К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость
0 - 09.11.2013 - 09:28
Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!



Гость
3361 - 27.04.2016 - 13:55
У нас на этаже у одного товарища вообще фишка: мусор бытовой, пищевой выставлять в коридор. Я в жизни своей такого свинства не встречала. Одно время перестал, а сейчас опять началось. Придется снова объявление писать, с просьбой не делать этого.
Вчера заезжали новые жильцы, дверь входная на распашку. Вот они заехали, и дверь так и оставили. Заходите называется , катайтесь дети на лифтах (а мы будем за электроэнергию платить), бейте стекла, а еще не забудьте на лестничных клетках семечки и мусор разбросать! Мы закрыли конечно дверь. А другие ходят и им пофиг.
Гость
3362 - 27.04.2016 - 13:57
Кстати, а куда подевался мусорный бак, который был возле 20 дома? Ни кто не в курсе?
Гость
3364 - 27.04.2016 - 22:42
Спасибо за совет nikolai2911, только они уже ответили, что это не их забота, но я попробую настоятельно попросить)))) напишу обязательно!
Гость
3365 - 29.04.2016 - 07:58
уважаемая УК если вы не восстановите мусорные баки около 20 дома, мы 18 дом напишем жалобу в жил. инспекцию, за вывоз вашего мусора мы платить не будем!!!!!
Гость
3366 - 29.04.2016 - 17:20
Цитата:
Сообщение от sofa2013 Посмотреть сообщение
Это да.. У нас во всем управляющая компания виновата, а если ты не согласен - иди вон! Вот и сегодня один "очень умный" с утра свой перфоратор включил. Я уже устала просить, я поняла, что это не соседи - это одиночки, которые сами за себя. И правильно нас все называют кубаноидами, потому что мы дружить не умеем.
А утром это в какое время? Вы же просите в обеденный сон не работать.. Когда ремонт то делать? П.с. у самой ребенок, все понимаю, но на некоторые стены даже плинтус не приделать без перфоратора к сожалению((
Гость
3367 - 29.04.2016 - 19:49
Ремонтировать квартиру в будние дни можно в определенный промежуток времени – с 8.00 утра до 21.00 вечера. В некоторых регионах - до 20.00 вечера. Закон предусматривает перерыв с 13.00 до 15.00. Нарушать тишину в выходные и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни можно с 10.00 до 22.00.Если работы длятся больше 6 часов, сделайте час перерыва. Непрерывные ремонтно-строительные работы не могут по времени длиться более 6 часов.
Гость
3368 - 29.04.2016 - 20:56
Цитата:
Сообщение от СТРОЙСИТИ Посмотреть сообщение
Ремонтировать квартиру в будние дни можно в определенный промежуток времени – с 8.00 утра до 21.00 вечера. В некоторых регионах - до 20.00 вечера. Закон предусматривает перерыв с 13.00 до 15.00. Нарушать тишину в выходные и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни можно с 10.00 до 22.00.Если работы длятся больше 6 часов, сделайте час перерыва. Непрерывные ремонтно-строительные работы не могут по времени длиться более 6 часов.
Я правильно поняла что в выходные дни можно работать с 10 до 20 с перерывом с 13 до 15?
Гость
3369 - 29.04.2016 - 21:06
Ой до 22?
Гость
3370 - 29.04.2016 - 21:36
Где интересно это написано? Какой закон разрешает" шуметь" в выходные????? Назовите этот закон!
Цитата:
Сообщение от СТРОЙСИТИ Посмотреть сообщение
Нарушать тишину в выходные и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни можно с 10.00 до 22.00.
Гость
3371 - 29.04.2016 - 21:38
ну так гласит вот эта статья http://stroy-tehnolog.ru/remont/razr...ta-v-kvartirah , да и если просто поискать в интернете эти правила, практически одно и тоже время указано
Гость
3372 - 29.04.2016 - 21:43
могу только назвать Вам этот закон по Москве и Московской области))) его я знаю, про Краснодар не в курсе пока, может тоже что то подобное есть, надо поискать!
