| 0
- 06.08.2012 - 14:47
|
Люди купившие квартиру у ЧЗ Степанова в компании "ДЖИ ЭЙ", восьмиэтажка находится по ул. 1 мая 392/1 вторая, третья очередь, отзовитесь!!! Никого не можем найти , стройка стоит ,говорят нет денег ,наших денег... Застройщик, прораб на телефонные званки не отвечают... Кто что знает , откликнитесь...
    Отредактировано Деловая; 24.09.2012 в 21:36. | | |
| 441
- 07.09.2013 - 14:41
|
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!!! 08.09.2013 В 16.00 В ПЕРВОМАЙСКОЙ РОЩЕ (ЧИСТЯКОВСКОЙ РОЩЕ ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА рядом с фонтаном) СОСТОИТСЯ МИТИНГ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ - В ЗАЩИТУ СОЦИАЛЬНЫХ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ Г. КРАСНОДАРА!!!! ВСЕМ ПРИХОДИТЬ СЕМЬЯМИ !!!!!! - МЫ ДОЛЖНЫ ЗАЯВИТЬ О СЕБЕ!!!!! | | |
| 442
- 09.09.2013 - 11:30
| Уважаемые соседи! Вчера на митинге от нашего объекта было только 2,5 калеки ((( Ауууу!!! Где вы ? Если мы не будем о себе заявлять , то кто за нас это сделает ? Очнитесь !!! Или же вам не жалко ваших кровных, честно заработанных денег , которые вы вложили в эти квартиры? Свяжитесь с Александром, он собирает подписи к письму президенту обманутых дольщиков разных объектов в Краснодаре.Хотя бы просто позвоните ему. Он реально пытается что-то сделать, в отличие от нас с вами. | | |
| 443
- 09.09.2013 - 11:44
|
442-tina44 >А вы думаете что "государство" придет и вернет деньги? Или достроит за свой счет? Мы инвесторы, инвестировали в бизнес, то есть несли определенные риски. Есть нормативные акты и законы которые так просто никто перепрыгивать не будет. даже если митингами мы обратим на себя внимание, в нашем случае идет банкротство нашего застройщика, есть несколько вариантов развития событий и выхода из ситуации, все зависит сейчас от нас как от кредиторов Степанова. Напоминаю всем - явка на судебное заседание по рассмотрению требований - обязательна со всеми оригиналами документов. Еще, когда включат в реестр, нужно будет избрать от 3 до 11 человек которые будут входить в комитет кредиторов и выступать от всех остальных кредиторов, выбираются путем голосования - выбрать нужно тех - кто сможет участвовать в процессе дела о банкротстве, ходить на собрания, голосовать и выполнять остальные функции комитета кредиторов. | | |
| 444
- 09.09.2013 - 12:21
| Неважно, что думаю лично я о нашем государстве, важно , чтобы дело было доведено до логического конца в пользу инвесторов, т. е. тех, кто вложил свои деньги в строительство квартир для своего проживания и проживания своих детей. Когда будет судеб. заседание ? | | |
| 445
- 09.09.2013 - 12:25
|
444-tina44 >У каждого свое время назначено, посмотреть можно тут: http://kad.arbitr.ru/Card/e3ed74f1-e...8-8121d2ba368a Единственное неудобно, придется открывать каждое определение об отложении рассмотрения заявления и искать там свои данные. Внизу найти время, дату и номер кабинете судебного заседания. | | |
| 446
- 09.09.2013 - 12:25
| Вообще должны были определения прийти по почте каждому. | | |
| 447
- 09.09.2013 - 13:38
|
Включение в реестр требований о передаче жилого помещения требования участника строительства, чье право собственности на долю в праве общей собственности на незавершенный строительством многоквартирный дом признано решением суда и зарегистрировано в ЕГРП, возможно только в том случае, если участник строительства откажется от своего зарегистрированного права в пользу застройщика (должника). То есть, в реестр по передачи жилых помещений не попадут люди которые через суд уже получили право собственности на квартиру. | | |
| 448
- 09.09.2013 - 14:07
| Самое интересное, толпа людей, которым ровно год говорят, что начнут строить через неделю и они до сих пор верят и ждут чуда. Фанаты Димы Горобцова, его верные поклонники, сидят ждут и верят, что стройка вот вот начнется! Тем временем мать Степанова посылает людям смс, делясь радостью, что Кирилл уже дома и что это их очередная победа!!! Победа нам кем? Над теми кого они обманули. И им насрать на то, что кто то там остался на улице с детьми, благодаря её сыночку уголовнику, снимает квартиру, на последние деньги, у них радость, они в Краевом суде дали взятку, чтоб его выпустили, в арбитраже дадут взятку, чтоб там сыграли для них как им надо. А мы все как есть ни с чем, так и останемся. Даже передадут если ЖСК , кто понесет деньги, если отдали уже все что было???? Кто будет заниматься достройкой? Горобцов, и его дружки, у которых уже была озвучена сумма за экспертизу в 1млн рублей, когда на самом деле всего 180 000, это их смета будет завышена в 5 раз!!! | | |
