В городе Краснодар ищут киллера, расстрелявшего начальника отдела известного в городе риэлторского агентства "Аякс" и его жену. Это случилось вчера. Вот продолжение.

Утром 17 сентября в водонапорном колодце в поселке Березовом были найдены тела 54-летней женщины и ее 55-летнего мужа.

Покойный работал начальником отдела по продаже новостроек в риэлтторской фирме, его супруга была замдиректора компании, занимающейся арендой недвижимости.

мда уж.

199-Новосельцев >Ну при чем здесь что и кого греет?) Если я правильно понял, тут дают прогнозы цен, а не маленьких душевных радостей.) Понимаю, вы это проецируете на меня.) Вы не правы. Куплено не ради инвестиции, и в ближайшее десятилетие продаваться не будет - это точно. А там, как дети решат.
Интересны именно прогнозы. Думается, прям обвала, в буквальном его понимании, не будет. Возможны небольшие подвижки влево-вправо процентов на 10. И снижение, прежде всего, может быть продиктовано снижением уровня жизни и доходов населения. То есть, при падении цены, метры не станут доступнее, а следовательно, для покупателя они останутся такими же дорогими, как и сейчас.

201-Лабиринт >Наверняка, целью был один, второй пошёл за компанию.
Видимо, где-то перегнули ситуацию.

204-Конь германский >ото ж. Я давно говорю, что лишком уж жадные многие агентства. Надо скромнее быть...Видать отсудили у кого то свои 6%, вот и снесло крышу. ИМХО

Говорили же - не в деньгах сила, а в правде!(с)

206-Конь германский >капец. Это как же надо было перейти кому то дорогу, что убийца не побоялся и сядет лет на 20!!!! В том, что его поймают я почему то не сомневаюсь. По камерам найдут быстро, ну если захотят конечно

167-Новосельцев >
Т.е уже 10% сбросили
Думаю, еще 10% вниз и начнут появляться потенциальных покупатели.
Это все что надо знать про рост цен

[quote=Конь германский;47893903] 199-Новосельцев >Ну при чем здесь что и кого греет?) Если я правильно понял, тут дают прогнозы цен, а не маленьких душевных радостей.) Понимаю, вы это проецируете на меня.) Вы не правы. Куплено не ради инвестиции, и в ближайшее десятилетие продаваться не будет - это точно. А там, как дети решат. Интересны именно прогнозы. Думается, прям обвала, в буквальном его понимании, не будет. Возможны небольшие подвижки влево-вправо процентов на 10. И снижение, прежде всего, может быть продиктовано снижением уровня жизни и доходов населения. То есть, при падении цены, метры не станут доступнее, а следовательно, для покупателя они останутся такими же дорогими, как и сейчас. [/quote]
С чего это вдруг такие выводы?
Ничего не проецирую, все речевые обороты для наглядности.
Так как писал уже здесь , что рост номинальный.
Со спросом , беда.
Уже пофиг, честно , пусть хоть цена в космос улетит, все равно.
Если денег нет, то и в магазин не ходишь ценами не интересуешься.
А вот, что обратно придётся с этой орбиты на Землю возвращать, так то очевидно. Вопрос только в том, когда? и что этому будет предшествовать

И буквально тут не стоит все воспринимать.
На рынке всегда есть и будут объекты, для которых любой кризис не важен.
Или касается меньшей степени.

Как к примеру, квартира с окнами на Красную площадь)
но это явно, не муравейники в экологически чистых районах.

[quote=Новосельцев;47894599]Как к примеру, квартира с окнами на Красную площадь)[/quote]

Да, ну) Один "великий журналист" купил, потом быстро с велосипеда наепнулся...) Да и кто знает, может снайпера где перемкнет? Рублевка в сознании москвичей тоже уже не та, воспринимается как понты приезжих олигархов.
Минуй нас пуще всех печалей и барский гнев и барская любовь)
К тому же приколы стареющего царька с каждым годом сановятся все фееричнее, как-то не хочется жить под боком у такого

Ключевую ставку оставили без изменения.
До этого, кто забыл, три месяца подряд опускали.
Теперь ноября дождаться, оставят ли ставку 6.5?
И «рост» как бы закончиться по идее должен.

Да, но "росту", даже нарисованному нельзя давать заканчиваться.
Ведь это одна из скреп

[quote=achieva;47896951] Да, но "росту", даже нарисованному нельзя давать заканчиваться. Ведь это одна из скреп [/quote] Верно, тут если в топку хорошо не подбрасывать, то хана локомотиву экономики.
Только ждать, что дальше придумают.

Сегодня был в ЖК «Айвазовский» 109р за квадрат

Налицо отрицательный обвал.
Или к весне Айвазовский будет по 35 за квадрат?