Гость
3373 - 30.04.2016 - 07:52
3373-СТРОЙСИТИ >А вот тут есть и про регионы..... http://chas-remonta.com/ в регионах запрещено!!!!
Гость
3374 - 01.05.2016 - 19:28
Весело.. Это что, даже шкаф на стену несущую в выходной не повесить??
Гость
3375 - 04.05.2016 - 09:32
Можно подумать кто-то эти законы соблюдает... Всем плевать. Как работали по выходным так и работают. Как шумели после 8 вечера, так и шумят.
Гость
3376 - 04.05.2016 - 10:43
Шкаф вешайте, пожалуйста, по голове стучать не надо без перерыва. И соседские отношения должны быть на взаимном уважении. С утра - это в 7 утра шумят.
Гость
3377 - 05.05.2016 - 08:58
Цитата:
Сообщение от sofa2013 Посмотреть сообщение
Шкаф вешайте, пожалуйста, по голове стучать не надо без перерыва. И соседские отношения должны быть на взаимном уважении. С утра - это в 7 утра шумят.
Так мы две дырки для шкафа просверлили перфоратором так как стена несущая на кухне в 11 утра и к нам уже соседи прибежали.. Дети у всех разного возраста и спят в разное время((
Гость
3378 - 05.05.2016 - 10:50
Ну 11 - это не обеденный сон. Тут я ничего сказать не могу. Это перебор
Гость
3379 - 05.05.2016 - 12:18
Цитата:
Сообщение от obekat Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от sofa2013 Шкаф вешайте, пожалуйста, по голове стучать не надо без перерыва. И соседские отношения должны быть на взаимном уважении. С утра - это в 7 утра шумят. Так мы две дырки для шкафа просверлили перфоратором так как стена несущая на кухне в 11 утра и к нам уже соседи прибежали.. Дети у всех разного возраста и спят в разное время((
У нас долбят и сверлят с 9:00 по 18:00 с 10 минутным перекуром постоянно почти все будние дни. Надеюсь, что соседи наконец-то доделают ремонт в ближайшее время будет относительно тихо.
П.С. Хоть режим есть какой-то.
П.П.С. И все же звукоизоляция в наших домах очень поганая. Ламинат превращает пол над соседями в барабан. Звуки спускаются и по пенобетонным перегородкам. Слышно все: телевизор, разговоры, шаги, душ с унитазом, что б его. :)
С годик два поживем, а там к "чертовой матери" в шумку все закатаю...
Гость
3380 - 05.05.2016 - 19:40
Цитата:
Сообщение от sofa2013 Посмотреть сообщение
Ну 11 - это не обеденный сон. Тут я ничего сказать не могу. Это перебор
У детей до года несколько снов за день..(( Всех жалко, всех понимаю, сама мама, но у меня уже паника когда надо что-то просверлить..
Гость
3381 - 05.05.2016 - 19:41
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от obekat Цитата: Сообщение от sofa2013 Шкаф вешайте, пожалуйста, по голове стучать не надо без перерыва. И соседские отношения должны быть на взаимном уважении. С утра - это в 7 утра шумят. Так мы две дырки для шкафа просверлили перфоратором так как стена несущая на кухне в 11 утра и к нам уже соседи прибежали.. Дети у всех разного возраста и спят в разное время(( У нас долбят и сверлят с 9:00 по 18:00 с 10 минутным перекуром постоянно почти все будние дни. Надеюсь, что соседи наконец-то доделают ремонт в ближайшее время будет относительно тихо. П.С. Хоть режим есть какой-то. П.П.С. И все же звукоизоляция в наших домах очень поганая. Ламинат превращает пол над соседями в барабан. Звуки спускаются и по пенобетонным перегородкам. Слышно все: телевизор, разговоры, шаги, душ с унитазом, что б его. :) С годик два поживем, а там к "чертовой матери" в шумку все закатаю...
