[quote=Амадео;47919323] Цитата: Сообщение от sunny_3 я не агент, но считаю цена космос. за однушку. совсем обурели Согласен, что-то прям цены каждый месяц повышаются... [/quote][b][/b]
Примерно у всех одинаковая цена. Ладно,будем искать.

442-Модистка >да неет. просто те что норм цена, скупаются за пару дней. но, можно выловить. а висит всякий неадекват

443-sunny_3 > квартира не Репина 5 - дом только сдался (7 лет) стоял - однушка на 2750 и дешевле нет !
А здесь инфраструктура - ремонт и 2350.
Не думаю что это дорого !
Я в прошлом году на панораме брала 1 линия отдавала 2750.

Голосую 2350 отличная цена

444-Собаканасене >первая линия панорамы?))) ой не могу, насмешили))) аки турция прям)))
Кто-то вас заставлял, понаехов, брать по космос цене в самом пробочном районе города?)))

445-sunny_3 >ну да. Почти за три ляма в Панораме-как то многовато

445-sunny_3 >

Я в Краснодаре уже 18 лет живу.
Мечта у меня была, выше 9 этажа и прямой вид на Колизей )
Сбылась.
Я не живу там, так инвестиция.

[quote=sunny_3;47919300]на Шаляпина въезд с российской. никаких морей собирать не надо[/quote]

Но для пешехода все же лучше тот вариант, что за Лентой. Шаляпина убитая и не асфальтированная. Квартиру, кстати забрали другие люди, не знаю за сколько, за 1.7 или сторговались ниже. Прозевали или не прозевали, к лучшему оно или нет, уже наверное и не выяснится никогда...

[quote=Модистка;47919071] Прошу совета. Решила поискать однокомнатную квартиру в Черёмушках на вторичном рынке. Вижу, что продается несколько однокомнатных квартир на Стасова 107. Цена 2350000. Дороговато? [/quote]
Чего-то на карте даже адреса такого не нашел, не иначе замануха какого-нибудь агентства.

[quote=Собаканасене;47919841] 445-sunny_3 > Я в Краснодаре уже 18 лет живу. Мечта у меня была, выше 9 этажа и прямой вид на Колизей ) Сбылась. Я не живу там, так инвестиция. [/quote]
А Колизей где в Италии?

[quote=Собаканасене;47919655] 443-sunny_3 > квартира не Репина 5 - дом только сдался (7 лет) стоял - однушка на 2750 и дешевле нет ! А здесь инфраструктура - ремонт и 2350. Не думаю что это дорого ! Я в прошлом году на панораме брала 1 линия отдавала 2750. Голосую 2350 отличная цена [/quote]
За блочку дцать лет и с видом на трамвай ?

[quote=Модистка;47919071]Вижу, что продается несколько однокомнатных квартир на Стасова 107. Цена 2350000.[/quote]
Стасова, 104 - наверное? Это фейки)
Нет там таких квартир и таких цен. Тем более, в большом количестве)
И за эти деньги, в той локации - варианты и в новостройках есть.
Фонтаны - однушка 30 м. Статус и Айвазовский - студии 27 м.
А из старого фонда - только 5/5 в наличии есть)

[quote=Kunem;47920520]А из старого фонда - только 5/5 в наличии есть) [/quote]

А чем плох 5/5? Если крыша исправная, это лучший вариант - пыль, газы и выхлопы не поднимаются на высоту, ну и постоянная физкультура. В моем доме самыми последними откинулись на тот свет старички с 5 этажей, а вот первоэтажники - и сердце у них и ожирение, в городе вообще двигаемся мало, а уж заставить себя занииматься могут толко единицы.

Да, и над головой никто не топает, и не затопит, если че)

453-stroika2012 >не каждый будет туда лазить уставший с сумарями. а крыша течет часто. летом жареное солнце печет, очень жарко, соответственно расход на э\э. зимой наоборот холодно. я как -то снимала 5\5 на ставроопольке, это сущий ад

Я херею, дорогая редакция. Повсюду слышатся голоса «Да ладно, рынок перегрет, вот-вот лопнет пузырь», практически с самого начала активного застраивания Метальниковых с Восточками, но на той же Метальникова недвига только дорожает и дорожает.

453-stroika2012 > Да, но 30 м в хруще за 2400 - это перебор)

457-Kunem >висят и за 2, никто не берет. продаван упорно не снижает

458-sunny_3 > Да большинство продаванов на фоне коронабесия вообще рыбного супа накушались (ну, в смысле, уху ели))))

[quote=Kunem;47920766] 458-sunny_3 > Да большинство продаванов на фоне коронабесия вообще рыбного супа накушались (ну, в смысле, уху ели)))) [/quote]небось а купить смотрят что подешевле)))
скажите товарищи насколько должен быть дисконт на квартиру в общем дворе в купеческом доме постройки 19 века? ну например однушки. одна такая и была, вторая с пристройкой. 33-38 квадратов общая пл.

[quote=Kunem;47920520] Цитата: Сообщение от Модистка Вижу, что продается несколько однокомнатных квартир на Стасова 107. Цена 2350000. Стасова, 104 - наверное? Это фейки) Нет там таких квартир и таких цен. Тем более, в большом количестве) И за эти деньги, в той локации - варианты и в новостройках есть. Фонтаны - однушка 30 м. Статус и Айвазовский - студии 27 м. А из старого фонда - только 5/5 в наличии есть) [/quote]
Спасибо. Что-то подобное и предполагала. Интересна локация поближе к Ставропольской.

