Добрый вечер!
Похоже на правду или...?

[url]https://ria.ru/amp/20210130/nedvizhimost-1594989390.html[/url]

1761-Осьминожка > расписано основательно, но вот если читать между строк государство предпринимает усилия изъять последнее заработанное у населения (покупай торопись).
Да, и что можно покупать при выросшей цене с 2 млн до 3 млн при падении уровня зарплат/сокращении штатов. Безнадёга какая-то товарищИ.

Однако, не все так плохо. Семимильными шагами идет по стране цифровизация. Цифруют всё и вся. В это вкладываются миллиарды. Обещают промаркировать буквально всё. Тоже радость народу. Чего вам еще?
Слава богу, нашелся хозяин дворца.
Оглянитесь вокруг - жизнь прекрасна!)

[quote=Конь германский;48158174]Слава богу, нашелся хозяин дворца.[/quote]
И не говори! А то я так переживала, как же он бесхозный-то?))))

[quote=Конь германский;48158174]Оглянитесь вокруг - жизнь прекрасна!)[/quote]
Вот с этой позитивной аффирмации и начнем новую рабочую неделю,и новый месяц!
Всем доброго утра! Вечером забегу.

1761-Осьминожка > таких статей сейчас масса) ни о чем и обо всем.
По большому счёту они заказные, для обывателя , сгладить информационный фон.

[quote=Осьминожка;48158184]аффирмации[/quote]
Что-то страшное наверно

Испании везёт меньше, там арматура не выросла
[url]https://m.lenta.ru/articles/2021/01/27/spain/amp/[/url]

[quote=Новосельцев;48158204]Испании везёт меньше, там арматура не выросла[/quote]

В Испании ваш дом, когда он пустует, могут заселить "беженцы" и потом их даже с полицией не выселить. Почитайте русскоязычные форумы на эту тему, там деляться лайфхаками выселения, но они на грани уголовки по законам ЕС) Единственный выход - поставить дом на охрану, но тогда его содержание взлетит до небес. Потому и распродают.

[quote=Собаканасене;48157941]расписано основательно, но вот если читать между строк государство предпринимает усилия изъять последнее заработанное у населения (покупай торопись).[/quote]

Стоит отметить, что скупали прежде всего самые дешевые варианты. В результате сейчас на рынке не хватает жилья. Поэтому необходимо "выровнять ценовую ситуацию, в том числе с помощью увеличения предложения" Упс, теперь выясняется, что жилья все-таки не хватает)
Вы заврались как Песков, батенька)

[quote=Осьминожка;48157905]Похоже на правду или...? [url]https://ria.ru/amp/20210130/nedvizhi...594989390.html[/url][/quote]

цитируем:
Позже рынок отыграл девальвацию, а спрос частично удовлетворили. Наметилось "охлаждение". Темпы роста упали вдвое по сравнению с осенью, отмечает собеседник агентства. По его словам, тенденция сохранится до весны. Потом — стабилизация и плавное увеличение до конца года.
конец цитаты.
В первом квартале, после НГ праздников - традиционная зимняя яма всегда, спрос падает потому как зима, нет денег. В это время выгодно покупать. С мая спрос начинает расти. В очередной раз борзописцы, эксперты блин во всем и вся преподносят читателю очевидное как невероятное.

1770-Фанатичный Риэлтор > Когда рынок искусственно регулируют, сезонность на него никак не влияет.
Зима нет денег.... а откуда они появятся в мае? Кто обеспечит спрос?
А вот если в декабре ставку бы сделали три процента, да начали бы выдавать ипотеку по паспорту, в январе бы все кипело.

Ну что, доигрались? А то распустили слюни - социальное государство, все такое.
[url]https://news.rambler.ru/community/45719985-kogda-eto-vse-zakonchitsya-rossiyan-mogut-lishit-edinstvennogo-zhilya/?utm_source=head&utm_campaign=self_promo&utm_medium=news&utm_content=news[/url]
Скоро так закипит, только успевай пену снимать.

1763-Конь германский > а зачем еврею православный храм?

[quote=Новосельцев;48158399]А вот если в декабре ставку бы сделали три процента[/quote]
А если её сделать ещё и на вторичку, тогда цены так вскочат, что даже хрущ купить будет проблемой.

