516-умрун > Самореклама понеслась? От хорошей жизни хороший юрист не будет опускаться до "гораздо более скромного вознаграждения":)

519-tanya_kz >поддерживаю полность, оно еще не может определится какого оно пола....

508-inn >Здорово!!! Приобщимся к прекрасному, спортивному

ах все эта работа, опять я не во время отписался!
зря вы так про умруна, это Zorro из того фильма....защитник слабых и обездоленных, борец за справедливость XDDDD без шуток все ее сообщения почитайте в других темах...везде идет борьба "со злом" хахахха)))
мне нравится эта тема, весело тут у вас)))))
tanya_kz вы прочли про стадион?

ой сори)) прочли)))) а че там про расширение кругликовской или 40-лет говорили? кто в курсе?

еще одна тема по поводу стройки на июльском фото по счету 8 видна воздушная прослойка между секциями дома называется компенсатор, паренек со стройки объяснил, что это нужно для сейсмоустойчивости дома и для того чтобы при усадке дома одна часть не тянула другую, т.к.площадь застройки не маленькая весь дом разделен на 5 таких частей. Не знаю почему. но меня сначала этот компенсатор насторожил, а потом я успокоилась наша квартира в середине.

чтоб другие так долго, как я не лазили по этому футбольному сайту, я выложу цитату про планирующийся спорт. комплекс:
В мае 2010 года в Прикубанском внутригородском округе в районе улицы Восточно-Кругликовской ФК «Краснодар» начал строительство комплекса футбольной Академии.
Вскоре на территории Академии появятся 8 полей с травяным и искусственным покрытием, 8 коттеджей, где будут проживать воспитанники центра, детский тренировочный городок, небольшой стадион на 2 тысячи мест и трехэтажный главный учебный корпус площадью 12 тысяч квадратных метров.

А к 2014-му году по соседству с Академией вырастет суперсовременная футбольная арена ФК «Краснодар» вместимостью около 30 000 зрителей, которая будет отвечать самым высоким международным стандартам.

526-tanya_kz >я тоже спрашивала про него, то же самое сказали. потом у знакомых унавала, сказали, что это правильно, всегда так делают и краснодарские застройщики. я по наивности думала, что эти прослойки потом как-то маскировать будут, а они получается так дырами и останутся?

528-sanya > я тоже думала должны спрятать, а когда сказали нет, стала переживать что там ветер будет гулять

525-inn >планируется строительство двух автомобильных развязок по ул. Восточно-Кругликовская.
А про расширение самой улицы не слышла. Еще в ЖК "Возрождение" когда ходила- мне рассказали, что будет этот р-н соединяться с комсомольским и троллейбус пустят (когда правда не уточнили))))

ну я мельком что-то слышал просто))) спасибо за информацию....очень даже здорово затеяли...такая дорога нужна))

вот здесь тоже новые фотки выложили:
[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=318472&page=320[/url]

532-sanya > спасибо за ссылку :)))

524-inn > так я и не против...влетело эдакое чудо на ветку всех рассмешило и пусть себе развлекаецо, вот только бы до унижений и оскорблений не нужно опускаться...
Меня аж сподвигло свой ник поменять :)))(просто блонди)

534-блондинко >о, и снова здрасьте) рада знакомству)))

535-sanya > привет, привет...сегодня прям страсти кипели в теме :)))

Подводя итог сегодняшнему обсуждению данного застройщика, можно обозначить следующие плюсы и минусы вышеупомянутого ЮСИ Кубань:
- договор долевого участия существует и оформляется в юстиции
- продажи и консультации происходят в специально арендованном/купленном помещении,(а не в сортире, переходе, автомобиле как у частников), есть персонал
- с доками застройщика можно по желанию ознакомиться;
- есть "живой"сайт в инете, происходит его постоянная оптимизация, над ним работают, освещаяя этапы сройки;
- существует рассрочка;
- есть первоначальное ощущение, что все классно и позитивно.

537-умрун > ну наконец то, капля позитива от "умрун''

537-умрун >уточнила бы, что [u]беспроцентная[/u] рассрочка)

537-умрун > Ну вот- ведь можете общаться :) и подводить итоги никого не обижая!

538-блондинко > Приятно видеть вас в новом образе :) вам очень идет новый ник!

