670-Артур Пирожков >а может получится и без продажи девелопментовской квартиры? вдруг финансы улучшатся) а потом сразу 2 квартиры продадите и супер условия улучшите, или детям оставите) а откуда вы взяли инфу про демонстрации в Ставрополе? первый раз слышу от вас.
671-yagoda >меня тоже многие убеждали по поводу приобретения вторички, ну вообще душа не лежит. и уверена, что новая квартира - отличное вложение денег, а вторичка только ухудшается и дешевеет с каждым годом. новую квартиру, взяв за 1,5 млн. вы на выходе с отличным наваром продадите (если вдруг жить не захотите в ней).

681-sanya > я вот тоже могу много доводов привести против вторички, но главное, что душа не лежит!А по поводу вложения нужно еще угадать, например мой 14-ый этаж уже не для продажи. Вернее не для выгодной продажи....

682-InGulya > не переживай ты не одна такая :)))

683-блондинко >Не, я не перживаю, мне в таких вещах никогда не везло(кто-то носом чует выгодно взять что-то и продать дороже-я нет) а в квартире планирую жить долго и счастливо, благо рядом уже соседка такая хорошая есть :)

682-InGulya >я вот вообще уже начинаю думать...может взять ипотеку и купить двушку пока и те этажи не расхватали, нужно все обдумать..

700-блондинко > Думай, конечно лучше сразу в двушку влезать!!! Только далеко от меня не бери- я к тебе уже привыкла!!! :)

685-блондинко >ты же взнос уже внесла??? или ты выкупишь однушку, продашь ее и погасишь ипотечный кредит?

sanya
681 Чудес не бывает, но стремитьс к этому надо! А про демонстрации в Ставрополе я спросил в отделе продаж и они мне предложили. Сказали, что будут формировать группы и желающих вывозить в Ставрополь! Так что, если интересно спросите в отделе продаж. Может всей своей веселой компанией с форума, да в Ставрополь....

687-sanya >я только 50% внесла, а договор всегда не поздно изменить..вообще нужно все узнать, если честно то двушку сложно потянуть...

686-InGulya > спасибо, да мож еще и останусь на 13м... эт я так мысли свои высказала..

Артур Пирожков> Можно надеяться на то, что в Краснодаре будет не хуже чем в Ставрополе, как считаешь?

690-блондинко >Если получится- будет здорово. Отдельная комната для ребенка-это мечта, которая идет сразу за большой кухней :)

блондинко, InGulya > А что скажете про стройку и отделанные квартиры ?

693-Bumblebee > Я была в готовой однушке, сейчас двушку уже показывают наверное. Мне понравилось качество отделки, очень. А на стройке все четко, организованно, работа идет. А у вас какое впечатление?

Думаю, что в Краснодаре будет лучше, чем в Ставрополе. Всегда надо стремиться к лучшему!!! Все я Вас покидаю, дамы!!! Всем хороших выходных!!!!!

699-InGulya >если честно, по такой погодке башка мало соображала. Но, вроде не плохо. По крайней мере все ровно, без всяких кривых откосов, не ровных проемов, что бл дверь не повесишь... Посмотрел кста, двушку, норм. Балкончик отличнейший, так этаже на 15-16-м вечерком приятно будет покурить.

695-Артур Пирожков >Спасибо, вам тоже удачи!

696-Bumblebee > Так вы решили, что покупать?

Привет всем, я снова с вами...сейчас приехала со стройки, блин...двушку захотела еще больше, мне очень квартирка понравилась..кухня свободная, комната для ребенка хоть конем скачи и еще для мебели места останется, всё! точно пойду в сбер узнавать про ипотеку..это единственный мой шанс в жизни приобрести квартиру, конечно будет туго если влезу в двушку, но ведь другие живут же как-то...

686-InGulya > если возьму двушку будешь ко мне в гости приходить :)))

629-Хочу двушку > 635-Рыбий глаз > вот этот момент мне немного непонятен:Да, забыл, если ипотека, то государство Вам ещё вернёт 13% от суммы уплаченных процентов за пользование кредитом. Если можно то поподробней, а то что воспользоваться налоговым вычетом 1 раз в жизни можно то мне это и без вас известно....
635-Рыбий глаз > по моему в этой фразе не шла речь о супругах...

