| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | | |
| 5801
- 11.03.2014 - 21:54
|
Хм. У вас такая же двуха, как и у нас. Как крепили кухню к коробу? Мы побоялись, купили не угловую. А прихожая - идея хорошая, надо обмозговать. Спасибо ) | | |
| 5802
- 11.03.2014 - 22:04
| 5899-arkt > мы взяли угловую. нормально на коробе держится уже год. | | |
| 5803
- 11.03.2014 - 22:11
| 5899-arkt >нормально. Как гипсокартонщик со стажем открою маленький секрет, про то что ни чего нельзя повесить на Гкл - миф :) пишу с телефона, по этому другой ник.а прихожую можете зайти в живую посмотреть. Вообще как доделаю выложу полный отчет с ценами. А заземлен пол цены вышли карзинки и другие механизмы | | |
| 5804
- 12.03.2014 - 12:01
| Вчера не доглядел, а автозамена на телефоне вон как исковеркала фразу :))))...пусть будет шкаф заземлен :))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) | | |
| 5805
- 12.03.2014 - 12:25
| Вот, что сук...и делают, чтобы входная дверь в подъезд не закрывалась. Берут изоленту и наклеивают её на дверные магниты. Твари конченные!!! А мы потом думаем, как бомжи в подъезд попадают. | | |
| 5806
- 12.03.2014 - 13:42
| А мне какая то падла на газели нипель выкрутила.....чмо | | |
| 5807
- 12.03.2014 - 22:26
| Да уж... Радость от вселения в новую квартиру уменьшается пропорционально глубине знакомства с данным форумом. Какие добрые, чуткие, глубоковоспитанные люди окружают по-соседству и, с каждым днем, круг все сужается. Подскажите где можно оформить лицензию на пулемет?))) | | |
| 5808
- 13.03.2014 - 11:57
| Кто уже получил квитанции Лавочкина 19 За трешку, отопления подьезда 933р ппц я в шоке..... за квартиру у меня 1700, Такое чувство что платим за подвал и первый этаж, + за квартиры которые еще не проданы((( надо что то с этим делать.... у кого есть какие нибудь идеи? | | |
| 5809
- 13.03.2014 - 12:05
|
5906-краник > Такая же ситуация. За квартиру 400, за подъезд 715. Со всего дома отопление ОДН получается 140 тысяч!!!! Вдумайтесь в эти цифры! Есть кто инициативные граждане, готовые вступить в инициативную группу по созданию ТСЖ? | | |
| 5810
- 13.03.2014 - 12:35
| Цитата:
| | |
| 5811
- 13.03.2014 - 12:55
|
У меня с однушки - 300 рублей за ОДН по отоплению. Тоже не понимаю откуда взялась цифра. Написала письмо бухгалтеру, тишина пока. Смена штата не пошла на пользу... Увидеть из чего взялись цифры можно только увидев расчет и документы поставщика, т.е. АТЭК. Помнится при снятии показаний в конце февраля, соседи рассказали здесь, что по общедомовому отоплению показания снимает сама АТЭК, а потом выставляет счета. А так как та сумма скорее всего общая и на отопление и на горячую воду, то правильность расчета можно только проверить имея в формулы, показания и выставленные счета. К сожалению, из-за работы я не могу лично присутствовать в инициативной группе. Пока пытаюсь по почте и телефону. | | |
| 5812
- 13.03.2014 - 13:21
| Готов присоединиться с разбором стоимости отопления в ОДН. 17/339 Олег +79184546591 | | |
| 5813
- 13.03.2014 - 13:31
| мне интересно у кого еще треха на лавочкина 19 такая же цифра будет или нет)) | | |
| 5814
- 13.03.2014 - 14:04
| А у вас вообще подъезды отапливались? Может они холодные были, а с вас все равно берут? | | |
| 5815
- 13.03.2014 - 14:07
| 5912-stiv >у меня на этаже тепло было, но это не доказуемо, так как я за январь спрашивал почему так много за кв, ведь пол месяца не топилось, на что мне ответили" мы откуда знаем было тепло у вас или нет, мы же с градусниками не стояли у вас в квартире" )))) так что это [*****] отапливались или нет))) | | |
| 5816
- 13.03.2014 - 14:08
| 5912-stiv > вы же тоже с 13 дома, вроде??? у нас отопление по квитанции за квартиру 1800!!! .. а тут пишут про какие то 400рэ и недовольны люди... | | |
| 5817
- 13.03.2014 - 14:12
| 5914-Eritrea >у меня за квартиру 1700 а ОДН 933 вот и возмушаюсь | | |
| 5818
- 13.03.2014 - 14:14
| 5915-краник > WTF, тогда понятно.. выше написали про 300-400 рэ за квартиру... я аж подавилась печеньем) *помня свои 1821рэ (за двушку) | | |
| 5819
- 13.03.2014 - 14:21
| Цитата:
| | |
| 5820
- 13.03.2014 - 14:46
|
вчера тоже получил квитанцию- ОДН с 19-го дома за февраль- 720,75 р.- на 2-х.к. квартиру-66 кв. потратили 1 480,31 р. звонил в УК- за разъяснениями- бухгалтер скрывается, телефона у нее нет, то у нее люди, сейчас- версия- у нее программа зависла- звоните завтра... | | |
| 5821
- 13.03.2014 - 14:59
|
из постановления Правительства № 354 от 06.05.11: "В случае, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней). Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя"... как это понять? | | |
| 5822
- 13.03.2014 - 15:01
|
а вот и пункты "д" и "е": д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя; е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет; | | |
| 5823
- 13.03.2014 - 15:11
|