1771-Новосельцев > Ваша мечта сбылась: [url=http://alaniatv.ru/vtb-snizil-do-20-pervyj-vznos-na-ipoteku-po-dvum-dokumentam/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&nw=1612180060000&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Finstory%2FVTB_snizil_do_20_pervyj_vznos_na_ipoteku_po_dvum_dokumentam--dd78e6b0d3e9e45d3c0d49cd75203052] ВТБ снизил до 20% первый взнос на ипотеку по двум документам [/url] )))

1775-Kunem > мечта, это конечно сильно. Как бы ход очевидный, мотивировать спрос. [url]https://primpress.ru/article/65407?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&fbclid=IwAR3H5U7uFQjMLTQ3QmnaW3vpNPO29iKfIC-NlDxpG8SjXpFGQRLu8UwapLo[/url]
Посмотрим чем это закончится, говорят как бы уже неизбежно, как мы и говорили здесь, что уже весной первой партии ипотечников станет значительно хуже. Интересна их судьба. Я все таки думаю, возвратится соц.найм

1774-Вадим Александрович >
Да уже бы оставили ипотеку в покое. Все само себя отрегулирует.
Помощью такое назвать, думаю кощунство.
Хотя сниженный , льготный процент на вторичку, плюс смягчения условий, конечно даст толчок, тут хоть деньги не у застройщика начнут оседать, а ц пойдут в цепочки альтернатив, что конечно добавит живости рынку

[quote=Новосельцев;48158992]Помощью такое назвать, думаю кощунство.[/quote]
Да медвежья услуга это, а не помощь. Куча наших с вами налогов в трубу улетели: компенсация разницы в процентаже ипотечной ставки пошла в карман банкирам, а разница в ценах из-за подскока цен - в карман застроев.
Плюс после достройки всей этой "6,3%-первички" ипотечникам нужно будет ещё и ремонт сделать в этих хатах, а для многих это ещё одно ярмо на шею к действующей ипотеке за саму хату, итого для кучи людей - два кредита. Просто трындец.

[quote=Вадим Александрович;48159190]Плюс после достройки всей этой "6,3%-первички" ипотечникам нужно будет ещё и ремонт сделать в этих хатах, а для многих это ещё одно ярмо на шею к действующей ипотеке за саму хату, итого для кучи людей - два кредита. [/quote]И если все это будет работать, вовремя обслуживаться, значит экономика работает, все сделано верно.
Если все ништяки осели там, где и должны были осесть, а людей элементарно нахлобучили, сыграв на экономической безграмотности и ажиотажном спросе, тогда будет худо.
Доходы, если я правильно понимаю курс, никто поднимать не собирается.

1779-Конь германский > Так курс до сих пор не ясен.
Ощущение водитель пьяный, рулит по всей дороге, хоть ставки делай когда в кювет слетит

1780-Новосельцев >Да. На первый взгляд пьян. Но на самом деле, все не так просто. Это для вас он пьян. Для меня пьян. А он не только трезв, но и имеет четкие ориентиры. Следует строго штурманской легенде. Только вам ее никто не покажет.

Просто не очень понимаю вот это всё, ладно там, когда наши налоги идут на материнские капиталы и прочее, дети не мои, но хотя бы стимулируем рождаемость и тем самым откладываем-отсрочиваем тот момент, когда страна станет муслимским государством с мечетями через каждый километр (так как это те люди, которые рожают всегда во все времена, во все кризисы и помногу).

Но вот нахрен наши с вами налоги на компенсацию ставки пошли, я не понимаю, нам-то это нахрен не надо.

1782-Вадим Александрович >Странно, что вы до сих пор не поняли.
Вам уже несколько раз недвусмысленно намекнули.

1782-Вадим Александрович > ну во-первых, большинство платит столько нОлогов, что власть ими может только обещаниями по губам поводить.

Во-вторых, был шанс обрушения строительной отрасти. Маховик раскручен, задействовано огромное количество предприятий и людей - и остановить это было бы очень больно.

Так это обрушение по сути просто сместили по времени.

[quote=Noble;48159896]Маховик раскручен, задействовано огромное количество предприятий и людей - и остановить это было бы очень больно.[/quote]

Я как раз об этом писал ранее.
На мой взгляд лучше сразу и резко. как говорится "не дожидаясб перитонита", чем растягивать "удовольствие" во времени, попутно обрастая все более новыми и новыми отягощениями и проблемами.

[quote=Конь германский;48159895]Странно, что вы до сих пор не поняли. Вам уже несколько раз недвусмысленно намекнули.[/quote]
В смысле? Понятно, что для обогащения своих корешей. Вопрос в другом: они там все поохуевали что ли?

1787-Вадим Александрович >Да.

