| 0
- 14.12.2012 - 13:50
|
Обсуждаем любые вопросу по этому дому
    | | |
| 1801
- 15.03.2015 - 15:18
| Цитата:
| | |
| 1802
- 16.03.2015 - 09:26
| Цитата:
| | |
| 1803
- 16.03.2015 - 23:44
| Добрый вечер всем. Сегодня звонила в Аякс. Разговаривала с Аллой. Она сказала, что 2ая комиссия закончила свою работу. По предварительным данным, 3ая комиссия должна выйти в эту пятницу. Если все так и есть, то, как я ранее писала, ключи скорее всего будут к концу апреля. | | |
| 1804
- 17.03.2015 - 02:47
| Я 11 марта была сама лично в аяксстройнвест и зашла к ответственным по стройке т.к Федорова не было они мне ответили что в апреле ключи получат тот, кто без ремонта а кто с ремонтом в июне в лучшем случае, были на стройке но не пахнет там и апрелем много еще не сделано! Да делается но не так стремительно и явно не к апрелю и даже не маю а в июне мы точно получим ключи | | |
| 1806
- 17.03.2015 - 19:14
| Вчера звонил в Аякс. Утверждали, что всё готово и просто ждут 3ю комиссию. Конец марта-начало апреля и начнут всех обзванивать и приглашать за ключами. Как-то они между собой не могут договориться, что говорить людям) | | |
| 1807
- 18.03.2015 - 16:02
| Цитата:
| | |
| 1808
- 18.03.2015 - 16:55
| Нам сегодня в Аяксе тоже сказали, что ключи будут в конце апреля. Ждём! (хотя, верится с трудом, беря во внимание такое количества переноса сроков:-(( ) | | |
| 1809
- 19.03.2015 - 22:21
|
Многочисленные переносы сроков, гонка... Есть сведения, что делают наспех, тяп-ляп. И ляжет все это на плечи жильцов, как плата в тарифе за текущий ремонт. И своя же управляющая компания будет радостно пилить эти деньги. Мне кажется, надо, все же, ТСЖ создавать. Хоть не украдут и не про...т, как это принято в Аяксе. | | |
| 1810
- 20.03.2015 - 00:16
| Мэрия Краснодара обязала Минобороны снести незаконно построенное здание поликлиники | | |
| 1811
- 20.03.2015 - 17:55
| Цитата:
| | |
| 1812
- 20.03.2015 - 18:30
| Цитата:
Рассказываю. Выбор УК, согласно федеральному законодательству, происходит двумя способами: 1. Собственники жилья принимают решение по выбору УК на своем собрании, где должны присутствовать не менее 50% голосов. Решение принято, если проголосовало не менее 50% из присутствующих. Ключевое слово - СОБСТВЕННИКИ. Пока вы - дольщики. Свидетельств о праве собственности у вас нет. Поэтому этот вариант возможен тогда, когда наберется достаточное количество свидетельств, по факту сдачи дома в эксплуатацию и получения дольщиками этих свидетельств. 2. Открытый конкурс, проводимый органом местного самоуправления. Согласно ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, открытый конкурс проводится в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом. Такой договор заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Однако, органы местного самоуправления, как правило, не очень и шевелятся в объявлении такого конкурса. Если их к этому не подстегнуть. Решается просто. Любое заинтересованное лицо пишет письмо. Если реакции в означенный законом срок нет, пишется письмо в Прокуратуру. А дальше - пойдет как по маслу. Но даже наличие выбранной посредством конкурса компании не помешает В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ решением собрания собственников эту УК поменять. А лучше всего - не выбирать УК. Организовать у себя ТСЖ и обслуживание дома проводить своими силами. Или нанять эксплуатирующую компанию (или компании, по видам работ). | | |
| 1813
- 21.03.2015 - 08:59
| 1827 - RomarioAgro, при желании всех жильцов, думаю, это не будет проблемой поменять УК или создать ТСЖ. У нас очень активные и ответственные соседи ))) | | |
| 1814
- 21.03.2015 - 10:43
| Цитата:
| | |
| 1815
- 22.03.2015 - 00:15
|
Были сегодня на стройке после 18, рабочие корейцы собирались домой, их ждала газель. Пару русских ребят прикручивали гипсокартон на лестничных маршах. Были только в 8 подъезде. Кран опять собирают, чуть переставили  стены штукатурят первого этажа    третий этаж 8 подъезд     место где должен быть мусоропровод  замечу левая дверь гораздо лучше других, хозяину повезло, либо доплатил?  поставили домофоны 9,10 подъезд, со двора на всех уже стоят    | | |
| 1816
- 22.03.2015 - 12:54
| Это радует, что работа идет. | | |
| 1817
- 22.03.2015 - 13:45
| Спасибо большое за фотографии. | | |
| 1818
- 22.03.2015 - 14:54
| не быстро, но идет работа. хоть что-то радует. | | |
| 1819
- 22.03.2015 - 22:40
| Спасибо большое за фотографии, аж не верится что дела продвигаются | | |
