118-Витязь > для этого стои просто залезть в Ютуб и нехитрым способом все находится элементарно. Особенно порадовал ролик из Новороссийска со Вирасами прям на камеру. И так было везде. Отсюда и 85%. Больше им взяться неуоткуда

114-Socato > да срать всем на гейропу. Батька лёг под ВВП и очевидно, что все протесты уже ни к чему не приведут

120-Gazprom >программы у всех одинаковые,с чем там знакомиться.

123-Витязь > похоже, ты бот. О чем тут ещё можно говорить с персонажем, голосовавшем за анального губернатора))

124-Gazprom >значит закрой коробочку,иди общайся с навальнятами на политику

120-Gazprom >Ему нужен был красивый, харизматичный. А были все противные.)))

Я видел журналы регистрации своего участка на 17-00, 13 сентября. Явка была в районе 15-20%.

[quote=Витязь;47886530] 112-Новосельцев >ну так что,ждём ваши доводы и аргументы о несвободных выборах. Или бла-бла [/quote] Вы меня не убедили, своё право на мнение, оставлю за собой.

[quote=Gazprom;47886438] 97-Новосельцев > никто не будет повышать с ставки в обозримом будущем. Если не будет форс мажора серьезного. В нашем случае форс мажором могут быть жёсткие экономические санкции. Вероятность этого небольшая, но есть. В остальном же политику низких ставок глобально диктует ФРС. И ФРС недавно дал понять, что повышать ставки они не планируют в течение ближайших нескольких лет независимо от того, кто станет президентом в США. Наш ЦБ следует за этим трендом. Это не смотря даже на то, что реальная инфляция у нас гораздо выше ставки ЦБ. Поэтому население и не верит в рубль и ищет варианты инвестиций с большей доходностью или надежностью, чем на рублевых депозитах. А денег на депозитах огромное количество - более 33 трн. Руб!!! Вот эти деньги и являются движителем цены на недвигу. [/quote]
Движитель цены, это жадность застройщика.
Прикрылись этим эскроу и включают свою музыку.
Деньги на депозитах, уже давно погоду не делают, если мы говорим о нашем рынке. Наличку никто сейчас в здравом уме не понесет застройщикам в поля закапывать в котлованы.
На вторичке глухо, там денег не видно. Отовариваются по льготной ипотеке, пока она есть, рынок дышит через раз. Не будет , встанет.

[quote=Конь германский;47886684] Я видел журналы регистрации своего участка на 17-00, 13 сентября. Явка была в районе 15-20%. [/quote]
По этим выборам видно, что всю страну приучили молча прожевывать

Объявлено, когда подешевеют квартиры в российских новостройках.
После 1 ноября, когда закончится действие программы льготной ипотеки под 6,5%, цены на жилье в новостройках пойдут вниз. Такой прогноз дала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
[url]https://yandex.ru/turbo/ura.news/s/news/1052449532?promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com[/url]

Я и моя супруга,теща,тесть,а также все мои знакомые за Кондратьева не голосовали!

В субботу был в станице. Разговаривал с местными. Люди очень простые, далеки от понимания ситуации. Но при этом, жалуются, что живут все хуже и хуже. Голосовали за Кондратьева. Спрашиваю, почему? Ответ: «Ну результат же важнее слов!»

Кто знает, интересно, в сгоревшем доме лифт был? Или ради дешевизны тащились на 7-8? Вроде в музыкальном все дома без лифтов?

133-Конь германский > а какой такой результат они не уточнили?)

[quote=Gazprom;47886770] 133-Конь германский > а какой такой результат они не уточнили?) [/quote]
[url]https://www.google.ru/amp/s/krasnodarmedia.su/news/amp/936382/[/url]
Интернет с телевизором верю есть в станице.

13 сентября 2015 г. одержал победу на выборах губернатора Краснодарского края, получив 83,64% голосов
В единый день голосования 11-13 сентября 2020 г. избран главой администрации (губернатором) Краснодарского края. За него, по предварительным данным ЦИК России, проголосовали 83,26%
Стабильность признак мастерства

Результаты анального как результат усатого из белоруссии))

Чета их клиники на цыфре в 80 процентов и наших и белорусов.
Шайтан однако.

Чета я нерс почитала.риелторы авансы возвращают и повышают ценники.
Некоторые обьявление из избранного тоже подняли но не намного 100-200 т.р.
Дешёвых предложений особо нет.только первые этажи панелек приятные ценники имеют.

У нас все включая погоду обычно Москву с опозданием дня на три повторяет.
И про недвижку и про выборы....тоже.

Кстати, насчёт сгоревшего дома в Музыкальном.
То, что всему произошедшему поставлен диагноз "самострой" - думаю, все знают.
А теперь отгадайте, кто с августа 2003 года по июль 2014 был заместителем главы администрации Краснодарского края по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений?

136-Новосельцев > особенно про борьбу с коронавирусом порадовало)

Про музыкальный я так понимаю проблемы аборигенов шерифа не волнуют.дадут по 10 т.р.на хлеб и воду и ффсе.

[quote=чебурашкаааа;47886944]Про музыкальный я так понимаю проблемы аборигенов шерифа не волнуют.дадут по 10 т.р.на хлеб и воду и ффсе. [/quote]

Да восстановят, не век же их на полном пансионе в гостиницах держать) Уже объявили, чтобы гуманитарку больше не несли, ее собрали больше, чем надо, негде хранить.
Никого разумеется не найдут, а главный виновник торжества неприкасаем как водится)
Но вообще надо слушать, если вам говорят не покупайте в Музыкальном за 1 млн, это не всегда значит, что обязательно хотят впарить в ФМР за 3 млн)

Чувак на камеру сказал: «Да все было нормально! Потолки 2.80 и не дорого.»

140-чебурашкаааа >Чуют! Вот-вот и начнётся обвал. Правда обвал может оказаться отрицательным.)))

142-Kunem > знамо кто :)

Простите пенсионера, но я вот никак в толк не возьму, на каком основании можно в обход всех законов судом вводить в эксплуатацию самострой. Этак имея много денег я могу и посреди Красной без разрешения построить что мне хочется?

149-kulik >Не только. Деньги и связи. Тогда можно. Больше того! Можно посреди Красной, на месте общественного сортира построить ресторан. А уж на месте домов ИЖС построить многоэтажки, так это вообще плёвое дело! Что должно было быть на месте Европеи и кто наваял там скворечников, в курсе?
А так, да. Полностью согласен. Результат важнее слов.

[quote=чебурашкаааа;47886862] Чета я нерс почитала.риелторы авансы возвращают и повышают ценники. Некоторые обьявление из избранного тоже подняли но не намного 100-200 т.р. Дешёвых предложений особо нет.только первые этажи панелек приятные ценники имеют. [/quote]
Там больше пены, всё дели на 2.
Единственное, это что оставшиеся деньги с регионов, всегда в Москву везли. Там поживее, опять же касается хороших локаций.

И как сказали, активней продаётся загородка и дорогие объекты.

А так за прошлый год в этом периоде было 12 т. сделок.
В этом году 11т.
Ничего сейчас к нам с Москвы придти не может. Цены можно вечно гнуть, а как без спроса? Да и судя по всему, уже и низкие ставки не помогут.

128-Новосельцев >я вроде не в чем вас не убеждал,спросил ваши аргументы,судя по всему их нет

133-Конь германский >общая явка составила 62%,горожане традиционно слабо посещают местные выборы,вот деревенские и выбрали

153-Витязь > Осуждать свадьбу Собчак - твой уровень) Куда ты здесь лезешь?))

[quote=Новосельцев;47887088] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Чета я нерс почитала.риелторы авансы возвращают и повышают ценники. Некоторые обьявление из избранного тоже подняли но не намного 100-200 т.р. Дешёвых предложений особо нет.только первые этажи панелек приятные ценники имеют. Там больше пены, всё дели на 2. Единственное, это что оставшиеся деньги с регионов, всегда в Москву везли. Там поживее, опять же касается хороших локаций. И как сказали, активней продаётся загородка и дорогие объекты. А так за прошлый год в этом периоде было 12 т. сделок. В этом году 11т. Ничего сейчас к нам с Москвы придти не может. Цены можно вечно гнуть, а как без спроса? Да и судя по всему, уже и низкие ставки не помогут. [/quote]
Х.з.редко туда захожу .но от ценников в шоке .
Так прямо нагло врать риелторы сильно не будут.
Ну приукрашивать могут.

154-Gazprom >ну так куда мне до тебя!)) А как ты отметил конец света? Бгг

151-Новосельцев >Считается, экономически сбалансированная цена на недвижимость это 1% -месячный рент. Могут быть отклонения,и даже долговременные, но маятник вокруг этого показателя качается.

[quote=юнкер;47887319] 151-Новосельцев >Считается, экономически сбалансированная цена на недвижимость это 1% -месячный рент. Могут быть отклонения,и даже долговременные, но маятник вокруг этого показателя качается. [/quote]
Можно пример?

158-Новосельцев >Насчет примеров помочь не могу, я не в рынке, а инфу читал в какой-то экономической статье года 3-4 назад, сейчас и не упомню подробнее. Можно погуглить.

159-юнкер > тут сразу не понял. 1% от месячной ренты, условно, если рента 20т- это 200р. Как и что , тут нужно сбалансировать?