ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

10721 - 04.02.2013 - 16:32

давайте обмениваться телефонами и номерами квартир, заранее попробуем собраться и решить все вопросы, как минимум нужно 300 человек, но все нужно делать заранее что бы потом деньги на ветер не выбрасывать осталось найти инициативного. . .

Гость

10722 - 04.02.2013 - 17:08

Цитата:

Сообщение от Tina777

Цитата: Сообщение от kocoeva86 скажите кто телефоны собирает по 4 питеру?Мы на пороге сдачи 4 лит. Нужно сейчас всем собираться, объединяться. Чтобы все были за одно.Опять будет тоже самое. Все подпишут а один нет. И опять мышиная возня.

если дом будет сдан раньше,вы не имеете права менять УК...можно только смотреть срок заключения договора.. например,работают только до получения свидетельств на собственность,а там уж собственники решают устраивает их деятельность УК или нет

Гость

10723 - 04.02.2013 - 17:11

Многие дольщики даже не в Крд находятся. Я пока в Томске, но меня конечно волнуют такие тарифы т.к. ипотека + КУ тяжеловато будет. Но готов поддержать инициативу по снижению тарифов.

Гость

10724 - 04.02.2013 - 17:35

Цитата:

Сообщение от svet25

Цитата: Сообщение от Tina777 Цитата: Сообщение от kocoeva86 скажите кто телефоны собирает по 4 питеру?Мы на пороге сдачи 4 лит. Нужно сейчас всем собираться, объединяться. Чтобы все были за одно.Опять будет тоже самое. Все подпишут а один нет. И опять мышиная возня.если дом будет сдан раньше,вы не имеете права менять УК...можно только смотреть срок заключения договора.. например,работают только до получения свидетельств на собственность,а там уж собственники решают устраивает их деятельность УК или нет

А что написано в договоре?

Гость

10725 - 04.02.2013 - 17:49

Дольщик 6го литера, согласен оставить номер и догвоориться об единых для всех действиях.
Кстати, с января коммуналка подорожала. Живу в доме ДСК, в декабре было 3200, а в январе 4500

Гость

10726 - 04.02.2013 - 19:21

Привет всем. Скажите пожалуйста, уже кто нибудь получил св-во на квартиру? А то мы еще в сентябре заплатили их юристам за оформление, а они до сих пор его не сделали, только завтраками кормят.

Гость

10727 - 04.02.2013 - 20:20

Цитата:

Сообщение от Nataly777

10692-romanich > Здравствуйте, а Вы сами живете или сдаете?

Нет пока ни живем.

Гость

10728 - 04.02.2013 - 20:23

[/quote]

Цитата:

Сообщение от cjkywe

Давайте объединяться как-то, а то просто пустые разговоры и все,

+++100000000

Гость

10729 - 04.02.2013 - 20:27

За январь 4 414 руб, без копеек:
сод.и тех обсл. 1080 р
лифт 140 р
вода хол (инд.потребление 7, общедом. 0,043) 149 р
канализация (инд.потр. 11, общедом. 0,043) 137 р
нагрев ГВС (инд.потр. 4) 429
отопление (инд.потр. 1,18980) 1445 р
вывоз ТБО 147 р
вода хол для ГВС (инд.потр. 4) 84 р
домофон 40 р
охрана 265
эл.энергия (инд.потр. 155, общедом. 63) 494 (инд.потр 350 р, общедом. 144 р)

Гость

10730 - 04.02.2013 - 20:29

Цитата:

Сообщение от lalina25

мы получили заказывали в сентябре через два месяца сделали.

Гость

10731 - 04.02.2013 - 20:29

за 58,9 кв.

Гость

10732 - 04.02.2013 - 20:39

10739-LEF > Спасибо за подробное описание!
А те, кто живут, ниже 6го этажа должны платит mpf лифт?

Гость

10733 - 04.02.2013 - 20:47

Цитата:

Сообщение от alex7six

10739-LEF > Спасибо за подробное описание! А те, кто живут, ниже 6го этажа должны платит mpf лифт?

за лифт платят все кроме первого,хотя сейчас и первый по моему обязали.

Гость

10734 - 04.02.2013 - 20:48

Цитата:

Сообщение от LEF

за 58,9 кв.

