ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

11201 - 05.03.2013 - 15:24

Я не думаю что смена УК реальна и необходима, Просто она на первых жильцов возложила по максимуму, в надежде что со временем от чего то люди откажутся, а на договорах с третьими охранными организациями можно получить откат, это все понятно, все хотят заработать! Но необходимо иметь "совесть"!И понятно собрать жильцов 500 квартир нереально, что бы что то изменить! А нельзя повесить обьявление и файл с подписями, возле входа в подъезд, по мере прихода людей в свои квартиры подписывать за и против предложений! Извините за поток мыслей!

Гость

11202 - 05.03.2013 - 15:28

Цитата:

Сообщение от lubovzaraza

А нельзя повесить обьявление и файл с подписями, возле входа в подъезд, по мере прихода людей в свои квартиры подписывать за и против предложений!

Народ у нас списки со своей задолженность возле лифта в упор не видит, а Вы хотите, что бы что то еще подписывали.

Гость

11203 - 05.03.2013 - 17:43

Цитата:

Сообщение от lubovzaraza

Ну о смене же УК речи нет. Вопрос об охране и оплате 18. руб с квадрата.Сразу всё усложнили, перекрутили и затихли. С чего складывается цена на обслуживание и ремонт нового дома?

Гость

11204 - 05.03.2013 - 17:50

Вот взять только охрану. В ЖК будет 11 домов. На охрану будет собираться ежемесячно около 1 000 000.Что можно охранять за эти деньги? И какие у охранников будут зарплаты и при этом за что они будут отвечать? Итакже по ремонту. Только там цена другая.Более тысячи с каждой квартиры.

Гость

11205 - 05.03.2013 - 19:48

За февраль: 1к. кв. - 39.4 кв - 2300 руб.
Вода хол - 2 куба
Эл. энергия 70кв/ч
Очень много!
Поддержу смену УК

Гость

11206 - 05.03.2013 - 21:31

11215-Ravlik > Я за пустую однокомнатную квартиру в которой не живу и не пользуюсь водой и светом каждый месяц плачу 2050, а вы прожили на 300 руб вам выставили дороже...жесть конечно!!!

Гость

11207 - 05.03.2013 - 21:35

Народ! подскажите пож-та кто сталкивался с покупкой или продажей квартиры в ипотеку. Опишите все поэтапно...на что обратить внимание при продаже квартиры? И правда ли что в банке сумму могут разбить на два договора чтобы в налоговой не светиться и не платить налог с продажи? очень нужно...

Гость

11208 - 06.03.2013 - 08:22

Здравствуйте.Литер 3. Подскажите как отказаться от охраны?

Гость

11209 - 06.03.2013 - 08:27

Коммуналка выходит дорого.Обращаюсь ко всём жильцам ЛИТЕРА 3 - сменить УК. Пишите.....

Гость

11210 - 06.03.2013 - 09:10

11210-xarin > кстати о спортивном комплексе, писали же по осени, что там многое уже отсутствует и сломано, так ЗАЧЕМ такая охрана?

Гость

11211 - 06.03.2013 - 12:14

Меня особенно веселит объявление на окошке, гже сидит охранник. На этом объявлении написано: "не стучать после 18.00". О как. Получается, что охрана у нас работает только днем?! В нашей квитанции за охрану просят почти 300 рублей! Считаю, что это дорого.

В общей сложности, за февраль у нас вышло практически 4500 рублей. Из которых почти 2000 я плачу непонятно за что!!!!

Более того: вчера в 3-ем литере (первый подъезд) один из лифтов работал с таким грохотом, что я теперь боюсь к нему даже подходить, а не то, чтобы спускаться.

Батареи холодные. Эта тема, конечно, уже теряет свою актуальность, но вчера мы чуть зубы не поломали от холода. А ведь теплый сезон пройдет быстро...

В общем, соседи, давайте решать этот вопрос! Я не голосую против УК, я хочу, чтобы тарифы стали более реальными и прозрачными!!!!!!!!

Гость

11212 - 06.03.2013 - 12:59

Гость

11213 - 06.03.2013 - 13:07

Лапкин, найдите еще таких людей в каждом подъезде. Распечатайте соотв. текст, развесите на каждом этаже по 2 объявления. Текст можно придумать сообща, хоть лично, хоть здесь. Действуйте. Соберите список тех, кто готов к переменам, готовы ли они подписаться. А то так вы будете годами по одному постить, а толку не будет.
А на счет охраны, вам вообще ни каких подписей не надо. Просто идете в УК и говорите, что не желаете, чтобы счет за охрану был включен в квитанцию.

