| 0
- 14.12.2012 - 13:50
|
Обсуждаем любые вопросу по этому дому
    | | |
| 2441
- 12.07.2015 - 10:49
| Цитата:
| | |
| 2442
- 12.07.2015 - 12:48
| Это все хорошо а все таки когда дом сдадут! Что про это слышно | | |
| 2443
- 12.07.2015 - 15:08
| Наш дом управляющая компания в блочных домах на Валерия гассия, а вот ук где фисенко ооочень замечательная компания нам за отопление счет пришел в квитанции в мае... | | |
| 2444
- 12.07.2015 - 15:31
|
Курч, как раз хотел об этом написать =) У нас на Невкипелого 2 аналогично пришел счет за отопление в мае Есть большущий опыт нахождения под управлением ООО "Гидрострой" - опыт к сожалению негативный. | | |
| 2445
- 12.07.2015 - 18:47
| В доме, где снимаю сейчас квартиру на Невкипелого, была УК Наш дом, так вот - сейчас идет процедура смены УК, потому что "Наш дом" просто "тырил" деньги жильцов, и теперь у дома долги перед поставщиками воды, света и уборки мусора. От перемены названия, смысл не меняется)) | | |
| 2446
- 12.07.2015 - 19:59
|
Соседи а может свое ТСЖ лучше создать?? 1. ТСЖ – это некоммерческая организация и его ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ – ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ, ВЫГОДНОЕ ДЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ. А УК является коммерческой организацией и ставит главной целью извлечение из наших карманов своей выгоды. 2. В ТСЖ ВХОДЯТ все собственники жилья. То есть ВЫ И ВАШИ СОСЕДИ. 3. ТСЖ имеет свой расчетный счет, на котором накапливаются все средства от квартплаты и аренды нежилых помещений. То есть НАШИ ДЕНЬГИ ОСТАЮТСЯ НА СЧЕТЕ НАШЕГО ДОМА. Они направляются на те цели, которые определяют сами собственники – от замены лампочек и ремонта дома до расширения парковки и установки видеонаблюдения. А УК для этих нужд устраивает дополнительные поборы. 4. Для эксплуатации дома ТСЖ МОЖЕТ НАНЯТЬ ЛЮБУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ЭКСПЛУАТИРУЮЩУЮ КОМПАНИЮ, чьи тарифы устроят собственников и не будут грабительскими. 5. В ТСЖ ВСЕ ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ дома. 6. Стать председателем или войти в правление ТСЖ может каждый собственник, имеющий такое желание. То есть РУКОВОДСТВО ТСЖ – ЭТО НЕ ЛЮДИ СО СТОРОНЫ. ЭТО НАШИ СОСЕДИ. Им всегда можно задать вопросы и предъявить претензии. Или переизбрать. 7. ВСЕ НАКОПЛЕННЫЕ ДЕНЬГИ ПОЙДУТ НА БЛАГОУСТРОЙСТВО НАШЕГО ДОМА. УК все деньги кладет в свой карман. 8. В ТСЖ ВСЕМИ РАБОТАМИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА ЗАНИМАЮТСЯ ПРОФЕССИОНАЛЫ из нанятой эксплуатирующей компании – электрики, сантехники, дворники и так далее. ТСЖ само определяет их количество, необходимое для качественной эксплуатации дома. Лишние рты нам не нужны. 9. ТСЖ КОНТРОЛИРУЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ ВСЕХ РАБОТ и в конце отчетного периода может договориться с подрядчиками о скидках или пересмотре договора. 10. ТСЖ ОТВЕЧАЕТ ЗА СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПЕРЕД КАЖДЫМ СОБСТВЕННИКОМ. А управляющая компания – перед своим генеральным директором. | | |
| 2447
- 12.07.2015 - 22:34
| Мы сейчас живем в доме с тсж и зимой на звонок что у нас трубы холодные, ответ уникален, рабочих сейчас нет, уволились, ни чем помочь не можем!!! | | |
| 2448
- 13.07.2015 - 11:42
| ТСЖ идеальный вариант!Тем более 3 года гарантии на дом от застройщика(с момента сдачи дома),на тсж ляжет мелочевка по уходу за домом. Главное правление тсж адекватное выбрать. | | |
| 2449
- 13.07.2015 - 15:06
| Уважаемые соседи! Сегодня, как и в прошедшую пятницу, у меня были ряд встреч и переговоров и разными инстанциями города Краснодара. Завтра предстоят очередные встречи. Собрано много информации, но пока не буду озвучивать промежуточные данные. Надеюсь в ближайшие дни смогу подвести итоги проделанной работы и дать ответы на многие интересующие нас всех вопросы. | | |