на 400р дороже чем за декабрь

Гость

10735 - 04.02.2013 - 20:54

10736-lalina25 > мы отдали документы на оформление 31 августа, получили свидетельство 28-м декабря кажется , и то потому что нам было очень критично получить его для налогового вычета за 2012 год. После того как отдали на оформление, прождали мирно 3 месяца и поняли что такими темпами они могут и не успеть! Муж сначала звонил каждую неделю им, выяснилось что в юстиции регистраторы (а действительно ли в юстиции, а не в юрслужбе?)допустили какую-то ошибку, поэтому все так затянулось, и регистрацию приостановили до февраля 2013! т.к. от этого зависел наш вычет, настроены мы были серьезно, просили передать регистратору (контакты и ФИО они не разглашали), что если не будет свидетельства, обратимся в суд за халатность, неисполнение сроков регистрации, упущенную выгоду и т.д. в общем в последний рабочий день 2012 года нам выдали свидетельство)) за что спасибо большое юристам, если это действительно не их ошибка была.

Гость

10736 - 05.02.2013 - 02:23

Если кто не знает: нам, у кого квартира в новостройке была принята по акту-приема передачи в 2012 году, можно получить имущественный вычет за 2012 год. К декларации 3-ндфл нужно иметь ДДУ, акт-приема передачи, квитанции и чеки об оплате за квартиру, 2-ндфл. Формы 2-ндфл и 3-ндфл в этом году не менялись, поэтому уже с 10 января 2013 налоговые инспекции начали принимать декларации на вычеты. Я уже в конце января получила уведомление о предоставлении налоговых вычетов и возврате НДФЛ.

Гость

10737 - 05.02.2013 - 07:17

Цитата:

Сообщение от svet25

а кто сказал, что нельзя менять УК? изначально можно внести корректировки в договор

Гость

10738 - 05.02.2013 - 09:20

УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
(А ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЧИТАЕТ ФОРУМ ЭТО ИЗВЕСТНО ВСЕМ),

ПОСЛЕ НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА 5 ЛИТЕРА, ПО НОЧАМ НЕВОЗМОЖНО СТАЛО СПАТЬ ЖИЛЬЦАМ ПЕРВОГО ЛИТЕРА ТК ВЫ ПРОИЗВОДИТЕ ШУМНЫЕ РАБОТЫ НОЧЬЮ (РАБОТАЕМ ПЕРФОРАТОР, СТУЧАТ КУВАЛДАМИ ПО ОПАЛУБКЕ, А ВАШИ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА ИЗ САМОГО ДЕШЕВОГО ПРОФИЛЯ, ПОСТАВЛЕННЫЕ КРИВОРУКИМИ УСТАНОВЩИКАМИ ПРЕКРАСНО ПРОВОДЯТ ЗВУКИ), ПРОШУ ВАС УВАЖАТЬ ЖИЛЬЦОВ СДАННЫХ ДОМОВ И ДАТЬ НАМ СПОКОЙНО ОТДЫХАТЬ НОЧЬЮ.

И ЕЩЕ НЕ СЖИГАЙТЕ МУСОР НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ НЕВОЗМОЖНО ПРОВЕТРИВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ ВОНЬ СТОИТ НЕСУСВЕТНАЯ.

ФОРУМЧАНЕ ПОДДЕРЖИТЕ, КОМУ МЕШАЮТ НОЧНЫЕ СТУКИ ПОЗВОНИТЕ ТАКЖЕ В ЮСИ.

Гость

10739 - 05.02.2013 - 09:27

10748-ssalana > а как же дольщики 5-го литера, им же сроки перенесут.)

Гость

10740 - 05.02.2013 - 09:29

Цитата:

Сообщение от CocoNut

10748-ssalana > а как же дольщики 5-го литера, им же сроки перенесут.)

можно опалубку разбирать днем а ночью заливать бетон, шум от миксеров не такой сильный.

