| 0
- 14.12.2012 - 13:50
|
Обсуждаем любые вопросу по этому дому
    | | |||||
| 2161
- 10.06.2015 - 08:38
| Цитата:
| | |||||
| 2162
- 10.06.2015 - 10:45
| Звонили в аякс Аллочка сказала что проектную декларацию менять никто не будет. В доп. Соглашении меняется номер подъезда и квартиры | | |||||
| 2163
- 10.06.2015 - 11:13
| хорошо а теперь такой вопрос! по проектной декларации если они не собираются менять нумерацию а я так понимаю что 3 очередь будет якобы уже 10 9 8 подъезд и на нее продажа не началась то нам спокойно могут сказать что ребята ждите 3й очереди и не пыхтите ))) этот вариант не исключен | | |||||
| 2164
- 10.06.2015 - 11:34
| Цитата:
| | |||||
| 2165
- 10.06.2015 - 11:44
| Цитата:
| | |||||
| 2166
- 10.06.2015 - 11:50
|
На всех собраниях г.Федоров утверждал, что мы получим ключи, и только потом будут делать отделку в квартирах под ключ, якобы 10 и 9 подъезды можно было бы сдать раньше. Все выше сказанному противоречило содержание проектной декларации. И в итоге, дом сдается не так, как сказал г.Федоров, а так, как написано в проектной декларации. Вот и возникает вопрос, что сейчас делать? Верить Аякс??? Почему они не вносят изменения в проектную декларацию, а просто хотят подписать допы? Как тогда они будут продавать 2 и 3 очередь? На бумаге у нас 1 подъезд (1 очередь)будет, а они тоже будут продавать согласно проектной декларации 1 подъезд, только он уже будет в 3 очереди. Очень странно. Отправила документы юристу. Лично я, пока не дождусь хоть какого-то результата, не готова подписывать доп. | | |||||
| 2167
- 10.06.2015 - 11:59
| Соседи, прошу Вас, проконсультируйтесь у юристов тоже. Мнение одного юриста хорошо, а нескольких - отлично. Если Аякс в этот раз сдержит слово, у нас не так уж и много времени, чтобы определиться с порядком действий. | | |||||
| 2168
- 10.06.2015 - 15:35
| Люди это же доп. Соглашение и мы его можем не подписывать как и предыдущие! Это же соглашение двух сторон но одна из сторон может быть и не согласна!!!! Я покупала квартиру из за номера и меня не устраивает что меняется нумерация!!!!я ни чего не буду подписывать и ни кто не заставит!!! А предупредить они и пригласить должны меня в письменном виде, а так как они присылают свои письма то пусть ждут долго и нужно как и мы!!!! | | |||||
| 2169
- 10.06.2015 - 16:51
| кто про консультировался с юристом отпишитесь пожалуйста по результату! | | |||||
| 2170
- 10.06.2015 - 16:54
|
согласно проектное декларации 1 подъезд сдается: (1, 2, 3 подъезды) – второе полугодие 2016 г. (до 31.09.2016г.). Сегодня несколько дольщиков по моей просьбе консультировались с юристами. Получается, подписывая это соглашение, мы соглашаемся с тем, что наши подъезды будут сданы в КОНЦЕ 2016 года!!! согласно проектной декларации. Обязать подписать нас такое доп соглашение застройщик может только через суд. В добровольном порядке мы имеем полное право его не подписывать. Я, и многие другие дольщики, которые сегодня консультировались, не будут ничего подписывать. ВОПРОС К АЯКС: Объясните ВСЕМ дольщикам, напишите на форуме, какая глобальная необходимость в изменении нумерации подъездов??? И по какой весомой причине, вы не хотите оставить прежнюю нумерацию? | | |||||
| 2171
- 10.06.2015 - 17:00
|
Пока писала это все, на связь вышел и мой юрист. У него тоже очень много вопросов появилось. т.е. получается, опять же, согласно проектной декларации, человек покупает кв в 3ей очереди (а она числиться в декларации, как 1, 2,3 подъезды) и у нас допы на 1, 2, 3 и 4 подъезды. Т.е. по документам у одной и той же кв получается 2 ХОЗЯИНА!!! | | |||||
| 2172
- 10.06.2015 - 17:04
|
