80-просто блонди >ну я сделала такой вывод, судя по утреннему сообщению в соседней темке о надежных застройщиках)
romarios
69 - Сегодня - 08:21 В начале месяца купил в ЮСИ Кубань однушку по 37 т.р. за квадрат с рассрочкой до окончания строительства дома. Перед покупкой изучил всю документацию на дом: разрешение на строительство, проектную декларацию, свидетельство на землю. Долевые договора в юстиции регистрируются (оплачивал первые 50% после регистрации долевки). Оказывается в Ставрополе они вводят по 200 тысяч кв.м. в год.
Сегодня был в отделе продаж, предложили сходить на стройку посмотреть демонстрационную квартиру. В Квартире ровная стяжка, штукатурка гипсовая, есть разводка электрики и воды, канализация отопление, есть розетки, выключатели, даже счетчик на воду стоит. Все супер!!! Обещают в ближайшие дни закончить отделку части подъезда, сейчас там уже плитка уложена, плинтуса потолочные наклеены. А вообще стройка кипит, уже второй дом начали!

79-просто блонди >и у тебя 5-й подъезд?) чувствую собирается теплая компания) я уже заранее на кофеек приглашаю (в ту самую кухню нестандартной планировки)))

79-просто блонди > Привет! Очень рада знакомству и соседству! Мы с вам совсем рядом- я на четырнадцатом этаже.

82-sanya > Очень надеюсь, что все соседи будут хорошие!!! Меня отговаривали друзья от многоэтажки- мол знать не будешь, кто рядом с тобой живет, вот.

81-sanya > ну что-то с трудом верится, нужно точно на выходных туда съездить и все посмотреть...

85-просто блонди >ну а почему не верить) все подробно парень расписал, к тому же они обещали к 20 сделать эту квартиру, получается всё в срок. еще один плюс ЮСИ.
мне вот интересно, почему еще не позвонили по регистрации договора в юстиции, по идее уже должны были сделать...

86-sanya > мне позвонили грубо говоря недели через две, ждите :))

82-sanya > ох! на кофеек с радостью, спасибо :)))

84-InGulya > я если честно, тоже живу в частном доме...так уже отвыкла от квартир и многоэтажных и подъездных домов, надеюсь звукоизоляция хорошая будет, не то что ОБД блочки в ЖК Московский строят, там все слышно, что в туалете делаешь :)))

82-sanya > а у меня немного были сомнения по поводу этой квартиры, в том плане что все окна выходят на лоджию и будет ли хватать воздуха и солнца...,пересмотрела еще все однушки и все таки решила на этой остановится :)))

86-sanya > интересно, а когда будет демонстрация квартиры нашей планировки?

90-просто блонди >я тоже кстати по этому поводу сомневалась, но все-таки идея попадания на балкон из обеих комнат выиграла) сложно конечно выбирать, не видя квартиры в реале, на схемке все красиво. ну, надеюсь на лучшее).

91-просто блонди >мне вообще кажется, раз готова квартира образец, значит хотя бы стены и нашей квартиры стоят, второй этаж есть. можно будет пойти пока в таком варианте сориентироваться, по планировке, пространству. ну, я надеюсь на это. а отделку можно и на той одной квартире посмотреть.

92-sanya > меня тоже лоджия подкупила да и размер комнаты по сравнению с другими кв получше, вам во сколько ваша квартира обошлась? мне интересно цена одинаковая на всех этажах или нет?

94-просто блонди >цена должна быть пока еще одинаковая. 37 т.р. за квадрат, 1542900 р.

95-sanya > у вас что квадратов больше? мне моя кв дешевле обходится 1531

81-sanya > никак не могу эту запись в нашей теме найти...или это не с нее?

94-просто блонди >про размер комнаты кстати почему я больше 4-й подъезд хотела, там почти 18 кв. Зато у нас кухня больше) и прихожая)

97-просто блонди >это здесь [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1313447&page=2[/url]

97-просто блонди >41,7 кв.

