть основание считать что ИП этот организован под нашу УК, слишком много подряд идущих актов выставленных для нашей УК, да и договор под №1 от 27.02.2015, то есть до конца февраля ни одного договора. Откаты однозначно... вот как доказать.. | | |
| 6293
- 31.08.2015 - 22:06
| 6291-Mary Sun >Полностью согласна, об этом я уже писала ранее. А, все уже получили квитанции за август? Ранее наша бухгалтер утверждала, что обслуживание лифтов входит в строку" содержание и текущий ремонт общ.имущества", теперь появилась строка отдельно 1.43р. Дальше лучше, ранее была одна строка "содержание и ремонт жилья" 19,56р., теперь две строки, отдельно " содержание общ. имущества" 19,25р , и о ЧУДО! " текущий ремонт общ. имущества" 2,87р. Итого увеличение расходов на содержание и тек. ремонт общ.имущества на 2,56 р!!! Дальше еще один сюрприз, новая строка " видеонабл., домофон, ворота 28, 87р. с квартиры. С чего вдруг без собрания, без голосования, без уведомления жильцов произошло увеличение коммунальных расходов? Сегодня квитанцию получила уже вечером, звонить буду завтра.Может кто-что знает? | | |
| 6294
- 31.08.2015 - 22:17
| Еще один момент, в прошлом месяце общедомовая эл.энергия 31квт, в августе 69квт!!! Увеличение на 38 квт!!! Что такое освещает наша Ук, может расходы за свет офиса Мегастроя оплачивают жильцы дома? | | |
| 6295
- 31.08.2015 - 22:21
| Цитата:
| | |
| 6296
- 31.08.2015 - 22:36
| Все чудаковатее и чудаковатее... | | |
| 6297
- 01.09.2015 - 09:22
|
Я бы сказал: "Всё наглее и наглее!" Одно дело, когда поднимается стоимость уже существующих услуг, вызванная общим ростом цен на товары и услуги, инфляцией и т.д. и т.п. Но когда при этом ещё и появляются новые услуги и без ведома жильцов дома, которым эти услуги планируется осуществлять... И ещё наша УК берёт с жильцов % за электроэнергию, как посредник между нами и НЭСКом. Это тоже пахнет уголовщиной. Будем разбираться! | | |
| 6298
- 01.09.2015 - 09:32
| Звонила С.И. по поводу квитанций, он утверждает , что было голосование в начале июля по бюллетеням и 51% жильцов принял решение повысить тарифы ЖКХ. Это действительно, так или опять какая-то лажа? На квартире пока не живу, но вечером бываю часто, но про это слышу первый раз.Подскажите, кто в курсе? | | |
| 6299
- 01.09.2015 - 09:55
| Цитата:
| | |
| 6300
- 01.09.2015 - 09:58
| Цитата:
| | |
| 6301
- 01.09.2015 - 10:10
| 6299-ABS>Тарифы ЖКХ с июля выросли в стране.А чтобы голосовали за это,такого не было. | | |
| 6302
- 01.09.2015 - 10:14
| Вспомнила, что в начале июля было голосование, в котором речь шла о дополнение к уже существующему договору с Ук. Самого текста дополнения не было, на сайте он не был выложен, нужно было обращаться к юристу за ним. Но юрист на руки могла выдать дополнение без печати, просто распечатаное с компьтера, т.к. сканер у них не работал. Я проголосовала "воздержалась", с пометкой, что не было предоставлено дополнение к договору. Но пояснение в бюллетене не было, что речь шла о повышении ЖКХ. Может быть многие не стали выяснять в чём суть этого дополнения к договору и подписали? | | |
| 6303
- 01.09.2015 - 10:18
| Давайте привлекать господа, пока мы не напишим жалобу это пустая трата времени и развод жильцов. Надо повесить абонентский ящик и и с нова проголосовать вот тогда и посмотрим 51% или нет а то лигитивность голосования под большим ???????Чиновники до выборов пока еще занимаются такими вопросами. | | |
| 6304
- 01.09.2015 - 10:22
| к виниамину можно направить письмо | | |
| 6305
- 01.09.2015 - 10:22
| 6302-Niksan >повысился свет и вода, а вот общедомовые нужды можно повысить после голосования жильцов, если не прошёл год с момента заключеня договора с УК.Об этом уже кто-то писал на форуме раньше. | | |
| 6306
- 01.09.2015 - 10:32
| 6304-papa>Вопрос не в кол-ве голосов ,а в том, какие документы не были прикреплены к бюллетеню при голосовании,а в бюллетене указаны были.Мне пока еще и договор с УК не отдали. | | |
| 6307
- 01.09.2015 - 10:47