| 1820
- 23.03.2015 - 00:38
| огромное спасибо за фото, | | |
| 1821
- 23.03.2015 - 17:39
|
Сегодня разговаривала с Аллой. Она сказала, что 3ая комиссия назначена на 10.04, даже время уточнила 9.30. Если комиссия не будет иметь претензий к качеству, то мы уже в начале мая будем получать ключи. | | |
| 1822
- 23.03.2015 - 18:08
| Цитата:
| | |
| 1823
- 23.03.2015 - 21:47
| Большое спасибо Мария за информацию. | | |
| 1825
- 23.03.2015 - 22:18
| Цитата:
| | |
| 1826
- 24.03.2015 - 12:54
| Была на стройке. Еще очень много чего нужно там делать... очень тяжело представить, что все успеют сделать до 10 апреля | | |
| 1827
- 24.03.2015 - 21:38
| А какие слухи по квартирам с отделкой? | | |
| 1830
- 25.03.2015 - 22:51
| Ну правильно у каждой квартиры свой же :)) | | |
| 1832
- 27.03.2015 - 12:30
|
Был вчера на стройке. Работают в быстром темпе, но делать ещё очень много. Сделал несколько фотографий: https://yadi.sk/d/iA6Qk-8CfZ4sN В разных подъездах, на разных этажах, всё в разной степени готовности. Никакой логики не увидел. | | |
| 1834
- 28.03.2015 - 01:28
| Почитал про неустойку и практику в судах. Суд, руководствуясь положениями статьи 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Данный вывод сделан в п. 26 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года. | | |
| 1835
- 28.03.2015 - 01:32
| Суды сами поощряют застройщика нарушать договорные обязательства по срокам! http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1188 | | |
| 1836
- 28.03.2015 - 07:49
| По квартирные счетчики имеется ввиду ВОДЯННЕЕ, электрический счетчик в квартирах никогда и не где не ставят. Читайте хорошо проектную документацию | | |
| 1837
- 31.03.2015 - 21:22
| Появились новости на официальном сайте жк | | |
| 1839
- 02.04.2015 - 19:05
|
Сегодня звонил в аякс. От полученной информации я, мягко говоря, в недоумении:-) : стяжка выполнена на уровне 13-14 этажей в разных подъездах, В мая, возможно, начнется чистовая отделка квартир в 7-8 подъездах, в мае планируется выдавать ключи собственникам квартир в 9,10 подъездах(про получение разрешения на ввод в эксплуатацию речи не шло), Чистовая отделка квартир займет 2-3 месяца. Это все с учетом того, что они успеют делать то, что планируют. Короче, ключи в квартирах с чистовой отделкой можно ждать только в августе-сентябре(имхо):( | | |
| 1840
- 02.04.2015 - 19:44
| Слышал информацию, что батареи отопления есть только в двух (крайних) подъездах из четырех, которые должны были сдаваться в первую очередь. И как они с этим собираются сдавать дом?? | | |
| 1841
- 02.04.2015 - 21:43
| Цитата:
Они не имеют права выдавать ключи, если дом не введен в эксплуатацию | | |
| 1842
- 02.04.2015 - 22:35
| Как сказали, так и перепутал:-). Никто не заставляет брать ключи раньше ввода дома в эксплуатацию. | | |
| 1843
- 05.04.2015 - 22:58
| Был сегодня на стройке. В 10-м подъезде стяжка уже закончена на 16 этаже | | |
| 1844
- 06.04.2015 - 12:27
| А входные двери до какого этажа они уже установили. | | |
| 1846
- 06.04.2015 - 13:33
| Цитата:
| | |
| 1847
- 07.04.2015 - 19:20
| Зря бочку гоните, там есть свежие фото. | | |
| 1848
- 07.04.2015 - 23:39
|
Уважаемые дольщики, на официальном сайте ЖК Авиатор http://aviator.ayax.ru работает форма обратной связи "Хочу знать больше". Пожалуйста, задавайте интересующие вас вопросы через эту форму. На сегодняшний день процент выполненных работ по ЖК Авиатор следующий: Кровля - 100% Фасад - 95% Окна техэтаж - 100% 2...16 эт. - 100% 1 эт. - 99% Двери места общего пользования - 100% противопожарные двери - 100% квартирные - БС-1,2 - 80%; БС-3 -50%; БС-4 -70% Кирпичная кладка техэтаж - 100% 2...16 эт. - 100% 1 эт. - 97% Внутренняя отделка штукатурка квартир - БС-1,3,4 -100%; БС-2 -93% штукатурка МОП -БС-1,3,4 -100%; БС-2 -93% шпатлевка квартир - БС-4 -100%, БС-3 -87% стяжка 2...16 эт. - БС-1 -93%, БС-3 -50%, БС-2,4 -79% Вентиляционная система - 90% Электроснабжение - 75% Отопление радиаторы - 100% стояки системы отопления -100% Водопровод и канализация магистрали водопровода - 100% стояки водопровода -100% магистрали водоотведения - 100% стояки водоотведения -100% магистрали ливневой канализации -100% стояки ливневой канализации -100% дождеприемные воронки - 100% магистрали ливневой канализации -100% Индивидуальный тепловой пункт - 95% Водопроводная насосная станция - 90% Благоустройство - 70% | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