гугл советует писать заявление такого характера: Образец заявления в УК по порядку начисления платы за общедомовые нужды Генеральному директору Жилкомсервиса № (ТСЖ, ЖКС) __________________________________________ От: _________________________________ Адрес: ______________________________ Заявление О предоставлении информации Я, ______________, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией. Согласно «Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731., информация о деятельности управляющей компании может быть предоставлена, в частности, на основании письменного запроса или запроса в электронной форме о такой информации. Информация на основании запроса потребителя в электронной форме предоставляется в течение 2 дней, в письменной – в течение 20 дней. За период ______________ мне были начисленные денежные средства в размере ____________ за отопление на ОДН и _______________ на ИДН. Считаю данные суммы необоснованно завышенными. На основании выше изложенного прошу направить мне нижеуказанную информацию: 1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении мне платы). 2. Предоставить следующую информацию: - об объёмах общедомового и индивидуального потребления, на основании которого мне выставлена плата; - о наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения; - об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный); - о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта. 3. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, прошу уточнить, какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей. В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд. Ответ на данное заявление с приложением всех необходимых расчетов прошу направить в мой адрес в 20-дневный срок. И по электронной почте в 2-дневный срок. « » _______ 2014 г. _____________ ( Подпись) | | |
| 5824
- 13.03.2014 - 15:14
|
В смысле, как понимать? Это означает, что надо требовать письменного предоставления расчета. А так же оригиналы документов от Атэк. Если неправильно посчитано - новые квитанции должны дать. Так что, кто в инициативной группе - надо осаждать буха и директора. Хм, "недовольны 300-400 рублями". Да, недовольны... дескать "Вы что ноете из-за каких-то копеек"? | | |
| 5825
- 13.03.2014 - 15:16
| Ну вот, гугл правильно говорит. В принципе можно сократить петицию, но в целом хорошая штука. | | |
| 5826
- 13.03.2014 - 15:17
| завтра иду, оставлю заявление на имя Директора... | | |
| 5827
- 13.03.2014 - 15:22
| 5922-Alenka811 > 5924-Игорь 83 > Сейчас ходила спрашивала по поводу высоких цен. На что получила ответ приходите в понедельник, т.к. бухгалтера нет на месте. Но у меня еще другая проблема, не могу добиться перерасчета, т.к. переплатила им уже прилично. | | |
| 5828
- 13.03.2014 - 15:25
| И да скачала себе тарифы на 2014 год. В принципе все примерно в рамках, кроме цен на холодную воду. Про отопление вообще не смогла понять их расчетов. И да очень интересует на что сумма в содержании и текущем ремонте? | | |
| 5829
- 13.03.2014 - 15:48
|
Точно, шифруются они! Я как-то спрашивала про тариф на содержание и ремонт, сказали, вы договор подписывали - подписывали. Там написано, на что могут расходоваться деньги. А тариф тоже в установленных администрацией есть, только туда еще добавляется обслуживание лифта, насосных и прочих инж систем. Отопление мы сами понять не сможем. Надо еще узнать как АТЭК счета выставляет - один или два, т.е. теплоноситель для отопления и гор воды одной суммой или по отдельным счетчикам. А уже после этого выяснять как идет расчет ОДН по отоплению и как рассчитывается тариф для горячей воды. | | |
| 5830
- 13.03.2014 - 16:01
| 5927-Alenka811 > Я нашла расчет Гук-краснодар по горячей воде и отоплению за март 2014. Им выставляется общий счет. Но что бы провести такой расчет надо знать общую площадь дома, и жилую площадь. | | |
| 5831
- 13.03.2014 - 16:27
| завтра постараюсь им это заявление занести в двух экземплярах))) | | |
| 5832
- 13.03.2014 - 16:29
| скажите еще а то документов под рукой нет, кто там директор и адрес нашего ВОСХОДА | | |
| 5833
- 13.03.2014 - 16:35
| 5929-краник >спасибо) нас уже двое) | | |
| 5834
- 13.03.2014 - 16:36
| 5930-краник >директор сейчас новый- в квитанции- даже фамилию не написали... | | |
| 5835
- 13.03.2014 - 16:39
| В квитанции и главбуха нет. у нас УК только не ВОСХОД, а ВОСТОК) | | |
| 5836
- 13.03.2014 - 16:40
| а находятся в 13 доме, со стороны Лавочкина. Вы же там ключи получали и документы при вселении подписывали? | | |
| 5837
- 13.03.2014 - 16:56
|
Какой бы договор на управление (нам подсунутый - альтернативы не было) мы ни подписали, мы имеем право (собственники) его в любой момент дополнить или поменять. Поймите, что МЫ платим деньги УК. Мы ее выбирали. Мы - собственники. Вы знаете, что МЫ должны ежегодно утверждать смету на техобслуживание. | | |
| 5838
- 13.03.2014 - 18:05
| Нормальные дела! Вы за трешку 1700 платите, а я за двушку 1800 с лишним! Если это из за квартирных теплосчетчиков, то я тоже хочу))) | | |
| 5839
- 14.03.2014 - 11:59
| После посещения бухгалтера ООО "Восток" по разъяснению оплаты ОДН за отопления получила ответ это касается 21дома вот формула ОДН=((общее показание счетчика-индивидуальное потребление)/на общую площадь квартир))* на индивидуальную площадь квартиры. Но на мой второй вопрос почему считают только площадь квартир а не площадь дома тупо промолчали т.к весь 1 этаж это коммерция где есть тоже отопление и они подключены к общему счетчику. Я попросила тогда предоставить счета на оплату за коммунальные услуги которые ВОСТОК должен выставлять офисам которые находятся на 1 этаже, в ответ сказано эту информацию предоставить они не могут. Теперь думайте за что платим. | | |
| 5840
- 14.03.2014 - 12:03
| Кому надо разъяснения звоните 8-918-14-14-350 | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
