| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 3761
- 19.12.2011 - 20:49
| Добрый вечер всем. Кто подскажет где забутовочный кирпич купить хорошего качества марки М-150 и какие цены на него сейчас в городе? | |
| 3762
- 19.12.2011 - 21:12
| 3765 - у меня угловой участок и я попал на 67 метров капитального забора. И в разрешении на строительство мне написали сделать вдоль забора тротуар. | |
| 3763
- 19.12.2011 - 22:01
| а как могут принудить делать тротуар, если это не территория участка, которого ты собственно и являешься собственником? | |
| 3764
- 19.12.2011 - 23:55
| люди добрые подскажите кто знает, какой должен быть размер топочной (котел на отопление и теплые полы, колонка на воду, насос с фильтрами, счетчики ну может еще что-то забыла) чтобы пажарники не забраковали или еще какие службы при сдачи в эксплуатацию | |
| 3765
- 20.12.2011 - 07:03
| У нас в стране могут любые тех.условия выдать. Даже самые бредовые. Можно опротестовывать и судиться, но проще и быстрее забрать и забить. Будут писать предписания про тротуар, так же официально ответите, что какбэ построить тротуар не против, но дайте денег. Для смеху можно и смету приложить тыщ на 376 рублей-))) | |
| 3766
- 20.12.2011 - 07:05
| А соседский участок просто стоит-пустует. За 5 лет я хозяина ни разу не видел, но говорят что изредка приезжает. Но ни разу ни траву ни косил, вообще ничего. Поэтому сделал вывод, что он ему не особенно и нужен. Но вот вопрос цены пока неосвечен. Короче дорого-)) | |
| 3768
- 20.12.2011 - 16:20
|
Genius, в Плодородном цены здорово выросли. отмечался здесь в теме один продавец 8-ми соток. имхо, 2.5млн - это много. не думаю, что спрос на столько активный. | |
| 3769
- 20.12.2011 - 22:39
| 3777-SNB > Добрый вечер цена на забутовку тоже очень интересует, ПОДСКАЖИТЕ | |
| 3770
- 21.12.2011 - 18:36
| есть тут, кто недавно покупал участок? из каких соображений выбирали район? какой наиболее перспективный поселок? | |
| 3771
- 21.12.2011 - 21:53
| Друзья,а кто сталкивался?- какие разрешительные документы на строительство дома надо получать,если надо конечно,в садоводческом товариществе? собираюсь там жить. говорят-строй,потом по суду прописываешься.. кто знает правильный путь?спасибо.. | |
| 3772
- 22.12.2011 - 09:02
| 3787-audivod > Доброе утро всем. Самое главное соблюсти градостроительные нормы и нормы согласно устава вашего товарищества по отступу от границ и этажности строения. А далее по ссылке http://www.rosreestr.ru/registration...untry_amnesty/ | |
| 3773
- 22.12.2011 - 09:07
| 3786-maybehouse > мы покупали банально, исходя из денег. Объздили очень много, от одного края города до противоположного. Выбрали тот, который "на душу лег", интуитивно. На инфраструктуру не заморачивались, т.к. на машинах. Смотрели, конечно, на имеющиеся коммуникации и чтобы тихо было. А по поводу перспектив, боюсь, сложно угадать. Сегодня под одно выделят землю, завтра под другое. | |
| 3774
- 22.12.2011 - 10:51
|
LittleCrush, а где взяли в итоге? на машинах это понятно, но всегда удобно, чтобы общественный транспорт был рядом (гости, поломка машины, дети в универ и тд.) самое просто, дешевое и удачное по географии (имхо) - на дачах Росстовского, но это дачи (узкие улицы, заброшенные участки, бомжи и тд.) | |
| 3775
- 22.12.2011 - 11:05
|
3790-maybehouse > с обратной стороны Энки в районе дороги "западный обход". Сейчас город так расстраивается, что еще чуть лет и боюсь, что хотели жить в тишине, а окажемся в центре. Маршрутка мимо нас ходит, до дороги нам метров 150. Обещали еще троллейбус пустить. Если честно, то хотелось бы так и остаться в тишине, с полем напротив. Но... Вот от дач мы отказались сразу. Да, узкие улочки, удаленность от города все ж, далеко не везде люди живут, много хибарок. Так что я бы советовала, смотрите участки ИЖС, без всяких товариществ. | |
| 3776
- 22.12.2011 - 11:06
|
