| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | | |
| 10881
- 12.02.2013 - 08:36
| Как контролировать УК и органы власти. Опыт московского депутата. Видео. http://che-natalia.livejournal.com/147492.html | | |
| 10882
- 12.02.2013 - 11:00
|
Подскажите пожалуйста: 1. Доверенность на юриста от застройщика кто нибудь изменял (что именно), или все делали по предоставленному образцу? 2. В ДДУ кто нибудь изменял условия? | | |
| 10883
- 12.02.2013 - 13:10
| 10892-Alex_andr > в ДДУ не меняли, а в доверенности часть полномочий убрали (по рекомендации нотариуса - она сказала что им это не нужно, а нам лучше не разбрасываться такими правами - но про что была речь, уже не помню). ЮСИ все согласовало (по телефону от нотариуса звонили), и все нормально оформили. | | |
| 10884
- 12.02.2013 - 13:26
|
ВОЗМУЩЕНИЕ!!! Второй литер, двушка, 58 кв.! В выходные забрал квитанцию на оплату коммуналки... Ах.бомлел! По сравнению с декабрем 2012 сумма за отопление увеличилась на 1000 р. По данным квитанции в январе 2013 потребление энергоресурса на отопление увеличилось в 3 раза (1,5 Гкал против 0,4 ГКал - в декабре)!!! Сразу вспомнились сладки речи сотрудницы УК, во время заполнения мной бюллетеня голосования: "Мы топим по температуре, если на улице потеплело - расход ГКал сокращаем, соответственно, стоимость снижается...". Не поленился заглянул на сайт "http://www.pogoda.ru.net", оказалось средняя температура января 2013 г. - 4,5 градусов почти вдвое выше, чем в декабре 2012 (2,8 градусов). Таким образом, о каком увеличении стоимости за отопление В ТРИ РАЗА может идти речь??? Жду здесь комменты на этот счет представителей УК!!! | | |
| 10885
- 12.02.2013 - 13:27
| Чтобы не оставалось вопросов, среднемесячную температуру брал по Краснодару... | | |
| 10886
- 12.02.2013 - 13:35
| 10895-Jetstone >Здравствуйте, тут они вам врядли ответят. Таких как вы - нас тут много. Надо иди в УК писать письменный запрос (причем в 2-х экземплярах - на одном их отметку о получении) . Посмотрим что ответят на наши запросы и давайте собираться и решать проблему сообща. Кравчук собирает контакты с форума - пишите телефон в личку. | | |
| 10887
- 12.02.2013 - 13:57
|
Купили квартиру в литере 4. БУДУ ВАШИМ СОСЕДОМ. Подскажите разрешился ли вопрос с УК ? и как на сегодня обстоят дела ? Хотелось бы поучаствовать в жизни дома. | | |
| 10888
- 12.02.2013 - 13:57
| 10894-Jetstone > Я помню, что в декабре, начале января мы все мёрзли. А где перерасчет? получается перерасчет, только в обратную сторону | | |
| 10889
- 12.02.2013 - 14:01
|
Мне не совсем понятно... ПОЧЕМУ ВСЕ ТУТ ПЛАЧУТСЯ И НИЧЕГО НЕ ПРЕДПРИНИМАЮТ ?????????????? Страниц обсуждения уже 300 почти. Хоть один результат, хоть по какой-нибудь жалобе в туже администрацию района, города... Прокуратуру, Департамент ЖКХ города, края ? КТО НИБУДЬ ХОТЬ КУДА НИБУДЬ ПИСАЛ | | |
| 10890
- 12.02.2013 - 14:04
| 10899-pavel_23_rus >По второму Литеру в январе только голосование прошло по поводу выбора УК, с учетом платежек за октябрь, ноябрь, декабрь - ситуация с ценами была сносной (лично для меня). Теперь буду писать | | |
| 10891
- 12.02.2013 - 14:06
|
не помню уже кто, но тут на форуме уже предложили разрешение вопроса. в виде Проведения собрания и решения об отказе от управляющей компании. ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО ? в этом направлении ? | | |
| 10892
- 12.02.2013 - 14:09
| Я так понял у каждого литера своя УК ? | | |
| 10893
- 12.02.2013 - 14:12
| Если не можете найти всех собственников. Можно попробовать найти их телефоны в юстиции | | |
| 10894
- 12.02.2013 - 14:22
| Цитата:
| | |
| 10895
- 12.02.2013 - 14:34
| Есть еще выход... . Рассчитывается доход семьи и если он составляет меньше Не помню точно какой суммы... Подробнее можно узнать в Адми- ции Прикубанского округа, то город Вам частично оплатит коммунальные услуги. Но Вам надо прийти в администрацию района и написать заявление по форме | | |
| 10896
- 12.02.2013 - 14:36
|
Для информации тариф на отпление в блочке Куб.Марки за январь 1214,79руб. Стоимость за 1ку 40.5 кв.м 811,48 руб. Тариф горячей воды 85,83 руб.; Лифт 1.65руб.; Домофон всего 20 руб.; Видеонаблюдение всего 64.5 руб.; Котельная та же самая. Плюс еще перерасчет за холодные дни на -53р. | | |
| 10897
- 12.02.2013 - 14:44
| Кстати, общедомового отопления нет в квитанции. | | |
| 10898
- 12.02.2013 - 15:01
|
Каждый житель Краснодара, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 15 процентов от совокупного дохода семьи, может оформить субсидию. Для многодетных семей этот показатель равен 10 процентам. Как получить субсидию Право на субсидию на оплату ЖКУ распространяется на всех жителей Кубани. «В других городах края претендовать на субсидию могут лишь те граждане, которые тратят на оплату «коммуналки» больше 22 процентов семейного бюджета», — сообщили в пресс-службе городской администрации. Семь процентов разницы между общекраевым и краснодарским уровнями, в случае предоставления горожанам субсидии, оплачиваются за счет городского бюджета. Обязательным условием для получения субсидии является отсутствие задолженности по оплате за ЖКУ. Субсидия назначается на полгода. Выплату осуществляют органы соцзащиты ежемесячно. Средства перечисляются заявителю на его личный счет в банке. Считаем сами Рассчитать субсидию можно и самостоятельно. Рассмотри на пример. Допустим, в семье четыре человека: двое работающих взрослых и двое детей. Оплата ЖКУ у них составляет 4500 рублей в месяц при общем доходе 25 тыс. руб. Пятнадцать процентов от 25 тысяч – это 3750 руб. Размер регионального стандарта стоимости ЖКУ для Краснодара в неотопительный период на одного человека составляет 1219,70 рублей. Для семьи из четырех человек выходит 4878,80 руб. Размер субсидии: 4878,80-3750=1128,80 рублей. В отопительный период стандарт стоимости составляет 1755,54 рублей на человека, то есть для семьи семью из четырех человек – 7022,16 рублей. Субсидия: 7022,16-3750=3272,16 рублей. Для малоимущих семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, максимально допустимая доля собственных расходов уменьшается за счет поправочного коэффициента. Он рассчитывается путем деления среднедушевого дохода семьи на ее прожиточный минимум. Сейчас прожиточный минимум в крае составляет: для трудоспособного населения – 6166 рублей, для детей – 5541 рублей, для пенсионеров – 4744 рублей. Оформляем документы Какие же документ понадобятся для оформления субсидии? При первоначальном обращении необходимо собрать подлинники и копии следующих документов: паспорта всех проживающих. свидетельства о рождении детей. документы, подтверждающие наличие льгот. свидетельство о заключении брака (или о расторжении брака). документы, подтверждающие право владения и пользования жилым помещением. сберегательная книжка. Кроме того, необходимо взять справку о составе семьи, справки о доходах за 6 последних месяцев (помесячно) всех работающих членов семьи и оплаченные квитанции за ЖКУ за 2 последних месяца. С этими документами жителям города необходимо обратиться в управление соцзащиты населения по месту регистрации по следующим адресам: Западный округ, ул. Дзержинского, 4, тел. 224-19-38; Карасунский округ, п. Пашковский, ул. Садовая, 13/2, тел. 237-83-85; Прикубанский округ, ул. Фестивальная, 16, тел. 220-44-65; Центральный округ, ул. Железнодорожная, 4; тел. 259-22-67. Получаем Итак, если все документы поданы до 15-го числа месяца субсидия назначается с 1-го числа месяца обращения. Если вы предоставили документы с 16-го числа до конца месяца, субсидию начислят с 1-го числа уже следующего месяца. «Чтобы продлить субсидию через полгода, необходимо предоставить в управление соцзащиты вышеперечисленные документы и квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги уже за 6 последних месяцев», сообщает пресс-служба городской администрации. | | |
| 10899
- 12.02.2013 - 15:17
| 10908-pavel_23_rus >дело не в субсидии, а в завышенных тарифах. | | |
| 10900
- 12.02.2013 - 15:19
| Да причем здесь субсидии? Уверен, квартиры в Панораме приобретали не многодетные семьи с совокупным доходом семьи 20 т.р. Формат жилья не тот... Здесь не о субсидиях думать нужно, а о проверке необоснованных завышений в тарифах и расчетах УК!!! | | |
| 10901
- 12.02.2013 - 15:21
| Согласен | | |
| 10902
- 12.02.2013 - 15:24
| Я еще не собственник. Свидетельства не имею. Ну а Вы... ничего не делаете. Только тут писаниной занимаетесь. Я уже выше писал ... Хоть кто-нибудь, хоть куда-нибудь жалобу писал ? | | |
| 10903
- 12.02.2013 - 15:27
| Давно уже надо было провести общего собрания и отказаться от этой УК. Писать коллективные жалобы сначала в адм прикубанского округа и Департамент ЖКХ города. И что ?, неужели все такие состоятельные не консультировались у юристов ? и кто какие действия совершил? | | |
| 10904
- 12.02.2013 - 15:39
| 10913-pavel_23_rus >Наконец-то человек решительный и активный попался... Получайте быстрее свидетельство - откажемся от УК - выберем Вас председателем ТСЖ! чем Вам не действие будет... Согласны? | | |
| 10905
- 12.02.2013 - 15:53
| 10914-Jetstone > павел призадумался )))) | | |
| 10906
- 12.02.2013 - 16:07
| Просто страницу не обновил. Председатель ТСЖ неблагодарная работа. И размер зарплаты невелик. | | |
| 10907
- 12.02.2013 - 16:09
| Я могу помочь в грамотном составлении жалоб, Координации действий собственников, представлении интересов в судах при необходимости. | | |
| 10908
- 12.02.2013 - 16:17
| Ну а все-таки... Почему на собрании до сих пор не выбрали другую УК или не создали свое ТСЖ ? Не можете собрать необходимое количество голосов ? Или почему ? | | |
| 10909
- 12.02.2013 - 16:19
| 10916-pavel_23_rus >и мы о том же... У всех были такие мысли. Пришли к выводу, что необходимо посмотреть на УК, может она и справится и доброе имя ЮСИ восхвалит... Посмотрели - несколько месяцев худо-бедно притерались, просили "косячки" поустранять..., теперь, видимо, необходимо внимательнее к их документации отнестись, проверить первичку и расчеты по теплу... | | |
| 10910
- 12.02.2013 - 16:21
| Я уже писала, отказаться от УК можете и сейчас без док о собственности. Нужно знать свои права. Вы приняли квартиру она и есть ваша. И для отказа от УК достаточно написать заявление в УК.Что отказываетесь от своей подписи. Только это должны сделать 51% подписавших. Как только будут поступать заявления посмотрите как они запрыгают. Хвать вам спать. | | |
| 10911
- 12.02.2013 - 16:31
| Я пока ничего не принял. Только договор долевого участия | | |
| 10912
- 12.02.2013 - 16:32
| Они мне ещё стенки ровнять будут | | |
| 10913
- 12.02.2013 - 17:13
| Для информации. Получила квитанцию за январь. 3-х комн. кварт.не в Панораме. Всвязи с высокой температ. перерасчёт по отплению -3182,54. Будут возвращать по частям вычитая с отопления ежемесячно. Итого оплата за всё 2553,79р.Общедомовые нужды; гор.вода 105р.( по тарифу), хол вода 4,19р.Водоотвод 12 р. Электр.эн.4,74 р. | | |
| 10914
- 12.02.2013 - 17:36
| 10923-Tina777 >Вы писали какое-то заявление на перерасчет? С чего бы это УК всем в три раза завысила потребление, а Вам выставила перерасчет? Перерасчет за какой месяц, декабрь? Если да, то сколько с вас взяли в декабре за отопление? | | |
| 10915
- 12.02.2013 - 18:21
| Это другая УК и никакого заявления никто не писал. Это по закону проводится перерасчёт по итогу года. На каждый размер тарифа есть приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов по всем округам, Там их много на хол. воду и водоотведен. На тепловую энерг и гор. воду, на отопление я же всё не могу написать. Я там писала на горяч. воду 105 руб. Это по нормативу на общедомовые нужды так, как на доме нет общедомового водомера на гор воду. А так бы было рублей 20.Всего мы платим в месяц 71 квадрат 3300-3500. Воды очень много накручиваем по 16 кубов.А с перерасчётом будет примерно на 900 руб. меньше пока не вернут 3182. | | |
| 10916
- 12.02.2013 - 19:13
|
Я так же готова прийти на собрание жильцов И так же готова раскидать листовки о собрании в почтовые ящики | | |
| 10917
- 12.02.2013 - 21:54
| Цитата:
| | |
| 10918
- 12.02.2013 - 22:54
|
[quote=pavel_23_rus;29019337] Купили квартиру в литере 4. БУДУ ВАШИМ СОСЕДОМ. )))) | | |
| 10919
- 13.02.2013 - 07:30
| Цитата:
1.Составьте правильно претензию, на собрании мы подпишем (только учитывайте, что не все ещё получили св-во). 2. Как отказаться от охраны? 3. Завышенные тарифы 4. Перерасчет за отопление 5. ..... Да, и сколько это будет стоить? Вы же не бесплатно, я так понимаю, делать будете?! | | |
| 10920
- 13.02.2013 - 08:16
|
10929-cjkywe >Отказаться от охраны должны были при заочном голосовании, я так и сделал. Результатов голосования по 2му литеру еще не видел... Если по результатам все отказались - охрану за февраль нам выставлять не должны. Насчет тарифов, прежде чем что-либо писать и жаловаться, необходимо разобраться... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