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АЯКС!!! Объясните НАМ ВСЕМ, по какой причине вы хотите это делать, почему нельзя оставить все так, как числиться в проектной декларации? Так же, готовы ли Вы внести изменения в проектную декларацию, согласно которой вы продали нам кв и согласно которой мы с вами будем принимать кв? Мы все знаем, что Ваш человек (сотрудник Аякс) постоянно отслеживает форум. Если Вы нас с нашими вопросами будете игнорировать, мы сделаем вывод, что вы нас в ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ пытаетесь ОБМАНУТЬ!!! ОТВЕТЬТЕ НА НАШИ ВОПРОСЫ!!! | | |||||
| 2173
- 10.06.2015 - 17:28
|
Сейчас еще несколько дольщиков мне позвонили после консультации с юристами. Чтобы Аякс мог ЗАКОННО подписывать такие допы, они изначально должны ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ в ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ. Аякс ничего НЕ внес!!!Так же должны быть ГЛОБАЛЬНЫЕ причины таких изменений. ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АЯКС, предоставьте нам документы и основания!!! Тот, кто уже подписал эти документы, подумайте, согласно проектной декларации у вашей кв будет 2 хозяина!!! Какие вам суды придется пройти, чтобы доказать, что вы первые купили в 1, 2, 3 или 4 подъезде !!! | | |||||
| 2174
- 10.06.2015 - 18:08
| Как Мария написала выше, я консультировался у 2х юристов,резюме: изначально они должны внести изменения в проектную документацию и другие документы , потом менять долевые договора в связи с изменением проект. декларации, и на изменения должны быть причины, пусть предоставить документы на основании чего меняется нумерация, по щучьему велению по Федорова хотению это не пойдёт. | | |||||
| 2175
- 10.06.2015 - 18:14
| Иначе это пахнет очень скверно, возможные варианты: во первых оттянут до 16 года сдачу, во вторых возможно 2 хозяина на квартиру получится, и третье если подпишите неустойку взыскать шансов не будет, т.к. в проект сдача 1,2, и т.д. В 2016 году соответсвенно получается что они сдают гораздо раньше | | |||||
| 2176
- 10.06.2015 - 18:15
| Юрию хотелось бы пожелать не бежать впереди паровоза, а думать прежде чем подписывать....... | | |||||
| 2177
- 10.06.2015 - 18:15
|
ВОПРОС к АЯКС: У вас арестован счет??? | | |||||
| 2178
- 10.06.2015 - 18:22
| Цитата:
| | |||||
| 2179
- 10.06.2015 - 20:50
| Цитата:
| | |||||
| 2180
- 10.06.2015 - 20:51
|
2211-Юрий > Цитата:
| | |||||
| 2181
- 10.06.2015 - 21:23
| Цитата:
| | |||||
| 2182
- 10.06.2015 - 21:36
| Как я вижу эту ситуацию с переименованием подъездов: если аякс сейчас построит 10,9,8,7 подъезды, то ему соответственно придётся сдавать оставшиеся с 6 по 1. А если он сейчас построит 1-4 подъезды, то потом сможет спокойно умыть руки и не строить вторую или третью очереди ... Ну это как вариант =) | | |||||
| 2183
- 11.06.2015 - 07:25
| Цитата:
| | |||||
| 2184
- 11.06.2015 - 09:29
| Возможно ли,что в дальнейшем они планируют пристроить еще один подъезд -11? | | |||||
| 2185
- 11.06.2015 - 09:33
| Поэтому и меняют нумерацию подъездов на обратную? | | |||||
| 2186
- 11.06.2015 - 09:40
| Цитата:
| | |||||
| 2187
- 11.06.2015 - 09:51
| Это счастье будет уже для 3-ей очереди.Ну это просто как вариант=)Посмотрим какое объяснение даст Аякс. | | |||||
| 2188
- 11.06.2015 - 09:58
| Еще как версия,что Аякс не хочет продолжать строить дальше и закончит на второй очереди.Тогда подъезды будут с 1 по 6? | | |||||
| 2189
- 11.06.2015 - 11:12
| Цитата:
| | |||||
| 2190
- 11.06.2015 - 11:14
| Цитата:
| | |||||
| 2191
- 11.06.2015 - 12:09
| Цитата:
| | |||||
| 2192
- 11.06.2015 - 12:44
|