Гость

10741 - 05.02.2013 - 09:37

10750-ssalana > Полностью согласна. можно же перенести шумные работы на день. все понимают, что чем раньше сдадут тем бысрее все это закончиться, но жильцов тоже уважать нужно. А мцсор сжигать в черте города по-моему вообще запрещено

cjkywe

10742 - 05.02.2013 - 09:49

ребят, тут кто-то оставлял ссылку на сайт по жалобам, пишите претензию

Гость

10743 - 05.02.2013 - 10:20

Цитата:

Сообщение от ssalana

УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК (А ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЧИТАЕТ ФОРУМ ЭТО ИЗВЕСТНО ВСЕМ), ПОСЛЕ НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА 5 ЛИТЕРА, ПО НОЧАМ НЕВОЗМОЖНО СТАЛО СПАТЬ ЖИЛЬЦАМ ПЕРВОГО ЛИТЕРА ТК ВЫ ПРОИЗВОДИТЕ ШУМНЫЕ РАБОТЫ НОЧЬЮ (РАБОТАЕМ ПЕРФОРАТОР, СТУЧАТ КУВАЛДАМИ ПО ОПАЛУБКЕ, А ВАШИ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА ИЗ САМОГО ДЕШЕВОГО ПРОФИЛЯ, ПОСТАВЛЕННЫЕ КРИВОРУКИМИ УСТАНОВЩИКАМИ ПРЕКРАСНО ПРОВОДЯТ ЗВУКИ), ПРОШУ ВАС УВАЖАТЬ ЖИЛЬЦОВ СДАННЫХ ДОМОВ И ДАТЬ НАМ СПОКОЙНО ОТДЫХАТЬ НОЧЬЮ. И ЕЩЕ НЕ СЖИГАЙТЕ МУСОР НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ НЕВОЗМОЖНО ПРОВЕТРИВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ ВОНЬ СТОИТ НЕСУСВЕТНАЯ. ФОРУМЧАНЕ ПОДДЕРЖИТЕ, КОМУ МЕШАЮТ НОЧНЫЕ СТУКИ ПОЗВОНИТЕ ТАКЖЕ В ЮСИ.

поддерживаю полностью
а про мусор я еще осенью выкладывал фотки 5 литера на которых видно как сжигают мусор и площадки вокруг садика засыпают мусором, а дети потом будут гулять в садике который стоит на мусоре.
вот ссылка [img]_http://www.usi23.ru/sites/default/files/misc/liter4/type/b/4_big.jpg_[/img]

Гость

10744 - 05.02.2013 - 10:23

сорри не ту ссылку вставил вот правильная: http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/...0024d.jpg.html

Гость

10745 - 05.02.2013 - 15:06

Цитата:

Сообщение от CocoNut

10748-ssalana > а как же дольщики 5-го литера, им же сроки перенесут.)

В проектной декларации сроки по 5-му литеру как раз таки и перенесли и продаж сейчас на него нет...если, конечно, ничего не изменилось...

Гость

10746 - 05.02.2013 - 18:02

Я опять о больном вопросе о платежах. Я проживаю в много квартирном доме. Все показания водомеров и энерго учёта сдаём старшей. Она переписывает все показания складывает и сверяет с общедомовым счётчиком и водомером. Бухгалтерия не может приписать больше начислений чем положено. Выберайте старшего и пусть работает. Кстати ей даже зарплату платит УК.Так делается везде.

Гость

10747 - 05.02.2013 - 18:34

Не знаю по зарплате,а скидки на квартплату старшая по подъезду у нас имеет.

Гость

10748 - 05.02.2013 - 19:37

Цитата:

Сообщение от romanich

Не знаю по зарплате,а скидки на квартплату старшая по подъезду у нас имеет.

Ну может это и есть зарплата. Там что- то 2 или 3 тыс.Сейчас даже какой- то закон есть типа народный контроль жкх. Я точно не знаю. Не вдавалась в подробности. Нужно не только говорить, но и действовать.

Гость

10749 - 05.02.2013 - 20:20

10746-veta608 >если не затруднит, напиши в личку подробную инструкцию как, куда и с какими доками идти за оформлением налог. вычета. Буду оч. благодарна!)

Гость

10750 - 05.02.2013 - 21:16

Цитата:

Сообщение от InGulya

10721-Кравчук > у меня в квитанции стоит 23,591 квт.... посмотрим что в следующем месяце будет...

кстати, интересно почему общедомовые кВт у всех разные получаются? да и в общем помоему перебор получается, так навскидку, в доме (3-й литер) почти 7000 кв.м. жилых!!! площадей, с кв.м. по квитанции минимум 0,7 кВт уходит на общественные нужды, дальше каждый посчитает итого... это что в доме так потребляет электроэнергию?...про отопление вообще молчу, при температуре не ниже +10 за окном оплата выросла в 3 раза за январь, а сколько при минусовой будет?...есть предложение управляющей компании отчитаться по своей деятельности хотя бы за последние 2 месяца, что сделано, сколько и на что потрачено, сколько в резерве есть, какие проблемы, ну и т.д., в каком виде без разницы, хоть каждому индивидуально объяснить, хоть письменно направить отчет...а еще предложение к самой управляющей, измените график работы, не с 8-ми до 6-ти, когда большая часть на работе, а например с 10-ти до 7-ми, или с 11-ти 8-ми...