Привет, народ!
У меня такое ощущение, что я что то пропустил :))

537-умрун >этот "живой"сайт не может до сих планировки выложить правильные. Да и с навигацией там напутали. Но эт мелочи:)
А что Вы имели ввиду, интригуя: "- есть первоначальное ощущение, что все классно и позитивно." ???

543-rotozei >привет) а я че-т не замечала путаницы ни в планировках, ни в навигации...
а по вопросу к умруну - эт надо до этого все прочитать, нагоняла тут страху про мнимые "скрытые" комиссии, про халтуру и огромнейший обман)

541-InGulya > спасибо :))

542-rotozei > Привет, ничего вы не пропустили умрун просто с застройщиком опредилиться не может и ооооочень переживает. Кстати, о том застройщике с которым сравнивает ЮСИ ни слова!!! :) А минусы я считаю есть у всех, нет идеальных вариантов, особенно если речь идет о рынке.

Застройщик - ОБД Кубанская Марка, отделка под ключ, в том же районе, 40 тыщ квадрат через риэлторов, сдача дома весна 2012. Всем здрасте.
Вчера набрала полстраницы минусов ЮСИ - потух комп. Вернемся к нашим баранам...

547-умрун > рядом с Возрождением находятся и если не ошибаюсь блочка...

544-sanya >да вот, например, планировка однушки на сайте: [url]http://www.usi23.ru/sites/default/files/misc/liter1/type/b/Литер1-типовой-этаж_03.jpg[/url]
в реале площадь 39,9 (комнату "спрямоуголили" т.е. продлили стенку с кухней) и получилась комната площадью 17,5 кв.м., Коридор уменьшился, зато появилась не большая кладовочка. Это даже лучше. Далее, Однушечка во втором угловая с барконом, как у трёшки угловой. И это тоже в +.
547-умрун >а полстраницы минусов ЮСИ с лихвой перевешивает один жилнющий минус ОБД - это БЛОЧКИ с низюсенькими потолками (ИМХО). Да и цены там не маленькие, см. соседний топик: [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=764617[/url]

хахах))) умора! опять ты)))) блочку сравнивать с кирпичом это вообще глупо...историй из жизни на эту тему полно...ну вот сами подумайте....стоп!!! цена 40 тыров за квадрат о_О ??? за блочку??? такие бабки выкидывать чтоб слушать как соседи ...."музыку слушают"???

534-блондинко >а мне ваш прошлый ник нравился))))

кстати вчера не понял где на сайте ЮСИ планировку искать, уже разобрался))) сегодня если успею посмотрю...а 2 и 3 дома когда будут строить кто в курсе???

550-inn > второй уже начали :))))

блин...значит 3 хату ждать надо будет...денюфки нет =(

да что ж это такое-то, а? Посты режутся! Модера - к ответу.
Столько букафф написал в никуда:((

Минусы ЮСИ:
- ЮСИ Ставрополь и ЮСИ Кубань абсолютно разные контроры, все рекзизиты Кубанского ЮСИ идут по 23 региону. Они здесь не построили и не сдали ни одного дома;
- рассрочка, заявленная на сайте на полтора года - не сооответствует действительности. Расплатится нужно до октября 2012 года, но сдача дома в эксплуатацию планируется в первой половине 2013, а документы собственника в конце 2013;
- продажами занимаются "ЮСИ Кубань Риэлт", позиционирующие себя как Отдел продаж застройщика;
- без третьих лиц оформление в юстиции невозможно - это условие;
- балкон в подарок за полцены, но площадь его в документе собственника указана не будет;
- позитивный настрой "Отдела продаж" развеивается после уточняющих вопросов;
- Над офисом ЮСИ висит щит 3Х6 с рекламой ОБД;

552-inn >ипотека, все проблемы с денюжками решает :)))

554-умрун > спасибо , глаза открыла, а то мы этого не знали :)))

554-умрун > умри уже))))))))))

555-блондинко > к слову ипотека у меня подсознательное недоверие, как говорил один из моих друзей на что-то странное или мутное..."это ипотека какая-то"))) так в голове отложилось, что и не выбросить)))

554-умрун >такой бред, жесть просто) где есть верная инфа - так там не вижу минуса.

554-умрун >"ЮСИ Кубань Строй" строит, "ЮСИ Кубань Маркетинг" занимается рекламной кампанией, "ЮСИ Кубань Риэлт" продаёт квартиры, пироги - пирожник, а сапоги тачать - сапожник:))