| 0
- 29.01.2011 - 20:40
|
У меня 2комн.квартира. 60 квадратов. Отопление - 1532 (округляю копейки) Содержание-430 Гоячая-763 Холодная-315 Канализация-255 БТО-114 Лифт-143 Общ.элек-во-97 Текущий ремонт-91 Комис.банка-38 Итого: 3777 + свет + охрана = ого-го сколько. Посмотрел платежку соседей (80 квадратов) - под 8000руб. Мне кажется что-то дофига. Видел у знакомых квитанции за 2комн в пределах 2000руб. Наш председатель ТСЖ что-то "мутит"? Как у вас?     | |
| 841
- 30.10.2011 - 20:19
|
собственница 857: "Если счётчика нет в доме общедомового, то поставщик скоко захочеи стоко и поставит." Ну, на самом деле, не сколько захочет. Есть установленные нормативы в ГКал за кв.м. Зависят эти нормативы от этажности многоквартирного дома. | |
| 842
- 30.10.2011 - 20:24
| 840-Бармалейка >48 кв м | |
| 843
- 30.10.2011 - 22:32
|
842-AnD >Нормативы то есть, я согласна, но и потери они на нас все выставляют.У нас вон вся теплотрасса метров двести голая,отапливаем воздух. Вы думаете Теплоэнерго на себя это возьмёт. Помечтайте. платить будем мы всем домом. Один раз слышала речь представителя теплоэнерго, где чётко было сказано; Все затраты на потребителя,тоесть на нас с Вами. Вы попросите у теплоэнерго дать Вам расчёт за месяц. Пусть расшифруют объём Гкал отпущенного для Вашего дома, и вы там много чё интересного найдёте. К примеру: при высоте потолка вашего 2,5 м, может вдруг оказаться, что он у Вас 3-х метровый и т.д. | |
| 844
- 31.10.2011 - 10:57
| Кто сколько платит по квитанции за СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ? Я за 57 кв. метров больше 900 рублей. Квартира в районе МХГ. И есть ли документы регулирующие оплату "За содержание жилья"? | |
| 845
- 31.10.2011 - 14:15
| 845-stann123 >Содержание жилья и текущий ремонт вмест к= 8,95 УК. Содержание жилья Постановление №491 Правила содержания и что туда входит, его почитайте. | |
| 846
- 20.01.2012 - 12:25
| Акцизы не бенз выросли в этом году на 30%. До выборов пока на АЗС ничего не изменится, но потом взлетевшие цены автоматом потянут все вверх. Коммунальные услуги так же. | |
| 847
- 22.01.2012 - 16:24
| 844-собственница >.У нас вон вся теплотрасса метров двести голая, А УК не пробовали сподвигнуть на устранение потерь? А кому данные коммуникации принадлежат? Или Вы их приватизировали? А у Вас индивидуальный договор с УК заключён? А в нём указано, что теплотрасса объект Вашей ответственности? Вопросов слишком много. Ваша информация "предположительная", малоактуальная.:о)) | |
| 848
- 22.01.2012 - 16:33
|
847-Водитель >А с чего это Вы решили соотнести рост коммунальных услуг с акцизами на бензин.Рост энтих услуг прямопропорционален аппетитам стоящих у Власти чиновников.(господина Мэра В.Л. Евланова &К ). Насчёт "бредятины" по ЖКХ, выдаваемой Мэром народу на официальном сайте: http://жкх-кубани.рф/blog .:о)) | |
| 849
- 22.01.2012 - 18:46
| 846-собственница >тарифы там разве указаны?А уборка у Вас в содержание входит? | |
| 850
- 22.01.2012 - 23:03
| 860-Feature >Все тарифы устанавливаются приказами РЭК. Один раз в год и на весь период следующего года. Уборка в содержание обязана входить. Узнать подробнее можно запросив УК предоставит детализацию графы "Содержание".:о)) | |
| 851
- 22.01.2012 - 23:47
| 851-Штурман >это тарифы на коммунальные услуги,а не жилищные!!!! | |
| 852
- 22.01.2012 - 23:48
| просто 8.95 это очень дешево если вместе с уборкой,странно как-то... | |
| 853
- 23.01.2012 - 07:33
| 848 Штурман Данная теплотрасса принадлежит Теплоэнерго, мы её не приватизировали,да и не собираемся приватизировать.Это объект не наша собственность,и мы не обязаны её содержать.А,вот хозяину глубоко наср...,что она в таком состоянии. | |
| 854
- 23.01.2012 - 07:38
|
850-Feature > В постановлении №491 тарифы не указаны, там есть информация,что входит с статью"содержание жилья". тарифы утверждает администрация,вот ссылка http://www.krd.ru/tarify/tarify_kras...fov_oplat_jkh/ наша Ук работает по этому приказу, и у нас 8,95 на содержание и текущий ремонт. Сюда входит и уборка придомовой территории.В актах выполненных работ по-месячно есть такая строчка. | |
| 855
- 23.01.2012 - 16:42
|