| 6307-Niksan >Как я поняла со слов юриста, с каждым жильцом отдельно не будет заключаться договор, т.к. по закону мы ещё не выбрали данную УК и она считается временной. Поэтому существует один общий договор на всех жильцов. А пока это так , подобные голосования могут повториться.Нужно каждому внимательно читать все документы , а не надеяться на порядочность нашей УК. Более подробно может пояснить юрист, но с нашим юристом поговорить не получится, т.к. до конца недели её не будет. | | |
| 6308
- 01.09.2015 - 10:55
| Цитата:
такую наглую ук я еще не видел.. имхо.. | | |
| 6309
- 01.09.2015 - 11:12
| 6309-Modul__Invest >не совсем так, тарифы они могут утверждать с согласия жильцов, например при помощи голосования по бюллетеням.Но для того, чтобы не было повторения данной истории с повышения ЖКХ нужно все внимательно проверять.А по данному вопросу настоять на повторном голосовании, для этого нужно обратиться с жалобой в Ук.Кто может сбросить форму жалобы? Где-то это уже выкладовали на форуме. Но нужно, чтобы это сделало как можно большее количество жильцов. | | |
| 6310
- 01.09.2015 - 11:50
| невнимательно прочли мой пост.. я про тарифы и писал которые могут утверждаться ТОЛЬКО общим собранием и никак иначе.. успехов в борьбе с мошенниками !!! | | |
| 6311
- 01.09.2015 - 12:38
| Вопрос о теплосчетчиках - кто против ,и почему.В нашей квартире зимой было холодно,когда в некоторых была Африка. | | |
| 6312
- 01.09.2015 - 13:03
| Цитата:
| | |
| 6313
- 01.09.2015 - 14:31
| Добрый день соседи! Давайте собирать собрание! Вопросов очень много! Вот эти голосования лично мне не нравятся! У нас уже есть председатель, составим притензию одну и кто придёт все подпишем, а если С.И. не изъявил желание прийти на наше собрание, то ему передадим в письменной форме! И пусть официально ответит на наши вопросы и на стенде повесят, а мы потом сможем обратиться с его ответом в жил. Инспекцию. А то он одним одно говорит, другим другое, надоело... | | |
| 6314
- 01.09.2015 - 15:05
| 6314-Ванесса >Я только "За". Лучше собрание проводить в субботу, т.к. все работают. Но нужно как-то оповестить жильцов, боюсь что на форум не многие заходят.Вопрос, как? | | |
| 6315
- 01.09.2015 - 17:06
| Я тоже поддерживаю предложение собрать собрание | | |
| 6316
- 01.09.2015 - 17:09
| Пусть консьерж раздает всем квартирам извещение о собрании...хоть сидеть будет не скучно ей | | |
| 6317
- 01.09.2015 - 18:10
| Чтобы провести по закону собрание - за 10 дней уведомить всех жильцов почтой,повестку лично в руки под подпись,иначе какой-нибудь жилец АП укажет на незаконность проведения голосования на собрании,если таковое намечается.Голосовать можно за что угодно,сменить консьержек на охрану или УК вообще,в зависимости от общего настроя жильцов.Инициировать собрание может любой жилец, нужно предложить председателя собрания и секретаря собрания (не путайте с председателем совета жильцов дома, у нас ни совета жильцов,ни председателя нет). | | |
| 6318
- 01.09.2015 - 18:28
| 6318-Niksan >Предлагаю вас председателем собрания, секретаря выбрать уже на месте) | | |
| 6319
- 01.09.2015 - 18:37
| Если будут вопросы на собрании - куда деваются деньги на ремонт жилья,то сразу вопрос к бухгалтеру УК.Т.е. можем собраться,впустую поговорить и на том разойтись.Вопросы давайте соберем в список и исходя из списка решим,нужно ли собрание или заявление бухгалтеру УК и т.д.Список лучше создать в нашей группе ВК http://vk.com/club77710070 | | |
| 6320
- 02.09.2015 - 00:22
|
По теплосчетчику. У меня тоже было зимой холодно. В трешках еще холоднее. Поставим счетчики - будет тоже самое. Причина - пока до квартиры вода дойдет, она тепло отдает полу подъезда. Если теплосчетчики поставить на радиаторы, есть такие, и измерять тепло, реально потребленное на нагрев квартиры, то смысл есть. Выгода будет только тем квартирам, которые находятся в непосредственной близости к стоякам, там в прошлую зиму был Ташкент, и надо было уменьшать поток. Опять же - выгода будет, если не живут в квартирах, закроют вентили, тогда меньше оплатят. Если живут - что бе счетчиков, что со счетчиками УК просто поделит расходы на всех, может назовет по-другому. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
