279-InGulya> Наверное, в понедельник позвоню в реализацию и зарезервирую. Или однушку 40,85 с окнами на запад (которая во 2 подъеде), или 40,8 с окнами во двор (в 6 подъезде). В раздумьях весь:))

281-rotozei > пока будешь в раздумьях все квартиры расхватают :)))

281-rotozei > Согласна с -просто блонди > поставь на резерв две и думай!!! А этажи какие?

281-rotozei > Окна во двор- это юго-восток- сторона хорошая. В квартире будет солнце до обеда, когда оно еще не такое злое. Но в этой планировке комната меньше и кухня меньше. Вариант с устройством гардеробной- хорошая идея, но мне кажется без шкафчика в комнате все равно не обойтись! Опредились, какой критерий будет основной при выборе квартиры. (Этаж, метраж кухни, метраж комнаты или сторона) и от него отталкивайся. Или еще способ- две бумажки с планировками на ночь под подушку- и тяни утром! :-) Ну как вариант конечно....

283-InGulya >Кто в курсе, на какой срок резервировать можно? А этаж зависит от квартиры. Если 40,85 с окнами на запад, то повыше 10, например. Если с окнами во двор (в 6 подъезде), то 4-5.

285-rotozei > Мне дали на неделю. Я думаю на больший срок не дадут. Но всегда можно попросить, тем более, что покупать-то вы собрались уже! Мне лично больше планировка нравится в квартире с окнами на запад (и этаж у меня даже выше- 14-ый) Но вот сторона мне не нравится. Хотя это как раз вид на город - будет очень красиво!

286-InGulya > я так поняла вы надо мной квартиру взяли?

286-InGulya >и жарко, и прихожка маленькая, зато санузел раздельный. А в альтернативной - не жарко будет, шума меньше, прихожая большая, зато лоджия меньше. И кухня, и гостиная. В раздумьях весь, ага.

287-просто блонди, да-да, мы с вами будем совсем рядом! Это я с rotozei обсуждаю его варианты- не может опредилиться с квартирой!

288-rotozei > для однушки совместный санузел не страшно. А демонстрационную квартиру уже смотрели? Там как раз планировка окнами во двор. Можно сразу опредилиться. Посмотреть коридор и место под гардеробную и насколько критичен для вас размер комнаты.

288-rotozei > Я тоже выбирала между своей однушкой и той, что сейчас уже показывают. Для меня размер комнаты и окна во двор -перевесили :-)

290-InGulya >нет, не смотрел демо и в офис даже не ездил. А почему это для однушки совместный санузел не страшно? Для 2-3 страшно, а для 1-ки нет? :))

292-rotozei > Да просто в однокомнатной продразумевается проживание двух- трех человек. А уж они как-нибдь договорятся!!! А вот если народу больше- то конечно ванная комната и туалет лучше чтобы были раздельными. Очень советую в офис поехать и квартру посмотреть.

293-InGulya >поеду обязательно. А ещё планировка однушки в 3 подъезде ничего так получилась, если учесть изменения.
[url]http://www.usi23.ru/sites/default/files/misc/liter1/type/b/Литер1-типовой-этаж_06.jpg[/url] Там гостиную увеличили до прямоугольной (а был срезан угол, как на сайте), получилась 17,5 и гардеробная в прихожке (1,4 х 0,91) образовалась. Тоже вариант. Вообще то, все однушки хороши по своему.

квартир в продаже вроде как все меньше и меньше, а на сайте человек пять всего...

294-rotozei > вот видишь, что ramu пишет- скорее определяйся!!! :-)

295-ramu > не все покупают для себя. Для многих это вложение денег, перепродатут потом или сдавать будут.

295-ramu > меня это тоже удивляет по идее должно по больше народу на ветке жилье обсуждать, а тут максимум 4-5 человек в активной переписке...

294-rotozei > комната уж совсем маленькая, если что только для 1 человека

298-просто блонди > Тем, кто на квартирах зарабатывать будет тут нечего обсуждать. Они перспективу рйона оценили и все.

а вдруг у нас все остальные соседи - бабушки с дедушками, далекие от интернета... бррррррр... даёшь молодой коллектив!)

300-InGulya >точно.

301-sanya >Да нет же. Это просто всегда так. На начальном этапе строительства мало кто рискует- для себя брать.Ипотеку не все банки дают если дом не достроен. Я ходила по частным застройщикам- вот чтоб квартиру взять прямо сейчас (ну или через месяца- два, три))))предлагают или первый этаж, или планировка бррр!!! Или просто ничего нет... Но тут же предлагают "переуступочку" - цена естественно дороже... Вот посмотрите, ближе к лету и объявления в интернете появятся о перепродаже и людей на форуме больше будет. А бабушки и дедушки пусть будут- с ними дисциплина будет :-) Хотя мне кажется дом молодой подберется - практически большая часть квартир-однушки!

