А что выгоднее? Если пролетим с субсидией, то остается только вариант Накопительная конечно. Но если все получится - я даже не знаю, что выгоднее. Меня волную банковские проценты по ипотека. По накопительной 7% и на 5 лет, но сумма на квартиру 2млн (маловато), а по субсидии процент примерно 12%, но тогда на больший срок, но сумма на квартиру больше....
Кто более опытен, подскажите пжл

Что-то почитала тему с 100 страницы расстроилась....можно ждать федеральную субсидию и не один год, и можно в бюджет не попасть и не так все просто.... Есть ли реальные шансы, кто получил Федеральную субсидию? Стоим на очереди на 2015, но я уже теперь и не знаю, есть ли смысл...

[quote=vavilovastreet;33979015] Привет, форумчане! Мы по ФЕДЕРАЛЬНОЙ все еще стоим и ждем (подавали в 2013 на 2014 год).О-о-очень интересно, в 2013 году кто-нибудь получил сертификат???? Отзовитесь люди-и-и.... [/quote]

Вы не звонили на Северную? Ничего не говорят о выдаче сертификатов за 2013?

всем доброго вечера!!!!!люди добрые помогите советом!!!!!мы подавали завление 15.07 в 12-20, на 25.02 нам назначили доки сдавать, еще сказали до 14 марта можно доки доносить, но у нас нет одобрения банка, потому что у меня полгода работы только в апреле будет, а мужу по его доходам не дают кредит!!!!только в апреле банки говорят приходите!!!может у кого подобная ситуация была???может можно попросить чтоб сдачу доков перенесли на апрель?????у меня уже истерика по этому поводу, три года пытаемся получить субсидию эту!!помогите советом!!!

4976-ANITKA27 > Очень жаль, что такая ситуация у вас. Но без одобрения банка ни как. Нам банк результат задерживал, я позвонила в департамент, сказали, если в срок не сдаете, то приходите на следующий год. Тем более, если вы три года пытаетесь получить субсидию, можно как то настроиться и удержаться на работе более 6 месяцев. Мой муж ради субсидии работал у директора, извините, шибанутого, зная, что если субсидию не получим, то с тремя детьми без жилья останемся. А у вас сколько детей? Вы в декрете были?

У нас так же получилось с банком,будем пробовать ещё.Обидно,но теперь будем подготовлены.

4977-Надюша >говорят что только один раз можно подавать доки, у нас двое детей!!!!да и мужу 35 лет в декабре, очень переживаю, что вообще пролетим теперь!!!!очень очень жаль!!!!!!!!(((((((((((

4978-Сбыча мечт >очень очень обидно!!!вам в этом году тоже отказал банк???

4977-Надюша >да в декрете была, я и больше здесь работать готова, просто на сегодняшний день не хватает стажа, в апреле уже хоть 10 кредитов можно брать, у нас 2 детей!!!спасибо за поддержку

4976-ANITKA27 >без одобрениЯ не примут. Но у вас есть время - подайте в несколько банков. Некоторые и по форме банка справки принимают для ипотеки.

4979-ANITKA27 >один раз а год.
А до этого почему три года не давали?

4979-ANITKA27 > я тоже в декрете была, предосиавила в Сбарбанк справку ндфл за 1 месяц, но у мужа зарплата позволяла. Мы шли по программе как мнегодетные. А если вам меньше 35 лет, то успеете, как молодая семья. В Сбербанк подайте заявление, еще можно поручителя с хорошей зарплатой найти. Если семья 4 чел, то надо где то 450 тыс взять ипотеку, может все же дадут в Сбере? В любом случае, не опускайте руки, все получиться!

4979-ANITKA27 > А как с вашей кредитной историей? По этой причине тоже могут отказать.