Гость

11214 - 06.03.2013 - 20:27

Цитата:

Сообщение от Лапкин

Меня особенно веселит объявление на окошке, гже сидит охранник. На этом объявлении написано: "не стучать после 18.00". О как. Получается, что охрана у нас работает только днем?! В нашей квитанции за охрану просят почти 300 рублей! Считаю, что это дорого. В общей сложности, за февраль у нас вышло практически 4500 рублей. Из которых почти 2000 я плачу непонятно за что!!!! Более того: вчера в 3-ем литере (первый подъезд) один из лифтов работал с таким грохотом, что я теперь боюсь к нему даже подходить, а не то, чтобы спускаться. Батареи холодные. Эта тема, конечно, уже теряет свою актуальность, но вчера мы чуть зубы не поломали от холода. А ведь теплый сезон пройдет быстро... В общем, соседи, давайте решать этот вопрос! Я не голосую против УК, я хочу, чтобы тарифы стали более реальными и прозрачными!!!!!!!!

А не пробовали всё это предьявить УК ?

Гость

11215 - 07.03.2013 - 06:54

Цитата:

Сообщение от Ravlik

За февраль: 1к. кв. - 39.4 кв - 2300 руб. Вода хол - 2 куба Эл. энергия 70кв/ч Очень много! Поддержу смену УК

Да это не дорого. Друг живет в домах КубМарки, за квартиру 40 кв. отдал 2000. Живет один, потребление воды и света небольшое. Так что особо не выиграете при смене.

Гость

11216 - 07.03.2013 - 07:52

Да это не дорого. Друг живет в домах КубМарки, за квартиру 40 кв. отдал 2000. Живет один, потребление воды и света небольшое. Так что особо не выиграете при смене. +1000000

Гость

11217 - 07.03.2013 - 09:35

Поздравляю всех женщин с наступающим Праздником 8 марта, всем привет С БАйконура , А УК думаю опомнится и то-же сделает всем подарок Снижением оплаты коммунальных услуг!!!

Гость

11218 - 07.03.2013 - 10:01

Народа! один нюанс кто купил квартиру в ипотеку...нужен ли банку мой договор долевого участия (я продавец)? Подскажите кто знает...а то все только на УК зациклились и толкового совета никто не может дать????

Гость

11219 - 07.03.2013 - 10:26

11228-Madge > а Вы в собственность не оформили еще квартиру?

Гость

11220 - 07.03.2013 - 12:36

Цитата:

Сообщение от Лапкин

Меня особенно веселит объявление на окошке, гже сидит охранник. На этом объявлении написано: "не стучать после 18.00". О как. Получается, что охрана у нас работает только днем?! В нашей квитанции за охрану просят почти 300 рублей! Считаю, что это дорого. В общей сложности, за февраль у нас вышло практически 4500 рублей. Из которых почти 2000 я плачу непонятно за что!!!! Более того: вчера в 3-ем литере (первый подъезд) один из лифтов работал с таким грохотом, что я теперь боюсь к нему даже подходить, а не то, чтобы спускаться. Батареи холодные. Эта тема, конечно, уже теряет свою актуальность, но вчера мы чуть зубы не поломали от холода. А ведь теплый сезон пройдет быстро... В общем, соседи, давайте решать этот вопрос! Я не голосую против УК, я хочу, чтобы тарифы стали более реальными и прозрачными!!!!!!!!

Уважаемый соседи! Давайте действовать сообща. Кому не все равно, что они платят деньги за воздух, пишите в личку

Гость

11221 - 07.03.2013 - 12:38

Друг живет в домах КубМарки, за квартиру 40 кв. отдал 2000. Живет один, потребление воды и света небольшое. Так что особо не выиграете при смене. [/quote]

Обратите внимание!!! Друг ЖИВЕТ и платит 2000. А многие НЕ ЖИВУТ еще в квартирах и платят в среднем за однушку 2300-2200!!! При ХОЛОДНЫХ батареях!!!

Гость

11222 - 07.03.2013 - 12:41

Цитата:

Сообщение от kidim

Лапкин, найдите еще таких людей в каждом подъезде. Распечатайте соотв. текст, развесите на каждом этаже по 2 объявления. Текст можно придумать сообща, хоть лично, хоть здесь. Действуйте. Соберите список тех, кто готов к переменам, готовы ли они подписаться. А то так вы будете годами по одному постить, а толку не будет. А на счет охраны, вам вообще ни каких подписей не надо. Просто идете в УК и говорите, что не желаете, чтобы счет за охрану был включен в квитанцию.

Так они все равно будут включать в счет охрану - они включили пункт про охрану в договор

Гость

11223 - 07.03.2013 - 14:03

Как интересно все рассуждают? Если не живу значит должен платить меньше. Да должен но только на сумму расходов за свет и воду. А за содержание, отопление кто платить будет? Раз купил будь добр содержать или не покупай!!! Вот вы тут ноете дорого, дорого. Я живу в другом городе на азовском побережье. Так вот за свет 750 р. и за газ 50р. а за содержание, воду, отопление, мусор еще 4 тыс. И это за 60 квадратов хрущевка. И зарплаты у нас поменьше.

Гость

11224 - 07.03.2013 - 14:04

11229-CocoNut > оформила конечно

Гость

11225 - 07.03.2013 - 14:04

За февраль

Гость

11226 - 07.03.2013 - 14:50

Цитата:

Сообщение от наблюдатель_73

Как интересно вы рассуждаете... Просто нормальные люди хотят получать за свои деньги услугу. В данном случае - за отопление при холодных трубах - в одношке выходит около 1000 руб. Это ненормально!!! Охраны, которую невозможно застать и которая, как оказывается, ни за что не отвечает - то же несколько сотен...

Гость

11227 - 07.03.2013 - 15:11

nnn987 понял. Ситуация тогда немного меняется, хотя не кардинально. Есть некоторые услуги, получение которых не стоит перед вами как обязанность, охрана не исключение. Понятное дело УК может вставлять палки в колеса, но она также должна понимать, что такие действия незаконны и могут обернуться для неё неприятностями

Гость

11228 - 07.03.2013 - 16:04

Цитата:

Сообщение от Madge

11229-CocoNut > оформила конечно

Тогда ДДУ ни к чему банку вообще. Оформление на праве свидетельства.

Гость

11229 - 07.03.2013 - 18:16

Цитата:

Сообщение от наблюдатель_73

Вот и правильно, вами пользуются, а вам все равно! Завтра вам за содержание, воду, отопление, мусор сделают 6тыс руб, вы будете так же молчать! Грех не пользоваться возможностью поднимать тарифы у вас.

Гость

11230 - 07.03.2013 - 19:04

Ошибаетесь. Все тарифы утверждены в краснодаре в РЭКе. Так в краснодаре Гкал 1800 а у нас 2500 и что? 1 куб горячей подогрев 146 руб. Холодная вода 28 руб и канализация 30 за куб. По официальным тарифам по счетчикам. И какая разница какие батареи, главное чтобы в комнате было +22*. Если хорошая изоляция значит меньше потери и батареи могут быть холоднее. Чего топить улицу? За февраль.

Гость

11231 - 07.03.2013 - 23:38

11240-наблюдатель_73 >Леша, так в Москве и Питере по 12000 тысяч на круг выходит, так чтож выходит?, пусть УК под их подстраивается?. Ведь в Тех городах и зарплаты поболее. Хотя страна одна, почему такая разница? Выходит что надо молчать, москали ведь платят. Азовское побережье платит. А кто вам не дает противостоять этому беспределу. Понятие какое то странное: у меня корова сдохла, пусть и у соседа сдохнет. Ростов платит, пусть и Краснодар так же платит. А нет чтобы и в Ростове побороться?

Гость

11232 - 08.03.2013 - 00:28

11238-CocoNut >согласна, но в списке документов сбербанка есть договор основание купли продажи...я не могу понять что это за договор и кто его должен предоставить продавец или покупатель? У меня уж точно такого договора нет...кроме св-ва на квартиру и кадастрового паспорта...поэтому немного в недоумении???

Гость

11233 - 08.03.2013 - 07:45

Цитата:

Сообщение от Madge

Договор купли-продажи вы составляете сами. Это всё есть в инете. Его не нужно никде регистрировать. А если не хотите с этим возиться идете к нотариусу и вам все там скачают и подпишут а вы заплатите денюшки около 3 тыс. в зависимости от размера квартиры.

Гость

11234 - 08.03.2013 - 08:58

11242-Madge > это скорее всего либо сам договор между Вами и покупателем, либо, если Вы в свое время покупали вторичку, то договор с прошлым владельцем. Список дают общий, поэтому всё далеко не всегда нужно.

Гость

11235 - 08.03.2013 - 10:08

Ой ребята читаю и плачу((( Хотя недавно радовалась что квартиру в Краснодаре купила. Пока я там жить не планирую и отдавать непонятно за что 2300 ежемесячно мне совсем не хочется(( Как бы не рассказывали про тарифы я знаю одно, как только у моих знакомых друг стал управляющим управляющей компании (извините за тавтологию) срочно купились машины премиум класса сыну, жене и дочке, а из-за границы они теперь не появляются. Вот так то, а вы про единые тарифы.....

Гость

11236 - 08.03.2013 - 10:40

Поздравляем всех дорогих женщин с праздником 8 марта. желаю Вам скорого новоселья в новом доме, хороших соседей, и пусть теплое весеннее солнце - всегда согревает Вас. С искренними пожеланиями, Валерия менеджер компании MODERN STUDIO(высококлассная отделка квартир в Краснодаре).

Гость

11237 - 08.03.2013 - 10:51

11244-CocoNut > спасибо! я так и подумала что меня в принципе это не касается.., а то мой покупатель такой же умный и требует с меня этот договор ))) пока решили с ним все выяснить у юристов!

Гость

11238 - 08.03.2013 - 10:55

11247-Madge > да Вы бы лучше в банке сразу выяснили, хотя они там весьма "далекие".) Они с меня как-то просили документы, присущие только ООО, а я ИП был. Долго я им это доказывал.) Вообще у меня родители продавали дом в ипотеку сбера, но дом был уже вторичкой, поэтому понадобилась дарственная.

Гость

11239 - 08.03.2013 - 10:57

11248-CocoNut > ого, займусь теперь этим вопросом после праздников:))

Гость

11240 - 08.03.2013 - 10:58

11248-CocoNut >а вы в итоге всего купили квартиру в Панораме как и хотели или нет?