352-maria2014 >
Прикольно, с 23 прыгнуть на 16.
И при этом находятся верующие в рост цен

321-Новосельцев >
Странный вопрос

[quote=achieva;47911491] 352-maria2014 > Прикольно, с 23 прыгнуть на 16. И при этом находятся верующие в рост цен [/quote] амортизацию никто не отменял и цены упали.но 5000 много конечно.
Там ещё к.у наверное 5000

Ой 7000 чета Многа правда

А сдавали с риелторскими процентами?может без них дороже сдались бы?

сами хощяева в таких домах в ЖК Покровском выставляют без риелторов такие квартиры за 20 и за 19 тысяч. Простой у них в среднем 2-3 недели. Эту конкретную. квартиру сказали сдать за 16, чтобы быстрее. Я не знаю почему хозяева сами ее не выставили на авито, я каждый раз задаюсь таким вопросом и не нахожу ответа

366-чебурашкаааа >конечно мы с коллегой взяли риэлторские с арендатора, мы же не будем бесплатно работать. Хотя я сама удивляюсь почему нам до сих пор их платят

364-чебурашкаааа >все верно, и ку примерно до 5000 доходят.

365-чебурашкаааа >
Учтите, что 23 тысячи в 2014 году и сейчас - это разные суммы по покупатель ной способности.
Так вот сейчас даже стало дешевле

368-maria2014 > )))
Риэлтор удивляется

368-maria2014 > потому что нет желания/возможности отвечать на звонки и устраивать показы.

372-Socato >ну да. Видимо так. Я и сама ,например, за сегодня устала отвечать на албанские вопросы на показах. Толку никакого, а день потрачен

А разве не выгодней собственнику заплатить риелторы самому и сдать дороже?
В нашем примере не за 16 а за 20 т.р.?

[quote=achieva;47912004] 365-чебурашкаааа > Учтите, что 23 тысячи в 2014 году и сейчас - это разные суммы по покупатель ной способности. Так вот сейчас даже стало дешевле [/quote]
Заехала а окей потратила 3000 на скромный набор продуктов в 2014 это был набор на неделю.

[quote=чебурашкаааа;47912736]потратила 3000 на скромный набор продуктов в 2014 это был набор на неделю[/quote]

В 2013 сдавал 4 квартиры, 3 надолго - 1 посутки в среднем 14000 каждая, получалось 600-700 долларов в месяц с каждой. Сейчас едва 200 баксов - и еще попробуй сдай. Из своего фонда не сдаю ни одну, на работе уже много случаев порчи имущества, но то ипотечники, их банк совокупляет, если не платят. Так что они любым деньгам рады, хоть и получают на выходе через 2-3 года такой сдачи убитый сарай.
А у меня и мастера свалили в Армению, оттуда уже не приедут, поэтому в хорошем ремонте держим квартиру "законсервированную", да и нет никого звонят только малолетки тупые, яжематери, и приезжая быдлота - загадят гарантированно - как потом восстанавливать, на какие деньги?

Мне кажется ты преувеличивает.
Прямо убитый сарай если на двухярусных кроватях толпа гастеров

374-чебурашкаааа >так ее никто не снимет сегодня за 20, их там полно за 20 однушек по 56 метров. Она бестолковая, огромная прихожка, огромная кухня-гостиная и спальня 26м. Была бы двушка-можно студентов 3 штуки заселить

376-Фанатичный Риэлтор >ну я бы на сказала, что через 2-3 года прям убитый сарай. Есть антивандальные отделочные материалы, у меня после 8 лет сдачи я получила почти убитый сарай. Но это все -таки 8 лет, а не три

и потом все таки надо смотреть на клиентов и общаться. Среди моих в общем все были нормальные ну разве что поломана 10 летней давности стиралка, но за нее взят залог. По любому сдавать выгоднее чем она будет стоять пустая

Полезла на Авито есть люди что 23 просят

376-Фанатичный Риэлтор >Про приезжую быдлоту на ДД идёт срач. Там два клоуна утверждают, что приезжие как раз культурнее местных.)

382-Конь германский >Быдлота водится как среди приезжих так и мэсных))) кто конкретизирует может оказаться быдлом еще похлеще)))

Забрали квартиру, а ипотеку оставили...
Слов кроме мата никак подобрать не могу.
Банк , страховая, кто там квартиру проверял не виноваты!

Хорошо в стране советской жить.