А плитка на полу в смысле шумоизоляции лучше? У нас кухня и коридор в плитке..
Гость
3382 - 06.05.2016 - 09:09
"А плитка на полу в смысле шумоизоляции лучше? У нас кухня и коридор в плитке.."
И плитка барабан (на удар), хотя воздушного шума от нее меньше. Цоканье женских каблучков в коридоре слышно до лифта, и это на верхнем этаже.
Какая бы обертка дома ни была, а эконом жилье, так и останется экономом. Тут надо смириться и договариваться с соседями или вбухивать деньги в шумоизоляцию жертвуя квадратными метрами жилья. Около 100 т.р. только на материалы в 1-ну комнату.
П.С. Жил в панельном доме 80-х годов постройки. Везде клали линолеум (думал из экономии и отсутствия других материалов, но оказалось не только...). Как у людей появились деньги, начали менять его на ламинат, и тут началось. Эхо по всем квартирам. Спасают ковры и паласы на пол. Хороший прочный, теплый линолеум стоит дороже хорошего ламината в 1,5-2 раза. (Не реклама). :)))
Гость
3383 - 06.05.2016 - 15:50
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
"А плитка на полу в смысле шумоизоляции лучше? У нас кухня и коридор в плитке.." И плитка барабан (на удар), хотя воздушного шума от нее меньше. Цоканье женских каблучков в коридоре слышно до лифта, и это на верхнем этаже. Какая бы обертка дома ни была, а эконом жилье, так и останется экономом. Тут надо смириться и договариваться с соседями или вбухивать деньги в шумоизоляцию жертвуя квадратными метрами жилья. Около 100 т.р. только на материалы в 1-ну комнату. П.С. Жил в панельном доме 80-х годов постройки. Везде клали линолеум (думал из экономии и отсутствия других материалов, но оказалось не только...). Как у людей появились деньги, начали менять его на ламинат, и тут началось. Эхо по всем квартирам. Спасают ковры и паласы на пол. Хороший прочный, теплый линолеум стоит дороже хорошего ламината в 1,5-2 раза. (Не реклама). :)))
Спасибо за информацию)) Ну по квартире на каблуках вроде не планируем ходить))
Гость
3384 - 06.05.2016 - 16:16
https://vk.com/public119309844
Гость
3388 - 23.05.2016 - 23:02
Добрый вечер!) подскажите пожалуйста можно ли сразу после сдачи дома в ванной на стены плитку класть, или лучше подождать год?) кто говорит что дом даёт усадку и нельзя. Спасибо:)
Гость
3389 - 24.05.2016 - 14:58
сразу после сдачи уже прошло 9 месяцев)))), так что не бойтесь кладите!
Гость
3390 - 25.05.2016 - 20:24
Спасибо:) а то эта мысль не даёт мне покоя :) значит сразу буду класть)
Гость
3392 - 27.05.2016 - 23:46
Цитата:
Сообщение от Cool Посмотреть сообщение
Добрый вечер!) подскажите пожалуйста можно ли сразу после сдачи дома в ванной на стены плитку класть, или лучше подождать год?) кто говорит что дом даёт усадку и нельзя. Спасибо:)
Дома год как стоят уже, не бойтесь))
Гость
3394 - 08.06.2016 - 09:03
Рома, что взять с застройщика, если у него уставной капитал 10 т.р. и офис в аренде???
Этот застройщик, с каждой новой стройкой новое юр. лицо, с новым исполняющим дир-ром и с таким же уставным капиталом.
Директоров меняют как перчатки, а если запахло жареным, опа и нет фирмы.
Пока застройщик не будет рисковать имуществом, равным стоимости объекта строительства, плевать ему на 214 ФЗ РФ.
