К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж

Гость
0 - 31.05.2010 - 11:14
Здравствуйте.

Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный.

Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают?

Спасибо за информацию.



Гость
6081 - 08.04.2014 - 16:54
Цитата:
Сообщение от филимон Посмотреть сообщение
привет всем.купили квартиру в23 доме,но почитав форум не знаю радоваться или нет.неужели так все печально?
Ничего печального нет!!! Читаю, тут многие не довольны чем то! Сама жила в разных домах, и Девелопмент и НСИ-ЮГ( типа элитные застройщики), бывает и хуже. Сами дома, планировки квартир,двор.. короче Цена-качество супер!!! Единственная проблема это расценки на коммунальные платежи. Ходить в УК, ругаться, писать письма ей, это все не поможет!
Гость
6082 - 08.04.2014 - 17:00
6180-narod >эта графа меняется, но только если соберутся все жильцы дома. Например 21 или 13 и для себя могут поменять общедомовые расходы. Просто это практически не реально.
Гость
6083 - 08.04.2014 - 17:03
А никто не спрашивал у бухгалтера, почему ОДН за отопление включают в одну графу с индивид тарифом в Мвт, хотя ОДН счетчик тепла (как сказала сама же УК) считает в Гкал. Те. по общедом счетчику они берут и пересчитывают цифры показаний, чтоб их тоже впихнуть в тариф 1437. Хотя должны делать отдельную строчку с тарифом для Гкал. Т.е. занижая тариф, они увеличивают цифру показаний счетчика. Может я что неправильно говорю, поэтому и спрашиваю, а ни у кого больше такого вопроса не возникало?
Гость
6084 - 08.04.2014 - 21:30
Цитата:
Сообщение от narod Посмотреть сообщение
Я считаю, что 5 т.р.за 1 к.кв. это очень круто!!! Графа "содержание" должна включать в себя все расходы на дом. Какие нахрен ОДН?! Квитанцию сравнивала даже с квартирой НСИ-ЮГ, которые известны своими ценами на обслуживание домов элитного уровня. В доме на ул. Головатого тоже стоят счетчики на тепло, однако, даже у них нет никаких ОДН! за 3к. 106 кв.м. 1800 содержание дома и никаких ОДН!!!
а можно выложить изображение квитанции о которой вы пишете?
Гость
6085 - 08.04.2014 - 22:52
Какая с.у.к.а. во втором подъезде 19-го доводчики с дверей на лестничных площадках поскручивала?! На 17-м этаже с дверных косяков анкера поскручивали...
Гость
6086 - 09.04.2014 - 07:28
такая, которая их потом на сенном по сотне за штуку загоняет.
Гость
6087 - 10.04.2014 - 10:00
Доброго всем дня!!! Отзовитесь Лавочкина 13!!!!
Гость
6088 - 10.04.2014 - 10:05
Недавно купили квартиру в доме №13, хочу узнать у жильцов и собственников этого дома, было ли Общее Собрание Собственников жилья, на котором приняли ТАРИФ 18,57 за квадрат (содержание и ремонт жилья) или собрание было номинальным и тариф навязан УК. Готовлю Заявление на УК (тариф высокий, а сервиса так сказать никакого).
Гость
6089 - 10.04.2014 - 10:17
Цитата:
Сообщение от narod Посмотреть сообщение
Я считаю, что 5 т.р.за 1 к.кв. это очень круто!!! Графа "содержание" должна включать в себя все расходы на дом. Какие нахрен ОДН?! Квитанцию сравнивала даже с квартирой НСИ-ЮГ, которые известны своими ценами на обслуживание домов элитного уровня. В доме на ул. Головатого тоже стоят счетчики на тепло, однако, даже у них нет никаких ОДН! за 3к. 106 кв.м. 1800 содержание дома и никаких ОДН!!! Считаю, что в срочном порядке нужно организовать ТСЖ. Лично я сейчас ищу юриста, который работает с такими делами.
Цитата:
Сообщение от Katrin_A Посмотреть сообщение
6180-narod >эта графа меняется, но только если соберутся все жильцы дома. Например 21 или 13 и для себя могут поменять общедомовые расходы. Просто это практически не реально.
Все реально, давайте соберемся на Собрание и примем тариф, устраивающий нас.
Гость
6090 - 10.04.2014 - 10:41
6188-cerbertm > Я хоть и из 21 дома, но тоже не против собраться и уменьшить эту сумму
Гость
6091 - 10.04.2014 - 10:52
Никакого собрания не было ни разу, только на бумаге...
Гость
6092 - 10.04.2014 - 12:13
Вопрос второй: напишите, пожалуйста, с какого года и месяца в квитанциях была графа ЗА КАПРЕМОНТ. тариф был 3.50 за квадрат. Нужно выяснить сумму, которую мы заплатили, что б нам ее вернули.
Гость
6093 - 10.04.2014 - 12:40