Гость

10751 - 06.02.2013 - 05:40

Цитата:

Сообщение от sanya

Отправила.

Гость

10752 - 06.02.2013 - 05:47

Цитата:

Сообщение от romanich

Не знаю по зарплате,а скидки на квартплату старшая по подъезду у нас имеет.

Знающие,напишите,что делают в 1 литере старшие по подъезду или в чем заключается их, так сказать, миссия.

Гость

10753 - 06.02.2013 - 06:03

Цитата:

Сообщение от veta608

Цитата: Сообщение от romanich Не знаю по зарплате,а скидки на квартплату старшая по подъезду у нас имеет.Знающие,напишите,что делают в 1 литере старшие по подъезду или в чем заключается их, так сказать, миссия.

Старшие по дому снимают показания домовые по счетчикам на энерго. воду и отопление.Сверка с бух ежемесячно по расходу и начислению.Контроль по расжоду всех платежей сюда включаются и ваши 18,50. сколько денег на счету остается на ремонт и так далее, контроль по всем статьям.Учёт ежемесячный и годовой. Отчёт с жильцами по расходам. Я сама не старшая, но в правлении дома, где проживаю..

Гость

10754 - 06.02.2013 - 06:05

Это я написала примерно как должно быть.А что делают в панораме не знаю.

Гость

10755 - 06.02.2013 - 08:43

Что то такое впечатление что у УК не все в порядке с учетом, по этому такие цифры.

Гость

10756 - 06.02.2013 - 08:46

10642-Madge > мы сейчас за однушку в панельке на В-К за двоих платим около 2500...

Гость

10757 - 06.02.2013 - 09:16

Цитата:

Сообщение от feduun4ik

10642-Madge > мы сейчас за однушку в панельке на В-К за двоих платим около 2500...

для сравнения можно и такие цифры рассмотреть: кольцо 40-лет и Российской, двушка, живут 4 человека, декабрь 3100, январь 3400; ЮМР, двушка, живут 3 человека, декабрь 2600, январь 3100; район Ленты, однушка, живут 2 человека, декабрь 1100, январь 1200...можно продолжать бесконечно, но цифр больше 3000 за однушку и 4000 за двушку не слышал

Гость

10758 - 06.02.2013 - 10:16

Добавлю к сравнению, ЧЗ район 1-го мая (лифта нет) заплатил за декабрь 2913 руб.46 коп..это за 1-комнатную квартиру в 37 кв.м. за двоих. Друзья живут на Карякина (дома ОБД) за 2-х в 41.2 кв.м. заплатили за декабрь 2950 с копейками ( обслуживание дома по тарифу у них 13 руб.8 коп.)

Гость

10759 - 06.02.2013 - 10:22

Цитата:

Сообщение от Кравчук

Цитата: Сообщение от feduun4ik 10642-Madge &gt; район Ленты, однушка, живут 2 человека, декабрь 1100, январь 1200..

Они что там дровами топят )))) А кто застройщик? Для зимы ( если это действительно правда) это, конечно, очень дешево...

Гость

10760 - 06.02.2013 - 10:35

Цитата:

Сообщение от 1983Wom

заплатили за декабрь 2950 с копейками ( обслуживание дома по тарифу у них 13 руб.

топять котлом и прекрасно себя чувствуют))) даже если им добавить отопление центральное, то явно не 3000 с копейками в месяц...не знаю о каких вы говорите ЧЗ, но я жил в таких домах, коммуналка больше 1500 рэ не было, техобслуживание обходилось 5,5 с квадрата, было ТСЖ на 6 рядом стоящих домов, в подъезде всегда чисто, во дворе травка стриженная, бардюры покрашены, цветочки в полесадниках, лампочки горят в подъездах и во дворе (для примера, между 2 и 3 литерами лампочка не горит второй месяц), при возникновении проблем с оборудованием общедомовым всегда находились средства на ремонт или замену...ну а вы как вновь зарегистрированный думаю читали предыдущие страницы и выводы делаете о работе УК

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.