| 0
- 09.10.2012 - 22:31
|
Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..
    | | |
| 2081
- 07.03.2015 - 14:41
| Во интересно, сколько жильцов придет, учитывая, что еще многие даже квартиры не приняли... | | |
| 2082
- 07.03.2015 - 18:05
| Мне в управляющей компании говорили что собрание в феврале должно было быть и без всякой инициативы, а потому что положено это собрание проводить, дотянули до марта, и теперь еще инициатива, какие полномочия у председателя, он что командовать теперь может и почему именно он?, потому что так решила УК?, зачем вообще председатель, у нас есть администратор, может лучше эту должность назвать "помошник УК" | | |
| 2083
- 07.03.2015 - 21:47
| А на речке утром рано повстречались два барана...ну-или типа того))) | | |
| 2084
- 07.03.2015 - 23:24
| Цитата:
| | |
| 2085
- 08.03.2015 - 08:59
|
2083-Lyis > Я не совсем поняла, о каком председателе Вы пишете. Или я что- то пропустила))) Девушки, с праздником нас! | | |
| 2086
- 08.03.2015 - 19:42
| С праздником 8 марта Вас девушки!Будьте здоровы и счастливы! | | |
| 2087
- 08.03.2015 - 22:24
| Девушки!!!С праздником всех!!!Большого женского счастья,любви,здоровья и материального благополучия!!! | | |
| 2088
- 09.03.2015 - 08:36
| Такое ощущение что некоторые "бараны" "свои", т.е. не принимают дорогую услугу по обслуживанию дома, а отстаивают интересы Территории, может у них скидка на оплату коммунальных услуг у этой УК, или они хотят отдавать свои деньги ни за что. | | |
| 2090
- 09.03.2015 - 14:52
| Смотрю сейчас на ваш дом и прохожу в тихий ужас. На 16 этажтруселяля на балконе сушат На 13 вообще весь балкон какой-то белой фигней замуровали. Застеклено 10% всех балконов но уже кто во что горазд. Где-то сплиты аккуратно висят а в основном через зад. А что у вас в западном лепестке на тех этаже? Большое остекление и сплитов понатыкано, как будто жилое помещение. | | |
| 2091
- 10.03.2015 - 09:08
|
В числе основных вопросов, которые необходимо решить инициатору общего собрания перед его проведением, следует назвать следующие. Во-первых, инициатор собрания или лицо, которому поручено организовать и вести собрание, должен ознакомиться с основными положениями действующего законодательства, регулирующего отношения, складывающиеся по поводу правового режима общего имущества собственников помещений и управления многоквартирным домом. Во-вторых, инициатор проведения собрания должен владеть данными о размере долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В-третьих, инициатор проведения собрания должен заранее подготовить бланк явочного листа с реквизитами, позволяющими идентифицировать того либо иного собственника помещения или его представителя, а также бюллетени для голосования и бланк протокола голосования. В-четвертых, для случая принятия решения об образовании товарищества собственников жилья инициатор проведения собрания должен располагать копиями проекта устава товарищества собственников. Оптимальным вариантом будет вручение проекта устава товарищества каждому собственнику совместно с уведомлением о проведении общего собрания. Форма уведомления в виде заказных писем может быть по решению общего собрания заменена на иной способ направления сообщения о проведении общего собрания, который должен быть в обязательном порядке облечен в письменную форму. Место, в котором возможно размещение сообщения о проведении общего собрания, должно быть установлено решением общего собрания. Очевидно, что сообщение о проведении первого общего собрания, размещенное в том числе и в общедоступном помещении, не может считаться надлежащим. При отсутствии на общем собрании собственников помещений или их представителей, в совокупности обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, общее собрание считается несостоявшимся. В этом случае должно быть проведено новое общее собрание, которое законодатель именует повторным. Срок, в течение которого собственники помещений обязаны провести повторное собрание, законом не установлен. | | |
| 2092
- 10.03.2015 - 14:46
| Lуis-2092-здравствуйте!Я об этом и писала,когда говорила о "баранах"-что все должно быть законно,а не так-встретились "потрепаться".Никого не хотела задеть.Именно о правомочности этого собрания.Вы сами сейчас определили целый ряд условий.С уважением к Вам-Riabina. | | |
| 2093
- 11.03.2015 - 10:44
|
2081-alexeii24 > спасибо за информацию :) мы постараемся быть опять этот вопрос про ТСЖ )))) | | |
| 2094
- 11.03.2015 - 13:27
| Вообще, было бы неплохо если форум стал местом общения всех жильцов дома. Возможно этот, возможно тот что был специально создан http://liter14.ucoz.ru/, или закрытая группа, например в Вконтакте. И там, в том числе, размещались бы объявления о таких вот собраниях от инициативной группы, результаты голосований и пр., как например у других литер в НГ. Ведь, скорее всего, о существовании этого форума большинство соседей и не знает . | | |
| 2095
- 11.03.2015 - 13:47
|
2095-Alyapron > согласна полностью с вами, этот отдельно созданный форум наверно самый удобный способ общения чтобы оповестить соседей, можно расклеить объявления в лифте и подъезде с адресом форума взялась бы за это, но к сожалению из-за маленького ребенка сложно (( | | |
| 2096
- 11.03.2015 - 14:56
| 2095 и 2096;Можно написать адрес форума,раз уж мы здесь все общаемся(большинство).И 2091-вы вообще на другие дома смотрели,не только на нашем доме балконы застеклены кто во что горазд,и труселя сушат,нашли проблему...А на верхнем этаже-офисы,раз уж Вам так любопытно | | |
| 2097
- 11.03.2015 - 15:02
|
Я бы и сама взялась, но живу пока не в Краснодаре( 2097- вот интересно, с какой целью разглядывал человек что находится на балконах. И это ж какое зрение надо иметь чтобы увидеть что именно сушится на 16 этаже))) | | |
| 2098
- 11.03.2015 - 15:12
| 2098-И я про тоже???Живёт не в нашем доме,как я поняла,но оплевать наш дом хочется(наверное из зависти),лучше бы ник сменил... | | |
| 2099
- 11.03.2015 - 20:16
|
Расклеим объявления, не проблема))) У меня не на чем печатать, а наклеить- запросто. Я вот тут узнала про интернет. Билайн пока нам не подключили. Когда подключат- не известно. Скоро... Предложили собрать подписи для ускорения процесса. Если есть желающие помочь их собрать, буду благодарна. Давайте на собрании скооперируемся))) | | |
| 2100
- 11.03.2015 - 20:25
|
Если проявляете инициативы насчет упр.компании,то и берете отвсетственность на себя. Как я понял,обычно девчата этим суетятся. Мужчины обычно в стороне,и в том числе и я. а то будет,как у меня в кмр.Старается во всем глав дома во всем,и обязательно будут люди с критикой.Уметь сдерживать | | |
| 2101
- 11.03.2015 - 22:26
|
2101-mennah12 > Я пальцы уже намозолила объяснять свою позицию по УК. Так что это не ко мне. А по интернету... Ну нет у меня времени 400 с лишним квартир обойти. Да и без инета тоже неплохо. Дите Толстого читает взахлеб))) | | |
| 2102
- 12.03.2015 - 12:30
|
2101-mennah12 > вы за ТСЖ? к сожалению большинство людей всегда в стороне от решения вопросов (( 2102-alexeii24 > может кто-то из работающих в офисе отзовется и распечатает. если нет, то что-нибудь придумаем, от руки напишем ))) дорогие соседи кто есть на форуме, давайте вместе решим где будем продолжать онлайн общение? предлагаю отдельный форум который был специально для этого создан http://liter14.ucoz.ru/. здесь неудобно, одна общая тема, а там все темы сразу видны, можно вроде темы закрывать от глаз незарегистрированных участников | | |
| 2103
- 12.03.2015 - 12:46
| Цитата:
| | |
| 2104
- 12.03.2015 - 16:01
| По поводу Билайна не переживайте, сеть на доме уже построена, тестируем, скоро запустим. | | |
| 2105
- 12.03.2015 - 18:37
| Цитата:
| | |
| 2106
- 12.03.2015 - 18:47
| http://11liter.ucoz.ru/ | | |
| 2107
- 13.03.2015 - 08:58
| Подскажите. Взял квитанцию на февраль удивили платежи за отопление. Поделитесь у кого какая оплата у меня за 42 м. вышло 1.01 гкал на 1735.37 р. за квартиру и 0.31 гкал 540.17 МОП.? | | |
| 2108
- 13.03.2015 - 09:48
| Что-то подсказывает что МОП раскидают на тех, кто квартиры принял( | | |
| 2109
- 13.03.2015 - 11:31
| Со вчерашнего вечера нет воды(в третьем подъезде),или во всех?Кто нибудь знает в чём причина и как долго не будет ? | | |
| 2110
- 13.03.2015 - 11:36
| 2108;мы 15 января взяли квитанцию,вперёд оплатили 1800 р,15 февраля получили квитанцию-0 руб.Но честно говоря,не обратила внимания на оплату МОП,посмотрим,что придёт за март... | | |
| 2111
- 13.03.2015 - 12:47
| 2110-natanata80 >вода есть в стояке горячей воды(холодная), но не хотелось бы крутить счетчик горячей воды. | | |
| 2112
- 13.03.2015 - 18:01
| Я приняла квартиру на этой неделе,у меня отопления нагорело на 2400 и плюс еще МОП,показания сказали,что записывать в акте не надо,т.к.все нули и все данные передали уже в УК.Я сказала,что буду платить с того момента,когда подписала акт...,остальное меня не волнует. | | |
| 2113
- 13.03.2015 - 18:03
| bigbiss,у вас однушка в первом подъезде? | | |
| 2114
- 13.03.2015 - 18:34
| Цитата:
А со счетами тоже на прошлой неделе разбиралась, выставили счет за февраль без учета предварительной оплаты. Сказали что все исправят и платеж учтут. За отопление еще не видела, т.к. в личном кабинете только в 20-х числах счета появляются. | | |
| 2115
- 13.03.2015 - 20:12
| Alyapron,а мне журнал вообще не давали(((...,ничего непонятно...,но в ДЮ сказали,что я буду платить со дня подписания акта. | | |
| 2116
- 15.03.2015 - 11:01
| 2106-kmp7 > правда хорошая идея :) я тоже тогда голосую за группу в контакте | | |
| 2117
- 15.03.2015 - 11:34
| Приглашаю всех в группу в контакте http://vk.com/club89669027 для продолжения общения :) | | |
| 2118
- 15.03.2015 - 12:41
| Я уже в группе))) | | |
| 2119
- 15.03.2015 - 13:45
| Предлагаю обсуждения сделать доступными для состоящих в группе. | | |
| 2120
- 15.03.2015 - 16:35
| 2120-Alyapron > закрыть группу? | | |
| 2121
- 15.03.2015 - 22:37
| В лифте листовку сорвали про то что большая часть из 380 за консьержа, по-моему 100 с чем то тысяч не известно куда уходит и по всем пунктам собрания так, может услышите?! я и многие не успели прочитать, можно ли на форуме разместить? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
