160-sanya > Я тоже так думаю! Визитная карточка все-таки, первый дом!!! И хочется в хорошее верить!!!

Здравствуйте, форумчане! Уже почти принял решение купить долевое в этом доме. Один момент волнует. А как тут с транспортом? Далеко ли до остановки (трамвай, тролейбус, автобус, маршрутка)?

162-rotozei >маршрутки по восточно-кругликовской едут каждое утро, вот только куда и откуда не знаю, трамвая нет, тролейбус на углу 1 мая и 40лет победы - далековато, но судя по генпланам города 40 лет победы будет продолжена через восточно-круг. и восточно-кругликовская будет изгибаться и проходить за кафе Робинзон, баптиской церквью и возвращаться в свое русло уже за 40 лет. работы по продлению 40 лет победы в настоящее время ведуться и также перпендикулярно 40 лет укладываются большие черные трубы

162-rotozei > вообще прям рядом с домом есть остановка маршрутки, но ходит там только № 58.
у меня пока такие ходы: если идти от 40 лет и 1 мая (там и куча маршруток, и троллейбусы) занимает времени 10-15 минут. минут 5-10 надо чтобы дойти до 11-го троллейбуса на Вост.-Кругл. также несколько маршруток поворачивают на ул. Жлобы (эт уже совсем рядом)

162-rotozei >какая квартирка приглянулась?

162-rotozei > Не переживайте- на Московской (где дома частных застройщиков) тоже надо было 20 минут до конечной трамвай идти. А как только пара домов появилась- сразу и маршрутки пошли.

166-InGulya >нас когда водили смотреть квартиру заверили, что вопросом транспорта уже занимаются, заявку подали.

Я когда оформлял квартиру спрашивал про общественный транспорт. Мне в ЮСИ сказали следующее (даже записал): сейчас на остановке напротив стройки останавливаются маршрутки № 58(КМР-Витаминкомбинат), 78 (КМР-Ростовское ш.), 51 автобус (ГМР-ТК Метро),; на остановке по ул жлоба( через дорогу от стройки) проезжают маршрутки №45 (ж/д вокзал Краснодар 1 - рынок Восточно-Кругликовский), 47 (Ставропольская(Шевченко) - Черкасская).
Рассказали, что город планирует продлить троллейбусную линию от рынка Восточно-Кругликовского до ул. 40 лет Победы. Еще в планах города новый маршрут на Красную площадь через объездную.
По словам сотрудников ЮСИ сейчас в администрации города проводится конкурс по выбору перевозчика на маршруты города, результаты будут в сентябре. Я думаю, что все будет нормально, ведь район динамично развивается!

165-sanya > Приглянулась 1 комнатная 40,8 с большим коридором (очень удобно шкаф встроить). Если есть свободные на 7- 10 этажах. Спасибо всем за ответ по транспорту. Вообще то, я ещё посматриваю на 18 этажку на Сормовской 204. Сдача, говорят, в декабре 2011. Пока детально не вникал в суть вопроса, но интуитивно "тянет" в сторону Панорамы, т.к. мне кажется этот район перспективнее. Краснодарцы, помогите с выбором!

152-просто блонди >ну как? ты уже успела съездить на демонстрационную квартирку посмотреть?

169-rotozei > Конечно ЖК "Панорама"!!!!

167-sanya > Да у меня даже и сомнений не было по поводу транспорта с этим точно все будет хорошо!

а кто знает, у нас дом эконом-класса, среднего или бизнес?

170-sanya > да нет еще...на улице такая жара, что после работы совсем никуда не охота кроме, как домой побыстрей :))) видимо пока я соберусь смотреть этот образец то уже построят образец с нашей планировкой, вот тогда точно побегу вприпрыжку на него смотреть :))

169-rotozei > даже не сомневайся, район хорошо расположен и с транспортом проблем не будет...

173-sanya > хороший вопрос, нужно в ЮСИ спросить...

176-просто блонди >[url]http://www.usi23.ru/building/2650/[/url] читайте внимательно "Тип дома: Дом среднего класса"

177-tanya_kz > я в этом и не сомневалась.

С общественным транспортом успокоили. А как вот будут тут обстоять дела с парковкой когда все заселятся? ЮСИ мне ответили, что уже продаются подземные парковочные места, Одно машино-место стоит 650 т.р. Многие ли
за такие деньги купят?

Всем доброго. Рассматриваю вопрос долевого участия. Была в конторе и на стройке - позитивное впечатление... Подскажите: на какой срок можно зарезервировать квартиру. И сколько по времени (в реалии) идет оформление договора в юстиции.

180-ona >Привет! По срокам резерва квартир все индивидувльно. Мне на неделю резервировали- пока я с планировкой определялась. Вы уже что-то приглядели? Регистрация договора в юстиции около 10 дней. Я свой уже получила.