3787- "дачная амнистия" предполагает простой механизм регистрации в собственность строения, стройтесь без проекта. Отступы теоретически надо выдерживать, однако в старом садоводческом товариществе они нигде не выдержаны и можно здесь подходить творчески. Отступы которые регламентированы градостроительными нормами (например 5 м до красной линии) надо выдержать если у вашего садоводческого есть утвержденный генплан развития ну или наверное если в уставе чего-то на эту тему, как вам написали. 3790- не во всем соглашусь. Я когда начал строиться на 12 км ростовки то сломил скепсис жены очень просто- покатал ее по улицам (действительно не широким, где-то 5м но бывает и хуже). Вся Ростовка через два-три дома это стройка, бомжей нет, правда есть мигранты. Много красивых и больших домов. Через десяток лет это место не узнаете. | |
| 3777
- 22.12.2011 - 12:57
|
WAnderer, странно, я имел в виду дачи 13-го км, но там улицы, на мой взгляд, не дотягивают до 5 метров, так как вдоль дорог стоят столбы и понасажены различные кусты. в общем, разъехаться 2-ум машинам ОЧЕНЬ сложно (надо сильно притираться к обочине и тем же деревьям). сейчас, когда они заброшены, то норм, но когда жизнь закипит, это будет коллапс и расширить дороги нереально, если только не принуждать всех сдвигать заборы за счет участка. кстати, и особой жизни там не заметил (стройки - тоже). может, это касается той части, где конкретная дача находится. а у вас, наверное, еще и близко к трассе. в общем хз, единственный плюс (существенный) - 4 сотки уже есть и ничего покупать не нужно, но и строиться в такой глухомани (пока) нет большого желания. | |
| 3778
- 22.12.2011 - 18:37
| а мы взяли в СНТ Садовод в р-не п.Северный где ул.Средняя поворачивает и становится ул. Пригородной.. прикольное место,тихо,свежо)).. дорога от забора до забора 10 м. пока просто отсыпана...в 2012 году обещают первести в ИЖС..наверное тогда и начнется активное освоение..на газ собираем,уже начали тянуть,но не все активны,и много пустых участков.потому не очень быстро тянут...но строить дом уже начал... | |
| 3779
- 22.12.2011 - 18:57
| 3793- я так и писал, что дороги 5 м (сам перемерял:). Это не предполагает разъезд машин с разгона:) но по нормам некатегорийных дорог дорога должна быть не менее 4,5. А вот на некоторых дачах, например в Адыгее я видел дороги ощутимо меньше. У меня действительно дача близко к трассе и я дальше 4-ой улицы не заезжал. | |
| 3780
- 22.12.2011 - 19:35
| Так, не надо про дачи в Адыгее!!! Я когда дом строил, на участок заезжал Камаз с прицепом и кран, плиты перекрытия монтировал. Кроме того газ уже есть. До города 5 минут. | |
| 3781
- 22.12.2011 - 20:59
|
WAnderer, вы хоть разъезжаетесь со встречными машинами? и когда там газ обещают, не знаете? | |
| 3782
- 22.12.2011 - 21:27
|
Диментий у вас правильная дача, думаю это наш "Мелиоратор"? в смысле раньше их строило наше ведомство. 3797- пока строюсь, машину не загоняю во двор, Газели проходят, Камазы просят выехать и их пропустить. Газ рекламируют на 2013 год, но я не верю в такие темпы. тк только в прошлом году обозначен был генпроектировщик, проектную документацию за год не разработать и не пройти экспертизу. | |
| 3783
- 22.12.2011 - 22:20
|
WAnderer, вы меня заинтриговали, съезжу на выходных померю) а почему в итоге решили строиться на даче? или не рассматривали других вариантов в принципе? | |
| 3784
- 22.12.2011 - 22:34
| просто, мое мнение, что на данный момент стройка на даче - это жесткий компромисс экономии на земле с туманными перспективами района. | |
| 3785
- 22.12.2011 - 22:41
| хотел продать квартиру, дачу и купить готовый дом на Российской.. Потом понял что есть смысл построить домик на даче и продать дороже- когда начал стройку процесс захватил, осмотрелся и понял что можно построить отличный дом с мансардой 100 м2 и сохранить квартиру дочке. В прошлые выходные вырыл прудик, сделал дорожки, в принципе можно купить соседскую дачу, но не вижу смысла (пока) хватает 6 соток. | |
| 3786
- 23.12.2011 - 19:02
|
люди добрые подскажите пожалуйста как погонные метры арматуры перевести в тонны, сегодня прораб посчитал сколько нужно арматуры для подушки и озвучил в метрах, хотела посмотреть цены но все в тоннах, может кто формулу знает данные такие 8-135 м, 12-110м Мы землю купили за мегой Адыгеей и цена хорошая и газ есть, и развилка хорошая, но прописываться не будем)) | |
| 3787
- 23.12.2011 - 19:21
|