4982-Legenda_oseni мы подали в несколько банков и везде отказ, у мужа не хватает доходов, а меня только 5 месяцев работы, все в один голос говорят приходите в апреле, а в апреле уже поздно будет!!!кредитная история у меня хорошая!!поручителей нет к сожалению, у всех ипотеки, кредиты, или зп не позволяет!!Раньше не успевала подать, то в роддоме, то в браке мало были,,то сроки подачи пропустила, что то мешало всегда,

Кто знает подскажите пожалуйста,мы молода семья,2 ребенка(есть мат.капитал)второму нет трех лет.можно ли воспользоваться субсидией +капитал на покупку небольшого домика.без ипотеки и так.далее

4987-пьер >субсидия подразумевает ипотеку...капитал можно будет внести в счет погашени яипотеку - и вуаля - ее нет
4986-ANITKA27 >значит на следующий год точно получтся - удачи!!!

[quote=marinero;34297594] и не пойму!!! Чтоб получить субсидию обязательно нужно в жилотделе стоять на очереди??? Что-то совсем запуталась! Подскажите пожалуйста люди опытные!!! [/quote]

смотря по какому основанию вы идете. мы, например, краевую получили как бюджетники (в собственности было 11 кв. м. на троих, т.е. меньше нормы, и один работающий - муж).

[quote=marinero;34284592] Цитата: Сообщение от amyr Цитата: Сообщение от настойчивый Посмотреть сообщение Я в программу Молодая семья с 2008 года пытаюсь попасть, но в моем городе 'Новороссийск" нет толкового постоянно работающего спец-та, и толком, что и как работает ни кто не подсказывал. Сестра в Ростове, только заяв в администрацию районную написала, сама все сдала за пол года, ей одобрили субсидию, но на ипотеку муж побоялся подписываться и они пролетели... Форум читаю давно, 2й или 3й год, зарегистрировался только вчера... Надо подавать через электронку и всё у вас получиться Всем здравствуйте!! Девочки и мальчики подскажите пожалуйста, как в электронном виде заполнить заявление!!! Или куда нужно на этом сайте войти!!! Что не понимаю!! [/quote]

на сайте кнопка подачи заявления on-line появится только в день начала подачи документов, о чем заранее будет сообщено на сайте департамента.

[quote=Vezuchaya;34279866] Добрый день!!! я пока совсем дилетант в вопросах субсидий. Читая кучу документов и понимаю что запуталась Подскажите с чего начинать и куда обращаться, чтобы не наделать ошибок. Мне еще нет 35, а мужу уже 37, детки маленькие,двойняшки, работаю в бюджетной сфере.В департаменте эконм развития сказали, что мы не попадаем в программу "молодая семья" то в нэте пишется, что одному из супругов не должно превышать 35 лет. [/quote]

вы попадаете не как молодая семья, а как бюджетник по 120 постановлению (гос. поддержка граждан, приобретающих (строящих) новое жилье), там нет ограничения для обоих супругов по возрасту.

А мы прописаны на 18м2,впятером.хотим купить небольшой дом до 1000000,есть мат.капитал,думаем оформить субсидию,подскажите что нужно сначала?(в этих програмах вооще 0)и еще на очередь надо становится как малоимущие?

Дорогие форумчане, подскажите, может ли наша семья попасть под какую-нибудь категорию для получения субсидии?! О нас: нам не более 35 лет, один ребенок, своей собственности нет, прописаны у родителей, где на одного человека приходится 10,3 кв.метра! И правильно я понимаю, квадратуру на человека считать, исходя из ОБЩЕЙ суммы площади, а не из ЖИЛОЙ? Просто если брать сумму жилых помещений, то на одного человека получится меньше 10 кв.м. и тогда мы могли бы однозначно попасть под категории "нуждающихся в жилье". А если считать от общей, то чуть больше 10ти и мы уже не попадаем( И как "молодая семья" не подходим, т.к. один ребенок... ПОЖАЛУЙСТА, разъясните кто-нибудь ситуацию!:)

4993-Safina > по моему, вы не подходите. А еще проще позвонить в департамент( телефоны даны) и там вам все подробно расскажут. Я именно от них все и узнавала.

4994-Надюша > спасибо за отклик) Буду с понедельника звонить, надеюсь ответят.

4995-Safina >конечно ответят! И разъяснят вам лучше, чем любой форум.

Привет всем.Подскажите пожалуйста надежные строительные фирмы в Краснодаре.

[quote=Надюша;34362571] 4993-Safina > по моему, вы не подходите. А еще проще позвонить в департамент( телефоны даны) и там вам все подробно расскажут. Я именно от них все и узнавала. [/quote]

почему вы так заявляете и разочаровываете людей, не владея достоверной информацией. Вообще-то, для участия в краевой субсидии, по крайней мере, для определения нуждаемости по площади берется в расчет квадратура жилья в собственности, а не по прописке. вы можете быть прописаны хоть на 200 кв. м, но не иметь в собственности жилья, и попадаете при том под условия субсидии.

[quote=Safina;34361986] Дорогие форумчане, подскажите, может ли наша семья попасть под какую-нибудь категорию для получения субсидии?! О нас: нам не более 35 лет, один ребенок, своей собственности нет, прописаны у родителей, где на одного человека приходится 10,3 кв.метра! И правильно я понимаю, квадратуру на человека считать, исходя из ОБЩЕЙ суммы площади, а не из ЖИЛОЙ? Просто если брать сумму жилых помещений, то на одного человека получится меньше 10 кв.м. и тогда мы могли бы однозначно попасть под категории "нуждающихся в жилье". А если считать от общей, то чуть больше 10ти и мы уже не попадаем( И как "молодая семья" не подходим, т.к. один ребенок... ПОЖАЛУЙСТА, разъясните кто-нибудь ситуацию!:) [/quote]

по 120 постановлению (краевая субсидия) нужна постоянная регистрация не менее 2-х лет на территории краснодарского края, в собственности на каждого члена семьи меньше 10 кв.м. жилья (за последние 2 года не должно быть ухудшения жилищных условий) и 1 из четырех оснований: либо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилье, либо один из членов семьи работник бюджетной сферы не менее последних 2-х лет, либо многодетные, либо оба супруга моложе 35 лет и имеют не менее 2-х детей. Обращаю внимание, что либо-либо, а не все эти 4 основания одновременно.

[quote=Safina;34361986] Дорогие форумчане, подскажите, может ли наша семья попасть под какую-нибудь категорию для получения субсидии?! О нас: нам не более 35 лет, один ребенок, своей собственности нет, прописаны у родителей, где на одного человека приходится 10,3 кв.метра! И правильно я понимаю, квадратуру на человека считать, исходя из ОБЩЕЙ суммы площади, а не из ЖИЛОЙ? Просто если брать сумму жилых помещений, то на одного человека получится меньше 10 кв.м. и тогда мы могли бы однозначно попасть под категории "нуждающихся в жилье". А если считать от общей, то чуть больше 10ти и мы уже не попадаем( И как "молодая семья" не подходим, т.к. один ребенок... ПОЖАЛУЙСТА, разъясните кто-нибудь ситуацию!:) [/quote]

в продолжение вышенаписанного: в данном случае вы подпадаете под условия программы по 120 постановлению только если вы стоите на учете в качестве нуждающихся или вы, либо муж работник бюджетной сферы.

[quote=Надюша;34363914] 4995-Safina >конечно ответят! И разъяснят вам лучше, чем любой форум. [/quote]

там сидят такие же люди, не всегда с юридическим образованием и не всегда компетентны. Сама с этим столкивалась, могу судить, т.к. юрист. А вообще, лучше почитать само постановление и иные документы, там, в принципе, все понятно написано для обывателя.

[quote=танюшка23;34366919] Привет всем.Подскажите пожалуйста надежные строительные фирмы в Краснодаре. [/quote]

Мое мнение это фирмы аккредитованные банком. Т.е. проще говоря, где берете ипотеку, узнаете какие строительные фирмы у них аккредитованы и идете к ним узнавать информацию по объектам недвижимости. В таком случае и проще и быстрее идет утверждение банком в дальнейшем договора долевого участия. многие банки вообще дают ипотеку только под объекты недвижимости аккредитованных у них застройщиков. Мы брали в банке Кубань кредит, у них достаточный список аккредитованных застройщиков, который можно посмотреть на их сайте.