Ответьте кто располагает информацией. Здравствуйте. Я узнал об этом форуме совсем недавно. Пришло смс уведомление о собрании дольщиков, на собрании и узнал о форуме. Вопросом конечно очень много. Кто знает и кому ни лень ответе, в одной лодке все же. Если что нужно что бы поддержать волну всеобщего негодования дайте знать. Вопросы следующие: 1. Когда все таки будут выдавать ключи? Как это будет проходить (я имею в виду прием квартиры жильцами) (Квартира с отделкой) 2. Как посмотреть квартиру? 3. Что с изменением нумерации квартир? И основной вопрос- 4. Есть ли смысл подавать на выплату компенсации, как это делается, главное когда (до или после получения ключей)? 5. И какова реальная выплата компенсации ? (Квартира, уверен , как и у многих куплена в ипотеку.) Заранее спасибо. | | |||||
| 2193
- 11.06.2015 - 14:47
| Цитата:
| | |||||
| 2194
- 11.06.2015 - 14:54
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||||
| 2195
- 11.06.2015 - 15:04
| Цитата:
| | |||||
| 2196
- 11.06.2015 - 15:30
| Кася, спасибо за ответы )) | | |||||
| 2197
- 11.06.2015 - 15:42
| я сегодня пыталась дозвониться до аякс все номера не работают | | |||||
| 2198
- 11.06.2015 - 15:46
| Дозвонилась аякс ответила девушка что нумерация меняется потому что меняется проект и проект. Дек-я тоже поменяется... Ну это с их слов | | |||||
| 2199
- 11.06.2015 - 15:54
| Да Алла пояснила, что так как сайт их обновляется в самое ближайшее время увидим измененную проектную декларацию. | | |||||
| 2200
- 11.06.2015 - 16:11
|
Всем добрый день. Был сегодня на Рашпилевской 179/1, само доп. соглашение выглядит следующим образом: Как мне объяснила Алла, причина изменения нумерации подъездов связана с очередностью сдачи дома в эксплуатацию, по очередям (начиная с первой очереди 1-2-3-4 подъезды, заканчивая третьей очередью 8-9-10 подъезды). Изменения нумерации подъездов повлекло за собой изменение нумерации квартир, т.к. было бы не логично если в 1-м подъезде будут квартиры с 675 по 750 номера, а в 10-м с №1 по №75. Как видно из выложенного доп соглашения п.3. Во всем остальном Стороны руководствуются договором участия в долевом строительстве заключенном изначально. Т.е. Сроки сдачи со всем вытекающими из этого сроками и обязательствами остаются без изменений, о чем прописано в данном доп соглашении. Со слов Аллы, поправки в проектную документацию уже сделаны и направлены в юстицию. Другими словами, после подписания нами акта приема-передачи квартиры мы будем обязаны подать документы через МФЦ в юстицию на получение свидетельства права собственности и тут возникнут трудности в виде несоответствия данных. Застройщиком внесены изменения, присвоена нумерация квартир, а у нас в договорах другая нумерация подъездов без указания номера квартиры. Соответственно нас направят к застройщику для подписания этого дополнительного соглашения. Далее. На счет возможного изменения нумерации квартир в случае объединения некоторыми дольщиками смежных квартир. Как мне объяснили, присвоенная сейчас нумерация уже изменяться не будет, а при объединении этой квартире будет присвоен номер через дробь. Т.е. Если Вы купили 2 (две) квартиры с номерами 71 и 72 и объединили их в одну, то номер Вашей квартиры будет № 71/72, а у Ваших соседей так и останутся номера 70 и 73. А вот если кто-то купит две квартиры одна над другой и объединит их в виде пентхауса, то присваивается один номер, а второй исчезает из нумерации квартир, опять же не затрагивая соседей. Т.е. Вы купили квартиру №50 и №55 друг над другом, сделали объединение и квартире присвоили номер 50, то №55 перестает существовать, вообще как номер квартиры в этом доме, опять же не затрагивая нумерацию квартир соседей. В общем как-то так. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