3801-крек_85 >Таблица веса погонного метра арматуры в зависимости от ее диаметра: d6 = 0,222 кг. d 8 = 0,395 кг. d10 = 0,617 кг. d12 = 0,888 кг. d14 = 1,210 кг. d16 = 1,580 кг. d18 = 2,000 кг. d20 = 2,470 кг. | |
| 3788
- 23.12.2011 - 19:26
|
3801-крек_85 >Номер профиля (номинальный диаметр стержня, мм) Масса 1 м профиля, кг Количество метров в 1 тн 6 0,222 4504,5 8 0,395 2531,65 10 0,617 1620,75 12 0,888 1126,13 14 1,21 826,45 16 1,58 632,91 18 2 500 20 2,47 404,86 22 2,98 335,57 25 3,85 259,74 28 4,83 207,04 32 6,31 158,48 36 7,99 125,16 40 9,87 101,32 45 12,48 80,13 50 15,41 64,89 55 18,65 53,62 60 22,19 45,07 70 30,21 33,1 80 39,46 25,34 | |
| 3789
- 24.12.2011 - 10:18
| спасибо огромное, выручили, а кто-нибуть знает про стеклопластиковую арматуру, а то рекламируют дешево, легко, крепче | |
| 3790
- 24.12.2011 - 11:47
| Извените за тероризм, просто после нового года будем заливаться и вот ищу бетон, можете потсказать что это значит Бетон П-3 ОК 10-15 см. (подвижность бетонной смеси), если кто знает где достать дешевый бетон подскажите координаты нужно М 200-250 | |
| 3791
- 24.12.2011 - 15:45
|
Всем привет! Очень ищу телефон Andre. Если у кого есть контакт этого человека, скиньте в личку, пожалуйста. ОЧЕНЬ НУЖНО!!!! | |
| 3792
- 25.12.2011 - 11:52
|
Добрый день всем. Вопрос по кирпичу для цоколя. Дом планируется 2-х этажный, перекрытия плиты ЖБ сборные. Вопрос какой марки по прочности взять кирпич и какой производитель посоветуете? Подойдет ли такой кирпич КОРПу/1НФ/150/2/50 пустотность 7% масса 3,5 кг, размер 250х120х65 ? Dimentiy new, что можешь сказать? смущает пустотность 7% допустима ли она для цоколя?  | |
| 3793
- 26.12.2011 - 21:24
|
померил, действительно 5 метров) WAnderer, а не знаете, что там за лесополосой будет, что в конце дач расположена паралельно ростовскому шоссе? есть слухи, что первое поле выкупила москва, а дальше собираются какой-то очередной поселок строить городского типа. может, там цивилизация будет и объездные дороги построят лет через 5-10) | |
| 3794
- 26.12.2011 - 22:11
| 3807-SNB >Допустима конечно. 7% это незначительная пустотность. | |
| 3795
- 27.12.2011 - 07:06
|
Страничек на 15 выше обсуждали забутовочные кирпичики с прицелом на использование в цоколе. С фото и названиями кирпичных заводов. Посмотрите (что бы быстрее найти - ориентируйтесь на фото в тексте, здесь их очень немного было) | |
| 3796
- 27.12.2011 - 10:13
|
3773-крек_85 >Понравилось рисовать в этой программке, но как там крышу сделать... не скажите? сдается мне там этого нет:( | |
| 3797
- 27.12.2011 - 11:07
| 3811-ЯМышка_ > При помощи этой программки я перенесла понравившуюся мне планировку дама, там можно выносить линейные размеры за пределы дома, так что получается чертеж, толщину стен сразу закладываю, а по поводу крыши у меня есть правда одна разновидность двускатной в левом окне где мебель дальше листаете, там будет и лестницы очень большой выбор и крыша даже черепицу можно наносить единственно посмотреть лучше будет в 3D,я показала данный чертеж прорабу он мне сказал что этого достаточно не нужно тратить большушие деньги на проект, а все узлы опытные строители и так знают | |
| 3798
- 27.12.2011 - 15:00
|
люди, а кто-нибудь может сориентировать по стоимости кв. метра гаража и погонного метра капительного забора? например, по дому коробка с крышей - грубо 15 000-20 000р., а как эти строения посчитать? | |
| 3799
- 27.12.2011 - 15:24
|
3811-крек_85 > она действительно легче и прочнее... насколько, не знаю. Некоторое время назад брат участвовал в строительстве дома. Проектировщица расчитывала данную арматуру по нагрузочным способностям, оказалась лучше металлической, учитывая, что вес плиты снижается за счет веса арматуры. привозили Газелью с ЖД (везли издалека), была смотана в бухты... | |
| 3800
- 27.12.2011 - 15:29
| 3814-Перпетум Мобиле >я только связалась с прорабом продиктовала все характеристики, он тоже сказал что даже лучше, позвонила в фирму цена тоже приятней если 12 из стали 23,6 р. п.м. а стеклопластиковая 19 и 700 р. за доставку в район мега Адыгеи | |
| 3801
- 27.12.2011 - 15:31
| да эта арматура идет бухтами по 100 м | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