| 2450
- 13.07.2015 - 15:45
| 2500-RUS93 > Так хоть надежда есть на что-то хорошее или совсем всё плохо?:-(( | | |
| 2451
- 13.07.2015 - 16:30
| Цитата:
| | |
| 2452
- 13.07.2015 - 16:58
| Цитата:
| | |
| 2453
- 15.07.2015 - 08:32
| Rus93- тебя не арестовали?) куда то пропал)) | | |
| 2454
- 15.07.2015 - 09:00
| Да да. Ждем новостей | | |
| 2455
- 15.07.2015 - 09:05
|
Уважаемые соседи! Наша общая цель это, чтобы как можно скорее дом был введен в эксплуатацию, мы получили ключи и могли приступить к ремонту, а те у кого квартиры с отделкой смогли вселиться и забыть про все эти переживания, как страшный сон. Чтобы не писать все подробности проведенных встреч, сразу обозначу 3 вопроса, ответы на которые я искал в разных инстанциях города Краснодара. 1. Когда будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию? 2. Когда будет сам ввод эксплуатацию? 3. Когда мы получим ключи, не переживая о последствиях, т.к. доверия ни к кому уже нет!!! Итак ... =)) ... (аж сижу около монитора, смотрю на него, и не могу сдерживать эмоции) Наконец-то могу сказать о ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ эмоциях. Наша с вами активность, общая, совместная проделанная работа, сплоченность принесла долгожданные результаты. Пишу ответы на обозначенные выше мной вопросы. 1. 23 июля 2015 года (четверг) подается запрос в Госнадзор об устранении всех сделанных замечаний и готовности к выходу их комиссии. Дальше пишу так ... (кто поймет, тот поймет, а кто нет, то просто поверьте написанному) Комиссия, выйдя на объект ПОДПИШЕТ разрешение на ввод в эксплуатацию, т.к. все замечания полностью устранены. До 30 июля 2015 года это разрешение будет передано застройщику. 2. Крайний срок ввода в эксплуатацию - 20 августа 2015 года (есть основание предполагать, что даже в более короткий срок) 3. Ключи можно получать уже сегодня , вообще-то и раньше =))) но лично я, как и многие из нас, сомневался в правильности данного решения. В общем кто хочет дождаться официальных документов о вводе дома в эксплуатацию, подписать акт приема-передачи квартиры и только после этого получить ключи, ребят ваш срок - 20 августа 2015г. Для тех, кто ждать уже не может (по разным семейным, финансовым и т.д. ситуациям) можете идти и получать ключи уже сегодня и приступать к ремонту. Что касается меня лично. Вчера, после всей полученной информации, я был в Стройподряде и подписал доп. соглашение об изменении нумерации подъездов и присвоении порядковых номеров квартирам. Сегодня еду на стройку буду подписывать договор с УК, получать ключи и приступать к ремонту. Что касается УК. Я был в доме Армады, у которых эта управляющая компания, я разговаривал с жильцами (общался с около 20 собственниками квартир). Их ответ практически ни чем не отличался друг от друга и был таковым. - "Ни чего плохого, но пока и ни чего хорошего сказать мы не можем, т.к. эта УК только полтора месяца как к нам пришла. С другой стороны, они (УК) привезли цветы, а наши "бабушки" их посадили, мусор убирается вовремя, дворники работают и т.д." Я предлагаю - давайте дадим этой УК показать себя, мы всегда сможем, при необходимости, переизбрать ее или, как некоторые предлагают, создать собственное ТСЖ. Наша с вами задача, цель это как можно скорее въехать в наши квартиры. Давайте сделаем это, а потом уже будем смотреть нравится нам эта УК или нет, и на общем собрании будем принимать соответствующее решение. Еще раз, от всей души, благодарю каждого из вас за активность, сплоченность, очень надеюсь, что также вместе, дружно мы и в дальнейшем будем решать все будущие вопросы. С уважением, Владимир. | | |
| 2456
- 15.07.2015 - 09:37
|
[quote=RUS93;39543737] Уважаемые соседи! Наша общая цель это, чтобы как можно скорее дом был введен в эксплуатацию, мы получили ключи и могли приступить к ремонту....... Владимир, благодарю Вас за ценную и долгожданную информацию! Спасибо Вам за заботу о нас - соседях, проделанную работу!!! Теперь хоть есть прояснение нашей ситуации! | | |
| 2457
- 15.07.2015 - 09:51
| Спасибо огромное!!! | | |
| 2458
- 15.07.2015 - 09:59
| Большое спасибо!Владимир,скажите пожалуйста,доп соглашение вы в каком варианте подписывали.И по поводу задолженности земли за аренду ,что слышно? | | |
| 2459
- 15.07.2015 - 10:05
| Владимир огромное спасибо за добрые новости и Ваше старание. | | |
| 2460
- 15.07.2015 - 10:48
| 2506-RUS93 > Огромное спасибо! Наша благодарность Вам не имеет границ:-))) | | |
| 2461
- 15.07.2015 - 11:00
| Цитата:
Что касается подписанного допа я выложу его сюда | | |
| 2462
- 15.07.2015 - 11:09
| Странно, я разговаривал с дольщиком армады (работаем вместе) и он сказал что не с какой ук договор не подписывали, всвязи с тем что у них еще не все коммуникации сделаны | | |
| 2463
- 15.07.2015 - 11:15
| Цитата:
Сегодня утром Людмила, Эдуард, и я оформили у нотариуса доверенность на имя нашего юриста. Стомость - 1300р. Собранные деньги и доверенность у Людмилы, так как я скоро уеду. Уважаемые соседи! Отправьте сканы документов по вышеуказанному адресу! | | |
| 2464
- 15.07.2015 - 11:17
| Ой, простите, не в ту ветку попала. Это относится к Фрегату, не обращайте внимания. | | |
| 2465
- 15.07.2015 - 11:32
| Большое Спасибо за проделанную работу. | | |
| 2466
- 15.07.2015 - 11:42
| Цитата:
http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_zn...42566-170.html Судя по тексту, там вообще все плохо, дом не сдан, работы не окончены. Мы все про одну и ту же Армаду говорим??? | | |
| 2467
- 15.07.2015 - 12:05
| Цитата:
| | |
| 2468
- 15.07.2015 - 12:12
| Про этот дом наверное, его тоже тяжело сдавали http://jkpost.ru/dom-po-prospektu-pi...rmada-t36.html | | |
| 2469
- 15.07.2015 - 12:47
| Пару недель в армаду приезжал врио губернатора, так что у них в сентябре все будет | | |
| 2470
- 15.07.2015 - 12:48
|
Спасибо за новости и огромный труд. Что, касается "Армады" - я тоже сразу не понял о каком доме речь, ведь монолит не сданный. А речь видимо про блочку, она действительно сдана | | |
| 2471
- 15.07.2015 - 12:48
| Цитата:
| | |
| 2472
- 15.07.2015 - 12:48
| RUS93-Владимир, а какой смысл подписывать сейчас договор с ук? | | |
| 2473
- 15.07.2015 - 13:56
| Владимир подскажите в том допе где изменилась нумерация дата сдачи стоит какая? | | |
| 2474
- 15.07.2015 - 14:00
| Цитата:
| | |
| 2475
- 15.07.2015 - 14:02
| Цитата:
| | |
| 2476
- 15.07.2015 - 14:05
| Что касается Знаменского 9, то там 4 корпуса. Монолит, Знаменского 9, корпус 1 уже сдан, (месяц назад) в этом доме и находится УК. 2 (два) корпуса - заморожены, а 1 - кирпичный это ток о котором писали выше, где проходят митинги и т.д. | | |
| 2482
- 15.07.2015 - 14:29
| Цитата:
  | | |
| 2483
- 15.07.2015 - 14:39
| По поводу УК есть следующее предложение. Чтобы не заниматься сбором слухов и сплетен предлагаю каждому желающему приехать на ЖК Авиатор и лично пообщаться с представителем УК. Они находят в 3 подъезде , 1 этаж. Вы сможете задать все интересующие вопросы и получить на них ответы, а также принять для себя решение в части подписания с ними договора. Но опять же повторюсь, переизбрать их мы всегда успеем, если их работа нас не устроит. Пусть приступают к своим обязанностям, а мы уже будем делать соответствующие выводы на общем собрании жильцов. | | |
| 2484
- 15.07.2015 - 14:41
|
Владимир тебе не пужали что теперь в твоем договоре получается отсутствие сроков сдачи? И опять же вариант в юстиции со сроками, а твой вариант договора получается без сроков сдачи | | |
| 2485
- 15.07.2015 - 15:11
| ZoyArtem поделитесь пожалуйста своим ответом от упр. по надзору в области дол. строения.Если конечно не секрет. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
