397-умрун > вы вообще договр долевого участия в глаза видели? а если видели, то читали его? Начиная с первой страницы балкон(лоджия прописаны с понижающим коэф-том) заканчивая последними страницами, где четко прописано по пересчету фактической площади квартира по стоимости 37т.р а лоджия в случае 40,85 по 18,5 т.р

395-умрун> по поводу псевдо-ставропольской действительно хотелось бы услышать объяснения, а так покупайте квартиру присоединяйтесь, будем вместе ждать октября 2012

Как говориться если имеете что сказать- скажите сейчас или молчите вечно!!!! Или действительно присоединяйтесь в сообщество соседей! В веселой компании и время ожидания пройдет быстрее.

417-InGulya >есть такой застройщик с балконами в подарок, правда в общем цена повыше и площади огромные, это ссму на жк топаз.

396-умрун > ты кто такой? хошь познакомится, слава богу меня зовут не Валя :)))) а смуту в наши ряды нечего запускать....

доброе утро!
ЮСИ ставрополь - это фирма в Ставрополе, а ЮСИ Кубань - это совершенно отдельное, новое, не имеющее абсолютно никакого отношения к сданным объектам в Ставрополе, контора. И ссылки на их дома в Ставрополе- некорректны.ЮСИ Кубань не построило и не сдало еще на Кубани НИ ОДНОГО дома - это вновь созданная пару месяцев назад контора, у которой ОГРН, ИНН - все с 2им регионом

с 23-им, пардон

просто блонди - конда на месте твоей квартиры на десятом этаже еще чистейший О2 - я б не думала куда поставить диванчики и козетки

сейчас отлучусь - попью кофе, а то описки делаю, оставайтесь тут - скоро буду

Всем привет!
406-умрун >мы знаем, что это дочерняя организация, но нам важен результат и качество. если строят по тем же технологиям, и большая часть ставропольского коллектива работает на кубанскую стройку (от проектировщиков до строителей) почему нам и не ориентироваться на стандарты, заданные ЮСИ Ставропольским?
А по поводу размышлений о диванчиках - так это уже сугубо женская черта, уж извини. муж у меня тоже бесится, что я впереди поезда скачу, так что все мужские мнения по этому поводу мне известны и понятны.

404-ramu > Я так поняла это в центре, поэтому и дороже, с замашкой на элитное жилье.... Они еще скидку 1000руб/м2 делают если в ипотеку...

408-умрун >к сожалению мне 10 этаж не достался, а что такое когда переведи пожалуйста :))))

InGulya Про балконы. Я про будущий документ собственника, а не долевого участия.

О2 по таблице Дмитрия Ивановича Менделеева - кислород.
Когда мы покупаем на уровне воздуха квартиры, и люди на ветке рассуждают про коврики у двери, смешно. народ, снимите розовые очки.
Этот сабж поднимает продажные рейтинги ЮСИ кубань,или отдел продаж сидит и развлекается(кстати,у меня есть ощущение, что отдел продаж - это не сам застройщик, а те же риэлторы, имеющие на нас неплохой навар)
Что это за застройщик, и что за квартиры он построит, будет известно, как минимум, через год

sanya - это не дочерняя организация, не филиал Ставрополя, а именно новая, краснодарская контора, судя по их реквизитам.
доступный пример - я бывая в Питере покупаю часто книги в Доме Книги на Невском, потом в Краснодаре открываю собственный книжный магазин - и говорю, что это от питерского Дома Книги(потому что вся интеллигенция знает его, и потому что он себя зарекомендовал за последние лет 70, и потому что мне так хочется)

408-умрун > А мы для этого здесь и общаемся, обсуждаем то, что нас волнует, радует и занимает наши мысли. Именно диванчики, козетки, кухни и зановесочки! А еще цвет плитки в туалете, садики, школы, транспорт!!!!Каждый кто решился на долевое конечно рискует, естественно переживает-но что теперь задержать воздух в легких и молчать до октября 2012? Или обсуждать возможные варианты плохих сценариев?

414-умрун >харош умничать, лучше напишите какую квартирку приобрели?

416-InGulya > у меня такое чувство что "умрун" подсадная утка с фирмы конкурентов....

Агааааа........, а казачёк то засланый)))))

415-умрун >давай мы сменим тебе ник на "ложка дёгтя")))

414-умрун > у меня такое впечатление, что товарищ сюда забрел совершенно случайно. Давайте не будем про розовые очки, никаких рейтингов мы не поднимаем, нас тут общается, купивших квартир, посетивших стройку и офис продаж всего пока 4-5 чел.
Какие риэлторы? - вы в офисе продаж были?

