2118-Новосельцев > но даже здесь есть нюансы.
А именно - налоговая будет отслеживать поступления на счета.
Иными словами - если вы будете брать баблос за аренду своего жилья налом, то ваши шевеления будут невидимы

Там очень много нюансов. На них никто сейчас не даст ответа. Просто факт остаётся фактом, готовится закон в этой области , который появится в этом году

[quote=Новосельцев;48182838]Стройка, на минуточку, была выбрана локомотивом экономики. Миллиарды выданных кредитов, туда ушли.[/quote]Какой локомотив? Вы о чем? Это тупиковый путь. Переложили деньги из одного кармана, в другой. Оставив население с огромными долгами. Браво! Локомотив - это когда создаются новые рабочие места. Здесь же погрелись застройщики, и банки увеличили свой кредитный портфель. Кто в результате этой многоходовочки стал жить лучше? Народ, закредитованный по уши, одновременно теряющий доходы, или банки?

[quote=Сорока;48184861]Недвижка уже не в тренде.[/quote]Вчера хохотался.))) Видел рекламу от АСК "Самое время инвестировать в недвижимость.")))))))))
Юмористы!)

Ищут какие-то мудреные пути - регулировать цены, точечно помогать тем, кто на грани голодного обморока.
А выход один рост доходов населения.

[quote=achieva;48183879]Вот только не все понимают, что период ухудшения ( начавшийся в 2014 году) далеко от завершения. И люди, являющие собой нынешнюю Илиту и Власть не знают, как это изменить.[/quote]Всё они прекрасно знают. Но не делают. Почему? Видимо есть какой-то план, есть цель. Не надо недооценивать нынешнюю власть. Как раз с этим у них все в порядке. И даже очень.

Принято.
Я считаю, что не знают.
Вы утверждаете, что знают. Просто не делают. По неведомой причине.
А может причина все-таки в том, что не знают?

[quote=Конь германский;48185900]Какой локомотив? Вы о чем? Это тупиковый путь. Переложили деньги из одного кармана, в другой. Оставив население с огромными долгами. Браво! Локомотив - это когда создаются новые рабочие места. Здесь же погрелись застройщики, и банки увеличили свой кредитный портфель. Кто в результате этой многоходовочки стал жить лучше? Народ, закредитованный по уши, одновременно теряющий доходы, или банки?[/quote]
Самое обидное, что деньги, выделенные на компенсацию за уменьшение ипотечной ставки, пошли из наших с вами карманов. А мне лично оно нахрен не надо, - покупать новострой по неоправданно надутым завышенным ценам, которого оно не стоит. По соотношению "цена / характеристики" даже хрущ с бабушкиным ремонтом и кухней 6 м² в пересчёте на квадратный метр и то лучше будет.

2128-Вадим Александрович >А кто у нас с вами спрашивал? Они играют в свою игру. Народ для них - пешки.

2127-achieva >Что значит, просто не делают? Они делают. Действуют согласно их плану. Все шаги просчитываются. Любое заявление, решение основаны на цифрах.
И если вы думаете, что сегодняшняя ситуация - результат отсутствия определенной программы, то вы заблуждаетесь.
Так лихо рулить во внешней политике и быть профаном во внутренней?
Вы реально в это верите?

Простите, а в чем лихость во внешней политике? Ну реально.
Или вы имеете в виду пляски Мани- калинки? Ну да, лихо сплясала.
Вы почти верно уловили мысль.
Если ты профан во внутренней политике, то как ты можешь быть успешен вне границ?

2131-achieva >Не будем кривить душой, сейчас с Россией считаются. Не в пример в 90-х.
Сирию практически отжали. Неплохие отношения с такой сложной страной, как Израиль.
Крым вернули. Крым вообще гениальный ход!
В 90-е Ельцин просто его просрал. Промолчал, когда Украина отделялась. Хотя Кравчук был готов к обсуждению.

Во внешней политике Сейчас больше возвратов, чем потерь.
Армению поставили на место с их стремлением к западу.
Еще немного и Пашиняну был бы кирдык.
Теперь будут сговорчивее.
Ладно. Здесь Жилищный вопрос, а не Политика.

2133-Конь германский > А вас не одолевают сомнения по поводу заметного укрепления Турции в последние несколько лет?
Вы не обратили внимание, что Азербайджан практически стал их виллайетом?
Лично мне совсем не ясно - кто поставил Армению на место?
И в чем сговорчивость армян?

Хотя, вы правы - это уже вопросы для совсем другого раздела

Оставим политику.
Руководство со своим планом зажатия спроса путем урезания доходов населения, все больше загоняет внутреннюю экономику в тупик. И выдача целевых кредитов только усугубляет ситуацию. Деньги - кровь экономики. И чем больше ее обескровливать, тем быстрее она загнется. И всевозможные очередные выдумки, типа Ипотека под 5,5%, только отсрочат и ухудшат последствия.

2123-Конь германский > Путь- строить надо больше, ещё не снят с повестки дня.
Стройка , это и есть рабочие места, плюс работают смежные отрасли, так и Америка из депрессии выходила.

2136-Новосельцев > Это во многом так и есть. О чем мы неоднократно говорили.
Ляжет рынок недвижимости - схлопнутся все смежные отрасли.

Но и строить ради стройки - весьма условный путь.
Смотрите, если у нас Люди - это новая нефть и за прошлый год стало меньше на 500 тысяч "людей новой нефти" - то у меня возникает вопрос - а для кого строим?

