718-yagoda >ну да, там случились изменения в планировке - "спрямоуголили" комнату, увеличив её площадь. В результате образовалась не большой гардеробчик в прихожке. Квартирка только выиграла от этого.

713-блондинко > Давай, как одобрят кредит с тебя- бутылка вируального шампанского- будем все за тебя кулачки держать.... кстати, пойду гляну на плане твою новую планировку.

721-rotozei >722-InGulya >я так понимаю мы на этом форуме надолго, до самого конца 2012:))), вместе будем верить и ждать, главно чтоб опять никакой дефолт на нас не обрушился

722-InGulya >А вышеназванное шампанское полусухое будет? :)))

721-rotozei >да, я так разценила их изменения, поскольку они только дошли до кладки 3-го этажа - решили поменять, пока не поздно планировку, чтоб быстрей квартиры разошлись

717-rotozei > А вы уже с планировкой определились?

724-rotozei > Думаю да :) А вообще, чем угостят-всему будем рады! Главное, чтобы с душой!

723-yagoda > Ага!!!! Я тоже сегодня об этом думала, а потом, как переедем- на дверях каждый табличку с ником форумским повесит, чтоб запомнить кто где поселился.

726-InGulya >однушка в 3-ем на первом месте у меня. Но, если Сберу будет угодно, возможно и двушку буду рассматривать.

728-InGulya >:))))) клички, типа. Не, на зоопарк будет похоже:)))

729-rotozei > Это правильно, надо стремиться к большему и лучшему! Вам планировка демонстрационной квартиры не особо понравилась?

730-rotozei > Тогда заново знакомиться придется :)

731-InGulya >при ближайшем рассмотрении не особо.

733-rotozei >У меня такое ощущение сложилось, что от закутка в коридоре темновато и вход в комнату не очень удачный.

734-InGulya >Возможно, Вы правы. Нужно будет смоделировать в 3D, а ещё лучше в натуре посмотреть. Хотя... сторона солнечная, вроде.

735-rotozei > Так вы на стройку не ходили? Там и двушка уже готова, моя соседка (блонди) просто голову от нее потеряла :)

736-InGulya >нет, не ходил. Я же не в Краснодаре. А про блонди я в курсе, читал её пост по этому поводу.

737-rotozei > Все понятно :) А я тут пристаю- сходил, не сходил.

734-InGulya >Проанализировал:)В коридоре как было светло, так и останется. А закуток этот можно двумя створками зеркальными закрыть, подсветить изнутри, обустроить полки, вешало, пр. фарнитуру. Зрительно увеличится коридор, так нужное в прихожке зеркало - уже при месте, ну и... шкаф полезный :)

739-rotozei > Я тоже так думала-если брать этот вариант, то только с условием переноса всей одежды в коридор, в гардеробную. Для меня это не совсем удобно и придется какой-то шкаф или камод все равно поставить в комнате. А она и так маленькая...

740-InGulya >почему маленькая? 17,5 вполне себе комнатка!

Конечно, меньше чем 17,8 :))

741-rotozei > В демонстрационной квартире комната 16,5 м2- и это для меня мало, поэтому я выбрала другую планировку, где комната как раз 17,8, вот

743-InGulya >я помню, у Вас и у блондинко угловые во двор, с общей лоджией и не стандартной кухней. Отличный выбор!

744-rotozei > Спасибо, мне тоже она очень нарвится. Даже не переживаю уже, что этаж высокий, кстати если у блонди все выгорит с двушкой ее однушка будет свободна...

745-InGulya >удачи ей, конечно. Если месячный доход семьи нормальный, то банк даст добро.

746-rotozei >Я думаю для того, чтобы без проблем брать кредиты- надо на высокооплачиваемой государственной работе трудиться.. У меня знакомые взяли в ипотеку двушку- она в библиотеке работает, он холодильные установки обслуживает. Он деньги зарабатывает, а у нее з/п не такая большая, но белая.

746-rotozei >747-InGulya >эх! на мои 20 в месяц врядли дадут, но я все таки попробую, если уж не получится , то у нас реально клевая однушка:)))

748-блондинко >эт точна!!!:))

Народ, если кто мимо новостройки будет на днях проезжать - сфотайте для истории. Интересна динамика строительства.

Кто в курсе? А что будет если после заключения договора не сможешь платить поквартально? Есть штрафные санкции или договор расторгается или что...? Условия ЮСИ для меня подъемные, но переживаю - А ВДРУГ (я предприниматель, а здесь может быть все)... И что тогда?