1786-Koup >Лучше ужасный конец, чем ужас без конца.
1784-Noble >И чего? Теперь это уже никогда не остановится? Или в итоге остановится так, что мало не покажется? Маховик раскрутили с помощью кого? Миллиардеров, вложивших в отрасль средства или и без того, беднеющих с каждым днем, граждан? Разлетится этот маховик к едреней фене. Он пошел в разнос.

1789-Конь германский >Да. И как вот оно все совпало. тут ничего не покупают, бо не могут. а там помогать не хотят )

Меня терзают смутные сомнения, что момент из монолога Жванецкого "помни, что ты мог уехать. когда тебе об этом напомнят - будет уже поздно!" случится уже в этом году.

1790-Koup >
Очень может быть

1786-Koup > ну... хорошо, что Вы не курируете данное направление в Правительстве)

1789-Конь германский > не должно остановиться. Маховик раскручен из-за урбанизации и расселения семей - это нормальные процессы. Китай себя расстроил - теперь строит Африку. Под беспроцентные кредиты, скорее всего невозвращаемые. Но китайцы не дураки - поэтому им легче платить своим фирмам за работу, нежели закрывать их.
Мы можем пойти по европейскому пути - реновация. Все эти ущербные микрорайоны с человейниками на уровне государства и застройщиков назовут плохим жильём, начнут строить малоэтажные кварталы. Ипотека будет не 6%, а 3%.
Беднеющие с каждым днём - это влажные фантазии оппозиции. Все как-то крутятся. Хотя, если целыми днями лежать на диване и плевать в потолок - тогда действительно можно заметить пустеющий карман)

С 1 июля 2019 года должен был вступить в силу закон о эскроу счетах .
Для многих застройщиков, это был бы крах.
Но, в последний момент, побоялись социальных взрывов, новых «обманутых дольщиков»
Дали заднюю, включили полумеры.
Дали время без потрясений , застройщику выйти из бизнеса.
А застройщик борзеет просто напоследок. Хапнуть надо по максимуму.Им простительно, для них это чисто бизнес. Ситуацией пользуются.
А она затянулась.
Сколько в Краснодаре застройщиков которые работают по эскроу счетам?
Процентов 10 максимум, не больше. З

[quote=Noble;48160163] это нормальные процессы[/quote]Согласен.
Вы где работаете? Вы в курсе, что в бюджетной сфере идет сокращение? Бюджет - локомотив, следом идет коммерция.
3%? За чей счет будет банкет, в курсе?
Китай - отличный пример!) Только мы на разных планетах.
[quote=Noble;48160163]Беднеющие с каждым днём - это влажные фантазии оппозиции.[/quote]Ага.)))

[quote=Новосельцев;48160190]Сколько в Краснодаре застройщиков которые работают по эскроу счетам?[/quote]
А какие объемы у этих застройщиков? ВКБ с эксроу, ЮСИ тоже.
Или правда кого-то волнует наличие эксроу у "Ашот Инкорпорейтед", построившего пару сараев?

Ребят, вы не забывайте также, что да, хоть они и подохуели ТАМ (и то, именно в части использования налогов не по назначению), но людям никто не виноват, что у них такой ущербный уровень финансовой грамотности (не берём в расчёт самый первых льготоипотечников, попавших в тот самый временной лаг, когда люди УЖЕ ринулись за низкой процентной ставкой, а застройщики цены ЕЩЁ взвинтить не успели, и народ выгодно купил одновременно и по низкой ставке, и по старым ценам).

[quote=Noble;48160163]что Вы не курируете данное направление в Правительстве[/quote]
)))
Те кто курируют - явно светлые головы. Особенно если сравнивать с политикой Китая.

[quote=Вадим Александрович;48160217] но людям никто не виноват,[/quote]Тут не совсем согласен. На то оно и правительство, чтоб предвидеть ситуацию наперед. Они прекрасно понимают, каким народом руководят. Но подход "сам дурак" может аукнуться. Нехорошо аукнуться.

1794-Конь германский > бюджет - локомотив чего? Экономики?)
Как Вы разделили оптимизацию и сокращение? А то тут такое дело - с современными технологиями просто нет нужды держать такой штат в бюджетных организациях.
Банкет будет за счет нас, почему от него нельзя отказаться - можете почитать выше. И тут нет никаких "хат с краю", не получится говорить с умным видом "меня это не касается". Коснётся всех.

[quote=Конь германский;48160196]Ага.)))[/quote]
Ага. Неуловимые Джо - все про них говорят, но никто их не видел.

[quote=Noble;48160209]в[/quote]
Ну если один дом строят по эскроу, а двадцать по старым схемам, то объём строек останется таким же 10 процентов.
Ашот не ашот , разницы нет.