2136-Новосельцев >Америка дороги строила. А мы скворечники. Всё правильно. Стройка ради стройки. И кто будет их покупать? Насильно дубинами загонять в ипотеку?

Строят для банков, бо клиента с живыми деньгами практически не осталось.

Мы судим только по нашему городу, может где-то действительно нужны скворечники) в том же Мурманске, и пару заводов по переработке рыбной продукции рядом, чтоб жить было кому. Сам факт стройка. Другой вопрос есть ли на это деньги? Строить можно все, что угодно. С головой главное, думать хоть чуть о стране, а не о собственном кармане.
Шансы вообще хорошие.
Сырья в стране хватает.

2140-Новосельцев >Уважаемый Новосельцев, отвлекитесь от Первого канала и оглянитесь вокруг. В городе полно автомобилей с 51-м регионом. Народ валит оттуда, да и не только оттуда.

2141-Конь германский > все правильно, ловить там нечего. Хотя вот он океан под боком, где всегда есть, что ловить. Только удочки раздай. Стройте производства, высокотехнологичные, мы де умеем) зарплата сотрудникам 60-70 и вуаля с Краснодара туда потянутся

Сейчас в это не верится. Причина одна, такая вертикаль власти сложилась.
И наше казалось бы преимущество , что мы большая страна, с огромными территориями, становится огромным минусом для всех ее жителей, причём везде и сразу.
Когда в регионах -наместники, которые как-тот кот по щелчку несёт в зубах тапки главному)
Изменений не будет в качестве жизни среднего класса.

2143-Новосельцев >Вспоминается Жванецкий.
И если была надежда на недород, то обильный урожай окончательно подорвал экономику нашего хозяйства.
В богатейшей стране народ влачит жалкое существование.

[url]https://rbcreader.page.link/?isi=483524731&utm_source=app%5Fios%5Freader&efr=1&ibi=ru%2Erbc%2Ereader&utm_medium=share&link=https%3A%2F%2Fwww%2Erbc%2Eru%2Frbcfreenews%2F602aa2a79a7947d865086c54%3Futm%5Fcampaign%3D%26utm%5Fsource%3Dapp%5Fios%5Freader%26utm%5Fmedium%3Dshare&amv=0[/url]

Режь последний огурец

Новострой будет жить...
Для семей с детьми: Путин поручил проработать возможность снижения ставки по льготной ипотеке.
Президент России поручил правительству и Центробанку рассмотреть возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. Также до конца марта должны быть представлены предложения о реализации системы льготного жилищного кредитования до 2024 года. Запущенная в апреле программа, в частности, помогла ускорить восстановление строительной отрасли, однако спрос на недвижимость привёл к росту цен. На совещании в конце декабря Владимир Путин призвал кабмин своевременно реагировать на удорожание жилья в стране.
[url]https://russian.rt.com/russia/article/832728-snizhenie-stavka-lgotnaya-ipoteka?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop[/url]

Тут ещё же и ковид вмешался, никак не ожидал, что на фасаде ресторана «У близнецов» на Красных партизан / Аэродромной появится баннер «аренда / продажа». И, я уверен, всё из-за того, что запретили работать им с 23:00 до 6:00.

[quote=Новосельцев;48187419]Мы судим только по нашему городу, может где-то действительно нужны скворечники)[/quote]
Симферополю нужны, там в 2016, помню, пиздец творился, из-за практически полного отсутствия новостроек хозяева за советское жильё просили абсолютно неприличных денег, как на аренду, так и на продажу.
Не понимаю, почему Югстроимпериалы и Югстройинвесты не идут в Симферополь, там реально поле непаханое.

А почему Сбербанк, ВТБ, Роснефть, Лукойл, Газпром не идут в Крым?
Причина одна

2149-achieva >Все перечисленные компании имеют бизнес за рубежом. У ЮСИ тоже за границей стройки?)

2147-Вадим Александрович >Та же история с Золотой Бухарой на Дзержинского. И Пиратской пристанью на Рашпилевской. Она же Эдвард Тич. По городу много закрывшихся ресторанов.

2145-Новосельцев >То, о чем я и говорил. Будут правдами и неправдами загонять в ипотеку. Это такая помощь от государства - уговорить взять кредит.)))

2150-Конь германский >
Тогда почему их не в Крыму?

2152-Конь германский >
Хорошо, но если вам или мне не нужна ипотека, как нас туда загнать?

2152-Конь германский > Что там загонять уже, больше время тянут, успокаивая и тех и других.

Такое решение всплеска не вызовет.
До 2024 времени вагон и тележка.
Смысл бежать сейчас, чтобы успеть, пропадает.
На этом уже не сыграешь.
Скорей всего тут что-то другое....
О чем ещё и застройщики не знают.
Думаю сильно сузится круг застройщиков у которых можно будет обналичить ЛИ.
Плюс как условие- фиксации цены.

Одно можно предсказать точно.
Март, ничего не поменяет на рынке для тех кто ждёт роста , как и для тех кто ждёт падения.

жду новость скоро) позитивную -как-то подкинут денег народу.

2154-achieva >Если вы вокруг себя не видите безрассудных людей, то это не значит, что их нет вовсе. Уйма народу верит телевизору. А это значит, что продукт найдет своего [s]лоха [/s]покупателя.

Как там, у Галича?
И ты будешь волков на земле плодить,
И учить их вилять хвостом!
А то, что придется потом платить,
Так ведь это ж, пойми, - потом!

2158-Конь германский >Возможно, что вы и правы. И я несколько однобоко смотрю