Гость
3395 - 08.06.2016 - 09:04
"Наш застройщик" строит ЖК Светлый и ЖК Три Кита, совсем другие юр. лица. В 2014 г. даже сайт был общий с рекламой всех ЖК.
Гость
3396 - 10.06.2016 - 21:24
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
Рома, что взять с застройщика, если у него уставной капитал 10 т.р. и офис в аренде??? Этот застройщик, с каждой новой стройкой новое юр. лицо, с новым исполняющим дир-ром и с таким же уставным капиталом. Директоров меняют как перчатки, а если запахло жареным, опа и нет фирмы. Пока застройщик не будет рисковать имуществом, равным стоимости объекта строительства, плевать ему на 214 ФЗ РФ.
ваш застройщик имеет имущество- коммерческое здание на парковках 20 дома вот и отсуживайте это имущество!
Гость
3398 - 23.07.2016 - 12:10
https://new.vk.com/club119543781 вступайте в группу собственников ЖК Вавилова 18/2 - Вавилова 20 в контакте)
Гость
3401 - 14.09.2016 - 14:06
Трещина на доме!!! Это вброс или достоверная информация???
Цитата:
Сообщение от LOLIK Посмотреть сообщение
Сообщение от tatyana33 И еще я слышала, что наш дом дал трещину, якобы достоверная информация вышла от администрации?
трещину
дал дом 18/2 и даже дал крен!!!!
Гость
3402 - 18.10.2016 - 11:49
Добрый день, дорогие соседи! В 20 доме появилась общая беда - нарушители общественного порядка, делающие ремонт в своих квартирах, после 21 00 и все ночь. Предлагаю бороться с такими людьми всем вместе, всем домом, всем у кого есть маленькие дети и не маленькие, всем кто просто хочет по ночам спать, а не слушать звуки дрели, пилы, перфоратора и прочего. Так как сложно определить с какой квартиры идет шум (а полицию нужно вызывать в конкретную квартиру), нам нужно вместе придумать план действий в подобном случае, т.к. одному не реально обежать квартиры со светом. Есть вариант выйти всем в общий коридор, так сразу исключим квартиры в которых люди нормальные живут. Что можно сделать дальше? Давайте вместе придумаем алгоритм действий? Один в поле не воин.
Гость
3407 - 18.11.2016 - 19:34
Уважаемые соседи!
В период с 18 ноября по 20 декабря 2016 г. Будет проводиться внеочередное собрание собственников помещений. На информационных досках наших подъездов висит повестка собрания. Пожалуйста, ознакомьтесь со списками кандидатов в совет дома:
Кудрявцева Я.К., Головаш Р.С., Левков А.В, Онищук Г.В –наши соседи, постоянно проживающие в доме. Это наша активная группа, которая на протяжении года пытается добиться нормализации тарифов и порядка в нашем доме и дворе.
Димидчик А.И., Мантров Н.С., Гришко Е.Г., Вороненко В.В.- это абсолютно не известные нам люди, их фамилии не фигурируют ни в одном коллективном письме, которые мы с вами отправляли в контролирующие организации. Они появились только сейчас, когда нужно выбрать новый совет дома. 13 пунктом голосования будет утверждается вопрос о наделении нового совета дома полномочиями вносить изменения в действующий договор с УК Стройкомсервис. Естественно, УК будет всеми силами и средствами добиваться того, чтобы в совете дома были нужные им люди.
Прежде чем отдать свой голос за кандидата взвесьте все за и против,ведь старший по дому и совет дома подписывают все расходные документы и тем самым контролируют всю финансовую деятельность УК.
Также обратите внимание на остальные вопросы повестки, особенно 9 и 12.
В №9 нам предлагают разрешить УК раскидывать ОДН на всех, т.е куб ГВС может стоить 156 -160 руб, но при этом нам в квитанцию добавят ОДН ГВС, в зависимости от разницы между общедомовым счётчиком и поданными показаниями. То есть мы будем оплачивать счета по ГВС за тех людей,которые не подают показания счетчиков и не платят. Данный пункт удобен УК, но не жильцам.