так меня и смутила бочка меда в рассуждениях и умозаключениях "дольщиков ЮСИ"(если это действительно дольщики, а не отдел продаж ЮСИ)
так не бывает, так бывает только в сказках и некачественной, типа скрытой рекламе.

418-просто блонди > Нет, судя по общению под этим ником на форуме- умрун женщина, которую бросил муж, когда их ребенку было около месяца... tanya_kz права- "товарищ" сюда забрел совершенно случайно...

422-умрун > ну достал, как правило других подозреваешь в том, на что сам способен...

422-умрун > Нет, бывает- мы реальные люди, купившие квартиры. Для многих людей собственное жилье- это мечта, цель, решение многих жизненных вопросов. Вы же не обвиняете допустим мамочек, ожидающих пополнения и общающихся на форуме в пиаре какого-то конкретного роддома?

tanya_kz
421 и еще напрягла переписка
этих самых пяти человек в контексте "Да здавствует ЮСИ!!!!!!!!!". А мой ник на этом форуме существует уже четвертый год.

426-умрун > во первых - ни в одной из строк таких слов нет, а вообще - напрягает - много других тем, а ЮСИ себе и без нас рекламу сделала везде, вы хотите своему книжному магазинчику рекламу сделать - скажите адресок мы наведаемся :-))))

426-умрун > а причем здесь ник на форуме 4-й год?, это вообще к чему?

423-InGulya >точно брошенка какая-то занятся видимо нечем вот и гонит пургу всякую:))))

Странно, что людей вступивших в долевое строительство мало интересуют подводные камни застройщика, а интересуют моя моя личность и подробности моей личной жизни. Вы мне польстили, InGulya!
Не сломайте, голову: я рассматриваю вопрос участя в долевом строительстве, в том числе в ЮСИ, но не только.

426-умрун > видимо еще и с арифметикой туго - регистрация ника - умрун - 25.06.2009

просто блонди, ты вроде тоже из них и отсюда не вылазишь. Как горой за ЮСИ! Как за свое единственное чадо! Даешь ЮСИ!!!

коллеги, успокойтесь, давайте без эмоций и по теме..
Юридически действительно ЮСИ Кубань и ЮСИ Ставрополь это разные ООО но учредители у них одни и те же и регистрация отдельного ООО скорее всего стала условием нашей администрации города, так как только в этом случае налоги от их деятельности останутся в нашем городе.

Господа, давайте по существу. Суть обсуждаемогогого предмета тут не только плюсы, но и минусы ЮСИ. Или минусов в рекламе быть никак не должно?

434-умрун > вот именно мы тему обсуждаем, а не личности, кто от куда и из каких

из минусов это отсутствие истории строительства в нашем городе, на мой взгляд слишком много рекламы и соответственно много потраченных (наших) денег на это. Не понравилась история с закрытыми продажами на средние этажи и непонятен график строительства (в доках 13-й год, на словах октябрь 12-го), желательно иметь помесячный план-график работ чтобы понимать все ли идет в сроках...

А415-умрун > Если так рассуждать, то даже покупая булку хлеба нельзя быть уверенным, что не переплатил своих кровных перекупщику, а уж если начать считать налоги прямые и косвенные- жить не захочется! Кстати, в документе собственника балконы указны т.е. я стану собственницей кваритры полщадью 41,4 м2 (в т.ч . балкон)

436-ramu > в документах срок 1 полугодие 2013 - передача квартиры в собственность, а реально отдадут ключи в октябре - заходи делай ремонт и живи, ведь все помещения еще по факту нужно перемерить, в БТИ и во всех службах зарегистрировать, вот и отводится оставшееся время на бумажную и чиновничью волокиту

Мои выводы (ищу хорошего застройщика пол лета). Не называю другого застройщика (чтоб без рекламы), но там стоимость получается чуть выше (кстати через риэлторов, но отделка под ключ и сдача дома весной. Правда без рассрочки. А в ЮСИ, если досконально все изучить и посчитать, выходит тоже самое. Только ЮСИ - это на Кубани - темная лошадка. Принимаю решение...

430-умрун > Я думаю, что если бы вы так сразу и написали и поставили на повестку дня те вопрсы, которые вас волнуют- раз вы серьезно думаете о долевом- мы мы стали обсуждать их по существу, а не выяснять, кто вы. Если обратили внимание- мы открыты для общения, дружелюбны и позитивно настроены.