Извините, я в танке))), давно в раздел не заходила : а почему цены растут?

456-Вадим Александрович >Прочили в ноябре обвал.) Теперь обвал переносится на март.)
Все это напоминает предсказание конца света. Сколько там раз переносили?)

Обвала не будет. Так как буквально ничего из товаров не обваливалось, а только дорожает.
С чего вдруг квартиры резко обваляться?
Закончится срок годности?)
Ах да, извините, бывает!)
На Кормилице обваливается пиво, срок годности которого подходит к концу.)

[quote=Конь германский;47920904]Обвала не будет. Так как буквально ничего из товаров не обваливалось, а только дорожает. С чего вдруг квартиры резко обваляться?[/quote] ну обвала не будет, но ситуация с 2013-2014 думаю повторится. цены в начале 19 года были дешевле 14го. сейчас подьем, потом спустится немного, остынут продаваны. пока шумиха, развели тут...

464-Конь германский > а тут одна причина и самая главная. Ипотека. Станет процент больше, ужесточат условия , все на рынке скажется. Он же зависим сейчас, как наркоман на игле

461-Модистка > а что хотите? У меня на Ставропольской есть квартира.

466-Новосельцев >Вот смотрите. На Дальнем востоке строят мало, спрос слабый, цена уже давно выше нашей. И обвалом и не пахнет.

На Таманской хрущ 2 млн .нормальная цена?знакомые жалуются не берут.но я состояние не видела.

[quote=чебурашкаааа;47921067] На Таманской хрущ 2 млн .нормальная цена?знакомые жалуются не берут.но я состояние не видела. [/quote]
Я бы не стал сейчас за такие деньги хрущи смотреть. Это за 1к. ? Купил и не продашь уже. Ждать реновацию только.

Если рынок откатить назад на пару лет, без этого дурдома , то цена ему 1500т,р)
Продавцам счастье по такой цене хрущи сливать.

[quote=Конь германский;47921058] 466-Новосельцев >Вот смотрите. На Дальнем востоке строят мало, спрос слабый, цена уже давно выше нашей. И обвалом и не пахнет. [/quote]
Ключевое, спрос слабый. Ещё раз , настанет момент, что народу станет все равно, сколько там недвижимость стоит. Пофигу. Курс бакса тоже раньше у 80 процентов от зубов отскакивал, а сейчас забили, уже не интересно. Растёт он там, или падает

[quote=Конь германский;47920904]Так как буквально ничего из товаров не обваливалось, а только дорожает. С чего вдруг квартиры резко обваляться?[/quote]

все смотрят на аренду, но в ней два важных фактора - резкое снижение рабочих мест в малом и среднем бизнесе, и массовый выход ипотечников, которым важны любые деньги. Это кстати плохо для конечного потребителя, мы вернемся к началу нулевых, когда снять квартиру с не обоссаным диваном за вменяемые деньги в нашем городе было проблемой, к огромному рынку ушатаных квартир, которые обновить у хозяев нет денег.

[quote=Конь германский;47921058]На Дальнем востоке строят мало, спрос слабый, цена уже давно выше нашей. И обвалом и не пахнет. [/quote]

Это уже действительно ненормально, что в мерзложопинсках недвига дороже, чем в единственном оставшемся в стране регионе с нормальным климатом. Про Крым молчу, там еще долго будет жопа.

[quote=Новосельцев;47921147]Курс бакса тоже раньше у 80 процентов от зубов отскакивал, а сейчас забили, уже не интересно[/quote]

У кого нет, тем и неинтересно, кто владеет, тот и смотрит) Большинство давно уже проели свои, другим интересно вот.

[quote=чебурашкаааа;47921067]На Таманской хрущ 2 млн .нормальная цена?знакомые жалуются не берут.но я состояние не видела[/quote]

Не стал бы там брать, слишком шумно и пыльно и на самой ставропольке и на ким. Все же квартал-два вниз хорошие места.

Ну мы и отталкиваемся от большинства

А под аренду??
Реновация для тех мест не светит наверное в обозримом будущем

[quote=чебурашкаааа;47921270] А под аренду?? Реновация для тех мест не светит наверное в обозримом будущем [/quote]
Многие выйти мечтают из арендного бизнеса сейчас .
Не стоит овчинка выделки . Пусть считают. 2 млн.+ не знаю, сделать ее , чтоб не стыдно было, и не простаивала , максимум 15т плюс сопутствующий геморрой, как повезёт.

476-чебурашкаааа >да берите под аренду.) Там продают сейчас сразу с жильцами.)

15000 это оптимистичный прогноз.наверное

[quote=kobra;47921286] 476-чебурашкаааа >да берите под аренду.) Там продают сейчас сразу с жильцами.) [/quote]
Почему продают?из за снижения доходности?
Я пасс.покупать по таким ценам.

[quote=чебурашкаааа;47921270]Реновация для тех мест не светит наверное в обозримом будущем[/quote]Насмешили. О какой реновации речь? Здесь вам не Москва. Первышов просит скинуться на покупку скорых!
Но вы держитесь...(с)