855-собственница >получается Вы не собственник жилья,а наниматель?ну я конечно имела ввиду приватизированное жилье и частную УК когда писала ,что тарифы за содержание не регулируются администрацией! А вот уборка может идти и отдельной строкой,также как например вывоз ТБО входит в содержание ,но по факту часто выделяется отдельно | |
| 856
- 23.01.2012 - 21:41
| 856-Feature >Я, собственник своего жилья.,своей квартиры. Наша УК работает по данному постановлению.И,сама на повышение не идёт, только если будет инициатива собственников. В данный коэффициент входит уборка придомовой территории,т.есть зарплата дворника,а вот вывоз ТБО у нас отдельно. Мусороуборочная компания дерёт с нас 3 руб. с м2. | |
| 857
- 23.01.2012 - 21:45
| В доме у нас где-то процентов 20 остлось неприватизированных квартир, остальные собственники.Дом 9-этажка. | |
| 858
- 24.01.2012 - 11:59
| но ведь 908 постановление касается только нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда,почему же УК должно взимать такую плату с собственников,а не нанимателей?Как можно работать по постановлению ,которое распространяется на др.субъектов жилищных правоотношений? | |
| 859
- 24.01.2012 - 13:40
| 859-Feature Внимательно перечитайте 908 и поймете. | |
| 860
- 24.01.2012 - 14:11
|
читаю:" РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Ну? | |
| 861
- 24.01.2012 - 15:11
| 861-Feature Вы,наверное,шапку в таблице по ссылке читаете, надо само постановление 908 | |
| 862
- 24.01.2012 - 15:22
| 862-Амбра >да нет же, это выдержка из самого постоновления,т.е. постановление распространяется только на данную категорию жильцов. | |
| 863
- 24.01.2012 - 20:25
|
860-Feature >Всё правильно, путают народ некоторые :( собственница, ваша УК, ГУК, это частная лавочка. Перечень услуг и тарифы на них вы обсуждаете с УК перед подписанием договора. Устраивает - подписываете договор, не устаривает - не подписывает. Чисто теоретически, вы, например, можете убирать придомою территорию своими силами (правда, если УК согласится убрать такую услугу из своего перечня - хе-хе, потому как лакомый кусочек отдавать каждому собственнику-умнику не очень выгодно - дворин метёт за 5000 в месяц, а вы платите УК за это тысяч 15 000). ЖК РФ никак не регламентирует, как вы бедете мести ваш двор - хоть силой мысли, хоть сами бесплатно на добровольных началах - лищь бы территория содержалась надлежаще. Стоимость содержания жилья в этом случае, естественно, будет ниже. | |
| 864
- 24.01.2012 - 21:09
|
Что щяс будит что начнётся :) А вы вобще вкурсе что с 1го июня подымуть оплату заэлектроинергию аж на 22коп ? А ? Вот такие вот дела :( | |
| 865
- 24.01.2012 - 21:10
|
850-собственница >Что то у Вас каша сплошная.:о)) Теплосчётчик устанавливается на входе в дом - причём здесь "теплотрасса" и платежи с собственников жилья за потери на "чужих" коммуникациях? :о)) Лукавите пологаю. 853-собственница >Сомневаюсь, что вывоз ТБО не присутствует в "содержании". Чаще всего УК вписывают его отдельно для получения двойной оплаты.:о)) Что то уж очена у Вас "правильное" (с Ваших слов) УК. | |
| 866
- 24.01.2012 - 21:16
| 858-Baicon >Вот вы странные какие то . Что значит хочю подписую а хочю нет ? А что разве есть куча вариантов ? Тут только выбор такой : либо двор грязный и шрафы платит УК либо вы . Вот и всё . А там хотите нанимайте сами рабочих для уборки , хоть сами метите но в любом отношении выбора как такового то и нет . | |
| 867
- 24.01.2012 - 21:16
| 852-Feature >Не всё ли равно какие тарифы. Их установка прирегатива региональных органов, а не постановлений правительства.:о))Я это имел в виду, зря волнуетесь.:о)) | |
| 868
- 24.01.2012 - 21:19
| 860-Штурман >Ну так если УК завышает установочные цены так не платите вовсе а подавайте на неё в суд - в чём проблема то ? | |
| 869
- 24.01.2012 - 21:27
| 864-Baicon >Вы озвучили правила ЖК РФ, токмо УК на те правила ложат с прибором и никаких индивидуальных договоров с собственниками не заключают, а без них весь "базар" впустую.:о)) Просто надо платить столько, сколько считаешь нужным. А все "приписки" хай через суд взымают (что УК забодаются доказывать - 100%) :о)) | |
| 870
- 24.01.2012 - 21:30
| 860-Штурман >итересное заявление - а если я считаю нужным вообще не платить ? | |
| 871
- 24.01.2012 - 21:35
| 869-the_Ugly >Святая наивность. А Вы в суде бывали? Вы знаете КАК наши суды работают? А у Вас лично договор с УК есть? А кто "крышует" мошенников из УК Вы знаете? Нет уж я подожду когда ОНИ в суд подадут (если подадут конечно). Это надёжней и менее затратно. А пока "фуфло" не оплачиваю.:о)) Извините.:о)) | |
| 872
- 24.01.2012 - 21:36
| 871-the_Ugly >Проиграете суд. | |
| 873
- 24.01.2012 - 21:46
|
859-Штурман > Я не говорю что надо платить мошенникам от жкх , просто если уже лапухнулся и заплатил то идти и доказывать свою правоту . И не просто самому а надо нескальким физ.лицам собратся и подать иск . Гиблое конечно дело но на сегодняшний день вариантов нет . Но что касается меня то лично я не плочю а вот папик отстёгует - но пока нариканий к дворникам да и ко всему остальному нет . | |
| 874
- 24.01.2012 - 21:48
| 873-Штурман >Поясняю: Вообще не платьть - уподобляться мошенникам, дать им возможность без "детализации" истребовать с Вас всю неоплаченную сумму через суд, а ОНИ этим непременно воспользуются. :о)) | |
| 875
- 24.01.2012 - 21:50
|
Штурман-Как сообщил заместитель директора управляющей компании «Эллис-Кубань» Виктор Тройчин, дело в том, что в доме нет общедомового прибора учета, поэтому жильцам, в квартирах которых не установлен водный счетчик, плата начисляется по нормативу, а остальным – по показателям внутриквартирных приборов учета. Но при этом возникает ситуация, когда часть воды, потребленная жильцами дома, нигде не учитывается. В конце месяца поставщик выставляет управляющей компании счет по фактическому потреблению горячей воды целым домом, и последняя вынуждена распределять недостающую разницу между жильцами. Происходит это следующим образом: определяется так называемый поправочный коэффициент, с учетом которого и начисляется итоговая сумма в квитанции за данную услугу. Как растолкуете такую новость с сайта krd | |
| 876
- 24.01.2012 - 21:53
| 874-the_Ugly >Проще. Если видишь, что заплатил лишние, уменьшай на ту же сумму следующий платёж (сумма для суда как подтверждения "фуфлового платежа") | |
| 877
- 24.01.2012 - 21:56
|
854-the_Ugly >А что разве есть куча вариантов? Ну, дык, это рынок. Капитализм в чистом виде. К слову, варианты есть, но ничем не лучше. Я на путина клал, но уж точно не он виновен в том, что мы все - мелкотравчатые воры и жулики в поколениях. 857-Штурман > Какие "индивидуальные договоры"? Если кворум собрания МКД подписал договор с УК, вы свое против можете оспаривать в суде, а так - вы в доле. 858-the_Ugly >По ГК смотрите срок амнистии. По-моему, года три. Если за этот срок к вас никто не имел претензий, то вы читы. Но в моральном плане вы действительно ugly. Управляющая комапания незаплаченные вами деньги все равно раскидает на остальных ваших соседей, и в итоге всё будет ещё хуже. Если вас что-то не устраивает, ЖК РФ предоставляет вам право обозначить свою позицию даже против решения большинства. А то, что вы делаете, это крысятничество. | |
| 878
- 24.01.2012 - 22:04
| 876-Амбра >Как и любое сообщение аферистов, не зависимо от сайта. "Нормотивы" де факто перекрывают "неучтённое водопотребление" и расход по счётчикам. Евлановское Фуфло Вам тулят для оправдания мошенников.("Коэффициент" противоправное изобретение Кубанских аферистов ЖКХ) Интересуетесь - плиз http://жкх-кубани.рф/blog :о)) | |
| 879
- 24.01.2012 - 22:10
|
866-Штурман >При чём тут теплосчётчик? И, я вроде бы нигде не указывала,что у нас стоит теплосчётчик. В нашем доме нет теплосчётчика на входе, и РСО выставляет нам счета, скоко насчитают,стоко и платим, а сети теплотрассы голые почти. Плачу я за мусор отдельной строкой мусороуборочной компании 3 рубля с м2.А в содержании отсутствуют данные затраты.Только з/п дворника. | |
| 880
- 24.01.2012 - 22:14
| 878-Baicon >ЖК РФ обязывает УК после заключения обшего договора об управлении домом заключить с каждым собственником индивидуальный, что естественно УК не делает (просто не выгодно, сложней грабить и обирать). Без него Вы юридически НОЛЬ для суда.(У Вас лично нет договорных отношений с УК, а следовательно Ваш иск не легетимен - типа того.):о)) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