За эти деньги на этой локации хоромы на вторичке купить можно в том же сегменте

Но, видимо, кто-то же покупает?

[quote=Deepdish;47898869] Сегодня был в ЖК «Айвазовский» 109р за квадрат [/quote] О_О....

[quote=Конь германский;47898911] Но, видимо, кто-то же покупает? [/quote]
Правнуки Айвазовского видимо) да в кредит если

«Маршал» весь продан, «Стахановская» предлагают сдачу в 23 году.
Дела на рынке...

221-Deepdish > а почему уступку не смотрите

Посмотрел по Айвазовскому полно, не выше 90т за квадрат. Но, это все равно для него дорого

По Стахановской тоже валом уступок

Маршал, вижу 77т за квадрат , уступка есть

Маршал - жуть! Да ещё за такие деньги!

Не знаю насчет жк айвазовского, но неометрия строит хорошо. В колосистом у них домик бомба, не сравнить с жк италиями-испаниями

Не увидел глобальной разницы в оформлении подъездов или качестве материалов с Бауинвест, только локация [quote=sunny_3;47899139] Не знаю насчет жк айвазовского, но неометрия строит хорошо. В колосистом у них домик бомба, не сравнить с жк италиями-испаниями [/quote]

в августе девелоперы получили рекордную выручку за всю историю наблюдений, а нам тут местные эксперты говорят, что у людей денег нет и цены вот-вот рухнут)) [url]https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5f6951de9a794714fdc80a84?from=newsfeed[/url]

[quote=Gazprom;47899387] в августе девелоперы получили рекордную выручку за всю историю наблюдений, а нам тут местные эксперты говорят, что у людей денег нет и цены вот-вот рухнут)) [url]https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5f695...?from=newsfeed[/url] [/quote]
Ну а как ещё может быть? Если и банки рекорды выданных кредитов бьют

[quote=Новосельцев;47899391]Ну а как ещё может быть? Если и банки рекорды выданных кредитов бьют[/quote]
в банках не дураки сидят. И если выдают кому-то деньги, то уверены, что их заберут обратно) Как Вы не можете это понять? Поэтому пора перестать создавать себе мифы об отсутствии денег у населения - денег, на самом деле, полно!

[quote=Gazprom;47899405] Цитата: Сообщение от Новосельцев Ну а как ещё может быть? Если и банки рекорды выданных кредитов бьют в банках не дураки сидят. И если выдают кому-то деньги, то уверены, что их заберут обратно) Как Вы не можете это понять? Поэтому пора перестать создавать себе мифы об отсутствии денег у населения - денег, на самом деле, полно! [/quote]
С таким видом умным...блин, мне аж стыдно стало.
Там кстати ещё рекорды есть- неплатежи по кредитам. Все в открытом доступе, наслаждайтесь.

232-Новосельцев > я просто знаю о чем говорю не понаслышке. И вижу картину по всей стране.
А неплатежи были и будут. Этот факт система банковская система учитывает

[quote=Gazprom;47899439] 232-Новосельцев > я просто знаю о чем говорю не понаслышке. И вижу картину по всей стране. А неплатежи были и будут. Этот факт система банковская система учитывает [/quote]
Ну это в корне меняет дело

Просто у риэлторов в последнее время строители отнимают кормушку, люди голосуют за жильё в новых комфортных домах а не в раздолбаных хрущах с "хорошей локацией".

[quote=Gazprom;47899405]в банках не дураки сидят.[/quote]
Согласен, избавляются от рублей любыми способами.

[quote=Сорока;47899527]Согласен, избавляются от рублей любыми способами.[/quote]
чтобы избавиться от рублей у банков есть гораздо более удобные и ликвидные инструменты. А вот население как раз, по большей части, не знает что делать со своими рублями, поэтому и скупают бетонометры

[quote=Gazprom;47899549]чтобы избавиться от рублей у банков есть гораздо более удобные и ликвидные инструменты.[/quote]
по подробнее.
[quote=Gazprom;47899549]А вот население как раз, по большей части, не знает что делать со своими рублями, [/quote]
хомячки напуганы, рынок лихорадит, отсутствие ясного будующего и вооля.

[quote=Витязь;47899526] Просто у риэлторов в последнее время строители отнимают кормушку, люди голосуют за жильё в новых комфортных домах а не в раздолбаных хрущах с "хорошей локацией". [/quote]
А где здесь логика? Риэлтору на самом деле все равно, он не себе покупает. А первичную продавать даже проще, и комиссий не берут. Застройщик хорошо платит.

Вот только при сделки с первичкой риэлтор по сути и не нужен.