303-InGulya >кстати в офисе сказали что в конце августа-начале сентября должны уже типовой этаж закончить и мы сможем пусть без отделки, но уже поглядеть нашу планировку.

304-sanya >Я тоже спрашивала- уже не терпится посмотреть- хоть и без отделки. Мне интересно увидеть кухню- в голове столько идей крутится, как разместиться на ней.

305-InGulya >как представлю, это ж целое дело - кухня с нуля, у меня такое впервые будет)

306-sanya > У меня тоже. Все с нуля. ....Я вообще все новое хочу... Перевезу только письменный стол сыну и картину. Моя подруга, когда взяла ипотеку- первые три года спала просто на полу. Не могли ничего из мебели с мужем себе позволить, но осознание, что эти стены реально их и на полу согревало!

306-sanya >307-InGulya > эх! девчонки...всегда в новом хочется всего нового, а я вот и про ванную комнату думаю, хочу там поставить душевую кабинку и биде, а у вас какие идеи?

308-просто блонди > Нет я ванную хочу... Хочу, чтоб машинка еще стирльная поместилась и шкафчик для полотенец и зеркало огромное. Может стандартное желание, но вот как-то так. А про лоджию еще не решила- или рабочее место себе оформить или уголок отдыха- прямо на выходе из кухни-плетеный столик небольшой и два кресла (или стула- тоже плетеных обязательно))))

309-InGulya > ну клево! задумки хорошие, вот я и хочу душ.кабинку..чтоб еще и шкафчик со стиралкой влезли, а если ванную поставишь мне кажется совсем места не будет...ну короче говоря я еще в раздумьях, но по любому буду делать так чтобы больше места из всего извлечь :)))

310-просто блонди > да, место меньше будет, но я к ней привыкла и мелкий постоянно плюхается с пеной и игрушками. .... А с кухней как думаешь?

311-InGulya > да я тоже люблю ванную и дочка очень любит, но в целях экономии пространства и воды предпочитаю больше душ.кабинку..., а там посмотрю как получится :))) С кухней пока ничего не думала, мне нужно в реальности ее увидеть, но если будет возможность хочу там поставить еще мини диванчик чтоб и кухня и комната отдыха была, может барная стойка еще поместиться...короче планов много, главное чтоб еще и средства позволяли...без кредита не обойдусь :))))

312-просто блонди > Я тоже в кухню хочу маленький диванчик и еще мечтаю телевизор разместить, чтобы в комнате его не было... Поэтому желательно планировку в реальности увидеть. Кредит брать не хочется- лучше постепенно делать все, но на свои средства.

313-InGulya > у меня на квартиру не хватает т.ч по любому...либо ипотека либо кредит...т.к в квартире еще все нужно с нуля делать, ванную (плитка, пол, потолок)...на один ремонт только тыщ в 300 выльется и то мне все говорят, что даже в эти деньги не вложусь.

314-просто блонди > Не переживай, у меня такая же ситуация. Наша программа минимум- получить свои стены, пол, потолок (со всеми коммуникациями, документами и т.д.) а уже потом будем с ремонтом разбираться :-) .......не все сразу! Время есть еще, кое-что можно начать заранее покупать.... так сказать по -тихоньку. Размеры квартиры на руках. Плитку, обои, ламинат- уже можно брать. У меня были мысли по салонам походить кухонным прицениться- разлет цен посмотреть.

315-InGulya > хорошая идея...:)))

Так, решено! Будем делиться инфой где, что и почём из стройматериалов и мебели! А пока делимся инфой по стройке. Кто знает, как этом литере отличить балкон от лоджии? На плане они в одной поре все, а коэффициэнт разный. Чем они в натуре-то отличаются?

317-rotozei > на сколько я понимаю...лоджия идет по размеру больше, чем балкон.., а вот как их отличить???

299-rotozei >лоджия в периметре капитальных стен дома, а балкон вне периметра.

317-rotozei >318-просто блонди > Балкон-это внешняя конструкция- он может быть потом и застеклен хозяевами квартиры. Думаю видели такие балконы- просто ограждение по кругу и все (он не обязательно должен быть маленький) А лоджия- это как бы продолжение комнаты, только с окном и дверью. Лоджия более закрыта- это удобнее. Думаю поэтому дороже. Кстати, надо уточнить застеклнными сдают только лоджии? Или балконы тоже? От этого цена может быть различной