Всем большое спасибо, прочитала всю тему, опухла немного, честно говоря, 19 страниц-то.

Умрун шороху навела, но подняла правильные вопросы, хотя и в несколько резкой форме. Минусы тоже надо обсуждать, хотя для уже заключивших договоры людей это больная тема - никто не хочет переживать, выбор-то уже сделан. Нормальное поведение покупателя - радоваться покупке и нахваливать другим, так что нечего тут удивляться. Кстати, есть ветка "Ау, соседи!", можно уже и там обживаться. :)

Как резюме:

1. Меня прельщает монолит-кирпич, общий план застройки, качество. И даже пофиг на некоторые переплаты - 5 тыщ за возню с документами в рамках пары миллионов за квартиру - это даже обсуждать нечего. То, что продажники мутят с наличием квартир - так у всех. Тут либо принимаем условия, как есть, либо идём своей дорогой и не учим застройщика продавать ИХ товар. Это их право устанавливать правила (как и любого продавца). Хотя мне эти правила и не нравятся (особенно частое повышение цен - хоть бы раз в квартал!).

2. Я 1,5 года жила в ОБД-шной квартире (планировка - класс, блочка - фу) в этом районе (ВК). Добираться до работы - это мрак. С дорогами беда, как дождь - так грязища непролазная. И темень (фонари только в ЖК, но до него ещё дойти). Пробки адовые, а народу на конечной в маршрутки лезет всё больше - а будет ещё хуже, потому что земли проданы под строительство по самый горизонт, куда глаз хватит. Утром можно ещё встать в 6 часов и быстро приехать на работу, а вечером с 16 часов и до 21 в этот район попасть нормально невозможно. После 21-го маршрутки как испаряются и тоже фиг доедешь. Так что, если работу менять не вариант в ближайшие годы, стоит смириться с тем, что дорога в один конец на работу 1,5 часа минимум. Транспортные развязки не помогут - путь к Авроре (и на депо троллейбусное) и в центр через ул. Северную шире не станет.

В общем, очень хочется, по всем фронтам хочется, но нашей семье это транспортный приговор. Так что думаем.

Кстати, ещё тёмная лошадка - это будущая УК и размер коммуналки. Мы вот очень хотели в НСИ-ЮГ квартиру, а как почитала про их УК (Еврострой и Евро-уют) - ну их в пень. Там даже до разбирательства через администрацию дошло (обдиралово и мошенничество, препоны для провайдеров по интернетизации дома и т.д.), в общем, темка на ДД есть, кому надо, могу дать ссылку.

745-InGulya >752-pusez >всем здравствуйте, была сегодня в офисе продаж и опять в который раз спросила про этажи "поближе к земле" так сказать, мне ответили, что эти квартиры есть, но их пока не продают и цена в дальнейшем будет на порядок выше рубля на 2, если не больше, а высокие этажи (которые реализуют их подрядчики в обмен на стройматериалы) продаются (ну некоторые из них) только по договору уступки, который под ипотеку не подходит, там только всей суммой плати.

753-yagoda > А я бы наоборот повыше брала. Да, тяжко, если лифт станет, да и переезжать - не сахар. Зато какой вид! И воздух. И шума меньше.

В посте 752 я написала про "Ау, соседи!" - не заметила, что эта тема и так тут. :)

754-pusez >вид -да, воздух - возможно. Про шум -не соглашусь. И на верху так же шумно, как и внизу. Комаров меньше, это точно :)))

754-pusez > мне досталась только на 9-м однушка, ближе нет.Я лет так 25 прожила в большом частном доме с родителями, и наверно поэтому только для меня как-то напряжно высоко забираться, не привыкла я к высотам :)

756-rotozei > От комаров хоть я б и на 16й...
757-yagoda > 9-й - отличный этаж! Конечно, после частного дома надо привыкать, но свои плюсы такой высоты тоже есть. ;)

757-yagoda > ничего привыкнешь, 9 этаж это хороший выбор, я тоже в частном доме живу и представь у меня квартира аж на 13 этаже :))) может переберусь на 9 если получится :))

ona
751 - Сегодня - 15:24 Кто в курсе? А что будет если после заключения договора не сможешь платить поквартально? Есть штрафные санкции или договор расторгается или что...? Условия ЮСИ для меня подъемные, но переживаю - А ВДРУГ (я предприниматель, а здесь может быть все)... И что тогда?