http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tari...ov_oplat_jkh/- на сайте администрации города это утвержденный ими тариф для такого типа дома, как наш. разве мы голосовали?
Гость
6094 - 10.04.2014 - 12:40
http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tari...fov_oplat_jkh/
Гость
6095 - 10.04.2014 - 12:41
странно, ссылка как-то по дурацки вставляется. тарифы на ЖКУ (реестр) - первая ссыль.
Гость
6096 - 10.04.2014 - 13:11
" За содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда"- это не для Собственников, а для соц найма тариф.
Гость
6097 - 10.04.2014 - 13:15
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
странно, ссылка как-то по дурацки вставляется. тарифы на ЖКУ (реестр) - первая ссыль.
Только собственники жилья на Общем собрании принимают тариф за текущий ремонт и содержание жилья. Если тариф не принимался на общем собрании собственников, на котором в соответствии с Жилищным кодексом представители управляющей компании или правление ТСЖ предлагает определенный список работ, объявляя его стоимость, а собственники соглашаются с ним либо корректируют предложения обслуживающей организации. Решение о тарифе на будущий год принимают только собственники. Навязывать его волевым решением не вправе ни правление ТСЖ, ни управляющая компания.
Гость
6098 - 10.04.2014 - 13:17
наша УК ссылается именно на это постановление. перед лифтами у нас висят тарифы. а голосование 50%+1 вряд ли получится собрать. а было бы хорошо сразу несколько пунктов голосовалки сделать
Гость
6099 - 10.04.2014 - 13:18
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tari...ov_oplat_jkh/- на сайте администрации города это утвержденный ими тариф для такого типа дома, как наш. разве мы голосовали?
Если тариф не принимался собственниками, добро пожаловать в Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю.
Гость
6100 - 10.04.2014 - 13:20
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
наша УК ссылается именно на это постановление. перед лифтами у нас висят тарифы. а голосование 50%+1 вряд ли получится собрать. а было бы хорошо сразу несколько пунктов голосовалки сделать
Нам нужно собрать Собрание Собственников с представителями УК. Наша УК льет много воды для незнающих Жилищное законодательство.
Гость
6101 - 10.04.2014 - 13:20
6198-cerbertm > при приеме квартиры давали подписывать за УК, я, если честно, не помню было ли там про тариф... если было - то проголосовали все тогда
Гость
6102 - 10.04.2014 - 13:21
6199-cerbertm > а вы его знаете?
Гость
6103 - 10.04.2014 - 13:26
Кто неравнодушен за судьбу нашего дома №13!!!! присоединяйтесь!!! будем добиваться правды вместе. У кого нет возможности или времени, оставьте хоть пожелания свои и недовольства, здесь на форуме. Каждый человек ценен.
Гость
6104 - 10.04.2014 - 13:28
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
6198-cerbertm > при приеме квартиры давали подписывать за УК, я, если честно, не помню было ли там про тариф... если было - то проголосовали все тогда
Так читать нужно, что подписываете, извините если грубо. Именно таким образом и происходило голосование за тариф, так подписали какую-то бумажку, подсунутую УК.
Гость
6105 - 10.04.2014 - 13:31
6203-cerbertm > насколько я помню без нее ключи не давали.вы бы при таком раскладе сопротивлялись и добивались правды? вот многие и подписали, лишь бы быстрее ключи получить.
Гость
6106 - 10.04.2014 - 13:36
Мне первый раз дали подписать договор с УК в обмен на ключи от квартиры. Пока не подпишешь - не получишь. А второй раз подписать лист голосования подсунула паспортистка, к которой можно было и не ходить, все равно через госуслуги быстрее и без поборов за якобы "заполнение бланков".
Кстати, перед.лифтами висит объявление, что каждую субботу можно.обратиться в УК по вопросам коммуналки, личным с 10 до 14. Можно перед их офисом собрать в субботу флешмоб из собственников))
Гость
6107 - 10.04.2014 - 13:41
Цитата:
Сообщение от Alenka811 Посмотреть сообщение
Мне первый раз дали подписать договор с УК в обмен на ключи от квартиры. Пока не подпишешь - не получишь. А второй раз подписать лист голосования подсунула паспортистка, к которой можно было и не ходить, все равно через госуслуги быстрее и без поборов за якобы "заполнение бланков". Кстати, перед.лифтами висит объявление, что каждую субботу можно.обратиться в УК по вопросам коммуналки, личным с 10 до 14. Можно перед их офисом собрать в субботу флешмоб из собственников))