179-rotozei >думаю покупатели найдутся, еще и в аренду потом сдавать будут. разговор конечно явно не о тех, кто с трудом на однушку насобирал) а вообще я по отзывам помню, ЮСИ на придомовую территорию не скупится, дороги между домами широкие, думаю должно быть достаточно места и на "свежем воздухе") к тому же позже у них запланирована наземная ярусная парковка.
180-ona >у меня резерв почти месяц кажется висел, пока не начали договора в юстиции оформлять. оформление идет 10 дней. а какую квартирку хотите?

181-InGulya >о, ранняя пташка, привет) строчим вместе ответы) поздравляю с регистрацией договора)

179-rotozei > Я вот точно не потяну парковочное место. И если бы такая сумма у меня имелась, то добавила бы на двушку!!!! А кто-то будет покупать обязательно! Особенно если стоимость машины превышает стоимость парковочного места хотя бы раза в два! :-)

183-sanya > Доброе утро!!! И не говори! С утра и на позитиве!!!! Вчера забрала договор, заплатила первый взнос. Такое чувство
, что моя однушка стала ближе.....

InGulya > мы взяли 36.8 с лоджией на высоком этаже, но понравилась конечно"угловушка". Нам резерв неделю держали, договор через восемь дней отдали на руки. Они ж на наши денежки строят потому и задерживать с резервом и регистрацией никому не интересно.

186-Галина Петровна > Это у вас 17,5 комната, 9,8 кухня и окна на Восточно-Кругликовский рынок? Во втором подъезде? Я выбирала только окнами во двор! Планировка у вас хорошая. А этаж какой? Не испугала высота?

не хочу вас огорчать но с транспортом у Вас все довольно плохо живу рядом.Может когда дома построят и будет больше маршруток ходить.но пробки утром под мостом и на школьной и на 40 лет дикие.
сегодня заправлялась видела Ваш домик уже 3 этажа сложили быстро работают.

188-чебурашкаааа >краснодар и пробки эт по-моему уже слова синонимы))) а мы въедем еще больше машин будет)

InGulya > 11 этаж, да на юг окна. Высоты не боимся. Надеемся на красивый вид из окна.

да я думаю будет хуже дороги узкие и расширять их некуда., надеюсь мой домик достроиться к н.г.и я в Пашковку перееду.буду на трамвайчике кататься без пробок, если прийдет конечно.

190-Галина Петровна >Вид и правда будет красивый! Еще тем у кого окна на запад можно будет похвастаться красивым видом на город, красующийся в лучах заходящего солнца!

188-чебурашкаааа >Вы нас совсем не огорчаете!!! От пробок никто не спасется. В большей или меньшей степени они есть везде!!!

я не огорчаю.это чтобы вы были готовы и не говорили что на КМР хуже чем на ВК транспотр ходит. просто живу 10 лет в этом районе с каждым годом все хуже .и по утрам мучаюся во втором ряду на мост не могу заехать.если без машины еду на зиповскую на 51 и 78 - раз в час идут очень сложно уехать.

194-чебурашкаааа > Да, такие подробности конечно надо знать и быть готовым. Спасибо. А вот информация с сайта застройщика ЖК "Возрождение"(они совсем рядом с нашим домом) по поводу транспорта!
"В ближайших планах городских властей – строительство двух автомобильных развязок по ул. Восточно-Кругликовская.
Кроме этого, в плане развития общественной транспортной сети микрорайона, предусмотрена прокладка трамвайной магистрали по ул. Восточно-Кругликовская.
взяла с сайта [url]http://www.rencapstroy.ru/complex/place/[/url] Так что будем надеяться на лучшее!

Вот те раз :(, ещё район не обжит - не заселён, а пробки дикие. Это не есть хорошо. А на первый взгляд мне казалось, что здесь будет просторно и людям и машинам.

196-rotozei >просторно кататься по Восточно-Кругликовской) но т.к. район располагается смежно с отлично обжитыми районами - пробок не избежать.

196-rotozei >меньше слушайте чебурашек, дикая пробка есть на кольце ростовском, на школьной терпимо, каждое утро в 8-00 выезжаю на работу из ЖК Возрождение (угол 40 лет и восточно-кругл), еду по школьной в 8.15-8.25 я уже на северной, а по северной нормальное утреннее движение, скажем так на работу в районе кооперативного рынка приезжаю к 8.40-45.
если же выехать в 7-50-55, то вообще можно приехать и к 8-20.
194-чебурашкаааа >заехать на мост можно и через школьную (совет), проверено не один раз)))

кстати условия рассрочки ужесточились, видимо в 1-ом литере продажи идут неплохо. Продажи второго еще не открыты, готовят документацию.

199-ramu >а в чем выразилось ужесточение?
я знаю, что ставропольское руководство отдало на самоуправление продажи в Краснодаре: так что как хочет Краснодарское ЮСИ - так и торгует теперь.