В №12.Нам предлагается подтвердить действие договора от 21.01.2016 г., то есть договор, с которым мы были не согласны и который по факту многие собственники не подписывали. В данном договоре мы якобы согласились с тарифом за обслуживание 16,08,который содержит много спорных пунктов и статей расходов,которые не применимы к нашему дому. В течении этого года активная группа нашего дома писала письма в инстанции для того,чтобы признать незаконным применение данного тарифа. И зачем нам подтверждать то, что пытались отменить через жилищную инспекцию?
Если у вас есть какие-либо вопросы,вы всегда можете позвонить активной группе нашего дома .
Кудрявцева Яна Константиновна 8-960-494-44-04
Головаш Роман Сергеевич 8-952-855-38-12
Левков Алексей Владимирович 8-903-454-96-73
Онищук Григорий Викторович 8-918-273-95-536
Гость
3408 - 19.11.2016 - 12:08
Соседи,будьте бдительны!!!УК "Стройкомсервис" жульничает с бюллетенями!Далеко не всем собственникам бросили их в ящик.Все кто не получил бюллетень,но хочет проголосовать,обратитесь в офис Ук.
Гость
3409 - 27.11.2016 - 10:21
3407-3407-ket28 > все перечисленные люди в этом списке -все свои люди от застройщика, например Димитчик устанавливал лифты, остальные родственники и друзья, поэтому принимать решения и подписывать акты выполненных работ будут они в пользу застройщика, ведь это УК Пака
Гость
3410 - 01.12.2016 - 13:08
Всем доброго дня, например мне еще не поступало ни каких бюллетеней (Вавилова 20-22).
Гость
3412 - 09.12.2016 - 10:17
Соседи!Напоминаю,что голосование по совету дома Вавилова 18/2 проходит до 12:00 20.12.2016!!!!Давайте не допустим,чтобы опять без нас всё решили.))
Гость
3413 - 09.12.2016 - 16:27
Ну вот зачем Вы очерняете? Я лично знаю и Димидчука, и Мантрова. Взрослые, порядочные люди. Одни из первых, въехавших в дом наверное. Активно принимают участие в жизни дома.
А УК на самом деле молодцы, в августе у них сменился директор. С его приходом наблюдаю пока только позитивные изменения по дому и двору. В подъездах чистота, ремонт проводится. Лампочки хоть везде горят, не то что раньше.
Вы хоть в окошко выглядывали? Видели деревца, елочки посадили. Через несколько лет сами и дети наши будем радоваться зелени во дворе.
Плюс видеонаблюдение опять же поставили. За счет УК, с нас денег не собирали. Плохо разве?
Дальше посмотрим, будет видно. Но пока изменения к лучшему.
А по голосованию вы тоже какой то бред пишите. В бюллетене УК дала возможность выбирать из всех кандидатов в совет дома. А не просто утвердить самовыдвиженцев, которых многие и в глаза не видели.
Гость
3415 - 10.12.2016 - 00:08
Уважаемый Andrey,деревца и елочки посадили после года наших обиваний порога ук!1.За лампочки мы платим 240 тыс.в год и за такие деньги они не должны гореть ?!Видеонаблюдение ук установила,только стоимость ежемесячного платежа ни с кем не согласовывалась. По нашей калькуляции жильцам выгоднее было бы купить камеры и платить 3-5тыс.в год за сервис,таже история и с домофоном.А ,якобы ,украденные жильцами доводчики,обнаруженные в последствии активистами в подвале 20 дома.А наш замечательный новый директор ук ,обвинял нас в воровстве у самих себя.И да,наши "самовыдвиженцы" живут в доме с самого начала и нам всем уже порядком осточертела эта ук со своим воровством и обманом на каждом шагу.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены