1125-Arina > А наиболее благородно смотрятся ЛЭП в районе К.Россинского/Командорской:
[url]https://yandex.ru/maps?ll=39.034106%2C45.088504&panorama%5Bpoint%5D=39.034106%2C45.088504&panorama%5Bdirection%5D=356.914948%2C0.587346&panorama%5Bid%5D=1306589335_773378617_23_1565504938&panorama%5Bspan%5D=18.879890%2C33.905144[/url]
Какие же молодцы застройщики! Облагородили охранную зону ЛЭП, и назвали её "бульвар имени Ушакова"!
Причём, эти не те жалкие 35 киловольт, как на Дальней возле "Тургенева"! Полноценные 110 киловольт!

Кстати размещение рядом с первичкой имеет свои плюсы. Свет гаснет не на несколько часов и каждый день, а на несколько минут раз в неделю : ) А вы говорите ЛЭП рядом это плохо. Хотя конкретно на фасаде жк Тургенев это конечно печально.

1162-Kunem > яжмамки с колясками там разумеется гуляют? : ) по-над тургеневым гуляют. Наверное электриков воспитывают.

1162-Kunem >1163-Rat >ну что вы зациклились на этих ЛЭПах, вы лучше покажите Арине, где еще есть ЛАПомойки!
ЛЭПов в городе полно, а вот ЛАПов, да еще и моек))))

1165-Осьминожка > Гугл утверждает, что в Минске есть ЛАПомойки!
[url]https://citydog.by/post/mp-borovaja/[/url]
Вот куда надо ехать! Не в Краснодар! В Минск!
Мне же, например, понравилось в описании данного ЖК следующее:
"Мы устанавливаем всю необходимую в наше время начинку: [b]антивандальная отделка подъездов[/b], индивидуальные приборы учета тепла и воды, домофон, энергосберегающие окна"...
Для чего, в доме "бинзес-класса", "антивандальная отделка подъездов"? Это же дом для "илитарных" слоёв общества! Откуда же там могут появиться "вандалы", которые смогут что-то там разрушать?

1164-Rat > Конечно! Там даже ещё велодорожки есть!
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?l=stv%2Csta&ll=39.034197%2C45.088977&panorama%5Bdirection%5D=128.429976%2C5.616842&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=39.033959%2C45.090834&panorama%5Bspan%5D=79.402477%2C34.451014&utm_source=main_stripe_big&z=18.7[/url]
А гулять (ну, или хотя бы кататься на велосипеде) - там лучше всего в дождь. Тогда, не то что электриком - Электроником (ну, или хотя бы Терминатором) станешь)))

Креосан если правильно помню от 500 КВ телефон заряжал и лампы люминисцентные светил. 110 конечно не 500, но наверное если постараться, телефон тоже можно подзарядить. Халявная энергия. Понаехи такое любят : )

[quote=Kunem;48037384]Минске есть ЛАПомойки! [url]https://citydog.by/post/mp-borovaja/[/url][/quote]
1166-Kunem >кстати, мне очень понравился дом. Приятные впечатления.

Лежачий небоскрёб. А торчащий из стены кран, и даже более, санузел на первом этаже есть у многих. Его управляшка обычно прихватизирует и использует в коммерческих целях.

[quote=Конь германский;48034027]Больше всего, был непонятным переулок за 1-м троллейбусным депо, между Дзержинского и Шаумяна. Там висела табличка «Курсы го». Я тогда думал, что буквы пропустили, типа Римского-Корсакого.)))) На самом деле, в этом проулке находились курсы гражданской обороны. И всевозможные начальники, типа главных инженеров и главных зоотехников, проходили там ежегодные курсы - как и куда прятаться, и прятать рабочих и крупный рогатый скот в случае ядерного нападения. Потом пришёл застройщик АРС и курсы не устояли. Теперь там долгострой[/quote]
Помню, в предыдущей конторе тот застройщик запрашивал у нас просчитать, сколько будет стоить протянуть слаботочку по тому дому. Уж не помню, просчитали или нет, но то, что мы туда не пошли, это точно, и, как выяснилось, и хорошо.)