96-просто блонди >1531800 стоит в 4-м подъезде

101-sanya > у меня 5-й подъезд..41,4 поэтому цена чуток отличается :))

102-просто блонди >а, точно, туплю) эт тоже 5-й) вот я про нее и говорила, что комната больше, а у меня меньше. я когда бронировала была на 10-м этаже и выше твой вариант, мы решили лучше 4-й.

90-просто блонди > я тоже сомневалась, достаточно ли будет света. Меня убедили, что ВПОЛНЕ т.к. сторона Юго-Восточная и высоко. Единственное, что думаю балкон высокими шкафчикамими нагружать нельзя, а так уверенна, что будет светло!

89-просто блонди >Да, в таких домах все слышно. Я с работы мимо Московской езжу каждый день даже вид домов не радует.. . .С весны им звонила-хотела покупать однушку (вроде и ремонт кое-какой-все дешевле) но как-то не заладилось сразу. В стройке однушек нет. Ждите, ждите- вот-вот новую стройку откроем- неделю не звонила и оказалось нет уже однушек- записываться на них надо было !!! И ни слова даже не сказали, про запись. С начала расстроилась- а теперь не жалею- моя-то квартира строится не у них!!!

104-InGulya > а я вообще думаю, что можно лоджию утеплить и сделать там типо кабинетика, девочки у вас дети есть?

106-просто блонди > я тоже лоджию, как комнатку для себя рассматриваю, примеряю точнее сказать! У меня сын 11 лет.

106-просто блонди >мы ток планируем) сколько посетителей видела в офисе ЮСИ - все молодые, думаю у нас молодой дом будет) садик- самое то)

108-sanya > молодые соседи по любому радуют :))
107-InGulya > у меня дочь 10 лет, как у вас насчет школы, какая самая ближайшая будет к нашему дому?

Незнаю может повторюсь-НО ТАКИЕ КРАСИВЫЕ СЛОВА И ЖИВОЕ НАЧАЛО СТРОЙКИ И РЕКЛАМУ ПО ТВ АКТИВНУЮ В ОБНИМКУ С ГУБЕРНАТОРОМ И ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ КВАРТИРЫ УЖЕ ВИДЕЛИ!!!И УВЫ ИТОГ ПЕЧАЛЕН!!!

105-InGulya > да, да у меня такая же ситуация была...я сначала в ОБД квартиру купить хотела и мутят они там что-то с однушками то есть они у них, то нет...то запишитесь подождите....

110-комфорт > чей ИТОГ печален?

Приведу аналогичный,не дай Бог случай-Симфония ДЮ!!!

113-комфорт >долевка это всегда риск, как и вообще покупка чего-то серьезного. приходится выбирать, где больше плюсов. и все-таки это их первый объект в Краснодаре, запал еще не пропал (по идее).

109-просто блонди >Школа- это больная тема. Совсем рядом с нам будет 93-ая (но ее не хвалят +история с мальчиком, который угоржал учительнице оружием. Изза этого там директора уволили, вот) Есть еще недалеко 100(про нее ничего еще не знаю, кроме того, что здание новое) Ну а все остальные школы достаточно далеко. Я на форуме отзывы смотрела, хочу сама по школам пройтись-время-то быстро пройдет. Так что на сбор информации не так и много времени.

113-комфорт Sanya права- любая серьезная покупка риск и никто 100% гарантии не даст. Я с начала рассматривала частного застройщика- там еще более страшная лотерея, где даже наличие стен и крыши в доме не гарантирует, что ты будешь счастливым новоселом.

В общем демонстрационная квартира действительно готова, находится в 6 подъезде, 1 этаж, метраж 41,15 кв.м

117-sanya > Супер-супер! В субботу постараюсь поехать посмотреть!!!

я вот че-т не соображу где у нас в непосредственной близости березовый сквер...?

119-sanya > Может имеется в виду Первомайская роща? Там это далеко ....Или те березки, которые около кафе... .. .не знаю, а откуда такая информация?