| 449
- 09.09.2013 - 21:14
| 448-Zet >Лично я не допущу ничего подобного в арбитражном суде. Внимательно сейчас слежу за делом! | | |
| 450
- 09.09.2013 - 21:30
| Да, Павел, у них деньги и "крыша",а у нас нет ни денег ни крыши. они вон сидят в своей квартире в первом доме, а люди без квартир сидят, вас там никто и не будет слушать, сделают как им надо. Еще и смски посылают, радуются, что вот так все безнаказанно, не посадят даже, всех купили за наши деньги. | | |
| 451
- 09.09.2013 - 21:41
| 450-Zet >Никакие деньги и крыша не купит знание законов, а платить в апелляцию и кассацию денег не хватит. | | |
| 452
- 10.09.2013 - 07:45
| Павел, напишите пожалуйста что было бы на сегодняшний день, если бы Вы не сказали нам всем про то, что идет процедура банкротства, и мы не подали бы требования? и еще, что нас ждет примерно по срокам, сколько может длится процедура банкротства в целом, до признания его (козла) банкротом? Кстати гипрострой признали банкротом в начале 2012, так что они (козлы) опытные в этом деле. И на адвоката у него (козла) деньги, наши деньги есть, а у большинства купивших нет денег даже на адвоката, он сейчас за наши же деньги защищается от нас. И еще вопрос - так ли просто на сегодняшний день, погасив налоги закрыть дело о банкротстве при таком большом списке кредиторов? (понятно, что этого никто не будет делать, но все же, для информации). | | |
| 453
- 10.09.2013 - 10:17
|
452-Zet >Гипрострой подал сам на себя на банкротство, поэтому применялась упрощенная процедура ликвидации, обанкротились с приличными долгами в несколько миллионов. Еслиб мы не узнали о банкротстве Степанова, то по истечению всех сроков подачи требований мы смогли предъявить в дальнейшем только денежные требования, то есть ту сумму которая была уплачена по договору и попали бы в лучшем случае в 4 очередь за реестр кредиторов или того хуже Степанова признали бы банкротом и все денежные обязательства перед кредиторами по определению АС были погашенными. На сегодня уже даже погасив требования налоговой закрыть дело о банкротстве уже нельзя, пока не рассмотрят все требования, как минимум необходимо помимо этого заключить мировое соглашение со всеми остальными кредиторами (дольщиками), то есть с нами. В пункте 30 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 60 разъяснено, что статус лица, участвующего в деле о банкротстве, и соответствующие права (в частности, на ознакомление с материалами дела в части предъявленных всеми кредиторами требований и возражений, на участие в судебных заседаниях по рассмотрению требований всех кредиторов, на обжалование судебных актов, принятых по результатам рассмотрения указанных требований), необходимые для реализации права на заявление возражений, возникают у кредитора с момента принятия его требования к рассмотрению судом. То есть, чьи требования назначены к рассмотрению судом, уже имеют права участвовать в деле о банкротстве. | | |
| 454
- 10.09.2013 - 10:43
| Получается, нельзя закрыть банкротство, не удовлетворив требования тех, кто по суду уже давно заявил о себе? Ни покупателей квартир, а тех, кто подавал в Новороссийске. Имеет ли значение при банкротстве будет Степанов на свободе или он все таки сядет(чтоб другим было не повадно людей дурить)? (фанаты Димы Горобцова, почитайте внимательнее, Дима ваш помалкивал про банкротство, тянул время, теперь понятно для чего). И не совсем понятно ваше высказывание относительно тех, на кого 6 августа признали право собственности, кстати, Павел, вы видели решение суда? на этой неделе его не выдают, из за сбоя в работе сервера в суде, сказали на следующей. Я не пойму, для тех, чьи фамилии есть в решении суда, при арбитраже как это будет решаться, будут учитывать решение Прикубанского? И не понятно, в решении суда относительно вашего дома без крыши, за кем его признали? Он вроде как и есть и нет. | | |
| 455
- 10.09.2013 - 10:51
| Что будет с теми, кто не подал требование и не подаст? Таких тоже не мало, некоторые не знают, другие не хотят подавать. | | |
| 456
- 10.09.2013 - 10:52
| В смысле, что будет с их квартирами? Кому они будут принадлежать? | | |
| 457
- 10.09.2013 - 11:17
|
454-Zet >Процедура банкротства иногда проходит даже при "сидячем" руководители, тем более в конкурсном руководитель полностью освобождается от управления и эти функции возлагаются на конкурсного управляющего. Те люди которые признали право собственности в суде общей юрисдикции скорее всего не попадут в реестр по передачи жилых помещений. Признали право собственности в незавершенки, к сожалению так наши суды делают.. Кто не подаст требования в сроки установленными ФЗ-127, я об этом писал, смогут предъявить только денежные требования и то попадут заеестр в последнюю очередь, то есть может быть оказаться недостаточно денежных средств от реализации конкурсной массы для расчета с кредиторами последней очереди. Пустые квартиры включат в конкурсную массу и будут проданы с молотка, а вырученные деньги пойдут на погашения денежных требований по очередности. | | |
| 458
- 10.09.2013 - 11:54
| Павел, для особо "одаренных", вот моя фамилия есть в решении, это хорошо или плохо? Что теперь мы должны делать, те, чьи фамилии есть в решении? Вот 24 сентября одним из нашего дома надо идти в арбитраж, показывать оригиналы документов, они есть в решении от 6 августа, как теперь им быть? | | |
| 459
- 10.09.2013 - 12:00
| Получается пустых квартир, которые можно будет продать через ЖСК не будет 100%, т.е. если и будет достройка, только за счет дополнительных средств? И еще, Павел, вот как пример, люди купили за 1200000, при этом у них по договору оплачено 1000000, а 200 000 после сдачи в эксплуатацию, которой не произошло. Что будет с такими людьми? Они подали требование о передаче жилых помещений. | | |
| 460
- 10.09.2013 - 13:36
|
458-Zet >Идти так же показывать документы, в том числе и документы решения от 8 августа. на основании этого АС вынесет определение о включении или нет требований о передачи квартир, если есть решение, то скорее всего откажет - это из практики, но как будет по факту зависит от многих факторов. Вот определние суда о передачи объекта незавершенного строительства в ЖСК: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c9f...predelenie.pdf В данном случае объект полностью передали в ЖСК со всеми квартирами и земельным участком, пустыми в т.ч. то есть, те люди которые не войдут в реестр, не получат квартиры, а оставшиеся кв.м жилых площадей в объекте могут в дальнейшем быть проданы самим ЖСК для привлечения инвестиций для достройки дома. В нашем случае все может так и быть, все зависит от арбитражного управляющего. | | |
| 461
- 10.09.2013 - 13:39
| То есть вкраце - кто вошел в реестр - создадут ЖСК, нам отдадут объект как есть. далее в идеале можно взять кредит в банке для достройки дома под залог пустых квартир, достроить дом, получить свои квартиры, пустые продать и погасить кредит или в качестве отступного отдать эти пустые квартиры по рыночной стоимости. | | |
| 462
- 10.09.2013 - 13:41
| В ЖСК войдут только те кто в реестре. Остальные дальше будут требовать со Степанова деньги в процедуре банкротства, а требования перед участниками строительства (нами) по реестру. будут погашены. | | |
| 463
- 10.09.2013 - 13:43
|
459-Zet >Ничего страшного, люди которые заплатили меньшую сумму так же включаются в реестр без проблем. Пустые квартиры будут в том случае, если будет правильный арбитражный управляющий. | | |
| 464
- 10.09.2013 - 13:45
| Более того, если конкурсное введут в октябре, то примерно через 2 месяца дом будет переданы в ЖСК, и сразу можно начинать достраивать, привлекать уже самим инвесторов или брать кредит в банке. перед этим провести расчет, сколько необходимо денег на достройку дому, искать строительную организацию и вперед! | | |
| 465
- 10.09.2013 - 13:47
| Есть даже такие строительные организации. которые смогут достроить дом за пустые квартиры. но все это еще впереди и нужно считать, это следующий этап, после передачи домов в ЖСК. | | |
| 466
- 10.09.2013 - 16:49
| А кому тогда достанутся квартиры тех, за кем признали право собственности? Если их не включат в реестр и они не попадут в ЖСК? Они что нам этим решением оказали медвежью услугу? В принципе от этой компании уже никакая гадость не удивит. | | |
| 467
- 10.09.2013 - 20:07
| Цитата:
| | |
| 468
- 11.09.2013 - 09:06
|