[quote=пьер;34348077] А мы прописаны на 18м2,впятером.хотим купить небольшой дом до 1000000,есть мат.капитал,думаем оформить субсидию,подскажите что нужно сначала?(в этих програмах вооще 0)и еще на очередь надо становится как малоимущие? [/quote]

Я так понимаю, вы многодетная семья, родители и трое детей? Тогда вам надо смотреть не на скольки кв.м вы прописаны а сколько кв.м у вас в собственности и сколько из них получается на каждого члена семьи (за последние 2 года не должно быть ухудшения жил. условий), при этом должна быть постоянная регистрация на территории краснодарского края не менее 2-х последних лет у всех членов семьи. Это 120 постановление главы администрации КК от 07 февраля 2012 года с изменениями от 12 июля 2013 года №729 (краевая субсидия). Если вы подпадаете под эти условия, то теперь уже только в этом году, когда объявят сроки подачи заявлений, можете в электронном виде подать заявление (так проще и быстрее). Но, хочу заметить, что данная субсидия не на покупку дома, дом можно по ней построить на земле, которая в собственности, а купить по ней можно квартиру либо участвовать в долевом строительстве (новостройка)

[quote=пьер;34348077] А мы прописаны на 18м2,впятером.хотим купить небольшой дом до 1000000,есть мат.капитал,думаем оформить субсидию,подскажите что нужно сначала?(в этих програмах вооще 0)и еще на очередь надо становится как малоимущие? [/quote]

и еще, при ипотеке по субсидии по 120 постановлению на строительство дома либо покупке квартиры при оформлении ипотеки, субсидия может быть использована только как первоначальный взнос, т.е. ее нельзя направить на погашение существующей ипотеки А мат. капитал можете использовать уже после получения ипотеки в счет ее погашения.

[quote=AngelO;34367974] Цитата: Сообщение от танюшка23 Привет всем.Подскажите пожалуйста надежные строительные фирмы в Краснодаре. Мое мнение это фирмы аккредитованные банком. Т.е. проще говоря, где берете ипотеку, узнаете какие строительные фирмы у них аккредитованы и идете к ним узнавать информацию по объектам недвижимости. В таком случае и проще и быстрее идет утверждение банком в дальнейшем договора долевого участия. многие банки вообще дают ипотеку только под объекты недвижимости аккредитованных у них застройщиков. Мы брали в банке Кубань кредит, у них достаточный список аккредитованных застройщиков, который можно посмотреть на их сайте. [/quote] Спасибо вам огромное за разъяснения!!! Все очень хорошо разложили по полочкам!!

4990-AngelO > Спасибо!!!

Сейчас дозвонилась на Аэродромную, пока не знают когда будет возможна подача заявленийи говорят, чтоб на список,который у них на сайте не ориентировались, т.к. список может измениться. Как правило, он упрощается, говорит консультант.

5000-AngelO > Спасибо вам огромное за подробное разъяснение!!! Вы вселили надежду:) Сегодня звонила в департамент, действительно ответили быстро и "сухо", так ничего и не разъяснив(( Т.к. мы прописаны в крае, нам сказали идти в местную администрацию и узнавать все там!! и там же вставать на учет как "нуждающиеся в жилье".

и еще, простите за безграмотность, под постоянной пропиской подразумевается быть прописанным в одном месте? Просто последние несколько лет муж всегда был прописан в Краснодарском крае, но менял адрес регистрации. И скажите, считается ли ухудшением условий - прописка ребенка и мужа на одной жилплощади вместе со мной за последние 2 года?

Сейчас дозвонилась на Аэродромную, пока не знают, когда будет возможна подача заявлений и говорят, чтоб на список,который у них на сайте, не ориентировались, т.к. список может измениться. Как правило, он упрощается, говорит консультант.

ой.... продублировалось сообщение

5010-marinero прописка мужа к жене или жены к мужу не является намеренным ухудшением жил.условий. Если прописка менялась по краю то ничего страшного.