Вот что бывает со стройкой, когда не предусмотрел в ЖК лапомойку.

1172-Вадим Александрович >Сегодня проезжал по тому переулку. Стоит недострой. Никаких шевелений.
Когда начинали строить, людей с их гаражами просто выжгли огнём. И плевать они хотели, что у людей были все документы на собственность.
Видимо «они были получены жульническим путём»(с) Собянин.

1172-Вадим Александрович >Там, по-моему, лапы намыли владельцам АРСа.

Хорошо.
А как вам район Сказка-града тогда?
Смущает что рядом ТЭЦ. И вроде там был золоотвал этой самой ТЭЦ....хотя может и не был.

Тэц это ж тепло. Понаехи любят когда тепло. А в пруду купаться можно.

1175-Arina >ТЭЦ рядом - одни плюсы.
Электричество есть всегда, тепло всегда. Зола? Да и х/рен с ней! Асфальтом закатают. Вон Рат говорит, даже пруд есть. Правда там крокодила видели, но когда это останавливало настоящего жителя холодных регионов?)

[quote=Arina;48038703]А как вам район Сказка-града тогда?[/quote]
Кому нам?
[quote=Arina;48038703]Смущает [/quote]
Да вас будет все будет смущать, как и любого другого понаеха.
Совет: наймите хорошего риелтора, который за определенную плату развеет ваши смущения или поживите на съеме 3-6 месяцев шоб самой разобраться в смущениях, а то привыкли выуживать инфу да еще на халяву.

Арина, за новостройку сейчас переплатишь, не стоят они сейчас таких денег, какие сейчас за них просят. Лучше приедешь и купишь уже по факту приезда, нафиг тебе этот новострой? И ещё вопрос: какую площадь ты хочешь за 4 мульта? От этого будет зависеть диапазон районов, в которые ты сможешь заехать.

[quote=Сорока;48038901]поживите на съеме 3-6 месяцев шоб самой разобраться в смущениях,[/quote]Полностью согласен.

Да вы правы, дешевле купить вторичку в хорошем районе и уже с каким-никаким ремонтам. Странная конечно тенденция новострой дороже вторички с ремонтом...

1181-Arina > Так мы Вам (до того, как коллективно начали здесь шутить!) именно это (на полном серьёзе!) и советовали)
Простой пример. Тема, в которой мы сейчас общаемся - посвящена продаже хорошей 2-комнатной квартиры в очень хорошем (без шуток!) районе города. Бюджет - 4 млн. Ваш бюджет)
Ищите готовую квартиру. С ремонтом. Иногда даже с мебелью и техникой. Не планируете в ближайшее время там жить - сдадите в аренду. Ту квартиру, которая обсуждается в теме - тысяч за 16 можно сдать, например)
Если уж хотите обязательно новое: [url=https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/krasnodarskiy-kray?topType=0&date=201201] рейтинг застройщиков [/url] - субъективный рейтинг, конечно; но, по крайней мере, будете иметь представление - какие застройщики крупные, какие не очень, какие стараются сдать в срок, какие не очень)))

Спасибо.
Я поняла что вы шутники еще те....

1181-Arina > Это хорошо, что вы обратили внимание на этот нюанс.
Всегда вторичка стоила дороже строящегося дома.
И этом совсем не шутка

[quote=achieva;48040014] 1181-Arina > Это хорошо, что вы обратили внимание на этот нюанс. Всегда вторичка стоила дороже строящегося дома. И этом совсем не шутка [/quote]
Но в 2020 наоборот, из-за многих факторов, которые двигает правительство ( 6,1%, налог на вклады, волатильность валюты) новострой опередил вторичку по стоимости квм. И сколько это будет продолжаться, непонятно. Застройщики ликуют. Спрос превышает предложения. И это не только в Краснодаре, везде.

[quote=Arina;48040148]Но в 2020 наоборот, из-за многих факторов, которые двигает правительство ( 6,1%, налог на вклады, волатильность валюты) новострой опередил вторичку по стоимости квм.[/quote]


счас понакупают из говна и палок, а потом митинги дольщиков, вопли о том, что всучили недодел, недострой и пр.))) идиоты

[quote=stroika2012;48040173]митинги дольщиков[/quote]
А вот не надо раскачивать лодку!

Главное - своевременные платежи. А про говно и палки - это спор хозяйствующих субъектов.(с)

[quote=Arina;48038703] Хорошо. А как вам район Сказка-града тогда? Смущает что рядом ТЭЦ. И вроде там был золоотвал этой самой ТЭЦ....хотя может и не был. [/quote]
Где дом ?где Кура?"
Цитата из Ханумы.

[quote=чебурашкаааа;48040760]Цитата из Ханумы[/quote]
— Хочешь купаться - вот Кура, вот твой дом, хочешь умыться - вот Кура, вот твой дом, хочешь напиться - вот Кура, вот твой дом, хочешь топиться - вот Кура, вот твой дом!
— Позволь, позволь, позволь! А если наводнение?
— Э-э, слушай! Где Кура, и где твой дом?©

[quote=Осьминожка;48041019] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Цитата из Ханумы — Хочешь купаться - вот Кура, вот твой дом, хочешь умыться - вот Кура, вот твой дом, хочешь напиться - вот Кура, вот твой дом, хочешь топиться - вот Кура, вот твой дом! — Позволь, позволь, позволь! А если наводнение? — Э-э, слушай! Где Кура, и где твой дом?© [/quote]Улыбнули! Классная пьеса:)

[url]https://m.dp.ru/a/2020/12/07/Tam_gde_dorogo_ishhite_zh[/url]
Хороший "расклад" по льготной ипотеке.

[quote=SWS2;48041471] Цитата: Сообщение от Осьминожка Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Цитата из Ханумы — Хочешь купаться - вот Кура, вот твой дом, хочешь умыться - вот Кура, вот твой дом, хочешь напиться - вот Кура, вот твой дом, хочешь топиться - вот Кура, вот твой дом! — Позволь, позволь, позволь! А если наводнение? — Э-э, слушай! Где Кура, и где твой дом?© Улыбнули! Классная пьеса:) [/quote]
Так отож .где ТЭЦ а где сказка град .
За что 3 млн.за однуху просят?
Этож слепоглухонемым надо быть чтобы в яме покупать по такому ценнику.

Хотя про ТЭЦ истинная правда работала я в организации за забором от ТЭЦ.африка.

Такс бакс уже 73, будет повторение с прошлой зимой?

[quote=Сорока;48049318]будет повторение с прошлой зимой?[/quote]
А что у нас было прошлой зимой?))

1196-Осьминожка >Посмотрите Динамика курса доллара к рублю.

[quote=Сорока;48049494]Динамика курса доллара к рублю.[/quote]
1197-Сорока >так это совсем не плохо, скорее наоборот.
Только вот я совсем не верю, что цены снизятся хоть на что-то(((
Даже после того, как наш обнуленный министров пожурил )))

Уважаемые форумчане, что посоветуете: есть однушка на КМР в кирпичном доме. Состояние хорошее, жилое. В ванной нужен ремонт (переложить плитку, она прежними хозяевами положена плохо и теперь "бухтит"), но не критичного. Трубы - пластик. Задача - квартиру продать. Вопрос - продавать без ремонта в ванной, как есть, или все-таки ванную полностью сделать и отразить это в цене?

[quote=Осьминожка;48049702]Только вот я совсем не верю, что цены снизятся хоть на что-то((( Даже после того, как наш обнуленный министров пожурил )))[/quote]
Просто ждали подходящего момента, рубль крепнет, может даже целый месяц будет такая ситуация. НО! Перед НГ всегда все дорожает, вот и карты в руки так сказать.

1199-312 Продавайте как есть.