466-Zet >В ЖСК возможно сразу попасть не смогут, потому что есть уже отдельное решение по признанию собственности, это уже будет отдельная тема, и с этим надо будет разбираться, признав на данный момент право собственности в незавершенки прибавило только проблем в дальнейших вопросах. 467-kvin >Вы признали право доли в незавершенки не сданного дома не введенного в эксплуатацию, которого на бумаге не существует как и не существует сама квартира. Суд общей юрисдикции должен был передать ваше дело в арбитражный суд. потому что в отношении застройщика-банкрота применеяется параграф 7. Просто те кто уже получил решение суда на долю в незавершенки прибавили себе проблем. | | |
| 469
- 11.09.2013 - 09:16
| От компании Горобцова в принципе того и следовало ожидать, не с одной стороны гадость, так с другой стороны. | | |
| 470
- 11.09.2013 - 09:41
| Даже если будет ЖСК достраивать, там 100% пролезут друзья из компании и смету завысят в лучшем случае в 2 раза, возьмут кредит и повесят его на людей, т.е. еще раз заработают на людях, как можно прогнать завышенную сумму знают все. | | |
| 471
- 12.09.2013 - 13:05
| Цитата:
http://vk.com/id223122114 мне так не кажется,человек веселится...празднует свободу | | |
| 472
- 12.09.2013 - 13:41
| Судя по дате на плакате сзади, это наверное прошлый год, когда мы все не знали что нам делать, и как быть, когда он сбежал, а не тем временем отдыхал. А Дима чесал, что тот в федеральном!!! розыске!!!! | | |
| 473
- 14.09.2013 - 10:25
| Это 2010 год, вспоминает как все было хорошо, ностальгия у пацана... | | |
| 474
- 15.09.2013 - 12:36
| Всем доброго времени суток! Меня зовут Константин, я уполномочен Степановым К.А. отвечать на вопросы, если таковые имеется, инвесторов вложивших денежные средства в объект строительства многоквартирного жилого дома по адресу г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 392/1. | | |
| 475
- 15.09.2013 - 12:37
| Сразу хочу Вас предупредить, что на грубость, провокации и прочие инсинуации в мой адрес и в адрес Застройщика, я реагировать не буду. Я появился здесь для конструктивного диалога только по существу возникших проблем. Если вы хотите просто нагрубить, не тратьте понапрасну свое драгоценное. Любую грубость и угрозу, как в свой адрес, так и в адрес Застройщика я буду расценивать в рамках УК РФ. | | |
| 476
- 15.09.2013 - 12:38
|
На данном форуме, в этой теме, в разное время оставляли свои комментарии 30 человек, если не считать 3-4 человек не являющихся инвесторами, остальные как я понимаю ими являются. Помимо этого, наверняка есть ещё группа инвесторов просто читающие эту тему. Так что будем считать присутствующих здесь «инициативной группой». Чтобы не создавать сейчас дополнительный интернет-ресурс, мы решили воспользоваться данной темой для того чтобы вы могли задать волнующие Вас вопросы. Если Вам необходимо задать вопрос укажите в начале поста свои фамилию, имя, а также строительный номер квартиры с указанием очереди строительства. Лица не указывающие перечисленные данные будут проигнорированы. Общение будет вестись только с инвесторами строительства указанного выше объекта, либо с их законными представителями. | | |
| 477
- 15.09.2013 - 19:08
| 476-konstantin_XII > Сергеева Оксана Сергеевна кв.34 - Вы для начала напишите, как вообще на данный момент обстоят дела на Ваш взгляд и Ваши пути решения проблемы | | |
| 478
- 15.09.2013 - 20:28
| Вот как "запели", им ничего плохого говорить оказывается нельзя, про Уголовный кодекс заговорил!!!! Ему по этому же УК лет 7-8 светит, одна семья в подвале живет, одна покупательница на прошлой неделе чуть не умерла из за него от сердечного приступа, 3 года по квартирам мотается, а он зато в казино порезвился, а ему не грубите!!! Совсем уже оборзели. Развели в стране беззаконие и бардак, мошенники всеми командуют. | | |
| 479
- 15.09.2013 - 21:09
| Люди Бога не боятся ((( Пусть не удивляются , когда с их детьми и внуками начнут происходить неприятные, странные вещи ((( | | |
| 480
- 15.09.2013 - 21:17
| При такой постановке вопроса, и Вы ув. Константин, озвучьте свою ФИО и реквизиты доверенности коей Степанов уполномочил Вас представлять его интересы...Думаю это и есть Степанов... а расценивать эмоции людей которых нагло кинули в рамках УК??? Не кажется ли Вам это наглой провокацией? Вам тушить надо пожар любыми способами, а не подливать масло в огонь, или ждете Божий суд? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
