640-блондинко >бугага, тока я мальчик, да и хотящий двушку тоже )))

капец сколько юристов то оказывается))))) прикольную штуку сообщили про вычеты, знать не думал...форум - ВЕСЧЬ :D

641-Рыбий глаз > ахахаааа цитата мысли у дур... сподвигло меня сделать вывод, что ВЫ дамочки :)))) а то вы просто окончание не написали.

626-Хочу двушку > Спасибо за подробное объяснение!!! Я подумаю теперь с вычетом. . . . Хотя "трешка" для меня- это из раздела фантастики :)

660-блондинко >читайте внимательнее: [em]Хочу двушку
653 - Сегодня - 10:58 619-блондинко >абсолютно верно вычет допускается один раз, но можно выйти с положения оформить квартиру на супруга или супругу, но он (она) должен официальную з\п получать, [b]т.к. у меня жена[/b] не работает, у меня это не прокатило.[/em]

645-Рыбий глаз > мы именно так и будем делать, у нас прокатит :-)))

Здрасте, здрасте... ну что будущие соседи... был в офисе, посмотрел планировки - офигенные. А с двумя балконами вообще отпадная. Наверно ее буду брать... ещедоговор взял, пойду к другу юристу - пусть посмотрит, заодно и пивка попьем.
А кто слышал про еще один кран? В офисе говорят, что еще кран притащат на стройку?!

А какие там девчонки в отделе продаж... эх загляденье...

-Int -Хочу двушку -Рыбий глаз еще раз СПАСИБО, что откликнулись и все подробно о звере по имени "налоговый вычет" написали !!! Думаю не только мне это будет полезно и интересно!!!

sanya, блондинко не заметил сразу... конечно рад знакомству. Ушел в работу. вернусь позже жду ответов )

647-Bumblebee > ой ой, так сильно этой фирмой, и офисом восхищаться нельзя, придет какая нибудь "умрун" и заподозрит, что еще один из работников офиса пришел на форум :-))))

650-tanya_kz >точно,точно :)))

645-Рыбий глаз >645-Рыбий глаз >внимательно я все читаю...нет у меня мужа и жены тоже :))) отслеживаю посты с телефона, вечером укажу цитату которая меня заинтересовала.

Хочу двушку
626 - Сегодня - 10:29 "...так Д-Юг гораздо по сильней была контора..." Вот именно, что была контора. Я сам купил квартиру в Д-Юге в ЖК "Черемушки" как раз до кризиса. Стоимость 1 кв.м. мне вышла где-то в районе 49 тыс.руб. и это с 15 % скидкой как молодой семье. Встряли так встряли!!!!В общем квартирой довольны (вид из окна на реку Кубань), шумоизоляция хорошая с блочкой не сравнить (правда тяжело первое время пока ремонты делают, но от этого не уйти). Живем уже в доме два года, а до сих пор не могут отделку подъездов сделать-все обшарпано, детские площадки "не о чем", парковки во дворе узкие - не разъедешься. На утро выходишь, а тебя вся машина поцарапана. Да и вообще я всегда был фанатом Д-Юга, считал, что их дома лучшее, что может быть, но кризис все рассудил: куча недостроя по городу (около нас уже 2 года 3 свечки красуются), внутрянняя отделка слабая, детские, спортивные площадки вообще роскошь... Так что я бы не сравнивал эти две компании ЮСИ Кубань и Д-Юг, разные фирмы, разные цели, разные позиции на рынке...ЮСИ в отличие от д-Юга строит активно и для людей (я был в шоке от их подъездов). Да и кризис ЮСИ пережили с поднятой головой... Теперь подумываем в ЮСИ квартиру приобретать, уже не раз на стройке и в отделе продаж были вроде выбрали, но двушку Д-Юга за те деньги, за которые купили продать не так-то просто сейчас(((((

653-Артур Пирожков >вам сначала продать свою надо, да? или в ипотеку?

tanya_kz ) да я как посмотрю умрун дама не замужняя... что порождает собой определенные последствия. А я ищу квартиру и подбираю застройщика. Смотрю на то, что люди говорят.

653-Артур Пирожков > я сама как увидела отделку в подъезде ... сразу захотелось жить в таком доме :))) спасибо вам, что поделились своим опытом.

а что там особенного такого чего нет в других подъездах?)))

здравствуйте, скажите кто уже оформил ипотеку, где самые низкие ставки в %, если брать на 20 лет эту самую ипотеку

20 лет это жесть, после 15 лет ипотека становится вообще неадекватной, получится что дешевле арендовать, так как в случае 20 лет первые лет пять-семь Вы будете платить только % за пользование деньгами и сумма основного долга уменьшится незначительно... посмотрите график платежей с разбивкой уплаты процентов и основного долга...

согласна, но я думаю после того как построят литер 1 и сдадут его в эксплуатацию, я продам кое-что и половину суммы уменьшится, и тогда я надеюсь платежи будут более адекватные

658-yagoda >на 20 лет возьмете 1,5 выплатите грубо говоря еще столько же .... итог таков, что за такие деньги можно две квартиры купить.

653-Артур Пирожков > Меня тоже в ЮСИ привлекает забота о пространстве, как во дворе, так и в подъездах. (про планировки даже не говорю- тут все ясно) Спортивная площадка и тренеровочный зал- во дворе- это не роскошь ,как многие говорили на форуме, а жизненная необходимость. Ведь мы будем дома только ночевать, а подрастающиее поколение жить- и чем лучше будет вокруг, тем более гармонично будут развиваться наши дети. Если во дворе будет много места- хватит и детям для игр и для стоянки машин- будет меньше поводов для конфликтов между соседями- и это тоже очень хорошо!!! Вообщем Артур, перебирайтесь к нам :)
-***Данное сообщение не является рекламой***-

657-inn > красиво просто :)))

661-блондинко > да переплата почти в 2 раза, ну а если неоткуда деньги больше брать, кроме как у банка :(

664-yagoda >Вот такой установкой вы себе блокируете другие варианты!!! Рассматривайте ипотеку, но не думайте, что это единственный способ!

665-InGulya >приму к сведению ваши предложения :), только в конкретике, что вы предлагаете? какие еще есть варианты?

если есть уверенность что через год внесете значимую сумму тогда вариант рабочий и с 20тью годами (правда год платежей полностью уйдут в доход банка) а рейтинг простой, сбер, втб и все остальные)))

666-yagoda > Рассрочка, как здесь. Еще кроме ипотеки рассматривала разные соц. программы. "Доступное жилье для молодой семьи", "Улица молодая" на разных уровнях, конечно где-то опаздала, где-то что-то не устроило, НО время проходило и появлялись какие-то другие варианты... остановилась на ЮСИ

667-ramu >планирую так и сделать, смотрела графики платежей, у всех банков сейчас сначала погашается процент, а потом сумма основного долга

sanya
649 - Сегодня - 14:05 Вообще на первоначальный взнос почти нашкребали (родители помогут), будем платить рассрочку и продавать двушку. Но честно говоря жалко, там парк рядом и вид из окна уж больно хорош и балкон 12 кв.м. (3 м ширина). Район очень нравится. А спортивные площадки ЮСИ я видел наяву в Ставрополе и тренажерный зал на открытом воздухе. Что поразило там тренажеры сделаны по индивидуальному заказу на века. Кстати, всем желающим ЮСИ Кубань устраивает поездки по ставропольским объектам, мы с женой были (правда самостоятельно, проездом). А так там очень хорошо встретили все показали, рассказали, офис у них там солидный...

668-InGulya >я также остановилась на данному застройщике (хоть он и новый у нас в Краснодаре), но качество отделки порадовало по сравнению с другими кубаноидами нашими за такую цену за кв.м., а 50 % у меня нет им заплатить а потом в рассрочку проплачивать - не те доходы так сказать, так что буду лезть в кабалу. Кто-нибудь штурмовал втоичный рынок? Меня все уговаривают на вторичку, но переубедить не могут. Я объясняю что за 1500 млн. нет хороших однокомнатных в Краснодаре (либо блочка, либо очень старое и маленькой площади), Скажите, по вашему мнению - я не права?

664-yagoda >да я сама в такой же ситуации

664-yagoda > если можно внести через год сумму, то почему бы не взять в сбербанке на 10 лет под 10% имея первоначально 10% своих???

671-yagoda > ВЫ Правы!!! На форуме есть ветка по обсуждению цен на вторичку (как раз о том, что они сильно завышены). Главным аргументом против вторички я считаю цену и невидимые глазу косяки с последующим ремонтом. Моя знакомая решила продать однушку в центре и перебраться на Черкасскую, в готовое жилье- мотив таков- дом старый, трубы, окна, двери и прочее еще царя гороха видели... Разницу в деньгах (все-так центр!!!) она планирует потратить на новую обстановку(мебель и прочее))) т.е. человек теряет только в относительной близости к центру города, а кто-то получит геморой с капитальным ремонтом!

673-tanya_kz >ежемесчяный платёж с расчетом на 10 лет, очень приличный получается, я его сейчас не потяну

671-yagoda >права на все 100% на вторичке ничего хорошего не найти

674-InGulya >как вы считаете, вовремя построят, как обещают? или как таурас-96 будут года 2 затягивать откладывая сдачу в эксплуатацию?

этот комплекс как говорили лицо фирмы...кто там затягивать будет вы о чем? это идеал как я думаю будет

675-yagoda > ну тогда для ориентира предлагаю воспользоваться онлайн калькулятором сбера [url]http://www.sbrf.ru/krasnodar/ru/person/credits/home/buying_project/[/url]

677-yagoda > Я думаю да, особенно будут стараться с первым литером- он показательный. Девочки давали ссылку на статью в Ставропольской прессе- они сами признаются, что там просто некуда развиваться, продолжая строить там- они сами себе снизят цены (цена м2 там и там 27 000 руб/м2) А за рынок в Краснодаре надо побороться т.е. приложить усилия-а нам это только на руку!!!