700-блондинко >возврат 13% осуществляется не только с суммы в 2 млн за покупку квартиры, но и с суммы уплаченных процентов по ипотеке, все это можно читать в ст.220 НК

хотящий двушку пишет, так как у меня [b]ЖЕНА[/b], то у меня не получится, а двумя постами ниже ты ему пишешь спасибо дамочки

702-Рыбий глаз > ну теперь более или менее понятно (возврат 13% осуществляется не только с суммы в 2 млн за покупку квартиры, но и с суммы уплаченных процентов по ипотеке)

702-Рыбий глаз > эт значит что мне вернется 13% с суммы за покупку квартиры и еще 13% с суммы уплаченных процентов по ипотеке? 220 НК позже прочту :)))

700-блондинко >ага и то и другое; совет сначала подавать бумаги на возврат за квартиру

705-Рыбий глаз > ну спасибо разъяснили :))

на счет налогового вычета могу сказать: "Да, вам вернут эти 13 %, но с суммы уплаченных Вами за год налогов в доход государства" НО, как известно, не во всех организациях будем говорить налог отчисляется со всей з/п, а лишь с официальной её части. Вот в этом случае, очень сложно в уплаченных налогов за год, например, в сумме 15 т.р., вернуть 260 т.р. прийдется каждый год заполнять декларацию о доходах + кучу других документов,и так будет продолжаться пока не насобирается эта сумма в 260, что государство её Вам вернуло. В российском государстве ничего даром не дают: сколько уплатил налогов за год, столько и получи обратно, ни больше ни меньше. буду говорить так: "Проверено лично", возвращала подоходный за оплату за обучение в ВУЗе. Здесь схема та же.

707-yagoda > Чего-то теперь я запуталась- 260 тыс рублей на руки сразу не дадут?

699-блондинко >НУ ТЫ ДАЕШЬ!!!Решительная, молодец!!! Может есть смысл сразу рискнуть, чтоб не растягивать удовольствие на много лет. Положа руку на сердце- все, кто покупает однушку- мечтает о двушке!!!

708-InGulya >нет, конечно, только из той суммы налогов, которую вы уплатили государству, увы... проконсультируйтесь в налоговой - вам должны сказать тоже самое

710-yagoda >т.е. если я ранее уплатила такую сумму государству, то дадут? Значит надо посчитать сколько у меня за весь стаж была офиц. ЗП. исчислить из нее 13% и будет понятно стоит ли связываться или нет, так?

711-InGulya >, насколько я знаю, - нет, этот отсчет начинается с той даты, когда вы приобрели квартиру - т.е. берется отсчёт с данного налогового отчётного периода,например, приобрели в 2011 году, в марте следующего подаёте декларацию за 2011, с суммой уплаченных доходов, и с этого момента начинается возврат и так год за годом....пока не наберется вся сумма, которая вам положена, одним словом долго и нудно, забадаешься порожки налоговой оббивать:)

709-InGulya > АААА, кто не рискует тот не пьёт шампанского :)) Все, решилась...если сбер одобрит мне лишний мульён то буду брать двушку :))) Кстати самая шикарная двушка в нашем подъезде, ну у нее и цена наверное будет приличная, там только кухня 15 квадратов не говоря уже о комнатах..

696-InGulya >я же не зря говорил про справку 2 НДФЛ

713-блондинко >только приготовьтесь! СберБ сейчас начнёт пальцы гнуть, двоих-троих поручителей требовать, или залог в виде ликвидной недвижимости.:(

1 к кв с той планировкой, что меня устраивает осталась только на 9 этаже 3 подъезда, а так хотелось поближе к земле, неужели с 4 по 7 все продали?

716-yagoda >а какая однушка нравиться в 3-м? Которая 39,9 кв.?

717-rotozei >да, я её забронировала так сказать пока ипотеку оформлю, но на сайте когда я выбирала, такой планировки не было, если б знала, то сразу бы её бронировала

718-yagoda >только пониже этажом, думаю в начале июля они еще были

714-Рыбий глаз >э707-yagoda >эхх спасибо, спустили с небес :)