[url]https://m.lenta.ru/news/2020/09/30/ipotekaaa/[/url]

А что, собственно говоря, удивляет? Это давно известно. Банки у нас бережно охраняются государством и законами.
Если вы вдруг не можете далее платить по ипотеке, банк выставляет залоговую квартиру с большим дисконтом. Если после продажи не хватило денег, чтоб закрыть кредит, заемщик остается без квартиры и с кредитом.
Бизнес и ничего личного.

381-чебурашкаааа >пусть просят

[quote=Конь германский;47913497] А что, собственно говоря, удивляет? Это давно известно. Банки у нас бережно охраняются государством и законами. Если вы вдруг не можете далее платить по ипотеке, банк выставляет залоговую квартиру с большим дисконтом. Если после продажи не хватило денег, чтоб закрыть кредит, заемщик остается без квартиры и с кредитом. Бизнес и ничего личного. [/quote]
Ну так пускай и продаёт, с дисконтом там или как получится.
Он ее проверил, он взял ее под залог. Страховщиков привлек.

384-Новосельцев >свинство просто. Банк пусть теперь и гасит свои убытки, а они добросовестные приобретатели

387-Новосельцев >банк является залогодержателем и это его головняки. заставить платить ипотеку их не могут. Пусть забьют на эту ипотеку, по кредитному договору банк может только хату на торги выставить, по другому платить их никто не заставит

389-maria2014 > головняки сейчас у семьи с 2 детьми: квартиру отобрали и ещё платить по кредиту 17 лет.
Мат.капитал использовали называется

390-Новосельцев >ничего им платить не надо. Банк должен выставить хату на торги, будут звонить, насчитают скорее всего штрафы и пени. И этим и закончится. А зачем они должны платить?

390-Новосельцев >квартиру у них, я так понимаю, отобрал суд? ну значит квартира и не банка вовсе. Пусть теперь банк судится с тем, кто отобрал квартиру и возвращает свои деньги тому, кому отдал

387-Новосельцев >Я не конкретно про этот случай. Вообще про ипотеку. А в этом случае надо смотреть договор. Покупалась вторичка. Наверняка юристы банка составили договор таким образом, что за все подобные моменты отвечает заемщик.
Или думаете, банк в расчете на дурачка так поступил?

[quote=maria2014;47913568]Пусть теперь банк судится с тем, кто отобрал квартиру[/quote]Не смешите мои тапки. Банк будет судиться с тем, кому дал деньги.

[quote=maria2014;47913564] 390-Новосельцев >ничего им платить не надо. Банк должен выставить хату на торги, будут звонить, насчитают скорее всего штрафы и пени. И этим и закончится. А зачем они должны платить? [/quote]
))) их наверно это утешит

[quote=maria2014;47913564] Банк должен выставить хату на торги, [/quote]Конгениально!))) Нашелся законный собственник, а банк выставляет его квартиру на торги!))) На каком основании?

[quote=Новосельцев;47913517] Страховщиков привлек.[/quote]Стопудово там страховка от попадания метеорита в форточку. Иначе не было бы всей ситуации.

Надо читать каждую строчку договоров. Ребята повелись на низкую цену. 1 400 тыс за трешку.
Развод на официальном уровне, с соблюдением всех норм и законов. Имеется ввиду, со стороны банка и страховой.

[quote=Конь германский;47913573] 387-Новосельцев >Я не конкретно про этот случай. Вообще про ипотеку. А в этом случае надо смотреть договор. Покупалась вторичка. Наверняка юристы банка составили договор таким образом, что за все подобные моменты отвечает заемщик. Или думаете, банк в расчете на дурачка так поступил? [/quote]
Банк здесь не делает разделений. Все квартиры проверяются одинаково прежде чем будут взяты в залог. Одинаковую сумму за эту проверку, оплачивает заёмщик, как и страховку- обязательную. Оплачивает он же.
Форс мажор.
Мошенничество. не углядели, все проверила машина , все на автомате)

А кто виноват? Конечно семья с детьми !

[quote=Новосельцев;47913588]А кто виноват? Конечно семья с детьми ![/quote]Даже не удивляюсь. В нашем государстве, в последнее время именно так.
Хотите пример наплевательского отношения к своим гражданам со стороны государства? Прям свежий.
Март. Закрыли образно говоря, 80% предприятий, а включили в список наиболее пострадавших 30%. Остальные не работали и не пострадали.
Я уже ни чему не удивляюсь.
У нас под защитой не граждане, а банки.

[quote=Новосельцев;47913588]Банк здесь не делает разделений. [/quote]Это если вы видели их договор.