Вы правы, только столкнулись с тем, что на форуме активно все общаются, а когда дело доходит до сборов, то у всех дела.
Гость
6108 - 10.04.2014 - 13:44
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
6203-cerbertm > насколько я помню без нее ключи не давали.вы бы при таком раскладе сопротивлялись и добивались правды? вот многие и подписали, лишь бы быстрее ключи получить.
Вот о том , что вы рассказываете, с удовольствием Прокуратура бы позанималась. Ведь все понимают, что это неправомерно и почему-то не пишут, молчат. То ли боятся писать, то ли стесняются.
Гость
6109 - 10.04.2014 - 13:51
6207-cerbertm > я не юрист, мы когда подписывали сказано было примерно следующее, что дом не может существовать без УК\ТСЖ - если все получат квартиры, то потом никого не отловить что бы подписать голосовалку по УК, а так как вариантов других не было - подписали за УК Восток. мы были первыми и отзывов по УК не было. тут много обсуждалось о смене УК - но альтернативы то нет. и активистов у нас нет.
Гость
6110 - 10.04.2014 - 13:58
другой вопрос на что эти деньги тратить - в УК говорили что все наши пожелания при условии 50%+1 - если собрать подписи и сделать разметку во дворах, заменить покрытие на детских площадках (на это тут многие жаловались) и т.д. у кого там еще какие мечты - то я согласна и 18 платить.
Гость
6111 - 10.04.2014 - 13:58
Цитата:
Сообщение от kulin Посмотреть сообщение
Вот моя кухня...:))) ща шкаф поищу в фотках.
Добрый день, а это у вас какой дом (номер)? похожа на нашу двушку (и кухня и прихожка) только в кухне у нас короба нет. Очень красивая кухня вышла!!!
Гость
6112 - 10.04.2014 - 14:01
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
другой вопрос на что эти деньги тратить - в УК говорили что все наши пожелания при условии 50%+1 - если собрать подписи и сделать разметку во дворах, заменить покрытие на детских площадках (на это тут многие жаловались) и т.д. у кого там еще какие мечты - то я согласна и 18 платить.
Я правильно понимаю, что вы наши новые дома? Вот через год вы вправе потребовать Годовой отчет о потраченных денежных средствах Собственников с Актами выполненных работ.
Гость
6113 - 10.04.2014 - 14:03
6211-cerbertm > "вы наши новые дома" - не поняла. если имелось в виду "вы ПРО наши новые дома" -то да, по 13 в частности. и живем больше года, потребовать значит уже давно можно - так?
а Kulin он из 19ого)))) выше где-то уже писали
Гость
6114 - 10.04.2014 - 14:07
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
6211-cerbertm > "вы наши новые дома" - не поняла. если имелось в виду "вы ПРО наши новые дома" -то да, по 13 в частности. и живем больше года, потребовать значит уже давно можно - так? а Kulin он из 19ого)))) выше где-то уже писали
так вы из какого дома? из 13-го?
Гость
6115 - 10.04.2014 - 14:08
6213-cerbertm > да
Гость
6116 - 10.04.2014 - 14:11
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
6213-cerbertm > да
Наконец-то нашли соседей!!!! Сейчас я составляю заявление в УК как раз по фин.части и ее расходованию.
Гость
6117 - 10.04.2014 - 14:17
6215-cerbertm > вот и инициатор нашелся)
Гость
6118 - 10.04.2014 - 14:21
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
6215-cerbertm > вот и инициатор нашелся)
одного инициатора мало-где еще народ ????
Гость
6119 - 10.04.2014 - 14:22
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
Сейчас я составляю заявление в УК как раз по фин.части и ее расходованию.
Подпишусь.
Гость
6120 - 10.04.2014 - 14:31
Инженерное обеспечение ЖК "Восток"

Рядом построены водозаборные сооружения, предназначенные для хозяйственно-питьевого водоснабжения многоэтажной жилой застройки по ул.Лавочкина 3/1. В состав водозабора входят: - павильон управления скважинами -два резервуара емкостью 600 м. куб. -насосная станция II-подьема с электролизной - Фильтры-поглотители Мощность водозабора = 1570 м.куб./сут. Общая площадь участка 0.88 Га
КТО Видел СЕРТИФИКАТ НА ВОДУ!!!!! которую нам поставляет СКМ? а знаете, как они ее дезинфицируют, чем?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены